تسجيل


















شقق للبيع فى الاسماعيلية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

175 متر للبيع 20 الف جنيه شقق للبيع

20,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 28000470 2016-03-11

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقة تمليك عبارة عن 3 غرف وصالة حمام سيراميك ومطبخ سيراميك غرفة وصالة سيراميك غرفتين
300,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000423 2017-03-12

فرصه مش هتتكرر مع احمد زلط للتسويق العقارى شقه تمليك با شقق للبيع

شقه تمليك ثلاثه غرف وصاله بمساكن البنك بمدينه المستقبل دور ثالث علوى على الشارع الرئيسى
120,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000413 2017-02-20

فرصه مع احمد زلط شقه تمليك بابو عطوه بشركة زلط للتسوي شقق للبيع

شقة تمليك مساحة 90 م ثلاث غرف و صاله و مزودة بوصلات تكيف بالدور الثاني علوي لها مساحه
220,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000410 2017-02-19

فرصه مع احمد زلط منزل للبيع بشارع الحريه بشركة زلط للت شقق للبيع

منزل للبيع دور واحد عباره عن ثلاثه غرف وحديقه مساحه 165 متر بشارع الحريه الرئيسى تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000409 2017-02-18

فرصه مع احمد زلط شقه تمليك بشارع الثلاثينى بشركة زلط ل شقق للبيع

شقة تمليك دور اول مساحة 86 م عباره عن غرفتين وصالة تشطيب سوبر لوكس ثاني نمرة من شارع
235,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000405 2017-02-15

فرصه مع احمد زلط شقه تمليك بشارع الثلاثينى بشركة زلط ل شقق للبيع

شقة تمليك دور اول مساحة 86 م عباره عن غرفتين وصالة تشطيب سوبر لوكس ثاني نمرة من شارع
235,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000404 2017-02-15

فرصة شقة للبيع خلف المحافظة الجديدة احمد زلط شقق للبيع

شقة للبيع عبارة عن 3 غرف و رسيبشن 2 حمام بالاضافة الي جراج خاص بالبرج تشطيب سوبر لوكس
975,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000401 2017-02-13

فرصة شقة تمليك مع الروف احمد زلط شقق للبيع

شقة تمليك مع الروف نظام فيلا بسلم داخلي بالاضافه الي روف مرخص و به حصة في الارض مع الشقة
550,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000397 2017-02-09

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك عباره عن ثلاث غرف وصاله تشطيب لوكس مساحه 65 متر دور ارضى ابو عطوه شارع ابو شحاته
130,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000396 2017-02-08

شقة للبيع بمنطقه الدوحه شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقة للبيع مساحة 90 متر دور رابع علوي بمنطقة الدوحة فاتحة علي سكة الحديد خلفها حديقة 3
450,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000389 2017-01-15

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك بمدينه فايد ثلاثه غرف وصاله مساحه 101 متر بها 2 بلكونه ومطبخ وحمام وجهه بحري
225,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000387 2017-01-09

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك عباره عن ثلاث غرف وصاله و2 حمام مطبخ كبير دور ثانى علوى مساحه 108 متر على شارع
450,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000381 2017-01-03

شقة للبيع بمدينة المستقبل شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

فرصه للجدية شقة تمليك مساحة 70 متر بمدينة المستقبل اسكان مبارك دور رابع علوى غرفتين
75,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000375 2016-12-27

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك عباره عن اربع غرف ورسبشن كبير 2 حمام نص تشطيب مساحه 196 متر شارع محمد على تطل
2 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000372 2016-12-22

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك عباره عن ثلاث غرف وصاله مساحه 105 متر نص تشطيب دور عاشر علوى (يوجد اسانسير )
450,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000371 2016-12-22

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه تمليك عباره عن ثلاث غرف وصاله مساحه 101 متر تشطيب سوبر لوكس دور ثانى علوى فى السابعه
480,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000370 2016-12-22

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

شقه للبيع عمارات الفردوس خلف المحافظه الجديده دور اول علوى 85 متر غرفتين وريسبشن كبير
450,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000368 2016-12-14

شقة للبيع امام الجامعة القديمة شركه زلط للتسويق العقا شقق للبيع

فرصه للجديه فقط شقه تمليك عباره عن ثلاث غرف ورسبشن كبير مساحه 127متر تشطيب سوبر لوكس
720,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000363 2016-12-03

شقة للبيع بارض الجمعيات شركه زلط للتسويق العقاري شقق للبيع

فرصة للجدية فقط شقة لقطة شقة تمليك عبارة عن ثلاثة غرف ورسيبشن كبير مساحة 150 متر صافي
525,000 جنيه
شقق للبيع فى الاسماعيلية 2017
رقم الاعلان 10000357 2016-11-29

ابحث فى الأقسام الفرعية

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط

 

 

 

 

cached page