تسجيل


















فيلات دوبلكس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

فيلات للبيع فى

للبيع فيلا بالتشطيب وبحمام السباحة بسعر ممتاز فى مدينة

امتلك فيلا ممتازه متشطبة فى مدينه متكامله تشمل اكبر نوادى فى مصر ومستشفيات وفنادق
99 جنيه
فيلات للبيع
مدينة هليوبلس الجديدة
رقم الاعلان 185556 2016-07-13
شقق للبيع فى

ادفع 15%واقسط الباقي علي 6 سنين بدون فوائد وامتلك شالية ف

عباره عن 18 مبني المبني كله (ارضي + 3 ادوار) الخدمات: كمبوند متاكمل الخدمات ( فندق+ لاند
20 جنيه
شقق للبيع
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 156088 2015-10-07
شقق للبيع فى

شقه 140م للبيع بالتقسيط بكمبوند فاخر فى التجمع الخامس

امتلك شقه فى ارقى كمبوند فى التجمع الخامس .. كمبوند ستون بارك خلف غرب الجولف وبجوار كمبوند
10 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185319 2016-07-11
شقق للبيع فى

فرصة شقة فى كومبوند الحى الايطالي 135م2 - تشطيب سوبر لوكس

شقة بالحى الايطالي 6 أكتوبر المرحلة الاستثمارية, مساحة 135م2 , 3 غرف و رسيبشن قطعتين و 2
650,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 153700 2015-09-12
شقق للبيع فى

بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة

بمدينتى شقة بمساحة 140 م2 بالطابق الرابع المرحلة العاشرة النموذج ( 06 ) بحري تطل على حديقة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 297863 2017-12-03
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 170م+ 50 م روف بالتقسيط فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 170م + 50 م مباني في الروف + 145م تراس مفتوح في كمبوند جرين لاند
1,317,000 جنيه
فيلات دوبلكس الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 959216 2017-04-13
شقق للبيع فى

شقق للبيع فى التجمع الخامس فيلات دوبلكس للبيع

امتلك شقة 178م+ 70 م جاردن في التجمع الخامس بمقدم 15% احصل على بيتك فى منطقه بيت الوطن بمساحه
1,014,600 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 958114 2017-03-15
شقق للبيع فى

اشترى فيلا دوبلكس بكمبوند فى التجمع الخامس تشطيب هاى ل فيلات دوبلكس للبيع

فيلا دوبلكس تشطيب هاى لوكس بمقدم 10% فقط فى كمبوند تريو فيلاس مساحة الفيلا 210م وحديقة
15 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186169 2016-07-18
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس بكمبوند للبيع تشطيب هاي لوكس بالمربع الذهب فيلات دوبلكس للبيع

فكرة جديدة 3 دوبلكسات ب 3 جناين جنينة للدوبلكس الي فيالارضي و الاول و جنينة للدوبلكس
13 جنيه
فيلات دوبلكس القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186127 2016-07-17
شقق للبيع فى

دوبلكس للبيع بكمبوند فى التجمع الخامس بالتقسيط فيلات دوبلكس للبيع

امتلك دوبلكس فى تريو فيلا m2 gardens متشطبه سوبر لوكس على اعلى مستوى من شركه تى دى اف بضمان
10 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186065 2016-07-17
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس فى تريو فيلا متشطبه سوبر لوكس للبيع بالتقس فيلات دوبلكس للبيع

امتلك دوبلكس فى تريو فيلا m2 gardens متشطبه سوبر لوكس على اعلى مستوى من شركه تى دى اف بضمان
10 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186047 2016-07-17
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس بحديقة خاصة بافضل و اكثر الوحدات اختلافا ف فيلات دوبلكس للبيع

مشروع مختلف 3 دوبلكسات ب 3 جناين جنينة للدوبلكس في الاول و جنينة للدوبلكس الي في الثاني
13 جنيه
فيلات دوبلكس القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185975 2016-07-16
شقق للبيع فى

عرض خاص دوبلكس 300م فى التجمع الخامس منطقه الاندلس فيلات دوبلكس للبيع

عرض خاص جدا لفترة محدودة امتلك دوبلكس 300م فى الاندلس 2 فى قلب التجمع الخامس على بعد دقائق
4,100 جنيه
فيلات دوبلكس الاندلس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185630 2016-07-13
شقق للبيع فى

دوبلكس في فيلات النرجس بقلب التجمع بالتقسيط على 3 سنين فيلات دوبلكس للبيع

منطقه متكامله الخدمات من مدارس ومولات تجاريه ومستشفيات ومساحات خضراء دوبلكس فيلا مميز
13 جنيه
فيلات دوبلكس النرجس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185616 2016-07-13
شقق للبيع فى

دوبلكس 215م للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس منطقه الياس فيلات دوبلكس للبيع

امتلك دوبلكس فى قلب التجمع الخامس فى منطقه الياسمين بالقرب من الرحاب و التجمع الاول
10 جنيه
فيلات دوبلكس الياسمين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185352 2016-07-11
شقق للبيع فى

دوبلكس بالروف بالم افنيو التجمع الخامس للبيع بالتقسيط فيلات دوبلكس للبيع

1 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 165771 2015-12-18
شقق للبيع فى

لراغبي السكن الراقي دوبلكس vgk palm hills للبيع فيلات دوبلكس للبيع

1 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 165489 2015-12-15
شقق للبيع فى

دوبلكس لايجار في كازا بالتكيفات فيلات دوبلكس للايجار الجديد

ب الشيخ زايد كمبوند بيفرلي هيلز دوبلكس لايجار في كازا بالتكيفات مساحه 245م - بجاردن
12,500 جنيه
فيلات دوبلكس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1015895 2017-12-15
شقق للبيع فى

انتهز الفرصة الان !! باقل من سعر السوق ويوجد امكانية الت فيلات دوبلكس للبيع

انتهز الفرصة الان !! باقل من سعر السوق ويوجد امكانية التقسييييييط !! دوبلكس للبيع في
3,100,000 جنيه
فيلات دوبلكس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 997088 2017-11-17
شقق للبيع فى

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر فيلات دوبلكس للبيع

بمقدم 37500 بدلا من 75000 هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار
4,200 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 300831 2017-12-06
شقق للبيع فى

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر فيلات دوبلكس للبيع

بمقدم 37500 بدلا من 75000 هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار
4,200 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 300830 2017-12-06
شقق للبيع فى

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر فيلات دوبلكس للبيع

بمقدم 37500 بدلا من 75000 هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار
4,200 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 300829 2017-12-06
شقق للبيع فى

Fully Finished Duplex for sale in The Address East New Cairo فيلات دوبلكس للبيع

Fully finished Duplex for sale in The Address East New Cairo, with total surface area of 210 squared meters contains 3 bedrooms and 3 bathrooms with 70
3,300,000 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252323 2017-10-03
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .