تسجيل


















عقارات بالتقسيط وتسهيلات


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

عيش الساحل فى أجمل قرية ترفيهيه فى الساحل الشمالى شاليهات للبيع بالتقسيط

مساحات مختلفه تسهيلات بالسد اد تقسيط حتى60 شهربمنتجع بالما ريزورت -الكمبوند مزود بكافة
10 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 156380 2015-10-08

شقق للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند متكامل الخدمات شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقة في التجمع الخامس امتداد شارع التسعين بالقرب من الجامعة الامريكية بأفضل سعر
290,000 جنيه
شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 958011 2017-03-13

شقه للبيع بالشروق داخل كمبوند متكامل الخدمات امام مدين شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند جراندا الشروق بالقرب مدخل الشروق2 وكمبوند الشروق 2000 . كمبوند على 19 فدان يشمل
1 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 185312 2016-07-11

رأس سدر,, استمتع بصيفك في اجمل قري رأس سدر** أقل مقدم يبد فيلات للبيع بالتقسيط

فيلا توين هاوس 150م +150م جاردن الفيو: رؤيه مباشره للبحر خدمات فندق 4 نجوم,,أكوا بارك ,, ملاعب
15 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185999 2016-07-17

شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط 48 شهر شقق للبيع بالتقسيط

1,020 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 959186 2017-04-13

محل للبيع بالتقسيط امام كارفور المعادى ببرج ريناد محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع بنظام اتحاد الملاك السعر للكاش 1400000 السعر للقط 1500000ج مقدم 420000 والباقى على
1,400,000 جنيه
المعراج العلوى وكارفور
المعادى
رقم الاعلان 316688 2017-12-31

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط

إدفع 500 الف وامتلك شقتك 200 متر فى ارقى مكان فى المنطقة العاشرة مدينة نصر والتسليم نصف
1,000,000 جنيه
المنطقة العاشرة
مدينة نصر
رقم الاعلان 259245 2017-10-12

دوبلكس مميز جدا بفيلات الياسمين بالتقسيط 5 دقايق لشارع شقق دوبلكس للبيع بالتقسيط

مساحه مميزه (بيزمنت غرفه وريسبشن وحمام واوفيس +حمام سباحه وحديقه خاصه ) الدور الارضى
1 جنيه
الياسمين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185360 2016-07-11

شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط 48 شهر الاندلس شرق شقق للبيع بالتقسيط

1,020 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 959188 2017-04-13

بالساحل الشمالي,, فيلا 295م + 60م جاردن فيلات للبيع بالتقسيط

295م ارضي و أول توين هاوس الوحدة مقسمة إلى الأرضي ( 3قطع ريسبشن + أوبن كيتشن + تراس خلفي
36 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 185949 2016-07-16

فيلا للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوا فيلات للبيع بالتقسيط

لو بتفكر في الامان والاستثمار به محلات تجاريه – سوبرماركت – صيدليه - بيوتي سنتر
120,000 جنيه
مدينة العبور
مدينة العبور
رقم الاعلان 295817 2017-11-29

شقق للبيع في المعادي علي الدائري مباشره بالتقسيط علي 7 عمارات سكنية للبيع بالتقسيط

المساحة الكليه للمشروع 2500 متر تقريبا نسبة التحميل 15 % وهذا يعتبر بالنسبه للمشاريع المحيطة اقل
9,500 جنيه
دائرى المعادى
المعادى
رقم الاعلان 295760 2017-11-29

للبيع بالتقسيط شقه 141م داخل فيلا بالشروق بحى الفيلات اس شقق للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده ‫#‏خصم‬ (200 جنيه) على سعر المتر بدون فوائد إمتلك
3,700 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156212 2015-10-07

شقة للبيع بالتقسيط بالشيخ زايد كمبوند One 16 شقق للبيع بالتقسيط

امتلك وحدتك الان بمينى كمبوند One 16 بارقي المناطق السكنية اكتوبر يعتبر كمبوند (One 16)
2,807,000 جنيه
مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 318213 2018-01-13

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 170م+ 50 م روف بالتقسيط فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 170م + 50 م مباني في الروف + 145م تراس مفتوح في كمبوند جرين لاند
1,317,000 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 959216 2017-04-13

بالتقسيط وبسعر زماااان امتلك شقتك بمدينة الشروق مساحا شقق للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده إمتلك شقتك بأسعار زمـــان خصــــم خااااص على سعر
1 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156230 2015-10-07

أشتري شاليهك 120م أول نمره علي البحر و قضي اجازه العيد عل شاليهات للبيع بالتقسيط

"مساحة الشالية: 120م ريسبشن + 3غرفة نوم + حمام + مطبخ + تراس أستلام أخر 2015 60 دقيقة من القاهره
1 جنيه
العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 153204 2015-11-29

شاليه للبيع بالتقسيط بالساحل الشمالى منتجع City Stars شاليهات للبيع بالتقسيط

يقع سيتى ستارز الساحل على مساحة 720 فدانا والمرحلة الأولى منه على مساحة 160 فدانا، ويضم
2,711,050 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 317803 2018-01-07

للبيع بمدينة الشروق مساحة 165م 133م 260م عرض خاص لفترة محدو شقق للبيع بالتقسيط

مع دار العمران احجز شقتك الان ( بمدينة الشروق ) فى أحد مشارعها الجديده بحى الفيلات بجوار
2,550 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156196 2015-10-07

شقة للبيع بالتقسيط 6 أكتوبر - كمبوند أكتوبر بلازا مقدم 15 شقق للبيع بالتقسيط

أكتوبر بلازا يمكن الوصول إليها حاليا من خلال الحي الثامن ومن خلال مدينة 6 أكتوبر مع
2,817,000 جنيه
الشياخة الثامنة
6 اكتوبر
رقم الاعلان 318206 2018-01-13

بالتقسيط شقه 137م بمدينة الشروق عرض خاااص جدا شقق للبيع بالتقسيط

( إسأل عن العروض والخصومات الخاصه عند الإتصال ) احجز شقتك الان ( بمدينة الشروق ) وأختار
2,550 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156197 2015-10-07

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بيت الوطن فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

272 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959167 2017-04-13

شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بيت الوطن خصم 5 % شقق للبيع بالتقسيط

شقة بالدور الارضي 142 م بالتقسيط على 84 شهر استلام 2021 3 غرف 2 حمام 2 ريسيبشن حديقة خاصة 72
880,400 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959189 2017-04-13

شقة للبيع فى الهضبه العليا بالمقطم 210م بتسهيلات بالسدا شقق للبيع بالتقسيط

شقه مساحتها 210 م على بعد 100 م من ش 9 بالمقطم خلف مسجد مستوره وترى ش 9 مساحه ٢١٠ متر واجهه
1,100,000 جنيه
شارع 9
المقطم
رقم الاعلان 296083 2017-11-30

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن شقق للبيع بالتقسيط

مشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة هو أحد اهم المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية
767,000 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 317709 2018-01-06

فيلا دوبلكس 278 م في بيت الوطن بالتقسيط خصم 5% فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

1,167,600 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959171 2017-04-13

للبيع بالتقسيط شاليه 120م استلام ( 12-2015 ) فى اقوى منتجع سي شاليهات للبيع بالتقسيط

امتلك شاليه 120 م تشطيب سوبر هاى لوكس فى موقع متميز جداا داخل المنتجع يتكون من : ( غرفه
5 جنيه
العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 152746 2015-11-29

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز شقق للبيع بالتقسيط

يقع كمبوند كنز في منطقة حدائق أكتوبر في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الفيوم، على
1,120,000 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 318202 2018-01-13

بالتقسيط امتلك شقتك بمدينة الشروق مساحات متنوعه عرض لف شقق للبيع بالتقسيط

مع دار العمران احجز شقتك الان ( بمدينة الشروق ) فى أحد مشارعها الجديده بحى الفيلات بجوار
557,600 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156194 2015-10-07

شالية75م للبيع في الساحل الشمالي علي البحر مباشرة بالتق شاليهات للبيع بالتقسيط

2 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 155753 2015-11-29

شقة للبيع فى التجمع الخامس 2017 شقق للبيع بالتقسيط

مساحه 150م + 25م جراج كمبوند متكامل الخدمات فى ارقى مناطق التجمع بمقدم 290000 وقسط لمده 5
290,000 جنيه
شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 958009 2017-03-13

عيش حياة الكمبوند بأرقى كمبوند بالتجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

مساحة (16 فدان). إجمالي وحدات المشروع 45وحدة ويوجد بها 24 نموذج مختلف ؛نسبة البناء لا تتعدي
10 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 156586 2015-10-10

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر تاون هاوس للبيع بالتقسيط

لافاندر كمباوند من التراث الفرنسي في السادس من أكتوبر هذه التنمية المستوحاة من المقاطعات
3,195,180 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317801 2018-01-07

شقة للبيع بالتقسيط بالهرم كمبوند Jirano بسعر متر 4900 شقق للبيع بالتقسيط

ميني كمبوند Jirano موقع مميز يري الأهرامات الثلاثه بوضوح - بحمام سباحه - حدائق خاصه - يتميز
803,600 جنيه
المنصورية
الهرم
رقم الاعلان 318205 2018-01-13

شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة ا شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند معادى جاردنز مش محتاج إعلان ... دقيقة من كارفور المعادى وأقل من دقيقة من الدائرى
899,000 جنيه
الهضبة الوسطى
المقطم
رقم الاعلان 317703 2018-01-06

أغتنم الفرصة .... لمدة أسبوع خصم أكثر من - بهليوبوليس الج شقق للبيع بالتقسيط

بمدينة هليوبلس الجديدة بشارع البارون _ وحدات سكنيه بمساحات مختلفه تبدا من 85 _ 174 م بمقدم
10 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 155130 2015-10-01

امتلك شقة بالتجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقة وبسعر مغري جدا مساحة 150 م (3 غرف + 2 حمام + 3 تراس + ريسبشن قطعتين + مطبخ ) ( مول تجاري
290,000 جنيه
شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 958006 2017-03-13

بالتقسيط بمقدم 35% امتلك دوبلكس 286م بحديقه ومدخل خاص بمد شقق دوبلكس للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده ‫#‏خصم‬ (200 جنيه) على سعر المتر بدون فوائد إمتلك
2,700 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156218 2015-10-07

فيلات البنفسج من اروع مناطق التجمع الخامس شقه 225 م بالت شقق للبيع بالتقسيط

بجوار مدينه الرحاب و10 د من شارع التسعين منطقه متكامله الخدمات من مدارس ومولات تجاريه
1 جنيه
البنفسج
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185804 2016-07-14

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بالتقسيط 555 م بجوار نادي هي فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

2,220 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 959182 2017-04-13

بالاسماعليه ,,محلات للبيع,, مساحات واسعار وتسهيلات,, كل محلات للبيع بالتقسيط

2 جنيه
مدينة الاسماعيلية
مدينة الاسماعيلية
رقم الاعلان 186100 2016-07-17

بخصم يصل ل 100ألف جنية بهليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بمساحات مختلفه -تسهيلات بالسداد حتى 7 سنوات احجز شقتك الان بكمبوند متكامل
10 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 156396 2015-10-08

بطنطا..شقه بموقع مميز جدا + فيو رائع شقق للبيع بالتقسيط

36 جنيه
مدينة طنطا
مدينة طنطا
رقم الاعلان 185957 2016-07-16

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز شقق للبيع بالتقسيط

يقع كمبوند كنز في منطقة حدائق أكتوبر في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الفيوم، على
1,120,000 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 318201 2018-01-13

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا 360 متر و حديقة حرف U ثاني شارع من البوابة الثانية و علي ربوه عالية . اربع غرف نوم
1,300,000 جنيه
حدائق الاهرام
الهرم
رقم الاعلان 317727 2018-01-06

شاليه للبيع بالعين السخنة بدون مقدم بالتقسيط 84 شهر شاليهات للبيع بالتقسيط

منتجع بلو بلو العين السخنه يقع فى موقع متميز بمنطقة طواحين الهواء بطريق الزعفرانه على
1,786,525 جنيه
العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 318203 2018-01-13

باقل مقدم 35% امتلك شقتك بالتقسيط على 4 سنين فى ارقى مناط شقق للبيع بالتقسيط

( إسأل عن العروض والخصومات الخاصه عند الإتصال ) احجز شقتك الان ( بمدينة الشروق ) وأختار
2,850 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156201 2015-10-07

شقق 180م2 بجوار نادي القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

واجهات من الحجر الهاشمى الطبيعي .‏ مداخل رخام وجرانيت فاخرة .‏ أبواب مصفحة .‏ جراجات
1,404,000 جنيه
اللوتس الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 216303 2017-06-20

شقق للبيع بالتقسيط في التجمع بيت الوطن خصم 5 % شقق للبيع بالتقسيط

شقة تستلمها بعد اربع سنين تبعها بضعف تمنها و انت لسه مسددتش باقي تمنها سكن ممتاز جديد
1,147,000 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959152 2017-04-12

شاليهات للبيع في مرسي علم تري البحر ومميزه جدا شاليهات للبيع بالتقسيط

650,000 جنيه
مدينة مرسى علم
مدينة مرسى علم
رقم الاعلان 295822 2017-11-29

انواع البيع بالتقسيط

 

هو الحل الوحيد اذا كنت مقبلا علي الزواج او تحتاج شقة العمر او تحتاج لشقة جديدة ملكك كاستثمار فلكل منا بعض الطموح في امتلاك عقارات وهي من اولويات اي شخص حيث يوفر امتلاك العقارات الامان والاستقرار لحياه اي شخص باحث عن حياه افضل ومن هنا لجا الكثيرين الي التمليك بنظام التقسيط وماهو الا تقديم تسهيلات في الدفع عن طريق اقساط تناسب جميع العملاء وليست ذات اسعار مخفضة كما يعتقد البعض

ينقسم البيع بالتقسيط الي :

1-      البيع بالتقسيط : وهو احد انواع البيع العقاري ويستخدم كطريقة تجذب العملاء حيث يعتمد علي استخدام الاقساط التي تناسب العميل بعد دفع مقدم وتحديد قيمة وعدد الااقساط فهي باختصار مناسبة لمن لا يملك كل مبلغ الوحدة العقارية ف الوقت الحالي

 

2-      التمويل العقارى:هي شركة تمويل عقاري تقوم بعمل كافة الااعمال من ترميم وبناء ويمنح حق الامتلاك والتصرف في العقار فهو الحل الامثل لتمويل تمليك العقارات بطريقة مناسبة وتدعمة قوانين وضمانات تتخذها شركات التمويل العقاري طبقا لقانون العقارات

 

انواع التمويل العقاري:

-          الامتلاك بالربحية

احد اشهر انظمة التمويل العقاري ويعتمد علي بيع الوحد العقارية للمستفيد وتصبح باسمة رسميا ولكنها ترهن العقار لشركة التمويل العقاري حتي يتم سداد جميع الاقساط

-          الايجار التمويلي

يعتمد هذا النظام علي ابقاء ملكية الوحدة العقارية لشركة التمويل العقاري وتاجيرها للمستفيد لحين سداد جميع الاقساط ومن ثم نقل الملكية للمستفيد

-      التمليك بنظام المشاركة المتناقصة

تقوم شركة التمويل العقاري بشراء العقار بالمشاركة مع المستفيد وتتحمل دفع كل قيمة العقار وبعدها يقوم المستفيد بدفع كل الااقساط للشركة

 

عناصر يجب اخذها بالاعتبار عند شراء عقار بالتقسيط:

· حساب ميزانية المقدم والاقساط

يجب التاكد من توافر مبلغا كافيا يغطي اقساط اول ستة اشهر علي الاقل وكذلك المقدم المدفوع وكذلك الدفعات الربع سنوية او ايا كان موعدها والتي تطلب في اوقات معينة  حيث يجب الوفاء بجميع الالتزامات حتي لايحدث تعثر في الدفع

 

·  حساب سعر العقار حاليا ومستقبليا

حيث يجب الااخذ في الاعتبار الغلاء المحتمل للعقارات في المستقبل وكذلك قيمة العقار بعد الفوائد حيث ان السعر يعتبر عامل مهم جدا وخصوصا اذا كان شراء العقار بغرض الاستثمار العقاري

 

· احتساب قيمة العقار بعد الفوائد والزيادة السنوية

يتم تقدير قيمة لعقار جزافيا للفترة المستقبلية القادمة وللاسف فهي تقديرات غير محددة وغير واقعية وليس لها ظابط معين فهي توقعات افتراضية لسعر الوحدة العقارية في المستقبل

لذا يجب الاخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند التمليك بهذا النظام واختيار جهة تمويل ذات سمعة جيدة في السوق

 

دور شركات التمويل العقاري في تشجيع  العملاء علي الشراء :

لا يمكن انكار دور شركات التمويل العقاري وانظمتها المتعددة للتقسيط في حل ازمة كبيرة حيث اصبح من السهل امتلاك عقارات من اراضي ومساكن باحد اساليب التقسيط او التمويل العقاري فاصبح الحلم  حقيقة ويمكن للكثيرين تحقيق طموحاتهم في السكن الراقي او الاستثمار العقاري مما كان حلما مستحيلا قبل هذه التسهيلات فمن الممكن وبكل سهولة ان تمول تلك الشركات جزء من قيمة العقار وتكملة باقي قيمة العقار بالاقساط التي تناسب دخل المستفيد فهناك برامج تمويلية تناسب جميع الفئات

ومن امثلة تلك البرامج التمويلية :

1-      البنك العقاري المصري العربي (شركة بيت لعقار)

يعتمد علي تمليك المستفيد من الوحدة العقارية منذ استلامة ويتميز بطول فترة السداد وتتميز اقساطة انها مناسبة جدا ومتقاربة من قيمة الايجار الجديد ولة كذلك اقل تكلفة تمويل

 

2-      شركة التمويل القاري التابعة للمصرف المتحد

قيمة التمويل العقاري من 50000 وحتي 500000 وويتم ةالتمويل بحد اقصي 80% ولمده 15 سنة بقائدة سنوية من 9 وحتي 9.5 % علي ان يخصم 40% من الدخل.

 

3-      شركة التمويل العقاري التابعة للبنك التجاري الدولي

يقدم اعلي فترة سدار تصل حتي 20 سنة وبقيمة تمويلية حتي 5 مليون علي ان تصل النسبة التمويلية الي 80%

 

ضمانات وشروط يجب توفيرها لشركات التمويل العقاري:

1-لشركات التمويل العقاري حق التصرف بالعقار بالرهن

2-يمكن لشركات التمويل العقاري رهن العقارات المملوكة للمستفيد بكل قيمة القسط

3-يجب ان يوقع المستفيد – المشتري بالموافقة علي اقتطاع قيمة القسط من الدخل الشهري – من المنبع

4-يجب ان يتنازل المستفيد عن الوحد السكنية لشركة التمويل رسميا في حالة التمويل او البناء

5-يتم تسجيل او رهن العقار محل التمويل لشركة التمويل العقاري ولصالحها

 

نبذه عن تقسيط محدودي الدخل:

في ظل ظروف العرض والطلب وتداعيات السوق العقاري اصبح من الضروري استنباط نظم تقسيط تناسب محدودي الدخل وتم تشريع انظمة تناسبهم لمواكبة تطورات السوق العقاري  ومن احد هذه الانظمة

·  نظام تقسيط علي 20 عام يبدا القسط الشهري من 500 وحتي 1500 جنيها وبزيادة 5% سنويا ومقدم 10% فقط من قيمة الوحدة

طبقا لسياسات الدولة الحالية والتي تصبو لتنمية الااقتصاد يجب اعادة هيكلة التقسيط والتمويل العقاري للوصول لاحسن الحلول فيما يتعلق بنسب الزيادة السنوية  والاسعار بصفة عامة مما يتناسب مع جميع الفئات من العملاء لمواكبة التطور العقار والنهوض بالاقتصاد