تسجيل


















شقق للبيع فى مدينة الشيخ زايد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة للبيع بالشيخ زايد

شقة لقطه للبيع بالشيخ زايد في الحي ال 11 المجاوره التانيه علي الطوب الاحمر و المنطقه
650,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 214888 2017-05-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة للبيع بالشيخ زايد شقق للبيع

شقة لقطه للبيع بالشيخ زايد في الحي ال 11 المجاوره التانيه علي الطوب الاحمر و المنطقه
650,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 214888 2017-05-22
شقق للبيع في الشيخ زايد

مطلوب شقة للشراء الجاد في.مدينه.الشيخ.زايد تبدء من 100 مت شقق للبيع

مطلوب شقة للشراء الجاد في.مدينه.الشيخ.زايد تبدء من 100 متر حتى 250 متر متشطبة او نصف تشطيب
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002371 2017-08-18
شقق للبيع في الشيخ زايد

عقارات فى مصر . Real Estate in Egypt شقة 115 م للبيع شقق للبيع

عقارات فى مصر . Real Estate in Egypt شقة 115 م للبيع في الشيخ زايد الحي الحادي عشر مجاورة ثانية
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002312 2017-08-17
شقق للبيع في الشيخ زايد

للإستلام الفوري #الآن بأرخص سعر للمتر في الشيخ زايد شقة شقق للبيع

للإستلام الفوري #الآن بأرخص سعر للمتر في الشيخ زايد شقة للبيع في الحي 16 بجوار مزار مول مساحة
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002079 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه في الشيخ زايد FREE - 6 October City امتلك شقتك في شقق للبيع

شقه في الشيخ زايد FREE - 6 October City امتلك شقتك في ارقى احياء الشيخ زايد مساحتها 241م نص تشطيب وجهات
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002050 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

للإستلام الفوري #الآن بأرخص سعر للمتر في الشيخ زايد شقة شقق للبيع

للإستلام الفوري #الآن بأرخص سعر للمتر في الشيخ زايد شقة للبيع في الحي 16 بجوار مزار
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002035 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

من المالك مباشرةً FREE - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ تعب شقق للبيع

من المالك مباشرةً FREE - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ تعبت من اللف على الشقق ... و لقيت
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002033 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع في ارقي اماكن في الشيخ زايد FREE - 6 October شقق للبيع

شقه للبيع في ارقي اماكن في الشيخ زايد FREE - 6 October City دلوقتي تقدر تمتلك شقه في ارقي اماكن
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002031 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه تحفه للبيع ‎ج.م.100‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ كمبوند ال شقق للبيع

شقه تحفه للبيع ‎ج.م.100‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ كمبوند الكناريا اجدد وافضل كمبوند في
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36002018 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقق 157 متر في كومباوند أوبرا سيتي الشيخ زايد نصف تشطيب ا شقق للبيع

شقق 157 متر في كومباوند أوبرا سيتي الشيخ زايد نصف تشطيب الدور الارضى +جنينة 235 متر 1500000
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001984 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة مرحلة اولي دورثاني كمبوند دار مصر اكتوبر 290 اوفر مد شقق للبيع

شقة مرحلة اولي دورثاني كمبوند دار مصر اكتوبر 290 اوفر مدفوع 180 الف ‎ج.م.290,000‎ - ‎مباشر
180,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001981 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة في كمبوند الرضوة شقة 70 م دور ثاني سوبر الترااا لوكس شقق للبيع

شقة في كمبوند الرضوة شقة 70 م دور ثاني سوبر الترااا لوكس ‎ج.م.700,000‎ - ‎مباشر من مدينة
700,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001977 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة 140 متر ناصية تاني بلكونة دار مصر زايد الحي 12،،، للبي شقق للبيع

شقة 140 متر ناصية تاني بلكونة دار مصر زايد الحي 12،،، للبيع للجادين 01144443178،،، ‎ج.م.1‎ -
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001946 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه في الشيخ زايد FREE - 6 October City دلوقتي تقدر تمتلك شقق للبيع

شقه في الشيخ زايد FREE - 6 October City دلوقتي تقدر تمتلك شقتك عندنا باحلى الاسعار شقه في الشيخ
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001930 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع بالحى 13 - الشيخ زايد ‎ج.م.390‎ - Cairo, Egypt شقه شقق للبيع

شقه للبيع بالحى 13 - الشيخ زايد ‎ج.م.390‎ - Cairo, Egypt شقه بالحى 13 – الشيخ زايد مساحه الشقه
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001925 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع بالحى 10 الشيخ زايد موقع مميز وامن FREE - ‎مدينة شقق للبيع

شقه للبيع بالحى 10 الشيخ زايد موقع مميز وامن FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ شقه للبيع بالحى
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001917 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

Ground floor flat with garden for sale in "Opera City" compound, Sheikh شقق للبيع

Ground floor flat with garden for sale in "Opera City" compound, Sheikh zayed city. FREE - Sheikh Zayed City #Ground floor with garden #apartment for
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001915 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

70م روضة زايد ‎ج.م.660,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقتين للبيع ب رو شقق للبيع

70م روضة زايد ‎ج.م.660,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقتين للبيع ب روضة زايد الدور تاني - تشطيب سوبر
660,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001911 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

امتلك شقة في زايد ديونز FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ #شقة_لل شقق للبيع

امتلك شقة في زايد ديونز FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ #شقة_للبيع كمبوند زايد ديونز المساحة
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001892 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

مطلوب شقةإيجار 200م مطبخ وتكييفات فى الشيخ زايد لعميل جا شقق للبيع

مطلوب شقةإيجار 200م مطبخ وتكييفات فى الشيخ زايد لعميل جادجدابدجت6000 مطلوب شقة مفروشة
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001867 2017-08-14
شقق للبيع في الشيخ زايد

امتلك شقتك بمقدم 280 الف ع بعد دقايق من مول العرب FREE شقق للبيع

امتلك شقتك بمقدم 280 الف ع بعد دقايق من مول العرب FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ امتلك شقتك
280,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36001855 2017-08-14

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط