تسجيل


















شقق للبيع فى المهندسين


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين 3غرف 3حمام ليفنج روم مطبخ وغرفة داده بالفرش والتكيفات
3,100,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 230691 2017-08-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد

شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور
2,550,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 247813 2017-09-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

شقة 175متر فى المهندسين للبيع

أفضل المواقع بالمهندسين أمتلك شقتك 175م 3غرف + 3حمام بسعر مميز للمتر كاش 6500 / تقسيط 7000 واجهه
6,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 756995 2016-10-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة ادارى سكنى

390,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959685 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشارع السودان

1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959686 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشهاب المهندسين

1,800,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959682 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة الكبرى 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المهندسين

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد شقق للبيع

شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور
2,550,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 247813 2017-09-27
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين شقق للبيع

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين 3غرف 3حمام ليفنج روم مطبخ وغرفة داده بالفرش والتكيفات
3,100,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 230691 2017-08-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة 175متر فى المهندسين للبيع شقق للبيع

أفضل المواقع بالمهندسين أمتلك شقتك 175م 3غرف + 3حمام بسعر مميز للمتر كاش 6500 / تقسيط 7000 واجهه
6,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 756995 2016-10-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع شقق للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشارع السودان شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959686 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشهاب المهندسين شقق للبيع

1,800,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959682 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي شقق للبيع

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين شقق للبيع

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع شقق للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة ادارى سكنى شقق للبيع

390,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959685 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقة بكمبوند حدايق المهندسين 160 متر FREE - ‎الشيخ زا شقق للبيع

للبيع شقة بكمبوند حدايق المهندسين 160 متر FREE - ‎الشيخ زايد الأن‎ شقة بحدايق المهندسين
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36011170 2017-10-19
شقق للبيع في المهندسين

لعشاق التميز وفيو مفتوح شقة بسعر مميز ف رشدى FREE - Alexandria, شقق للبيع

لعشاق التميز وفيو مفتوح شقة بسعر مميز ف رشدى FREE - Alexandria, Egypt اسكن فى شقة تتميز بفيو رائع
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36011088 2017-10-18
شقق للبيع في المهندسين

شقة ج.م.510 فرصة اللي عايز شقة في ارض اللواء في بشارع المع شقق للبيع

شقة ج.م.510 فرصة اللي عايز شقة في ارض اللواء في بشارع المعتمدية قريب من الدائري شقة لقطة
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36010607 2017-10-17
شقق للبيع في المهندسين

افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز - شقق للبيع

افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز 01091906768 منزل دبل فيس دور بالحديقه من المالك
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36009784 2017-10-14
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بارض اللواء...... $190,000 - ‎القاهرة‎ شقتين للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بارض اللواء...... $190,000 - ‎القاهرة‎ شقتين للبيع بارض اللواء للبيع...مساحه الشقة
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36009662 2017-10-14
شقق للبيع في المهندسين

عقار 6 طوابق بالمهندسين ‎ج.م.22,275,000‎ - ‎القاهرة‎ عقار ل شقق للبيع

عقار 6 طوابق بالمهندسين ‎ج.م.22,275,000‎ - ‎القاهرة‎ عقار للبيع العنوان المهندسين شارع
22,275,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36009534 2017-10-13
شقق للبيع في المهندسين

تملك شقه بالمهندسين - سعر مغري شقه سوبر لوكس 145م مربع دو شقق للبيع

تملك شقه بالمهندسين - سعر مغري شقه سوبر لوكس 145م مربع دور ثالث اسانسير واجهه بحري بالفرش
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36008865 2017-10-11
شقق للبيع في المهندسين

افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز - شقق للبيع

افضل من شقه 5 دقائق من مول مصر للبيع موقع متميز 01091906768 منزل دبل فيس دور بالحديقه من المالك
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36007736 2017-10-07
شقق للبيع في المهندسين

شقة هاي سوبر لوكس ‎ج.م.260,000‎ - El-Quratiyin, Al Jizah, Egypt لجادين ف شقق للبيع

شقة هاي سوبر لوكس ‎ج.م.260,000‎ - El-Quratiyin, Al Jizah, Egypt لجادين فقط.... لجادين فقط شقة للبيع هاي
260,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36007723 2017-10-07
شقق للبيع في المهندسين

شقه تمليك.عماره المهندسين.اول عزبه شاهين.اسانسير.86متر. شقق للبيع

شقه تمليك.عماره المهندسين.اول عزبه شاهين.اسانسير.86متر.نص تشطيب.مطلوب 390الف $390 - Minia, Al
390,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006760 2017-10-01
شقق للبيع في المهندسين

شقه 116م * دور 11 * ابراج الاعلاميين دماريس * نسبه ف شقق للبيع

شقه 116م * دور 11 * ابراج الاعلاميين دماريس * نسبه ف الارض * 3وصالة * على الطوب * باب مصفح *
400,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006756 2017-10-01
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع عند ابراج الاعلاميين بحرى بنزايون 152 متر 3 غرف شقق للبيع

شقة للبيع عند ابراج الاعلاميين بحرى بنزايون 152 متر 3 غرف منهم غرفة بحمام خاص وصالة ومطبخ
825,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006753 2017-10-01
شقق للبيع في المهندسين

شقة الاعلاميين ‎ج.م.300‎ - ‎محافظه المنيا‎ ارخص شقة فى شقق للبيع

شقة الاعلاميين ‎ج.م.300‎ - ‎محافظه المنيا‎ ارخص شقة فى الاعلاميين شقة للبيع ابراج
300,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006743 2017-10-01
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع عند ابراج الاعلاميين بحرى بنزايون 152 متر 3 غرف شقق للبيع

شقة للبيع عند ابراج الاعلاميين بحرى بنزايون 152 متر 3 غرف منهم غرفة بحمام خاص وصالة ومطبخ
825,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006623 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

شقة الاعلاميين ‎ج.م.300‎ - ‎محافظه المنيا‎ ارخص شقة فى شقق للبيع

شقة الاعلاميين ‎ج.م.300‎ - ‎محافظه المنيا‎ ارخص شقة فى الاعلاميين شقة للبيع ابراج
300,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006611 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

شقه ايجار ش تقسيم البترول العمومى 4غرف وصاله وحمام ومطب شقق للبيع

شقه ايجار ش تقسيم البترول العمومى 4غرف وصاله وحمام ومطبخ دور ثالث واخير ب 1500ج تشطيب
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006559 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب شقق للبيع

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب عادى واخرى ش مهندسين 135م ب 2500ج
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006556 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

شقه لقطه للبيع $725,000 - Cairo, Egypt شقه135م بكمبوند الاوقاف اما شقق للبيع

شقه لقطه للبيع $725,000 - Cairo, Egypt شقه135م بكمبوند الاوقاف امام الهايد بارك التجمع الخامس
725,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006477 2017-09-24
شقق للبيع في المهندسين

شقه ممتازة بالاسكندريه ‎ج.م.450,000‎ - Cairo, Egypt شقة ممتازة ب شقق للبيع

شقه ممتازة بالاسكندريه ‎ج.م.450,000‎ - Cairo, Egypt شقة ممتازة بالمندرة بعمارات الاوقاف تطل
450,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006214 2017-09-24
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع $725,000 - Cairo, Egypt 135م شقه بكمبوندالاوقاف امام اله شقق للبيع

شقه للبيع $725,000 - Cairo, Egypt 135م شقه بكمبوندالاوقاف امام الهايد بارك التجمع الخامس دوراول
725,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - القاهرة 2017
رقم الاعلان 36006169 2017-09-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط