تسجيل


















توين هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند النخيل 180م

شقة مميزة 180م تطل على اكبر مجمع خدمات فى المدينة المدينة كمله المرافق والتراخيص 2017 تم
468,000 جنيه
شقق للبيع
جسر السويس الجديدة
رقم الاعلان 307687 2017-12-12
شقق للبيع فى

الحق شقة للبيع بكمبوند فى حدائق اكتوبر بسعر مميز جدا اس

10 دقائق من ميدان الرماية - طريق الفيوم - بعد حدائق الأهرام ب 3 دقائق كل الخدمات اللى ممكن
88 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 185654 2016-07-13
شقق للبيع فى

افضل اماكن الرحاب شقه ١٦٠ متر للبيع

١٦٠ متر بتعديل خاص متشطبه غاز طبيعي مطله علي الفيلات بجوار نادي الرحاب وقريبه من
1 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 165774 2015-12-18
شقق للبيع فى

شقة 140م فى كمبوند بالتجمع الخامس بمقدم 15%

شقة 140م فى كمبوند بالتجمع الخامس تتطل على مساحات خضراء وحمامات سباحة و الكمبوند يحتوى
15 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185887 2016-07-16
شقق للبيع فى

شقه للبيع 168م + 130م جاردن بالتجمع الخامس بالقسط على 4 سنو

اللوتس الشماليه من ارقى مناطق التجمع الخامس بالقرب من الجامعه الامريكيه وجامعه المستقبل
13 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185608 2016-07-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانة ب6 اكتوبر توين هاوس للبيع

للبيع بكمبوند ريحانة ب6 اكتوبر توين هاوس مساحة الارض 400 متر مساحة المبانى 340 متر التوين
3,200,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 305159 2017-12-10
شقق للبيع فى

فيلات و توين هاوس للبيع بالعاصمه الاداريه الجديده بتسه توين هاوس للبيع

بعد نفاذ وحدات المرحله الاولي في اقل من ٥ أيام مصر ايطاليا تتطرح المرحله التانيه من
10,000 جنيه
توين هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 293736 2017-11-27
شقق للبيع فى

للبيع فيلا توين 150م+150م حديقة على البحر مباشرة فى راس سد توين هاوس للبيع

فيلتك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق القريه
13 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 186490 2016-07-20
شقق للبيع فى

للبيع فيلا توين 150م+150م حديقة على البحر مباشرة فى راس سد توين هاوس للبيع

المشروع مقام على 53 فدان عرض الشاطي (460م) والعمق (550م) وحرم الشاطي (120) فى ارقى الشواطئ الرمليه
13 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 186076 2016-07-17
شقق للبيع فى

للبيع بمدينة هليوبوليس الجديدة توين هاوس بسعر مغرى جدا توين هاوس للبيع

تملك فيلا توين بمدينة هليوبوليس على شارع البارون استلام قريب تشطيب كامل بحمام السباحه
2,750,000 جنيه
توين هاوس شارع البارون
مدينة هليوبلس الجديدة
رقم الاعلان 185938 2016-07-16
شقق للبيع فى

للبيع فيلا توين 150م+150م حديقة على البحر فى راس سدر توين هاوس للبيع

شاليهك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق القريه
13 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185932 2016-07-16
شقق للبيع فى

للبيع فيلا توين 150م+150م حديقة على البحر فى راس سدر توين هاوس للبيع

شاليهك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق القريه
99 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185929 2016-07-16
شقق للبيع فى

توين 150م+150م حديقة للبيع فى راس سدر على البحر مباشرتاً ا توين هاوس للبيع

الان فى قرية لاسرينا امتلك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ
1,500,000 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185927 2016-07-16
شقق للبيع فى

توين 150م+150م حديقة للبيع فى راس سدر على البحر مباشرتاً ا توين هاوس للبيع

مع لاسرينا فلتك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق
1,500,000 جنيه
توين هاوس مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185926 2016-07-16
شقق للبيع فى

فيلا توين هاوس داخل كمبوند فاخر للبيع فى التجمع بالتقس توين هاوس للبيع

كمبوند مميز مبنى على نظام 4مصاطب كما نرى فى المنتجعات السياحيه . خدمات ستون بارك مساحات
13 جنيه
توين هاوس التجمع الثالث
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185714 2016-07-14
شقق للبيع فى

توين هاوس بكومباوند Green 4 مدينة 6 أكتوبر موقع مميز على ال توين هاوس للبيع

توين هاوس بكومباوند Green 4 مدينة 6 أكتوبر موقع مميز على الشارع الرئيسي الاستلام فوري
1,100,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 295595 2017-11-29
شقق للبيع فى

فيلا توين هاوس في كمباوند مكسيم الشروق توين هاوس للبيع

400 م2 أرض 350 م2 مباني أرضي - أول - روف 1/2 تشطيب كاش / إستلام فوريتم نشر الاعلان حصرياً على
3,250,000 جنيه
توين هاوس الشروق 1
مدينة الشروق
رقم الاعلان 290453 2017-11-22
شقق للبيع فى

امتلك توين في قلب العاصمة الجديدة بمقدم -0 توين هاوس للبيع بالتقسيط

امتلك فيلتك في قلب العاصمة الادارية الجديدة في واحدة من الكومباوند المعروفة وليها
390,000 جنيه
توين هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 256746 2017-10-09
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .