تسجيل


















شقق للبيع فى مدينة الشيخ زايد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة للبيع بالشيخ زايد

شقة لقطه للبيع بالشيخ زايد في الحي ال 11 المجاوره التانيه علي الطوب الاحمر و المنطقه
650,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 214888 2017-05-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة للبيع بالشيخ زايد شقق للبيع

شقة لقطه للبيع بالشيخ زايد في الحي ال 11 المجاوره التانيه علي الطوب الاحمر و المنطقه
650,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 214888 2017-05-22
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع بكمبوند الخمائل الشيخ زايد ارضي بحديقة المرح شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند الخمائل الشيخ زايد ارضي بحديقة المرحلة الثالثة أن بحري ع لاند سكيب
500,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36000246 2017-06-12
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة 270 م للبيع في الشيخ زايد بحرية على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة 270 م للبيع في مدينة الشيخ زايد أمام الحي 16 أمام المجمع الإسلامي ب على شارع 70 م ، بحرية
1,620,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36000184 2017-05-21
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقق للبيع فى الشيخ زايد شقق للبيع

3,500 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 36000181 2017-05-21
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة 270 م للبيع في الشيخ زايد بحرية على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة 270 م للبيع في مدينة الشيخ زايد أمام الحي 16 أمام المجمع الإسلامي ب على شارع 70 م ، بحرية
1,620,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 35002411 2017-05-22
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة للبيع في الشيخ زايد الحي السابع كمبوند روز هايتس شقق للبيع

لهواة الرقي والهدوء شقة للبيع بمدينة الشيخ زايد الحي السابع بكمبوند روز هايتس مساحة
1,700,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 35002282 2017-03-25
شقق للبيع في الشيخ زايد

للبيع شقه لقطه بالرووف بكمبوند حدائق المهندسين شقق للبيع

المساحه 165 م + 50 م رووف 3 غرف + 2 حمام رسيبشن 3 قطع الدور الرابع بدون اسانسير الدور ع 3 شقق
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001704 2016-12-20
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة لقطة 153 متر بكمبوند راقي بالشيخ زايد بتقسيط - شقق للبيع

شقة 153 متر (3 غرف - 2 حمام - ريسبشن - مطبخ - 2 تراس ) في كمبوند راقي بالشيخ زايد تطل علي حمامات
1,300,500 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001610 2016-11-06
شقق للبيع في الشيخ زايد

apartment court yard ,sodic bevrly hills, 152 m شقق للبيع

1,368 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001455 2016-08-25
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه ١٥٢ م كورت يارد (سوديك) تسليم ١٠/٢٠١٧ الدور الاول عل شقق للبيع

شقه ١٥٢ م الدور الاول تسليم ١٠/٢٠١٧. ٢ نوم ( ماستر بحمام) ونوم اخري عدد ٣ حمام ،،وريسيبشن
1,368 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001408 2016-08-13
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع في الشيخ زايد من المالك شقق للبيع

لمحبي الرقي والهدوء امتلك شقتك في الشيخ زايد كمباوند الكناريا علي مساحه 220 متر امام
360,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001195 2016-06-25
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع في الشيخ زايد كمباوند الكناريا شقق للبيع

شقه للبيع في الشيخ زايد كمباوند الكناريا علي مساحة 279م الشقه امام هايبر وان وبجوار الامن
498,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001186 2016-06-23
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع في الشيخ زايد الحي العاشر شقق للبيع

شقه في الشيخ زايد الحي العاشر علي الشارع الرئيسي امام سعودي جميع المرافق وبالقرب من
280,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001160 2016-06-20
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع في الشيخ زايد كمباوند الكناريا شقق للبيع

لعشاق الهدوء والرقي والمواقع الرائعه امتلك شقتك في كمباوند الكناريا علي مساحه 220 متر
360,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001138 2016-06-18
شقق للبيع في الشيخ زايد

للبيع بالشيخ زايد شقق للبيع

للبيع شقه بالشيخ زايد بجوار بفرلي هيلز 297م دور ثانى واجهه نصف تشطيب شارع رئيسي مدخل
3,950 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001137 2016-06-17
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه للبيع بزايد شقق للبيع

متوسط تعاونيات 86 متر الدور الثالث ثانى بلكونه واجهه 3 حجرات و صاله واجهه العماره خالصه
350,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28001012 2016-05-31
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة 175 م بارقى احياء الشيخ زايد الحى الثامن شقق للبيع

للتمليك:بارقى احياء الشيخ زايد(الحي الثامن)-شقه ١٧٥ متر-٣غرف منهم ماستر-٣حمام-ريسبشن
700,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28000778 2016-05-05
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقة 175 م بارقى احياء الشيخ زايد الحى الثامن شقق للبيع

للتمليك:بارقى احياء الشيخ زايد(الحي الثامن)-شقه ١٧٥ متر-٣غرف منهم ماستر-٣حمام-ريسبشن
700,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28000777 2016-05-05
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه 270متر للبيع بالحي الخامس الشيخ زايد شقق للبيع

1,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28000756 2016-05-02
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه 84متر للبيع بالحي الثالث المجاوره الثانيه الشيخ زاي شقق للبيع

شقه 84متر للبيع بالشيخ زايد بالحي الثالث المجاوره الثانيه دور اخير تشطيب جهاز خالصه
225,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28000755 2016-05-02
شقق للبيع في الشيخ زايد

شقه 97متر للبيع بالحي الاول المجاوره الرابعه شقق للبيع

شقه97متر للبيع بالشيخ زايد الحي الاول المجاوره الرابعه دور ارضي تصلح جميع الاغراض مطلوب
355,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
رقم الاعلان 28000754 2016-05-02

ابحث فى الأقسام الفرعية

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط