تسجيل
















تاريخ التحديث:2019/03/19


كمبوند 2019

عقارات مميزة  عقارات مميزة

عقارات  للبيع فى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 362503 2019-02-19
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع دريم لاند
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372346 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع دريم لاند
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372349 2019-03-06
عقارات  للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق للايجار المفروش دريم لاند
6 اكتوبر
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
عقارات  للبيع فى

ارض للبيع فى العين السخنه ٢٠٠ م مبانى+ ٢٠٠ حديقه

ارض للبيع بـالعين السخنة - اراضي للبيع في العين السخنة ارض للبيع بقريه ساندى بيتش
0 جنيه
اراضي للبيع العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 372555 2019-03-09
 
عقارات  للبيع فى

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين
2,050,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 372308 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

توين هاوس 266 متر بكمبوند ليان

توين هاوس للبيع بـالتجمع الخامس - توين هاوس للبيع في التجمع الخامس للبيع توين هاوس
3,000,000 جنيه
توين هاوس للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348652 2019-02-07
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372347 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372341 2019-03-06
 
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372350 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372346 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس
900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 343649 2018-11-12
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372341 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372352 2019-03-06
عقارات  للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
عقارات  للبيع فى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
عقارات  للبيع فى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 362503 2019-02-19
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 372342 2019-03-06
 
عقارات  للبيع فى

فيلا بالرحاب 2 بسعر مميز

فيلا للبيع بـالتجمع الخامس - فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلا بالرحاب المرحله الاولى
6,500,000 جنيه
فيلات للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 363257 2019-02-26
عقارات  للبيع فى

فيلا بالسخنه اول نمره على اابحر

فيلا للبيع بـخليج السويس السياحية - فيلات للبيع في خليج السويس السياحية بالسخنه فيلا
0 جنيه
فيلات للبيع
خليج السويس السياحية
رقم الاعلان 372552 2019-03-09
عقارات  للبيع فى

فيلا بالسخنه للبيع١٦٠م مبانى و ٧٥م حديقه خاصه

فيلا للبيع بـخليج السويس السياحية - فيلات للبيع في خليج السويس السياحية للبيع بالسخنه
0 جنيه
فيلات للبيع
خليج السويس السياحية
رقم الاعلان 372554 2019-03-09
عقارات  للبيع فى

فيلا بيع مدينتي استلام فوري فيلا رباعيه وبسعر لقطة

للبيع بمدينتي فيلا نموذج ii موقع مميزجدا ارض 227م مباني 180م 3نوم و3حمام وغرفه بالروف مطلوب
3,700,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318602 2018-01-24
عقارات  للبيع فى

ارقى فيلافى التجمع الخامس فى ش التسعين المخابرات الام

لظروف السفرارقى فيلا بكمبوند ديار المخابرات مبنيه بدروم وارضى واول وروف مشطبه ديلوكس
15,200,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 320839 2018-02-09
عقارات  للبيع فى

فيلتين متجاورتين بوادي النخيل موقع مميز .. إستلم فوراً

فيلتين متجاورتين بوادي النخيل موقع مميز .. إستلم فوراً وقسط على سنتين طريق مصر إسكندرية
3,000,000 جنيه
فيلات للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1026078 2018-02-03
عقارات  للبيع فى

فيلا j بيع مدينتي سعر مميز جدا خالصه وجاهزة للاستلام مو

اقل سعر بالسوق موحود لفيلا نموذج J خالصه موقع مميز جداااااااااااااااا بمدينتي ارض 431م
4,700,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318607 2018-01-24
عقارات  للبيع فى

ب 10% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند midtown sky

بادر بحجز وحدتك فى أحدث مشروعات شركه better homer بمشروعها الرابع midtown sky بالعاصمه الإداريه
200,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 346792 2019-01-08
عقارات  للبيع فى

تاون هاوس للبيع بحي الاشجار

تاون هاوس للبيع بحي الاشجار المساحه: 275 متر مباني و 150 متر حديقه و مساحه الارض 285 متر عباره
3,100,000 جنيه
فيلات للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318785 2018-01-30
عقارات  للبيع فى

فيلا للبيع بمدينتي نموزج K تشطيب الشركة استلام فوري خال

للبيع بمدينتي فيلا نموذج k موقع مميز جدا ارض 750م ومباني 312م قريبه من الفود كورت 3نوم
6,500,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318605 2018-01-24
 
عقارات  للبيع فى

فرصه ذهبيه لامتلاك فيلا دوبلكس بحي الاندلس بالتجمع الخ

فيلا دوبلكس 320 متر بالتجمع الخامس بحي الاندلس نصف تشطيب مكونه من 5 غرفه +2ريسبشن 3 قطع+3حمام
350,000 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332660 2018-03-31
عقارات  للبيع فى

دوبلكس للبيع

1,900,000 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 35058934 2018-01-23
 
عقارات  للبيع فى

كمبوند Vinci New Capital

عيش حياة نجوم السيما في (VINCI New Capital) بالعاصمة الجديدة مع مصر إيطاليا متفوتش الفرصة واحجز
4,000,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342377 2018-10-18
عقارات  للبيع فى

تاون هاوس - استلام فورى - كمبوند قطامية جاردينز - التجمع

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة القاهرة الجديده
3,750,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343555 2018-11-11
عقارات  للبيع فى

فيلا تاون prime location كمبوند divina gardens الشروق

تاون هاوس للبيع بـمدينة الشروق - تاون هاوس للبيع في مدينة الشروق Town house in Divina Gardens Land
3,600,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
مدينة الشروق
رقم الاعلان 343889 2018-11-15
عقارات  للبيع فى

تاون هاوس فى كمبوند Vinci New Capital

علشان احنا عارفين ومتأكدين ان الفرصه مبتجيش غير مرة واحدة بنقدملك وحدات سكنية بأفضل
4,000,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342381 2018-10-18
عقارات  للبيع فى

تاون هاوس فى العاصمه الاداريه الجديده VINCI - مصر ايطاليا

تاون هاوس للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
4,000,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 343559 2018-11-11
عقارات  للبيع فى

امتلك الان وحدتك فى أفضل موقع فى العاصمة الإدارية الجد

تاون هاوس للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
4,000,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342436 2018-10-20
عقارات  للبيع فى

مدينتى - تاون هاوس بلوم فيلد - تطوير مصر Tatweer Misr

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة كمبوند بلوم
4,700,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343875 2018-11-15
عقارات  للبيع فى

تاون هاوس - بالرحاب بجوار النادى موقع متميز

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة لبيع فيلا تاون
4,500,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343883 2018-11-15
 
عقارات  للبيع فى

توين هاوس 266 متر بكمبوند ليان

توين هاوس للبيع بـالتجمع الخامس - توين هاوس للبيع في التجمع الخامس للبيع توين هاوس
3,000,000 جنيه
توين هاوس للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348652 2019-02-07
عقارات  للبيع فى

دلوقتى فرصتك تحجز مكانك فى المستقبل

توين هاوس للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
4,000,000 جنيه
توين هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342437 2018-10-20
عقارات  للبيع فى

توين هاوس 340 م للبيع بكمبوند moon valley

توين هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - توين هاوس للبيع في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع
5,750,000 جنيه
توين هاوس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 347639 2019-01-27
عقارات  للبيع فى

ماتشيلش هم مقدم وعيش رفاهيه الاجواء الاسيويه فى Rock Ville

توين هاوس للبيع بـمدينة العبور - توين هاوس للبيع في مدينة العبور دلوقتى وبدون مقدم هتقدر
2,865,000 جنيه
توين هاوس للبيع
مدينة العبور
رقم الاعلان 347818 2019-01-30
عقارات  للبيع فى

اختار وحدتك في (VINCI NEW CAPITAL)

رفاهيتك عندنا موجوده مستنياك فى كمبوند Vinci New Capital وحدات شقق و تاون وتوين هاوس وفيلات بأنظمه
4,000,000 جنيه
توين هاوس للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342378 2018-10-18
 
عقارات  للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
عقارات  للبيع فى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة هليوبلس الجديدة
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
عقارات  للبيع فى

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بحى راقى ريسبشن 3 غرف 2 حمام و مطبخ بالدور الثامن 2 مصعد
240,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318561 2018-01-23
عقارات  للبيع فى

فرصه لن تتكرر ب اقل سعر للمتر شقه 110 م داخل كمبوند بالمر

احجز شقتك ب مقدم 100 الف وقسط يصل ل 4 سنين بدون فوايد مساحه 110 م تقسيمه ( غرفتين + ريسبشن
2,700 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318550 2018-01-23
عقارات  للبيع فى

أمتلك فورا وحدتك الخاصة بأطلالة على الأهرامات و قسط حت

شقة 100م للبع تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور ريسبشن 3غرف 2 حمام مطبخ فقط أدفع 100000
240,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1026157 2018-02-10
عقارات  للبيع فى

0 جنيه
شقق للبيع
المعادي
رقم الاعلان 325891 2018-02-25
عقارات  للبيع فى

اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمة الاداري

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة اقل سعر
1,170,000 جنيه
شقق للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 343892 2018-11-15
عقارات  للبيع فى

أمتلك فورا وحدتك الخاصة بأطلالة على الأهرامات و قسط حت

شقة 100 متر تطل على الأهرامات ريسبشن و 3غرف و 2 حمام و مطبخ بالطابق السادس 2 مصعد فقط 100000
240,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1025988 2018-01-22
عقارات  للبيع فى

شقة للبيع بالهضبة الوسطي بقسط شهرى 6350 ج بحى المنتجعات

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم بكمبوند فاميلى هوم بالهضبة الوسطى -بحى المنتجعات
734,500 جنيه
شقق للبيع
المقطم
رقم الاعلان 341566 2018-10-08
عقارات  للبيع فى

شقه مساحه 100 م للبيع بكمبوند طريق المريوطيه فيصل

احجز وحدتك مساحه 100 م ب اقل مقدم وقسط بدون فوايد بكمبوند متكامل الخدمات طريق المريوطيه
2,700 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1025893 2018-01-16
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .