تسجيل


















شقق للبيع فى المهندسين


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المهندسين

شقق للبيع في المهندسين - بشارع احمد عرابي مساحة 145 متر

شقة للبيع في المهندسين تشطيب سوبر لوكس للسكن الفوري للبيع 145 متر بحري و مطلة على شارع
350,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 290777 2017-11-23
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المهندسين

شقق للبيع في المهندسين - بشارع احمد عرابي مساحة 145 متر شقق للبيع

شقة للبيع في المهندسين تشطيب سوبر لوكس للسكن الفوري للبيع 145 متر بحري و مطلة على شارع
350,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 290777 2017-11-23
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع شقق للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي شقق للبيع

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع شقق للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين شقق للبيع

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين بميدان لبنان بالفرش جديد لم تستخد شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين بميدان لبنان بالفرش جديد لم تستخدم من قبل والاجهزه في الضمان..
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022948 2017-12-18
شقق للبيع في المهندسين

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب 250 الف عن سعر السوق ش شقق للبيع

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب 250 الف عن سعر السوق ش عبد المنعم رياض لها باكيه جراج الارض
250,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022708 2017-12-17
شقق للبيع في المهندسين

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب 250 الف عن سعر السوق ش شقق للبيع

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب 250 الف عن سعر السوق ش عبد المنعم رياض لها باكيه جراج الارض
250,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022575 2017-12-16
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين سوبر لوكس 3 نوم بها غرفه بها دريسن شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين سوبر لوكس 3 نوم بها غرفه بها دريسنج روم و 2 حمام بها شور روم و ريسبشن
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022461 2017-12-16
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقة 260م الترا سوبر لوكس بشارع محيي الدين ابو العز شقق للبيع

للبيع شقة 260م الترا سوبر لوكس بشارع محيي الدين ابو العز الرئيسي بالمهندسين ‎ج.م.4,300,000‎
4,300,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022167 2017-12-15
شقق للبيع في المهندسين

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ‎ج.م.3,000,000‎ - ‎المهندسي شقق للبيع

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ‎ج.م.3,000,000‎ - ‎المهندسين‎ شقه للبيع بالمهندسين 3غرف
3,000,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022154 2017-12-15
شقق للبيع في المهندسين

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ FREE - ‎المهندسين‎ شقه للبيع بالمهندسين 3غ شقق للبيع

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ FREE - ‎المهندسين‎ شقه للبيع بالمهندسين 3غرف و3 حمام وريسيبشن 7 قطع 2 غرفه
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022146 2017-12-15
شقق للبيع في المهندسين

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ FREE - ‎المهندسين‎ شقه لل شقق للبيع

ﺷﻘﻪ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ FREE - ‎المهندسين‎ شقه للبيع بالمهندسين 3غرف و3 حمام وريسيبشن
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36022133 2017-12-15
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين سوبر لوكس 3 نوم بها غرفه بها دريسن شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين سوبر لوكس 3 نوم بها غرفه بها دريسنج روم و 2 حمام بها شور روم و ريسبشن
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36021682 2017-12-13
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 متر / 3نوم وليفينج روم و2حمام
200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36020563 2017-12-09
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 متر / 3نوم وليفينج روم و2حمام
200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36020562 2017-12-09
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 شقق للبيع

شقه للبيع بالمهندسين بالبطل احمد عبدالعزيز / المساحه 270 متر / 3نوم وليفينج روم و2حمام
200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36020561 2017-12-09
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقة في المهندسين شارع دجلة متفرع من شارع شهاب FREE - شقق للبيع

للبيع شقة في المهندسين شارع دجلة متفرع من شارع شهاب FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة في المهندسين
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36020152 2017-11-28
شقق للبيع في المهندسين

شقق للبيع مساحات مختلفة 230 ,,220 متر المهندسين ش دمشق من ش شقق للبيع

شقق للبيع مساحات مختلفة 230 ,,220 متر المهندسين ش دمشق من ش سوريا تسليم نص تشطيب عدد 2 اسانسير
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36020122 2017-11-28
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع طوب احمر ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎المهندسين‎ شقه لقطه شقق للبيع

شقه للبيع طوب احمر ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎المهندسين‎ شقه لقطه للبيع طوب احمر ببرج جديد موقع
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36019520 2017-11-26
شقق للبيع في المهندسين

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب250 الف عن سعر السوق لسرعه ا شقق للبيع

فرصه شقه 250م بالمهندسين اقل ب250 الف عن سعر السوق لسرعه البيع تصلح اداري الارض مسجله موقع
250,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36018891 2017-11-24
شقق للبيع في المهندسين

اعلان ‎ج.م.55,555,550‎ - ‎القاهرة‎ ثورة حقيقية بسوق العقار شقق للبيع

اعلان ‎ج.م.55,555,550‎ - ‎القاهرة‎ ثورة حقيقية بسوق العقارات لأصحاب الأذواق الراقية إبني شطب
55,555,550 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36018762 2017-11-23
شقق للبيع في المهندسين

شقه 265م للبيع على بعد 5 دقائق من مول العرب و نادي شقق للبيع

شقه 265م للبيع على بعد 5 دقائق من مول العرب و نادي المهندسين و نادي الصيد ‎ج.م.645,000‎ - ‎مدينه
645,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36018761 2017-11-23
شقق للبيع في المهندسين

فرصة للبيع بالفرش ‎ج.م.1,600,000‎ - Gizah فرصة سعر لقطة بحدائق شقق للبيع

فرصة للبيع بالفرش ‎ج.م.1,600,000‎ - Gizah فرصة سعر لقطة بحدائق المهندسين الشقه صافى المساحه
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36018748 2017-11-23
شقق للبيع في المهندسين

شقه 170م بشارع احمد عرابي بالمهندسين للبيع ======================== شقق للبيع

شقه 170م بشارع احمد عرابي بالمهندسين للبيع ========================== 3 غرف وريسبشن 3 قطع و2 حمام ومطبخ
200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36018360 2017-11-22

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط