تسجيل


















شقق للبيع فى بورسعيد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

للإيجار FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الجنوب شقه 200م ارضى م شقق للبيع

للإيجار FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الجنوب شقه 200م ارضى مرتفع بمدخل خاص فيو مفتوح موقع
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36009823 2017-10-14

شقة FREE - ‎بورسعيد‎ فرصة رائعة للجادين فقط شقة للبيع بو شقق للبيع

شقة FREE - ‎بورسعيد‎ فرصة رائعة للجادين فقط شقة للبيع بوسط بورسعيد بشارع الصباح برج
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36009423 2017-10-13

شقة ‎د.إ.200,000‎ - ‎بورسعيد‎ شقة بمنطقة السيده خديجه تمل شقق للبيع

شقة ‎د.إ.200,000‎ - ‎بورسعيد‎ شقة بمنطقة السيده خديجه تمليك سوبر لوكس موقع مميز بجوار
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36009411 2017-10-13

شقة للبيع بأرض الجولف بورسعيد مساحة 100م الدور التاسع اخ شقق للبيع

شقة للبيع بأرض الجولف بورسعيد مساحة 100م الدور التاسع اخير اتنين أسانسير توضيب سوبر
850,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36009406 2017-10-13

شقة 65 متر....15 ش جميل البستاني متفرع من شارع الجلاء...الدو شقق للبيع

شقة 65 متر....15 ش جميل البستاني متفرع من شارع الجلاء...الدور السادس متشطبة...مطلوب 110 الف....لاى
110,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36008942 2017-10-12

يوجد شقق للعائلات الايجار ديم في حولي غرفة وصالة وحمام شقق للبيع

يوجد شقق للعائلات الايجار ديم في حولي غرفة وصالة وحمام ومطبخ تكيف سنتر الايجار شامل
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36008814 2017-10-11

برج فى فيكتوريا متفرع من شارع الجلاء ‎ج.م.450,000‎ - Alexandria, شقق للبيع

برج فى فيكتوريا متفرع من شارع الجلاء ‎ج.م.450,000‎ - Alexandria, Egypt برج فى فيكتوريا متفرع من
450,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36008146 2017-10-09

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من ش شقق للبيع

شقة للبيع مني انا المالك مباشرة بحصة ف الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون
245,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36007991 2017-10-09

شقة 70 م بموقع متميز كليوباترا بين بورسعيد و الكورنيش غر شقق للبيع

شقة 70 م بموقع متميز كليوباترا بين بورسعيد و الكورنيش غرفتين نوم - ريسيبشن قطعتين -مطبخ
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006892 2017-10-02

شقه تمليك.ابراج العزبه.خامس علوي.اسانسير.85متر.مطلوب 190ا شقق للبيع

شقه تمليك.ابراج العزبه.خامس علوي.اسانسير.85متر.مطلوب 190الف $190 - Minia, Al Minya, Egypt للاستعلام
190,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006771 2017-10-01

شقة للبيع بالزهور بالتقسيط FREE - Gizah عرض خاص ولفترة محدود شقق للبيع

شقة للبيع بالزهور بالتقسيط FREE - Gizah عرض خاص ولفترة محدوده ااستلم شقتك #بالزهور مساحة
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006652 2017-10-01

شقه للبيع ‎ر.س.120‎ - Mansourah, Ad Daqahliyah, Egypt شقه بمساكن الجلاء شقق للبيع

شقه للبيع ‎ر.س.120‎ - Mansourah, Ad Daqahliyah, Egypt شقه بمساكن الجلاء تانى بلكونه تطل على الاسواق
120,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006634 2017-10-01

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب شقق للبيع

شقه ايجار سكنى تانى بلكون ش تقسيم بترول 4غرف ب 1500ج تشطيب عادى واخرى ش مهندسين 135م ب 2500ج
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006554 2017-09-30

للبيع FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الجنوب شقه 200 م دور شقق للبيع

للبيع FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الجنوب شقه 200 م دور اول اول سكن فيو مفتوح موقع ممتاز
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006201 2017-09-24

شقه للبيع بمساكن الجلاء بسعر مش موجود ف الزمن دل ‎ج.م.130 شقق للبيع

شقه للبيع بمساكن الجلاء بسعر مش موجود ف الزمن دل ‎ج.م.130,000‎ - Tanta شقه تشطيب سوبر لوكس
130,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36006066 2017-09-16

شقه للبيع $6,000 - ‎Alexandria الأسكندريه‎ بدور علي شقه في كام شقق للبيع

شقه للبيع $6,000 - ‎Alexandria الأسكندريه‎ بدور علي شقه في كامب شيزار علي الترام وكمان اقل
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36005705 2017-09-16

شقق ‎ج.م.350,000‎ - Damiette, Dumyat, Egypt للبيع 3 شقق120متر. راس وديل شقق للبيع

شقق ‎ج.م.350,000‎ - Damiette, Dumyat, Egypt للبيع 3 شقق120متر. راس وديل نص تشطيب محارة + كهربا السويدي
350,000 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36005384 2017-09-15

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - على رئيسي شارع الجلاء - 150 متر شقق للبيع

شقة للبيع بالمحلة الكبرى - على رئيسي شارع الجلاء - 150 متر ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ شقة
5,500 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36005011 2017-09-13

للبيع شقه في المجاورة 7مساحة 160متر دور4مطلوب 550. ألف ابرا شقق للبيع

للبيع شقه في المجاورة 7مساحة 160متر دور4مطلوب 550. ألف ابراهيم العزب01060242449 ‎ج.م.550‎ - Send
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36004567 2017-09-12

## مطلوب فوراً ## شقق في جميع أنحاء بورسعيد لمن لديه فقط شقق للبيع

## مطلوب فوراً ## شقق في جميع أنحاء بورسعيد لمن لديه فقط الجدية للبيع للتواصل معنا علي
0 جنيه
شقق للبيع فى بورسعيد 2017
رقم الاعلان 36004445 2017-09-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط