تسجيل


















عقارات بالتقسيط وتسهيلات


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

تملك واستثمر بمحل تجاري 73 متر في قلب مدينة نصر بالتقسيط محلات للبيع بالتقسيط

تملك واستثمر بمحل تجاري 73 متر في قلب مدينة نصر بالتقسيط باقل مقدم و اطول فترة سداد على
25,500 جنيه
مصطفي النحاس
مدينة نصر
رقم الاعلان 266969 2017-10-19

للبيع بالتقسيط عيادة طبية مساحه 46 متر تشطيب هاي سوبر لو عيادات للبيع بالتقسيط

للبيع بالتقسيط عيادة طبية مساحه 46 متر تشطيب هاي سوبر لوكس بجوار مدخل المول الطبي بمركز
47,750 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 263296 2017-10-16

خصم أكثر من - بهليوبوليس الجديدة أغتنم الفرصة وقسط على 7 شقق للبيع بالتقسيط

بارقى موقع بمدينة هليوبلس الجديدة بشارع البارون _ وحدات سكنيه بمساحات مختلفه تبدا من
10 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 155661 2015-10-04

شقه 60 متر في منطقة سيلفر بيتش قريبه للبحر شقق للبيع بالتقسيط

شقه 60 متر لقطة مكونة من > غرفة وريسبشن وحمام ومطبخ وتراس شقه قرررررريبه جدا من البحر
65,000 جنيه
سيلفر بيتش
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 248238 2017-09-28

اراضى للبيع فى العبور بالتقسيط فى الشهر ابتدأ من 400 : 1200 اراضي للبيع بالتقسيط

اراضى للبيع فى محتلف احياء كثيرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة
400 جنيه
مدينة العبور
مدينة العبور
رقم الاعلان 220851 2017-08-03

بقسط شهرى حتى 48 شهرامتلك دوبلكس 275م بمدينة الشروق بحديق شقق دوبلكس للبيع بالتقسيط

( إسأل عن العروض والخصومات الخاصه عند الإتصال ) احجز شقتك الان ( بمدينة الشروق ) وأختار
1,900 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156208 2015-10-07

ادفع 35% وقسط على 27 شهر واشترى روف باقل من سعر الشقه بحى ا روف للبيع بالتقسيط

حى الدبلوماسيين بجوار غرب اربيلا وفيلات القطاميه هايتس يتميز الحى بالخصوصيه التامه
1 جنيه
الدبلوماسين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185413 2016-07-11

بالتقسيط اسكن الان بمدينة الشروق شقق وفيلات دوبلكس مسا شقق للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده خصــــم خااااص على سعر المتر مساحات تبدأ من 133م
2,400 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156227 2015-10-07

بالتقسيط عيش الواقع الجميل بأقل مقدم وأطول فترة سداد ت روف للبيع بالتقسيط

عيش الواقع الجميل اسكن..استثمر..استلم بأقل مقدم وأطول فترة سداد تصل إلى 60 شهر الان بمدينة
1 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156224 2015-10-07

شقق للبيع بالتقسيط حتى 4 سنوات فى مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة
340,000 جنيه
زهراء مدينة نصر
مدينة نصر
رقم الاعلان 259134 2017-10-12

,بالقاهره الجديده,بدفعه تعاقد 15% تقدرتاخد شقه بأرقي كمب شقق للبيع بالتقسيط

17 جنيه
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185920 2016-07-16

شالية75م للبيع في الساحل الشمالي علي البحر مباشرة بالتق شاليهات للبيع بالتقسيط

2 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 155753 2015-11-29

امتلك شقة بالتجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقة وبسعر مغري جدا مساحة 150 م (3 غرف + 2 حمام + 3 تراس + ريسبشن قطعتين + مطبخ ) ( مول تجاري
290,000 جنيه
شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 958006 2017-03-13

شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

210,000 جنيه
زهراء مدينة نصر
مدينة نصر
رقم الاعلان 194447 2016-09-26

بالتقسيط وبسعر زماااان امتلك شقتك بمدينة الشروق مساحا شقق للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده إمتلك شقتك بأسعار زمـــان خصــــم خااااص على سعر
1 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156230 2015-10-07

تملك محل 57 متر يصلح لأي نشاط تجاري بالتقسيط بمدينة الع محلات للبيع بالتقسيط

تملك محل 57 متر يصلح لأي نشاط تجاري بالتقسيط بمدينة العبور يوجد مساحات متنوعة باقل
14,100 جنيه
مدينة العبور
مدينة العبور
رقم الاعلان 266839 2017-10-19

بمدينه هليوبلس الجديده شقق بمساحات مختلفة وانظمة سداد شقق للبيع بالتقسيط

تقع مدينه هليوبوليس الجديده بين طريق مصر السويس ومصر الاسماعيليه وامام مدينتى وبعد
1 جنيه
الحي السادس عمارات
مدينة هليوبلس الجديدة
رقم الاعلان 185790 2016-07-14

شقة 70 متر ف منطقة ابو تلات نري البحر شقق للبيع بالتقسيط

شقة 70 متر في منطقة ابو تلات الساحل شقة ناصية مكونة من (غرفتين+ريسبشن +حمام +مطبخ+بلكوووونة
180,000 جنيه
ابو تلات
الدخيلة
رقم الاعلان 245992 2017-09-25

فيلا تاون بكمبوند الهايد بارك بالتقسيط على 6سنوات فيلات للبيع بالتقسيط

كمبوند على الطراز الاوروبى وكمان متكامل الخدمات وهتستمع ب خدمات الكمبوند من اكبر بارك
1 جنيه
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 186387 2016-07-19

تملك و استثمر في محل 75 مترعلى طريق رئيسي وامام نادي و بج محلات للبيع بالتقسيط

تملك و استثمر في محل 75 مترعلى طريق رئيسي وامام نادي و بجوار كمبوند دار مصر بانظمة سداد
37,000 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 265552 2017-10-18

دوبلكس مميز جدا بفيلات الياسمين بالتقسيط 5 دقايق لشارع شقق دوبلكس للبيع بالتقسيط

مساحه مميزه (بيزمنت غرفه وريسبشن وحمام واوفيس +حمام سباحه وحديقه خاصه ) الدور الارضى
1 جنيه
الياسمين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185360 2016-07-11

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق بالقرب من نادي هي فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس 515 م 3 نوم 3 حمام ريسيبشن كبير يتمتع هذا السكن بالهدوء و راحة البال يكفي ان
1,030 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 959160 2017-04-13

لهواه بحر الساحل الشمالي امتلك شالية 75م بمقدم بسيط وقس شاليهات للبيع بالتقسيط

الشالية داخل قرية سياحيةمتكاملة الخدمات مستوي راقي جدا جميع الخدمات ( 27 حمام سباحه
2 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 155195 2015-11-29

شقق 180م2 بجوار نادي القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

واجهات من الحجر الهاشمى الطبيعي .‏ مداخل رخام وجرانيت فاخرة .‏ أبواب مصفحة .‏ جراجات
1,404,000 جنيه
اللوتس الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 216303 2017-06-20

شقة 95 فى زهراء الهانوفيل تطل على البحر شقق للبيع بالتقسيط

بهانوفيل الزهراء شقة 95 متر مكونة من : (ريسبشن - غرفتين - مطبخ - حمام) . / سعرها 180000 و يوجد
180,000 جنيه
الهانوفيل - العجمى
العجمى
رقم الاعلان 246835 2017-09-26

بالاسماعليه ,,محلات للبيع,, مساحات واسعار وتسهيلات,, كل محلات للبيع بالتقسيط

2 جنيه
مدينة الاسماعيلية
مدينة الاسماعيلية
رقم الاعلان 186100 2016-07-17

رأس سدر,, استمتع بصيفك في اجمل قري رأس سدر** أقل مقدم يبد فيلات للبيع بالتقسيط

فيلا توين هاوس 150م +150م جاردن الفيو: رؤيه مباشره للبحر خدمات فندق 4 نجوم,,أكوا بارك ,, ملاعب
15 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 185999 2016-07-17

للبيع و الاستثمار محل تجاري 91 متر واستلام فوري محلات للبيع بالتقسيط

للبيع و الاستثمار محل تجاري 91 متر واستلام فوري وتقسيط لمدة 30 شهر وبدون فوائد وباقل
30,000 جنيه
الشروق 1
مدينة الشروق
رقم الاعلان 266938 2017-10-19

,,شقه استلام فوري بسعر خيالي شقق للبيع بالتقسيط

12 جنيه
اللوتس الشماليه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 186106 2016-07-17

شقة108متر هليوبوليس جديدة مقدم 25% وباقى على 100شهر شقق للبيع بالتقسيط

شقة 108 م فى موقع متميز جدا داخل كمبوند هليوبوليس مع توافر كل الخدمات - مساحات خضراء -
3,400 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 154967 2015-11-29

بالعين السخنه,, شاليهات وفلل مساحات متنوعه,, لوكيشن ممي شاليهات للبيع بالتقسيط

اقوي قري العين السخنه,, اقوي الحفلات الصيفيه,, روح المتعه والخيال فقط بدفعه تعاقد 25%
1 جنيه
العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 186087 2016-07-17

تملك واستثمر محل تجاري مساحة 28 متر بالتقسيط محلات للبيع بالتقسيط

للبيع محل تجاري مساحة 28 متر بالتقسيط وسط 474 فيلا وعلى واجهة المول بالدور الارضي وقسط
21,250 جنيه
المستثمرين الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 263260 2017-10-16

تملك بالتقسيط عيادة طبية بتشطيب هاي سوبر لوكس مساحة 47 م عيادات للبيع بالتقسيط

تملك بالتقسيط عيادة طبية بتشطيب هاي سوبر لوكس مساحة 47 متر باحدث صرح طبي بمركز خدمات
32,255 جنيه
البنفسج عمارات
التجمع الخامس
رقم الاعلان 263512 2017-10-16

بخصم يصل ل 100ألف جنية بهليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بمساحات مختلفه -تسهيلات بالسداد حتى 7 سنوات احجز شقتك الان بكمبوند متكامل
10 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 156396 2015-10-08

بالاسكندريه,,شقق مساحات متنوعه,,تقسيم مودرن,,افضل موقع,, شقق للبيع بالتقسيط

بمدينه الاسكندريه,, مساحات تبدأ من 105م حتي 169م موقع بمنتصف الاسكندريه,, تميز بفيو جميع
5 جنيه
المنتزة
المنتزة
رقم الاعلان 186046 2016-07-17

تحفة فنية غير موجودة نهائي شقق للبيع بالتقسيط

تحفة فنية شقة ارضى بحديقة مساحة 65م وحديقة 45م b7 تشطيب سوبر لوكس بحرى بالكامل وقريبة
780,000 جنيه
مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 229544 2017-08-20

فيلا دوبلكس 278 م في بيت الوطن بالتقسيط خصم 5% فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

1,167,600 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959171 2017-04-13

شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط 48 شهر الاندلس شرق شقق للبيع بالتقسيط

1,020 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 959188 2017-04-13

تملك واستثمرفي عيادة طبية مساحة 38 متر تشطيب هاي سوبر لو عيادات للبيع بالتقسيط

تملك عيادة طبية مساحة 38 متر تشطيب هاي سوبر لوكس بالتقسيط وباكثر من طريقة سداد باحدث
24,200 جنيه
المستثمرين الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 263515 2017-10-16

أغتنم الفرصة .... لمدة أسبوع خصم أكثر من - بهليوبوليس الج شقق للبيع بالتقسيط

بمدينة هليوبلس الجديدة بشارع البارون _ وحدات سكنيه بمساحات مختلفه تبدا من 85 _ 174 م بمقدم
10 جنيه
هليوبوليس الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 155130 2015-10-01

للبيع بالتقسيط شقه 141م داخل فيلا بالشروق بحى الفيلات اس شقق للبيع بالتقسيط

الان بمدينة الشروق عرض لفترة محدوده ‫#‏خصم‬ (200 جنيه) على سعر المتر بدون فوائد إمتلك
3,700 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 156212 2015-10-07

شالية75م للبيع في الساحل الشمالي علي البحر مباشرة بالتق شاليهات للبيع بالتقسيط

لشالية داخل قرية سياحيةمتكاملة الخدمات مستوي راقي جدا جميع الخدمات ( 27 حمام سباحه شامل
2 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 156939 2015-11-29

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بيت الوطن فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

272 جنيه
بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 959167 2017-04-13

احجز شاليهك باقوى القرى المصيفية لاسيرينا عيون موسى ر شاليهات للبيع بالتقسيط

المشروع مقام على 53فدان عرض الشاطئ 350م والعمق650 م وحرم الشاطئ 150+وجود مارينا على البحر250م
1 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 186084 2016-07-17

شقق للبيع بالتقسيط في الشروق 212 م بجوار نادي هيليوبوليس شقق للبيع بالتقسيط

985,800 جنيه
الشروق 2
مدينة الشروق
رقم الاعلان 959180 2017-04-13

شقه 175 م داخل كمبوند ستون بارك تطل على حمام سباحه بخصم ك شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند ستون بارك بالقرب من القطاميه هايتس وغرب الجولف بارقى مناطق التجمع الخامس . كمبوند
1 جنيه
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185353 2016-07-11

شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة
340,000 جنيه
زهراء مدينة نصر
مدينة نصر
رقم الاعلان 194448 2016-09-26

للبيع بسعر تجارى في مدينتى شقق للبيع بالتقسيط

شقة تحفة b10 140م فيو وايد وايد جاردن دور اول مدفوع 347 الف اوفر 350 الف المطلوب 700000 قسط سنة
700,000 جنيه
مدينتي
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 230075 2017-08-22

تاون فيلا بسعر مغرى جدا وبالتقسيط فى كمبوند متسلم بنسب فيلات للبيع بالتقسيط

الفيلا 270 م الدور الارضى 120 م والاول 120 م والروف 30 م واستمتع بحديقه خاصه 160 م المشروع قائم
1 جنيه
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 185325 2016-07-11

شقه للبيع بالتقسيط زهراء مدينه نصر شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة
270,000 جنيه
زهراء مدينة نصر
مدينة نصر
رقم الاعلان 138476 2015-04-17

انواع البيع بالتقسيط

 

هو الحل الوحيد اذا كنت مقبلا علي الزواج او تحتاج شقة العمر او تحتاج لشقة جديدة ملكك كاستثمار فلكل منا بعض الطموح في امتلاك عقارات وهي من اولويات اي شخص حيث يوفر امتلاك العقارات الامان والاستقرار لحياه اي شخص باحث عن حياه افضل ومن هنا لجا الكثيرين الي التمليك بنظام التقسيط وماهو الا تقديم تسهيلات في الدفع عن طريق اقساط تناسب جميع العملاء وليست ذات اسعار مخفضة كما يعتقد البعض

ينقسم البيع بالتقسيط الي :

1-      البيع بالتقسيط : وهو احد انواع البيع العقاري ويستخدم كطريقة تجذب العملاء حيث يعتمد علي استخدام الاقساط التي تناسب العميل بعد دفع مقدم وتحديد قيمة وعدد الااقساط فهي باختصار مناسبة لمن لا يملك كل مبلغ الوحدة العقارية ف الوقت الحالي

 

2-      التمويل العقارى:هي شركة تمويل عقاري تقوم بعمل كافة الااعمال من ترميم وبناء ويمنح حق الامتلاك والتصرف في العقار فهو الحل الامثل لتمويل تمليك العقارات بطريقة مناسبة وتدعمة قوانين وضمانات تتخذها شركات التمويل العقاري طبقا لقانون العقارات

 

انواع التمويل العقاري:

-          الامتلاك بالربحية

احد اشهر انظمة التمويل العقاري ويعتمد علي بيع الوحد العقارية للمستفيد وتصبح باسمة رسميا ولكنها ترهن العقار لشركة التمويل العقاري حتي يتم سداد جميع الاقساط

-          الايجار التمويلي

يعتمد هذا النظام علي ابقاء ملكية الوحدة العقارية لشركة التمويل العقاري وتاجيرها للمستفيد لحين سداد جميع الاقساط ومن ثم نقل الملكية للمستفيد

-      التمليك بنظام المشاركة المتناقصة

تقوم شركة التمويل العقاري بشراء العقار بالمشاركة مع المستفيد وتتحمل دفع كل قيمة العقار وبعدها يقوم المستفيد بدفع كل الااقساط للشركة

 

عناصر يجب اخذها بالاعتبار عند شراء عقار بالتقسيط:

· حساب ميزانية المقدم والاقساط

يجب التاكد من توافر مبلغا كافيا يغطي اقساط اول ستة اشهر علي الاقل وكذلك المقدم المدفوع وكذلك الدفعات الربع سنوية او ايا كان موعدها والتي تطلب في اوقات معينة  حيث يجب الوفاء بجميع الالتزامات حتي لايحدث تعثر في الدفع

 

·  حساب سعر العقار حاليا ومستقبليا

حيث يجب الااخذ في الاعتبار الغلاء المحتمل للعقارات في المستقبل وكذلك قيمة العقار بعد الفوائد حيث ان السعر يعتبر عامل مهم جدا وخصوصا اذا كان شراء العقار بغرض الاستثمار العقاري

 

· احتساب قيمة العقار بعد الفوائد والزيادة السنوية

يتم تقدير قيمة لعقار جزافيا للفترة المستقبلية القادمة وللاسف فهي تقديرات غير محددة وغير واقعية وليس لها ظابط معين فهي توقعات افتراضية لسعر الوحدة العقارية في المستقبل

لذا يجب الاخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند التمليك بهذا النظام واختيار جهة تمويل ذات سمعة جيدة في السوق

 

دور شركات التمويل العقاري في تشجيع  العملاء علي الشراء :

لا يمكن انكار دور شركات التمويل العقاري وانظمتها المتعددة للتقسيط في حل ازمة كبيرة حيث اصبح من السهل امتلاك عقارات من اراضي ومساكن باحد اساليب التقسيط او التمويل العقاري فاصبح الحلم  حقيقة ويمكن للكثيرين تحقيق طموحاتهم في السكن الراقي او الاستثمار العقاري مما كان حلما مستحيلا قبل هذه التسهيلات فمن الممكن وبكل سهولة ان تمول تلك الشركات جزء من قيمة العقار وتكملة باقي قيمة العقار بالاقساط التي تناسب دخل المستفيد فهناك برامج تمويلية تناسب جميع الفئات

ومن امثلة تلك البرامج التمويلية :

1-      البنك العقاري المصري العربي (شركة بيت لعقار)

يعتمد علي تمليك المستفيد من الوحدة العقارية منذ استلامة ويتميز بطول فترة السداد وتتميز اقساطة انها مناسبة جدا ومتقاربة من قيمة الايجار الجديد ولة كذلك اقل تكلفة تمويل

 

2-      شركة التمويل القاري التابعة للمصرف المتحد

قيمة التمويل العقاري من 50000 وحتي 500000 وويتم ةالتمويل بحد اقصي 80% ولمده 15 سنة بقائدة سنوية من 9 وحتي 9.5 % علي ان يخصم 40% من الدخل.

 

3-      شركة التمويل العقاري التابعة للبنك التجاري الدولي

يقدم اعلي فترة سدار تصل حتي 20 سنة وبقيمة تمويلية حتي 5 مليون علي ان تصل النسبة التمويلية الي 80%

 

ضمانات وشروط يجب توفيرها لشركات التمويل العقاري:

1-لشركات التمويل العقاري حق التصرف بالعقار بالرهن

2-يمكن لشركات التمويل العقاري رهن العقارات المملوكة للمستفيد بكل قيمة القسط

3-يجب ان يوقع المستفيد – المشتري بالموافقة علي اقتطاع قيمة القسط من الدخل الشهري – من المنبع

4-يجب ان يتنازل المستفيد عن الوحد السكنية لشركة التمويل رسميا في حالة التمويل او البناء

5-يتم تسجيل او رهن العقار محل التمويل لشركة التمويل العقاري ولصالحها

 

نبذه عن تقسيط محدودي الدخل:

في ظل ظروف العرض والطلب وتداعيات السوق العقاري اصبح من الضروري استنباط نظم تقسيط تناسب محدودي الدخل وتم تشريع انظمة تناسبهم لمواكبة تطورات السوق العقاري  ومن احد هذه الانظمة

·  نظام تقسيط علي 20 عام يبدا القسط الشهري من 500 وحتي 1500 جنيها وبزيادة 5% سنويا ومقدم 10% فقط من قيمة الوحدة

طبقا لسياسات الدولة الحالية والتي تصبو لتنمية الااقتصاد يجب اعادة هيكلة التقسيط والتمويل العقاري للوصول لاحسن الحلول فيما يتعلق بنسب الزيادة السنوية  والاسعار بصفة عامة مما يتناسب مع جميع الفئات من العملاء لمواكبة التطور العقار والنهوض بالاقتصاد