تسجيل


















محلات بالتقسيط


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

بالاسماعليه ,,محلات للبيع,, مساحات واسعار وتسهيلات,, كل محلات للبيع بالتقسيط

2 جنيه
مدينة الاسماعيلية
مدينة الاسماعيلية
رقم الاعلان 186100 2016-07-17

محلات بطنطا للبيع محلات للبيع بالتقسيط

بالتقسيط بمدينه طنطا محلات للبيع بمساحات مختلفه من 80م حتي 900م فقط ادفع مقدم وقسط الباقي
12 جنيه
مدينة طنطا
مدينة طنطا
رقم الاعلان 185969 2016-07-16

بطنطا,, عروض لمحبي الفرص محلات للبيع بالتقسيط

36 جنيه
مدينة طنطا
مدينة طنطا
رقم الاعلان 186002 2016-07-17

عشان مفيش احلى من الاستثمار محل بواجهه امامية بادور ال محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع من المالك بدون وسيط .. فرصة للجادين .. محل 21م على الواجهه الامامية للمول بالحى
294,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 223525 2017-08-08

استلم محلك التجارى بالتقسيط وابدا مشروعك الان محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع بتسهيلات تصل 60 شهرمتشطب سوبر لوكس كامل المرافق عداد كهرباء مياة تليفون دفاع
210,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 218767 2017-07-26

محل يصلح لكافيه مساحة 96م للبيع ب6 اكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل يصلح لكافيه مساحة 96م للبيع ب6 اكتوبر.محل دوبلكس ارضى واول،بحجز وتعاقد 10% فقط والباقى
34,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 198718 2016-11-13

محل للبيع استثمر وافتح مشروعك باقوى موقع تجارى بالعبو محلات للبيع بالتقسيط

محل تجارى بالدور الاول بمول للبيع بالتقسيط على 5 سنوات مساحة 25م + تراس ملحق بالمحل مقدم
350,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 223530 2017-08-08

محل تجارى باكتوبر مساحة 40م . محلات للبيع بالتقسيط

محل تجارى باكتوبر مساحة 40م . المحل بجوار براند مطاعم كبير، بموقع متميز محاط بمنطقة سكنية
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199623 2016-11-26

امتلك واستثمر اموالك باكتوبر فيستفال ستى . محلات للبيع بالتقسيط

امتلك واستثمر اموالك باكتوبر فيستفال ستى . موقع استثمارى وحيوى جدا بارقى اماكن اكتوبر
29,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 206156 2017-03-08

محل للتمليك بمول تجارى باكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل للتمليك بمول تجارى باكتوبر. موقع مميز قلب مدينة 6 اكتوبر ، مول به كل الخدمات الراقية
37,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 204612 2017-02-20

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند محلات للبيع بالتقسيط

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند، التجمع الخامس، امام القطامية
3,000,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 946997 2015-12-29

محل تجارى للتمليك باكتوبر فيستفال .مساحة تصلح لجميع ال محلات للبيع بالتقسيط

محل تجارى للتمليك باكتوبر فيستفال .مساحة تصلح لجميع الانشطة التجارية 56م وامامها ساحة
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 200424 2016-12-14

امتلك محل تجارى بمنطقة تجارية محلات للبيع بالتقسيط

امتلك محل تجارى بمنطقة تجارية . محل مساحة 40م يصلح لجميع الاغراض التجارية ، بحجز وتعاقد
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199839 2016-11-30

محل تجارى للبيع استلام فورى ب 6 اكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل تجارى للبيع استلام فورى ب 6 اكتوبر. بعد ازمة الدولار بات العقار افضل امانا واستقرار
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 198341 2016-11-08

محل للبيع فرصة بميدان الحصرى بالتقسيط محلات للبيع بالتقسيط

لبيع محل بالواجهه 25متر بالتقسط فى مول بلو ستار من الشركة الهندسية للااستثمار العقارى
350,000 جنيه
الحي الاول
6 اكتوبر
رقم الاعلان 169559 2016-02-01

محل 66م يصلح لكافة الاغراض التجارية .للتمليك والاستثمار محلات للبيع بالتقسيط

محل 66م يصلح لكافة الاغراض التجارية .للتمليك والاستثمار بمجمع سكنى وتجارى كبير محاط
28,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 198719 2016-11-13

استثمر مالك وامتلك محل تجارى . محلات للبيع بالتقسيط

استثمر مالك وامتلك محل تجارى . بمجمع سكنى تجارى ادارى بموقع متميز على 4 طرق رئيسيه المحل
34,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 197376 2016-10-25

محل يصلح كمطعم او كافيه ب 6 اكتوبر. استثمر صح محلات للبيع بالتقسيط

محل يصلح كمطعم او كافيه ب 6 اكتوبر. استثمر صح بمجمع سكنى تجارى ، بموقع متميز بمنطقة محاطة
28,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 198119 2016-11-05

محل للتمليك بمول تجارى باكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل للتمليك بمول تجارى باكتوبر. موقع مميز قلب مدينة 6 اكتوبر ، مول به كل الخدمات الراقية
37,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 204611 2017-02-20

محل بمول اكتوبر فيستفال سيتى . محلات للبيع بالتقسيط

محل بمول اكتوبر فيستفال سيتى . بعد نادى الصيد من محور جمال عبد الناصر، محل مساحة 44 متر
1,496,000 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 203951 2017-02-12

محل باكتوبر فيستفال سيتى . محلات للبيع بالتقسيط

محل باكتوبر فيستفال سيتى . بموقع مميز محاط بمنطقة سكنية راقية (8 سيمى كمباوند) خدمات
80 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 201718 2017-01-10

محل للبيع على الواجهة محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع على الواجهة لاكبر مول فى احياء اكتوبر فى الحى الثامن على محور جمال عبد الناصر
1,280 جنيه
الحي الثامن
6 اكتوبر
رقم الاعلان 955332 2016-11-22

محل مساحة 100م ب6 اكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل مساحة 100م ب6 اكتوبر. بالقرب من نادى الصيد بموقع حيوى ، مساحة المحل 100متر وارتفاع داخلى
4,000,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 204251 2017-02-15

محل للبيع باكتوبر. مساحة 78متر محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع باكتوبر. مساحة 78متر بواجهة مجمع سكنى تجارى ،مجهز بعداد كهرباء ،ومياه ، تكييف
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199644 2016-11-26

فرصة عرض مميز محل 22 للبيع باطول فترة سداد باكبرؤ مركز خ محلات للبيع بالتقسيط

محل 22م بالتقسيط على 60 شهر ( استلام فورى - سوبر لوكس - كامل المرافق : عداد كهرباء .. مياة
14,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 227203 2017-08-14

امتلك محلك واستثمر فى اكتوبر بمجمع سكنى تجارى . محلات للبيع بالتقسيط

امتلك محلك واستثمر فى اكتوبر بمجمع سكنى تجارى . محل بمساحة 100متر بمدخلين ، يصلح كمعرض
40,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 204702 2017-02-21

إمتلك محل أزياء للسيدات في بوليفارد مول محلات للبيع بالتقسيط

لأعلي عائد مادي إمتلك مطعم في بوليفارد مول ، المول بمساحة 100000م بتصميم اوروبي رائع ،
6,443,721 جنيه
مدينة الرحاب
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 961578 2017-07-03

مساحة 192 م تجارية للبيع باكتوبر . محلات للبيع بالتقسيط

مساحة 192 م تجارية للبيع باكتوبر .بحجز وتعاقد 10% فقط والباقى على 5 سنوات بدون فوائد، بمجمع
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199535 2016-11-24

فرصة عرض مميز محل 22 للبيع باطول فترة سداد باكبرؤ مركز خ محلات للبيع بالتقسيط

محل 22م بالتقسيط على 60 شهر ( استلام فورى - سوبر لوكس - كامل المرافق : عداد كهرباء .. مياة
14,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 227204 2017-08-14

محلك استثمارك باعلى عائد استثمارى محلك فى اكتوبر فيستف محلات للبيع بالتقسيط

فرص استثماريه فى اكثر المناطق الاعلى قدرة شرائيه وكثافه سكانيه واكثر المواقع تميزا
1,044,000 جنيه
مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 211888 2017-04-23

امتلك واستثمر بعائد سنوى كبير. باكبر تجمع للعلامات وال محلات للبيع بالتقسيط

امتلك واستثمر بعائد سنوى كبير. باكبر تجمع للعلامات والتوكيلات التجارية ، بموقع ذات
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199813 2016-11-29

محل للبيع . محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع .بمول تجارى بالقرب من منطقة البنوك والخدمات الحكوميه على المحور الرئيسى
26,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 197363 2016-10-25

محلك استثمارك باعلى عائد استثمارى محلك فى اكتوبر فيستف محلات للبيع بالتقسيط

فرص استثماريه فى اكثر المناطق الاعلى قدرة شرائيه وكثافه سكانيه واكثر المواقع تميزا
2,736 جنيه
مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 959599 2017-04-23

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند محلات للبيع بالتقسيط

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند، التجمع الخامس، امام القطامية
3,000,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 7003276 2015-12-29

سلسلة محلات تجارية بموقع متميز باكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

سلسلة محلات تجارية بموقع متميز باكتوبر.موقعك المتميز يجذب الانتباه اليك ،انت قلب اكبر
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 199374 2016-11-22

محل للبيع بارقى مول تجارى(اكتوبر فيستفال سيتى) . بمدينة محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع بارقى مول تجارى(اكتوبر فيستفال سيتى) . بمدينة 6 اكتوبر بموقع مميز،وسط اكبر
28,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 201483 2017-01-05

محلات تجارية باكتوبر فيستفال سيتى. محلات للبيع بالتقسيط

محلات تجارية باكتوبر فيستفال سيتى.(احدى مشروعات شركة ايه اس ايه بزنس جروب المجموعه)
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 200178 2016-12-08

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند محلات للبيع بالتقسيط

للاستثمار محل 120م للبيع بتسهيلات ، بمول كمبوند هاي لاند، التجمع الخامس، امام القطامية
3,000,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 946996 2015-12-29

محل تجارى للبيع بمدينة السادس من اكتوبر. محلات للبيع بالتقسيط

محل تجارى للبيع بمدينة السادس من اكتوبر. محل مساحة 56م وامامه مساحة 25م بواجهة مجمع سكنى
1 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 198426 2016-11-09

لهواة الاستثمار محل للبيع بموقع متميز. محلات للبيع بالتقسيط

لهواة الاستثمار محل للبيع بموقع متميز. محل مساحة 72 متر على واجهة مول تجارى بقلب منطقة
2,664,000 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 204947 2017-02-25

محل تجارى للبيع بالتقسيط بحى الأردنية بالعاشر من رمضان محلات للبيع بالتقسيط

-أقل مساحة من 30م2 . - واجهات رخام. - أماكن انتظار سيارات. - طريقة الدفع :- -10% دفعة حجز. -23%
8,000 جنيه
اول عشرة من رمضان
مدينة العاشر من رمضان
رقم الاعلان 181776 2016-05-25

بالتقسيط محل باكبر مول بالعبور بسعر لقطة واجهه امامية محلات للبيع بالتقسيط

محل بالتقسيط باكبر مول بالحى السادس الاستثمارى استلام فورى كامل المرافق عداد كهرباء
14,000 جنيه
الحى السادس
مدينة العبور
رقم الاعلان 218434 2017-07-22
انواع البيع بالتقسيط

 

هو الحل الوحيد اذا كنت مقبلا علي الزواج او تحتاج شقة العمر او تحتاج لشقة جديدة ملكك كاستثمار فلكل منا بعض الطموح في امتلاك عقارات وهي من اولويات اي شخص حيث يوفر امتلاك العقارات الامان والاستقرار لحياه اي شخص باحث عن حياه افضل ومن هنا لجا الكثيرين الي التمليك بنظام التقسيط وماهو الا تقديم تسهيلات في الدفع عن طريق اقساط تناسب جميع العملاء وليست ذات اسعار مخفضة كما يعتقد البعض

ينقسم البيع بالتقسيط الي :

1-      البيع بالتقسيط : وهو احد انواع البيع العقاري ويستخدم كطريقة تجذب العملاء حيث يعتمد علي استخدام الاقساط التي تناسب العميل بعد دفع مقدم وتحديد قيمة وعدد الااقساط فهي باختصار مناسبة لمن لا يملك كل مبلغ الوحدة العقارية ف الوقت الحالي

 

2-      التمويل العقارى:هي شركة تمويل عقاري تقوم بعمل كافة الااعمال من ترميم وبناء ويمنح حق الامتلاك والتصرف في العقار فهو الحل الامثل لتمويل تمليك العقارات بطريقة مناسبة وتدعمة قوانين وضمانات تتخذها شركات التمويل العقاري طبقا لقانون العقارات

 

انواع التمويل العقاري:

-          الامتلاك بالربحية

احد اشهر انظمة التمويل العقاري ويعتمد علي بيع الوحد العقارية للمستفيد وتصبح باسمة رسميا ولكنها ترهن العقار لشركة التمويل العقاري حتي يتم سداد جميع الاقساط

-          الايجار التمويلي

يعتمد هذا النظام علي ابقاء ملكية الوحدة العقارية لشركة التمويل العقاري وتاجيرها للمستفيد لحين سداد جميع الاقساط ومن ثم نقل الملكية للمستفيد

-      التمليك بنظام المشاركة المتناقصة

تقوم شركة التمويل العقاري بشراء العقار بالمشاركة مع المستفيد وتتحمل دفع كل قيمة العقار وبعدها يقوم المستفيد بدفع كل الااقساط للشركة

 

عناصر يجب اخذها بالاعتبار عند شراء عقار بالتقسيط:

· حساب ميزانية المقدم والاقساط

يجب التاكد من توافر مبلغا كافيا يغطي اقساط اول ستة اشهر علي الاقل وكذلك المقدم المدفوع وكذلك الدفعات الربع سنوية او ايا كان موعدها والتي تطلب في اوقات معينة  حيث يجب الوفاء بجميع الالتزامات حتي لايحدث تعثر في الدفع

 

·  حساب سعر العقار حاليا ومستقبليا

حيث يجب الااخذ في الاعتبار الغلاء المحتمل للعقارات في المستقبل وكذلك قيمة العقار بعد الفوائد حيث ان السعر يعتبر عامل مهم جدا وخصوصا اذا كان شراء العقار بغرض الاستثمار العقاري

 

· احتساب قيمة العقار بعد الفوائد والزيادة السنوية

يتم تقدير قيمة لعقار جزافيا للفترة المستقبلية القادمة وللاسف فهي تقديرات غير محددة وغير واقعية وليس لها ظابط معين فهي توقعات افتراضية لسعر الوحدة العقارية في المستقبل

لذا يجب الاخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند التمليك بهذا النظام واختيار جهة تمويل ذات سمعة جيدة في السوق

 

دور شركات التمويل العقاري في تشجيع  العملاء علي الشراء :

لا يمكن انكار دور شركات التمويل العقاري وانظمتها المتعددة للتقسيط في حل ازمة كبيرة حيث اصبح من السهل امتلاك عقارات من اراضي ومساكن باحد اساليب التقسيط او التمويل العقاري فاصبح الحلم  حقيقة ويمكن للكثيرين تحقيق طموحاتهم في السكن الراقي او الاستثمار العقاري مما كان حلما مستحيلا قبل هذه التسهيلات فمن الممكن وبكل سهولة ان تمول تلك الشركات جزء من قيمة العقار وتكملة باقي قيمة العقار بالاقساط التي تناسب دخل المستفيد فهناك برامج تمويلية تناسب جميع الفئات

ومن امثلة تلك البرامج التمويلية :

1-      البنك العقاري المصري العربي (شركة بيت لعقار)

يعتمد علي تمليك المستفيد من الوحدة العقارية منذ استلامة ويتميز بطول فترة السداد وتتميز اقساطة انها مناسبة جدا ومتقاربة من قيمة الايجار الجديد ولة كذلك اقل تكلفة تمويل

 

2-      شركة التمويل القاري التابعة للمصرف المتحد

قيمة التمويل العقاري من 50000 وحتي 500000 وويتم ةالتمويل بحد اقصي 80% ولمده 15 سنة بقائدة سنوية من 9 وحتي 9.5 % علي ان يخصم 40% من الدخل.

 

3-      شركة التمويل العقاري التابعة للبنك التجاري الدولي

يقدم اعلي فترة سدار تصل حتي 20 سنة وبقيمة تمويلية حتي 5 مليون علي ان تصل النسبة التمويلية الي 80%

 

ضمانات وشروط يجب توفيرها لشركات التمويل العقاري:

1-لشركات التمويل العقاري حق التصرف بالعقار بالرهن

2-يمكن لشركات التمويل العقاري رهن العقارات المملوكة للمستفيد بكل قيمة القسط

3-يجب ان يوقع المستفيد – المشتري بالموافقة علي اقتطاع قيمة القسط من الدخل الشهري – من المنبع

4-يجب ان يتنازل المستفيد عن الوحد السكنية لشركة التمويل رسميا في حالة التمويل او البناء

5-يتم تسجيل او رهن العقار محل التمويل لشركة التمويل العقاري ولصالحها

 

نبذه عن تقسيط محدودي الدخل:

في ظل ظروف العرض والطلب وتداعيات السوق العقاري اصبح من الضروري استنباط نظم تقسيط تناسب محدودي الدخل وتم تشريع انظمة تناسبهم لمواكبة تطورات السوق العقاري  ومن احد هذه الانظمة

·  نظام تقسيط علي 20 عام يبدا القسط الشهري من 500 وحتي 1500 جنيها وبزيادة 5% سنويا ومقدم 10% فقط من قيمة الوحدة

طبقا لسياسات الدولة الحالية والتي تصبو لتنمية الااقتصاد يجب اعادة هيكلة التقسيط والتمويل العقاري للوصول لاحسن الحلول فيما يتعلق بنسب الزيادة السنوية  والاسعار بصفة عامة مما يتناسب مع جميع الفئات من العملاء لمواكبة التطور العقار والنهوض بالاقتصاد