تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق للبيع فى التجمع الخامس


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك
8,100 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 280457 2017-11-05
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ارضي بحديقة خاصة 170 متر بالتقسيط موقع مميز بالتجمع

شقة ارضي بحديقة خاصة 170 متر بالتقسيط موقع مميز بالتجمع الخامس شقة 170 متر ارضي مرتفع بحديقة
1,020,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 264456 2017-10-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس 255 متر بالتقسيط حتي 7 سنوات

بمنطقة بيت الوطن شقة للبيع في التجمع الخامس 255متر بالتقسيط شقة 255 متر 3 غرف نوم 3 حمام
1,606,500 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 264558 2017-10-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس 190 متر بالتقسيط في منطقة بيت

دلوقتي تقدر تمتلك شقتك بأقل_مقدم شقتك بمقدم 177000 جنيه وتقسيط 72 شهر وقسط 9800 جنيه شهرياً مساحة
1,178,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 264400 2017-10-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع بالتجمع الخامس

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع بالتجمع الخامس مساحه كليه 600 م تحتوى على اربع
6,500,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 211962 2017-04-24
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس في البنفسج 5 فيلات دور اول بحري علي بعد خطوات من الرحاب والووتر
1,950,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 315285 2017-12-19
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس 189 متر بالتقسيط

شقة للبيع في التجمع الخامس 189 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطع + ليفنج باستغلال أمثل
1,275,750 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 264486 2017-10-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 291 متر بالتقسيط حتي 9

فيلا دوبلكس 291 متر استلام 2021 تقسيط 9 سنوات بحديقة خاصة 128 متر حي بيت الوطن 3 غرف نوم+
1,501,500 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 263546 2017-10-16
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط

شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط 193 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن
1,264,150 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 263580 2017-10-16
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 م

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - لهواة الرقى فرصة شقة 400 متر بالتجمع الخامس هاى سوبر لوكس تطل
4,250,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 211829 2017-04-21
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع بالتجمع الخامس

شقه 165م دور اول امامى مطله على اكبر حديقه فى الاندلس مما يجعلها اكثر خصوصيه دور اول و
1,056,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 958102 2017-03-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

امتلك شقه فى التجمع الخامس فى كمبوند ستون بارك بمقدم 15%

امتلك شقه فى ارقى كمبوند فى التجمع الخامس .. كمبوند ستون بارك خلف غرب الجولف وبجوار كمبوند
10 جنيه
شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 186371 2016-07-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط