تسجيل

















تاريخ التحديث:2019/11/15 10:10:46am

شقق بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

توين هاوس للبيع فى

توين هاوس 266 متر بكمبوند ليان

توين هاوس للبيع بـالتجمع الخامس - توين هاوس للبيع في التجمع الخامس للبيع توين هاوس
3,000,000 جنيه
توين هاوس للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348652 2019-02-07
شاليهات للايجار المفروش فى

شاليهت اللايجار في بورتو مطروح

شاليه للايجار المفروش بـمدينة مرسى مطروح - شاليهات للايجار المفروش في مدينة مرسى مطروح
0 جنيه
شاليهات للايجار المفروش
مدينة مرسى مطروح
رقم الاعلان 390644 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
بنتهاوس للبيع فى

بنتهاوس للبيع ب كمبوند بروميناد التجمع الخامس

بنتهاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - بنتهاوس للبيع في القاهرة الجديدة مساحة 385م الدور
2,600,000 جنيه
بنتهاوس للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 425610 2019-07-22
شقق للبيع فى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجارمفروش بكمبوند المعادى هايتس ع الد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
10,000 جنيه
شقق دائرى المعادي
المعادي
رقم الاعلان 471460 2019-10-29
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م
1,650,000 جنيه
شقق المعراج العلوى وكارفور المعادي
المعادي
رقم الاعلان 446728 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق مدينة الامل المعادي
المعادي
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 200م مكونة من
1,450,000 جنيه
شقق زهراء المعادي
المعادي
رقم الاعلان 443788 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68
700,000 جنيه
شقق دائرى المعادي
المعادي
رقم الاعلان 443747 2019-08-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع 202 م في كمبوند اشجار دارنا الدائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند اشجار دارنا دائري المعادي
2,600,000 جنيه
شقق دائرى المعادي
المعادي
رقم الاعلان 439428 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل موقع متميز [سابع عمارة من الب شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
410,000 جنيه
شقق 6 اكتوبر
العجمى
رقم الاعلان 425694 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجار مفروش بكمبوند المعادى جراند سيتى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجار
18,000 جنيه
شقق دائرى المعادي
المعادي
رقم الاعلان 414169 2019-06-18
شقق للبيع فى

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين
2,050,000 جنيه
شقق المستثمرين الشماليه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 372308 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
شقق للبيع فى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
شقق للبيع فى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
شقق التجمع الاول
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 36048840 2019-10-31
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

10,600 جنيه
شقق العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 36033871 2018-10-18
شقق للبيع فى

مشروع سيناريو العاصمه الاداريه الجديده شقق للبيع بالتقسيط

امتلك واستثمر في العاصمه الاداريه مع اقوي العروض والخصومات بتصل الي 8% عل اجمالي الوحده
10,600 جنيه
شقق العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 36033870 2018-10-18
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند سيتى بجوارك شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند
1,400,000 جنيه
شقق المعراج العلوى وكارفور المعادي
المعادي
رقم الاعلان 414055 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 169م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
1,200,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 390461 2019-04-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند عباد الرحمن المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 105م الدور ال 4 نشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
520,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 390357 2019-04-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع بيتشو امريكن المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 210 م الدور 11 تشطيب سوبر لوكس عدد
875,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 389352 2019-04-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببافاريا تاون شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 130م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس عدد 2 غرفه
1,100,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 389337 2019-04-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند بافاريا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 108م نص تشطيب محاره وحلوق وتركيب
670,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 389150 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف
1,400,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 389025 2019-04-21
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 120م الدور ال 6 علي المحاره عدد 2
680,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 381635 2019-04-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة الامريكية 95 م تشطيب
900,000 جنيه
شقق المعادي الجديدة
المعادي
رقم الاعلان 372658 2019-03-10
شقق للبيع فى

متدورش كتير شقتك عندنا بمقدم ٩٥ الف فقط. #حدائق_اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر اختار بين انظمة التقسيط
501,600 جنيه
شقق 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 348767 2019-02-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة بيتك
0 جنيه
شقق بيت الوطن
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 348426 2019-02-05
شقق للبيع فى

بأقل سعر للمتر فقط 6750 هتسكن في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة بحى الاندلس
1,012,500 جنيه
شقق التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 348406 2019-02-04
شقق للبيع فى

عرض لمدة شهر فقط بمقدم 18% شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر مش متأكد ان الموضوع ليك
501,600 جنيه
شقق حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 348401 2019-02-04
شقق للبيع فى

اسكن واستثمر في كمبوند سكاي فيو التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اسكن
1,012,500 جنيه
شقق التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 348385 2019-02-04

حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .