تسجيل


















شقق للبيع فى المهندسين


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المهندسين

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد

شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور
2,550,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 247813 2017-09-27
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين 3غرف 3حمام ليفنج روم مطبخ وغرفة داده بالفرش والتكيفات
3,100,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 230691 2017-08-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين شقق للبيع

شقه للبيع بشارع لبنان المهندسين 3غرف 3حمام ليفنج روم مطبخ وغرفة داده بالفرش والتكيفات
3,100,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 230691 2017-08-26
شقق للبيع في المهندسين

شقة 220 متر للبيع بالمهندسين تطل علي ميدان نادي الصيد شقق للبيع

شقة للبيع 220 متر بارقي مناطق الدقي والمهندسين موقع متميز تطل علي ميدان نادي الصيد الدور
2,550,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 247813 2017-09-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة بجامعة الدول الرئيسي شقق للبيع

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959813 2017-04-27
شقق للبيع في المهندسين

شقة لقطة للبيع شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959739 2017-04-25
شقق للبيع في المهندسين

شقة فرصة للبيع شقق للبيع

شقة 135م صافى سوبر لوكس على ناصيه شارعين 2نوم ريسبشن كبير بعماره فخمة 2أسانسير بالدور
650,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959666 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع قسط بالمهندسين شقق للبيع

1,190 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959688 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

شقة للبيع شقق للبيع

شقتان بعقار جديد الدور الثانى والسادس 3نوم 3حمام ريسبشن 3قطع ويوجد غرفة ماستر ويوجد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 959668 2017-04-24
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقة بكمبوند حدايق المهندسين 160 متر FREE - ‎الشيخ زا شقق للبيع

للبيع شقة بكمبوند حدايق المهندسين 160 متر FREE - ‎الشيخ زايد الأن‎ شقة بحدايق المهندسين
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36011170 2017-10-19
شقق للبيع في المهندسين

عقار 6 طوابق بالمهندسين ‎ج.م.22,275,000‎ - ‎القاهرة‎ عقار ل شقق للبيع

عقار 6 طوابق بالمهندسين ‎ج.م.22,275,000‎ - ‎القاهرة‎ عقار للبيع العنوان المهندسين شارع
22,275,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36009534 2017-10-13
شقق للبيع في المهندسين

تملك شقه بالمهندسين - سعر مغري شقه سوبر لوكس 145م مربع دو شقق للبيع

تملك شقه بالمهندسين - سعر مغري شقه سوبر لوكس 145م مربع دور ثالث اسانسير واجهه بحري بالفرش
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36008865 2017-10-11
شقق للبيع في المهندسين

شقه تمليك.عماره المهندسين.اول عزبه شاهين.اسانسير.86متر. شقق للبيع

شقه تمليك.عماره المهندسين.اول عزبه شاهين.اسانسير.86متر.نص تشطيب.مطلوب 390الف $390 - Minia, Al
390,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36006760 2017-10-01
شقق للبيع في المهندسين

شقه ايجار ش تقسيم البترول العمومى 4غرف وصاله وحمام ومطب شقق للبيع

شقه ايجار ش تقسيم البترول العمومى 4غرف وصاله وحمام ومطبخ دور ثالث واخير ب 1500ج تشطيب
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36006559 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب شقق للبيع

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب عادى واخرى ش مهندسين 135م ب 2500ج
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36006556 2017-09-30
شقق للبيع في المهندسين

#شقق_للبيع بالمهندسين بتفرعات احمد عرابي مساحه 120م و 125م شقق للبيع

#شقق_للبيع بالمهندسين بتفرعات احمد عرابي مساحه 120م و 125م و110 FREE - New Properties #شقق_للبيع بالمهندسين
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005528 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

#شقه للبيع اسراء المعلمين المهندسين .مساحه 145 متر ‎ج.م.70 شقق للبيع

#شقه للبيع اسراء المعلمين المهندسين .مساحه 145 متر ‎ج.م.700,000‎ - New Properties #شقه للبيع اسراء
700,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005527 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

شقه بحدائق المهندسين ‎ج.م.1,400,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقد بح شقق للبيع

شقه بحدائق المهندسين ‎ج.م.1,400,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقد بحدائق المهندسين الشيخ زايد 140م
1,400,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005388 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

نبحث عن شقة بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ نبحث عن شقة بحي ا شقق للبيع

نبحث عن شقة بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ نبحث عن شقة بحي المهندسين 170 متر مبانى حديثة
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005386 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

نبحث​ عن شقة بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ نبحث عن شقة بحي شقق للبيع

نبحث​ عن شقة بالمهندسين FREE - ‎القاهرة‎ نبحث عن شقة بحي المهندسين 170 متر مبانى حديثة
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005373 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

شقه بحدائق المهندسين الشيخ زايد ‎ج.م.1,400,000‎ - ‎الشيخ ز شقق للبيع

شقه بحدائق المهندسين الشيخ زايد ‎ج.م.1,400,000‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقد بحدائق المهندسين الشيخ
1,400,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005370 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقه باحمد عرابي المهندسين FREE - New Properties #للبيع_شقه شقق للبيع

للبيع شقه باحمد عرابي المهندسين FREE - New Properties #للبيع_شقه بأحمد عرابي بالمهندسين -مساحه
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36005327 2017-09-15
شقق للبيع في المهندسين

للبيع شقه 250 م بالمهندسين بشارع عبد المنعم رياض رابع عم شقق للبيع

للبيع شقه 250 م بالمهندسين بشارع عبد المنعم رياض رابع عماره بعد تاكي سعر مميز جدا و لها
2,000,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36004965 2017-09-13
شقق للبيع في المهندسين

بادر بالحجز في المرحله الثانيه بكومباوند " طيبه جاردنز شقق للبيع

بادر بالحجز في المرحله الثانيه بكومباوند " طيبه جاردنز " FREE - Cairo, Egypt تملك شقه بالدور
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36004555 2017-09-12
شقق للبيع في المهندسين

559شقة دور أرضى بعمارات المهندسين اول مكرم ‎ج.م.900‎ - ‎م شقق للبيع

559شقة دور أرضى بعمارات المهندسين اول مكرم ‎ج.م.900‎ - ‎مكرم عبيد مدينة نصر‎ 559شقة دور
900,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36004282 2017-09-12
شقق للبيع في المهندسين

شقه للبيع اسراء المعلمين المهندسين ‎ج.م.700,000‎ - New Propertie شقق للبيع

شقه للبيع اسراء المعلمين المهندسين ‎ج.م.700,000‎ - New Properties شقه للبيع اسراء المعلمين المهندسين مكونه
700,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36004052 2017-09-11
شقق للبيع في المهندسين

بادر بالحجز في المرحله الثانيه بكومباوند " طيبه جاردنز شقق للبيع

بادر بالحجز في المرحله الثانيه بكومباوند " طيبه جاردنز " FREE - Cairo, Egypt تملك شقه بالدور
0 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36003816 2017-09-11
شقق للبيع في المهندسين

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متك شقق للبيع

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متكامل الخدمات امن وحراسة ومساحات
675,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36002099 2017-08-15
شقق للبيع في المهندسين

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متك شقق للبيع

#شقة_للبيع #بالتجمع_الخامس #استلام_فوري داخل كمبوند متكامل الخدمات امن وحراسة ومساحات
675,000 جنيه
شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
رقم الاعلان 36001914 2017-08-14

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط