تسجيل


















فيلات بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالتقسيط فى 6اكتوبر طريق الواحات

الدور الاول بعد الارضى 3/4 تشطيب ماعدا حمام ومطبخ يوجد جراج اشتراك نادى دجله استلام
50,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 156339 2015-10-08
شقق للبيع فى

فرصة لن تتكر بادر واحجز بارقى مناطق القاهرة الجديدة وا

بجوار الجامعة الامريكية من شارع التسعن تقدر تستمتع بارقى منطقة فيلات رائعه وواجهات
850 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185746 2016-07-14
شقق للبيع فى

شقتك علي حسب ميزانتيك بمقدم25%والباقي علي 6سنوات في هليو

المساحه: كلها 5888 فدان عباره عن 23 حي منهم حوالي 17 حي الفيلات الخدمات : (لاند سكيب + مساحات
30 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 155122 2015-10-01
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 187 متر +50 متر مباني 237 متر +196 متر تراس مفتوح 3 نوم / 4 حمام /
1,642,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة الشروق
رقم الاعلان 270413 2017-10-21
توين هاوس للبيع فى

للبيع فيلا توين 150م+150م حديقة على البحر فى راس سدر

شاليهك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق القريه
13 جنيه
توين هاوس للبيع
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185932 2016-07-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
توين هاوس للبيع فى

فيلا صف أول على البحر - قرية هايدى ك58 فيلات للبيع

استلم فوراً وقسط براحتك ( عدد محدود من الفيلات) بمقدم 30% وتسهيلات فى السداد لمده تصل
5,000,000 جنيه
فيلات الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 959081 2017-04-11
توين هاوس للبيع فى

فيلات بالشيخ زايد بالتجمع الخامس فيلات للبيع

كمبوند جيدار بموقع متميز بمدينة الشيخ زايد على المحور مباشرة مشروع جيدار يقدم جميع
4,370,000 جنيه
فيلات 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 958105 2017-03-15
توين هاوس للبيع فى

مشروع فيستا ريزورت البحر الاحمر فيلات للبيع

مشروع فيستا ريزورت البحر الاحمر يقدم لسيادتكم *مساكن فى الصف الاول على الشاطئ * شاطئ
15,500 جنيه
فيلات الاحياء المائية
مدينة الغردقة
رقم الاعلان 958103 2017-03-15
توين هاوس للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي فيلات للبيع

الفيلا 280م وجهه بحريه دور ارضي بحديقه ودور علوي , الاستلام نصف تشطيب , والعماره وجهتها
3,000 جنيه
فيلات حدائق الاهرام
الهرم
رقم الاعلان 318318 2018-01-17
توين هاوس للبيع فى

قصر فاخر للبيع لهواة الفخامة والتميز بالمثلث الذهبي فيلات للبيع

الكيلو ٢ أول طريق مصر الأسكندرية الصحراوي شارع إبراهيم عبدالرحمن بدوي كومبوند نيو
18,000,000 جنيه
فيلات مصر اسكندرية الصحراوي
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317774 2018-01-07
توين هاوس للبيع فى

فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7% فيلات للبيع بالتقسيط

امتلك وحدتك الأن بكمبوند أب فيل السادس من أكتوبر بجوار مول مصر بأعلى ربوة بمدينة 6 اكتوبر
2,400,000 جنيه
فيلات الحي الثامن
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317724 2018-01-06
توين هاوس للبيع فى

town house corner at grand residence تاون هاوس كورنير في جراند ريسيدنس فيلات للبيع

4,500,000 جنيه
فيلات الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 314447 2017-12-18
توين هاوس للبيع فى

i villa roof at mountain view exectuvie اي فيلا رووف في مونتين فيو اكسكتي فيلات للبيع

3,750,000 جنيه
فيلات الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 314445 2017-12-18
توين هاوس للبيع فى

i villa middle at mountain view hyde park اي فيلا ميدل في مونتين فيو هايد فيلات للبيع

1,850,000 جنيه
فيلات الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 314426 2017-12-18
توين هاوس للبيع فى

large villa at villette فيلا مستقلة اكبر مساحة بكمبوند فيليت سودي فيلات للبيع

10,500,000 جنيه
فيلات المستثمرين الشماليه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 314372 2017-12-18
توين هاوس للبيع فى

فيلا مستقلة بكمبوند مفيدا اعمار التجمع الخامس فيلات للبيع

للبيع فيلا مستقلة بكمبوند مفيدا اعمار التجمع الخامس بارسل 15 مساحة المباني 407 مساحة
0 جنيه
فيلات المستثمرين الشماليه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 314294 2017-12-18
توين هاوس للبيع فى

فيلا للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوا فيلات للبيع بالتقسيط

لو بتفكر في الامان والاستثمار به محلات تجاريه – سوبرماركت – صيدليه - بيوتي سنتر
120,000 جنيه
فيلات مدينة العبور
مدينة العبور
رقم الاعلان 295817 2017-11-29
توين هاوس للبيع فى

فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائ فيلات للبيع بالتقسيط

الكمبوند محاط بسور خرساني بارتفاع 3 تقريبا (نخل) لمزيد من الخصوصيه والامان واعطاء شكل
10,000 جنيه
فيلات الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 295654 2017-11-29
توين هاوس للبيع فى

فيلات للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط بدون فوائد فيلات للبيع بالتقسيط

الكمبوند محاط بسور خرساني بارتفاع 3 تقريبا (نخل) لمزيد من الخصوصيه والامان واعطاء شكل
10,000 جنيه
فيلات الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 295644 2017-11-29
توين هاوس للبيع فى

فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا فيلات للبيع

شقة للبيع بامتداد غرب الجولف المساحة670م ارضي مرتفع 335 متر + ارضي منخفض 335 متر فيلا فاخرة
3,264,000 جنيه
فيلات غرب الجولف
التجمع الخامس
رقم الاعلان 291994 2017-11-25
توين هاوس للبيع فى

فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط فيلات للبيع

شقة للبيع في الشروق دوبلكس 290 متر 3 نوم / 3 حمام / مطبخ / تراس / 2ريسبشن مميزات الموقع يبعد
1,769,000 جنيه
فيلات الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 270000 2017-10-21
توين هاوس للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق فيلات للبيع

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق تقسيط حتي 48 شهر شقة 202م بالاضافة لروف 202م 3
1,500,000 جنيه
فيلات الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 269907 2017-10-21
توين هاوس للبيع فى

• فيلا خاصه للبيع بالتجمع الخامس فيلات للبيع

شقتك او فلتك فى كمبوند مميز مبنى على نظام 4مصاطب كما نرى فى المنتجعات السياحيه كمباوند
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186559 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا بحديقه بالتجمع الخامس فى مشروع مميز جدا فيلات للبيع

بمقدم 10% امتلك فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186481 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا بحديقه بالتجمع الخامس فى مشروع مميز جدا فيلات للبيع

تملك فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى على مساحة
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186478 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

اشترى فيلا دوبلكس بكمبوند فى التجمع الخامس تشطيب هاى ل فيلات للبيع

فيلا دوبلكس تشطيب هاى لوكس بمقدم 10% فقط فى كمبوند تريو فيلاس مساحة الفيلا 210م وحديقة
20 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186474 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

تملك فيلتك في الساحل بمقدم 15% واطول فترة سداد بالتشطيب فيلات للبيع

شاليهك داخل قرية سياحيه كاملة الخدمات على مساحة 52 فدان نسبة المبانى لاتتعدى ال20% أرضى
13 جنيه
فيلات الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 186473 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا بالتقسيط فى كمبوند بارقى مناطق التجمع الخامس فيلات للبيع

الان فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى على مساحة
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186469 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا مميزه للبيع بالتجمع داخل كمبوند على مساحة 36 فدان فيلات للبيع

فيلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى على مساحة 36 فدان
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186467 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا بالتجمع الخامس للبيع بسعر مغرى جدا فيلات للبيع

فيلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى على مساحة 36 فدان
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186463 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

لعشاق الفخامه و التميز ام سكوير جاردينز فيلات للبيع

11 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186454 2016-07-20
توين هاوس للبيع فى

فيلا تاون بكمبوند الهايد بارك بالتقسيط على 6سنوات فيلات للبيع بالتقسيط

كمبوند على الطراز الاوروبى وكمان متكامل الخدمات وهتستمع ب خدمات الكمبوند من اكبر بارك
1 جنيه
فيلات القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186387 2016-07-19
توين هاوس للبيع فى

فيلا سبرت استلام فوى 337م مبانى تطل على بحيره صناعية بكم فيلات للبيع بالتقسيط

الموقع : يقع الكمبوند بجوار كمبوند غرب الجولف و خلف كمبوند القطامية هايتس حث يقع على
1 جنيه
فيلات هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186372 2016-07-19
توين هاوس للبيع فى

عرض خاص ادفع 10% فقط و استلم فيلا تشطيب هاى لوكس على المف فيلات للبيع

امتلك تريو فيلا m2 gardens متشطبه سوبر لوكس على اعلى مستوى من شركه تى دى اف بضمان سنه على
10 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186368 2016-07-19
توين هاوس للبيع فى

فيلا للبيع مساحة 565متر استلام فورى بكمبوند بالتجمع بسع فيلات للبيع

الخدمات الموجود داخل المشروع مساحات خضراء ولاند سكيب ومنطقة كيدز اريا و يضم نادى صحى
88 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186367 2016-07-19

حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .