تسجيل


















تاون هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

فيلات للبيع فى

فيلا بحديقه بالتجمع الخامس فى مشروع مميز جدا

بمقدم 10% امتلك فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى
99 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186481 2016-07-20
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

أشتري شاليهك 120م أول نمره علي البحر و قضي اجازه العيد عل

"مساحة الشالية: 120م ريسبشن + 3غرفة نوم + حمام + مطبخ + تراس أستلام أخر 2015 60 دقيقة من القاهره
1 جنيه
شاليهات للبيع بالتقسيط
العين السخنة
رقم الاعلان 153204 2015-11-29
شقق للبيع فى

مدينتى شقة 270م بحري للبيع كاش تطل على النادي استلام فور

بمدينتى شقة بمساحة 270 م2 بالطابق الثالث المرحلة الأولى النموذج ( 600 ) بحري و شرقي تطل على
3,000,000 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 303838 2017-12-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقتك بالتقسيط فى حدائق اكتوبر واقل مقدم -

عرض خاص وافتره محدوده جدا فقط 90000 واختار نظام السداد اللي يناسبك وامتلك وحده سكنيه بمساحات
325,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
6 اكتوبر
رقم الاعلان 312629 2017-12-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط

شقة للبيع بامتداد غرب الجولف المساحة : 330م التقسيمة الداخلية مميزه جدا غرفة نوم بحمام
2,950,000 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 276061 2017-10-28
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

تاون هاوس للبيع زايد ديونز بمدينة الشيخ زايد تاون هاوس للبيع

تاون هاوس بزايد ديونز التاون نصف تشطيب مساحة الارض 260م مساحة المبانى 225م 3 غرف – 3 حمام
0 جنيه
تاون هاوس مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 305153 2017-12-10
شقق للبيع فى

تاون هاوس للايجار بدارة جاردنزبمدينة 6 اكتوبر تاون هاوس للايجار الجديد

تاون هاوس للايجار بدارة جاردنز – تشطيب سوبر لوكس ارضي – اول – روف به 4 غرف – بالتكييفات
0 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 304865 2017-12-10
شقق للبيع فى

فيلات و توين هاوس للبيع بهليوبوليس الجديده Sodic East بتسه تاون هاوس للبيع

بادر بالحجز بالمرحله الاولي بمشروع sodic east بهليوبليس الجديده امام مدينتي و ١٠ دقايق
3,700,000 جنيه
تاون هاوس هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 293878 2017-11-27
شقق للبيع فى

تاون هاوس ميفيدا اعمار town house for sale in Mivida E3maar تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع فى ميفيدا اعمار مساحة المبانى : 320 الارض : 350 نصف تشطيب 3 غرف نوم 4 حمام
0 جنيه
تاون هاوس شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 270135 2017-10-21
شقق للبيع فى

للبيع فيلا 150م +150م حديقة براس سدر استلام سنه تاون هاوس للبيع

امتلك فى قرية لاسرينا شاليهك او فيلا فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس
1,500,000 جنيه
تاون هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185921 2016-07-16
شقق للبيع فى

بالتجمع الخامس فيلا راقيه ومميزه داخل كمبوند بالتقسيط تاون هاوس للبيع

كمبوند مميز مبنى على نظام 4مصاطب كما نرى فى المنتجعات السياحيه . خدمات ستون بارك مساحات
13 جنيه
تاون هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185726 2016-07-14
شقق للبيع فى

امتلك بالتقسط فيلا تاون هاوس 270 م فى ارقى مناطق التجمع تاون هاوس للبيع

كمبوند مميز مبنى على نظام 4مصاطب كما نرى فى المنتجعات السياحيه . خدمات ستون بارك مساحات
13 جنيه
تاون هاوس التجمع الثالث
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185633 2016-07-13
شقق للبيع فى

تـويـن هـاوس بكومباوند بيراميدز ووك مدينة 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع

تـويـن هـاوس بكومباوند بيراميدز ووك مدينة 6 اكتوبر كومباوند بيراميدز ووك أحدي مشروعات
3,200,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 6022970 2017-10-05
شقق للبيع فى

للبيع - 2 تاون هاوس بكمبوند حي المنتزة حدائق اكتوبر تاون هاوس للبيع

950,000 جنيه
تاون هاوس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 1015391 2017-12-13
شقق للبيع فى

تاون هاوس بكمبوند مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين تاون هاوس للبيع

تاوين هاوس بكمبوند مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين الرئيسى خلف كمبوند مفيدا سعر
5,300,000 جنيه
تاون هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 310013 2017-12-14
شقق للبيع فى

توين هاوس كبير في تاچ سيتي تاون هاوس للبيع

موقع متميز قريب من مبني النادي الارض:440 متر مساحة البناء: 380 متر - ارضي: 185 متر - اول: 195
2,485,000 جنيه
تاون هاوس القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 298727 2017-12-04
شقق للبيع فى

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) أول طريق مصر اسكندريه الصحراوي
4,000,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 295597 2017-11-29
شقق للبيع فى

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) أول طريق مصر اسكندريه الصحراوي
4,000,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 295596 2017-11-29
شقق للبيع فى

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA ) أول طريق مصر اسكندريه الصحراوي
4,000,000 جنيه
تاون هاوس مصر اسكندرية الصحراوى
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 295594 2017-11-29
شقق للبيع فى

للبيع تاون هاوس كورنر eleva type بكومبوند uptown Cairo تاون هاوس للبيع

للبيع تاون هاوس كورنر بكومبوند اب تاون كايرو التابع لشركة اعمار تشطيب الترا هاي لوكس
7,500,000 جنيه
تاون هاوس الجزيرة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 279018 2017-11-02
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .