تسجيل


















فيلات بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شاليهات للبيع فى

شاليهات للبيع في الغردقة

منتجع سياحي في الغردقة البحر الاحمر وحدة فندقية مساحات من 28 - 29- 30- 32 - 33 - 34 40 43 متر في
5,000 جنيه
شاليهات للبيع
مدينة الغردقة
رقم الاعلان 253077 2017-10-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع استلام فورى بحدائق اكتوبر مساحات مختلفة

10 دقائق من ميدان الرماية - طريق الفيوم - بعد حدائق الأهرام ب 5 دقائق كل الخدمات اللى ممكن
88 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 186095 2016-07-17
شاليهات للبيع فى

استثمر فى راس سدر شاليه 105م بمقدم 15% واطول فترة سداد

شاليهك فى ارقى الشواطئ الرمليه والمياه الفيروزيه فى راس سدر شاطئ عرضه 460م وعمق القريه
400 جنيه
شاليهات للبيع
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185890 2016-07-16
فيلات للبيع بالتقسيط فى

تاون فيلا بسعر مغرى جدا وبالتقسيط فى كمبوند متسلم بنسب

الفيلا 270 م الدور الارضى 120 م والاول 120 م والروف 30 م واستمتع بحديقه خاصه 160 م المشروع قائم
1 جنيه
فيلات للبيع بالتقسيط
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185325 2016-07-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الامن العام - امام دريم لاند وبجوار ح

شقة للبيع 210 متر بكمبوند الامن العام - حدائق الفردوس - 6 اكتوبر - خمس دقائق للدائري و مول
1,100,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 247851 2017-09-27
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

فيلا صف أول على البحر - قرية هايدى ك58 فيلات للبيع

استلم فوراً وقسط براحتك ( عدد محدود من الفيلات) بمقدم 30% وتسهيلات فى السداد لمده تصل
5,000,000 جنيه
فيلات الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 959081 2017-04-11
شقق للبيع فى

فيلات بالشيخ زايد بالتجمع الخامس فيلات للبيع

كمبوند جيدار بموقع متميز بمدينة الشيخ زايد على المحور مباشرة مشروع جيدار يقدم جميع
4,370,000 جنيه
فيلات 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 958105 2017-03-15
شقق للبيع فى

مشروع فيستا ريزورت البحر الاحمر فيلات للبيع

مشروع فيستا ريزورت البحر الاحمر يقدم لسيادتكم *مساكن فى الصف الاول على الشاطئ * شاطئ
15,500 جنيه
فيلات الاحياء المائية
مدينة الغردقة
رقم الاعلان 958103 2017-03-15
شقق للبيع فى

بمدينتى فيلا 590م بحري للبيع كاش بحمام سباحه وتشطيب خاص فيلات للبيع

بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 590 م2 ومساحة مباني 294 م2 المرحلة الأولى النموذج ( Y ) بحري و
7,000,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 270172 2017-10-21
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط فيلات للبيع

شقة للبيع في الشروق دوبلكس 290 متر 3 نوم / 3 حمام / مطبخ / تراس / 2ريسبشن مميزات الموقع يبعد
1,769,000 جنيه
فيلات الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 270000 2017-10-21
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق فيلات للبيع

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق تقسيط حتي 48 شهر شقة 202م بالاضافة لروف 202م 3
1,500,000 جنيه
فيلات الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 269907 2017-10-21
شقق للبيع فى

فيلا لقطة للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا لقطة نموذج Zنصف تشطيب مساحة الارض 365 متر ومساحة المباتى 250 متر تتكون من الدور الارضى
0 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 263617 2017-10-16
شقق للبيع فى

s villa in taj city فيلا للبيع تاج سيتى فيلات للبيع

Villa for sale Taj city new Cairo Semi finished Bul : 300 m2 Garden : 115 m2 Roof : 32 m2 Prime location over looking park 5 bedroom 5 bathroom
18,136 جنيه
فيلات مطار القاهره
مطار القاهرة
رقم الاعلان 260727 2017-10-14
شقق للبيع فى

stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس فيلات للبيع

stand alone villa mivida E3maar new cairo bul : 356 m2 land : 414 m2 semi finished 4 bedroom - family room - 2 bathroom pent house with bathroom
18,116 جنيه
فيلات شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 260514 2017-10-14
شقق للبيع فى

فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع

إس فيلا بمشروع سرايا - بالمرحله الاولي - تبع شركه مدينة نصر للاسكان والتعمير - المساحه
1 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 259137 2017-10-12
شقق للبيع فى

بمدينتى فيلا 391م للبيع بالتقسيط استلام فوري فيلات للبيع

بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 391 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة السادسة النموذج ( J ) تطل على
3,200,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 257205 2017-10-10
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الثانية فيلات نموذج G متشطبة وجاهزة على السكن مساحة
6,500,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252381 2017-10-03
شقق للبيع فى

للبيع بمدينتى فيلا 238م بحري تطل على حديقة كبيرة استلام فيلات للبيع

بمدينتى فيلا رباعية بمساحة 238 م2 ومساحة مباني 222 م2 المرحلة الخامسة النموذج ( I ) بحري تطل
3,950,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252325 2017-10-03
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الرابعة فيلات نموذج k متشطبة وجاهزة على السكن وخالصة
6,200,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252027 2017-10-02
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الثانية فيلات نموذج E بدون تشطيب مساحة الارض 800 متر ومساحة
5,250,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252026 2017-10-02
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا للبيع فى مدينتى المرحلة الثانية فيلات نموذج E نصف تشطيب مساحة الارض 650 متر مساحة
6,700,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252013 2017-10-02
شقق للبيع فى

فيلا فى مدينتى للبيع فيلات للبيع

فيلا فى مدينتى للبيع نموذج D فى المرحلة الثانية مساحة الارض 800 متر ومساحة المبانى 460
8,000,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 251893 2017-10-02
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا فى مدينتى للبيع فى فيلات المرحلة الثانية نموذج E مساحة الارض 676 متر ومساحة المبانى
10,000,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 251138 2017-10-01
شقق للبيع فى

فيلا للبيع فى مدينتى فيلات للبيع

فيلا للبيع فى مدينتى نموذج V المرحلة الاولى فيلات 3/4 تشطيب مساحة الارض 700 متر ومساحة
6,250,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 251125 2017-10-01
شقق للبيع فى

فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه فيلات للبيع

فيلا الترا سوبر لوكس بالروف فى موقع متميز بقلب الاسكندريه بالمنتزه - ترى البحر رؤيه
3,500,000 جنيه
فيلات المنتزة
المنتزة
رقم الاعلان 250601 2017-10-01
شقق للبيع فى

فيلا بمدينتى 750م بحري للبيع كاش تطل على حديقة استلام فو فيلات للبيع

بمدينتى فيلا منفصلة بمساحة 750 م2 ومساحة مباني 330 م2 المرحلة الثانية النموذج ( G ) بحري تطل
7,400,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 250590 2017-10-01
شقق للبيع فى

فيلا رائعة بكمبوند الامن العام امام دريم لاند فيلات للبيع

فيلا بحديقة بكمبوند الامن العام بوابة 1 بعيدة عن الضغط العالي موقع متميز الفيلا دبل
6,000,000 جنيه
فيلات طريق الواحات
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 248582 2017-09-28
شقق للبيع فى

for sale standalone in mountain view2 new cairo فيلات للبيع

100 جنيه
فيلات المستثمرين الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 248242 2017-09-28
شقق للبيع فى

فيلا مستقلة للبيع بكمبوند الندي بالشيخ زايد امام اركان فيلات للبيع

عرض خاص جدااااا فيلا مستقلة ~ كمبوند الندي ~ الشيخ زايد ======== مساحة الارض 580 متر مساحة
7,500,000 جنيه
فيلات 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 247816 2017-09-27
شقق للبيع فى

فيلا للبيع في مدينتي فيلات للبيع

فيلا نموذجF نصف تشطيب مساحة الارض ٦٦٥ متر ومساحة المبانى ٣٦٠ متر تتكون من الدور الارضى
525,000 جنيه
فيلات مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 247617 2017-09-27
شقق للبيع فى

فيلا بكمبوند بيرلميدز هايتس بالتقسيط علي 7 سنوات ونصف فيلات للبيع

كمبوند بيراميدزهايتس فيلا 347 م مباني , 405 م ارض , 4 غرف نوم , و غرفة مربية , 4 حمام , و ريسبشن
5,600,000 جنيه
فيلات مصر اسكندرية الصحراوى
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 230411 2017-08-23
شقق للبيع فى

• فيلا خاصه للبيع بالتجمع الخامس فيلات للبيع

شقتك او فلتك فى كمبوند مميز مبنى على نظام 4مصاطب كما نرى فى المنتجعات السياحيه كمباوند
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186559 2016-07-20
شقق للبيع فى

فيلا بحديقه بالتجمع الخامس فى مشروع مميز جدا فيلات للبيع

بمقدم 10% امتلك فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186481 2016-07-20
شقق للبيع فى

فيلا بحديقه بالتجمع الخامس فى مشروع مميز جدا فيلات للبيع

تملك فلتك داخل احدث واميز وأول طراز فى مصر على الاطلاق فى كمبوند مميز مبنى على مساحة
99 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186478 2016-07-20
شقق للبيع فى

اشترى فيلا دوبلكس بكمبوند فى التجمع الخامس تشطيب هاى ل فيلات للبيع

فيلا دوبلكس تشطيب هاى لوكس بمقدم 10% فقط فى كمبوند تريو فيلاس مساحة الفيلا 210م وحديقة
20 جنيه
فيلات التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186474 2016-07-20

حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .