تسجيل


















شقق للبيع فى النزهة الجديدة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديده.هليوبلس‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36027565 2018-01-10

شقة ‎ج.م.370‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع النزهة الجديدة شارع شقق للبيع

شقة ‎ج.م.370‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع النزهة الجديدة شارع طارق خلف متفرع من جوزيف تيتو
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36027559 2018-01-10

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36027552 2018-01-10

شقة للبيع بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السند شقق للبيع

شقة للبيع بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديده.هليوبلس‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36027546 2018-01-10

الشقة للبيع ‎ج.م.130‎ - ‎النزهه الجديده 2‎ شقة للبيع في شقق للبيع

الشقة للبيع ‎ج.م.130‎ - ‎النزهه الجديده 2‎ شقة للبيع في الدور العاشر مساحتها 150متر بي
130,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36026831 2018-01-07

شقق سكنية بالنزهة الجديدة بشارع جوزيف ‎ج.م.750‎ - ‎شيرا شقق للبيع

شقق سكنية بالنزهة الجديدة بشارع جوزيف ‎ج.م.750‎ - ‎شيراتون المطار‎ شقة تشطيب هاي سوبر
750,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36026811 2018-01-07

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36026444 2018-01-05

شقق ببلاش - ‎ج.م.65,000‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاهه‎ شقق للبيع

شقق ببلاش 01023604575 ‎ج.م.65,000‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاهه‎ لفتره محدوده جدااااااااا
65,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36025892 2018-01-04

شقة للبيع بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السند شقق للبيع

شقة للبيع بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36025100 2018-01-01

شقة 130 متر للبيع ‎ج.م.180‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاه شقق للبيع

شقة 130 متر للبيع ‎ج.م.180‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاهه‎ شقة للبيع 130متر 3غرفه 2حمام
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36024551 2017-12-27

شقة 130متر للبيع ‎ج.م.180‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاهه شقق للبيع

شقة 130متر للبيع ‎ج.م.180‎ - ‎النزهه الجديده شارع النزاهه‎ شقة للبيع 130متر 3غرفه 2حمام
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36024550 2017-12-27

مع المصريه العقاريه الان لو عايز تبيع شقتك او تأجرها اب شقق للبيع

مع المصريه العقاريه الان لو عايز تبيع شقتك او تأجرها ابعت تفاصيل الشقه ومع المصريه هيتم
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36024543 2017-12-27

لمن يريد البيع او الشراء بالنزهة الجديدة - مصر الجديدة شقق للبيع

لمن يريد البيع او الشراء بالنزهة الجديدة - مصر الجديدة متوفر لدينا شقق و اراضي بمختلف
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023568 2017-12-20

شقة 135م اول سكن هاى سوبر لوكس بالنزهه الجديدة 3نوم سعر خ شقق للبيع

شقة 135م اول سكن هاى سوبر لوكس بالنزهه الجديدة 3نوم سعر خاص لدواعى السفر للاستفسار 01066675531 FREE شقة
0 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023563 2017-12-20

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023560 2017-12-20

لهواة التمييييز ‎ج.م.111‎ - El Nozha El Gdeda لهواة التميييز شقة شقق للبيع

لهواة التمييييز ‎ج.م.111‎ - El Nozha El Gdeda لهواة التميييز شقة للبيع بالنزهة الجديدة امام
150,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023534 2017-12-20

شقق تمليك باسعارع خياليه في النزهه2 $165,000 - ‎النزهه الجد شقق للبيع

شقق تمليك باسعارع خياليه في النزهه2 $165,000 - ‎النزهه الجديده 2‎ شقه 160 متر وهي عباره عن
165,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023487 2017-12-20

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة شارع
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023279 2017-12-19

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ شقق للبيع

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36023253 2017-12-19

شقق للبيع محطة مترو العرب بمساحات مختلفة - ‎ج.م.1‎ - ‎ال شقق للبيع

شقق للبيع محطة مترو العرب بمساحات مختلفة 01066690704 ‎ج.م.1‎ - ‎النزهه الجديده 2‎ شقة 125
260,000 جنيه
شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2018
رقم الاعلان 36022188 2017-12-15

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط