تسجيل


















شقق للبيع فى المهندسين


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف

شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر
2,750,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 220588 2017-08-02
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بالمهندسين ش لبنان 250م 2مليون ونصف

شقة للبيع بالمهندسين بشارع لبنان الرئيسى مساحة 250متر دور ثانى مدخل شيك 2اسانسير امن
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 215666 2017-06-05
شقق للبيع في المهندسين

- شقة للبيع بالمهندسين 300م ميدان مصطفى محمود جامعة الدو

شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع تمليك بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى
3,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 213252 2017-05-16
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف شقق للبيع

شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر
2,750,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 220588 2017-08-02
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بالمهندسين ش لبنان 250م 2مليون ونصف شقق للبيع

شقة للبيع بالمهندسين بشارع لبنان الرئيسى مساحة 250متر دور ثانى مدخل شيك 2اسانسير امن
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 215666 2017-06-05
شقق للبيع في المهندسين

- شقة للبيع بالمهندسين 300م ميدان مصطفى محمود جامعة الدو شقق للبيع

شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع تمليك بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى
3,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 213252 2017-05-16
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع شقق للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي شقق للبيع

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين شقق للبيع

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع شقق للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متك شقق للبيع

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متكامل الخدمات امن وحراسة ومساحات
675,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36002099 2017-08-15
شقق للبيع في المهندسين

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متك شقق للبيع

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متكامل الخدمات امن وحراسة ومساحات
675,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001914 2017-08-14
شقق للبيع في المهندسين

Flat for sake in Hadayek El Mohandessin compound, Sheikh zayed city. FREE شقق للبيع

Flat for sake in Hadayek El Mohandessin compound, Sheikh zayed city. FREE - Sheikh Zayed City #Flat #for_sale with new furnishing cool landscape view
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001856 2017-08-14
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشارع جامعة الدول الرئيسي بالمهندسين FREE - ‎ا شقق للبيع

شقة للبيع بشارع جامعة الدول الرئيسي بالمهندسين FREE - ‎المهندسين‎ شقة تشطيب الترا سوبر
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001663 2017-08-13
شقق للبيع في المهندسين

شقه ج.م.1,000,000 ابراج المهندسين شقه بالدور السادس موقع مت شقق للبيع

شقه ج.م.1,000,000 ابراج المهندسين شقه بالدور السادس موقع متميز 135 متر عالدهان بجانب مستشفى
1,000,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001646 2017-08-13
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع بشارع جامعة الدول الرئيسي بالمهندسين FREE شقة شقق للبيع

شقة للبيع بشارع جامعة الدول الرئيسي بالمهندسين FREE شقة تشطيب الترا سوبر لوكس صافي170
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001630 2017-08-13
شقق للبيع في المهندسين

امتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة وا شقق للبيع

امتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام وسط أكبر المراكز التجاريه
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001188 2017-08-12
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول العربية بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ شق شقق للبيع

شقة بجامعة الدول العربية بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ شقة تشطيب الترا سوبر لوكس صافي170
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36000906 2017-08-11
شقق للبيع في المهندسين

شقق للبيع بالمهندسين بجوار نادى الزمالك متفرع من مدان شقق للبيع

شقق للبيع بالمهندسين بجوار نادى الزمالك متفرع من مدان اسوان- تحت الانشاء- مساحات تبدأ
900,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36000790 2017-08-11
شقق للبيع في المهندسين

عايز تشترى شقة او عمارة او فيلا و قلقان من سلامة العقار شقق للبيع

عايز تشترى شقة او عمارة او فيلا و قلقان من سلامة العقار انشائياً _ مكتبنا بيوفرلك معينة
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36000404 2017-08-10
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع سوبر لوكس في المهندسين من المالك شقق للبيع

شقة 145م سوبر لوكس والتشطيب حديث كما هو بالصور عنوان الشقة ميدان لبنان خلف مؤمن إسراء
760,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002433 2017-06-06
شقق للبيع في المهندسين

للبيع باقل سعر للمتر في المهندسين وبعمارة شيك جدا شقق للبيع

انتهز الفرصة وامتلك شقة بارقي مكان من احمد عرابي في المهندسين يعني سكنك هيكون مع صفوة
6,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002431 2017-06-04
شقق للبيع في المهندسين

شقة باقل الاسعار في المهندسين وببرج حديث بالتقسيط شقق للبيع

فرصة بارقي مكان من احمد عرابي امتلك شقة بمساحة 245م او 255م بعمارة حديثة تم الانتهاء منها
5,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002430 2017-06-03
شقق للبيع في المهندسين

فرصة للسكن في المهندسين شقة بالتقسيط بعمارة حديثة شقق للبيع

فرصة بارقي مكان من احمد عرابي امتلك شقة بمساحة 245م او 255م بعمارة حديثة تم الانتهاء منها
5,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002424 2017-05-29
شقق للبيع في المهندسين

شقة هاي لوكس للبيع في المهندسين من المالك شقق للبيع

فرصة قوية جدا شقة سوبر لوكس بشارع اسراء المعلمين /ميدان لبنان الشقة مساحة 145م والتشطيب
760,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002422 2017-05-28
شقق للبيع في المهندسين

للبيع باقل الاسعار في المهندسين شقة بالتقسيط لاطول فتر شقق للبيع

فرصة بارقي مكان من احمد عرابي في المهندسين هتقدر تمتلك شقة في عمارة حديثة باطلالة علي
5,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002414 2017-05-23
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع في المهندسين سوبر لوكس من المالك شقق للبيع

شقة للبيع 145م سوبر لوكس 2 غرفة وريسبشن ثلاث قطع ومطبخ وحمام . الشقة بميدان لبنان خلف مؤمن
760,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002380 2017-05-10
شقق للبيع في المهندسين

شقة باقل سعر للمتر في المهندسين وبامكانية التقسيط شقق للبيع

دلوقتي هتقدر تمتلك شقتك في المهندسين بارقي مكان من احمد عرابي بالتقسيط وكمان خصم خاص
5,500 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002377 2017-05-09
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع في المهندسين بميدان لبنان سوبر لوكس شقق للبيع

شقة بميدان لبنان خلف مؤمن إسراء المهندسين للبيع بمساحة 145م وتشطيب سوبر لوكس حديث وبها
760,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002364 2017-05-03
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع في ارقي مكان من احمد عرابي بالتقسيط شقق للبيع

شقتك بارقي مكان من احمد عرابي بشارع العالمين بعمارة حديثة شيك وفخمة جدا تم الانتهاء
5,600 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 35002360 2017-05-01

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط