تسجيل


















تاون هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شاليهات للبيع فى

تملك شاليه 40 م في تلال الجونه بمطروح بمقدم - ألف

فتح باب الحجز للمرحله الاولي بتلال الجونه بمطروح تملك شاليه 40 م غرفه نوم / حمام / مطبخ
0 جنيه
شاليهات للبيع
مدينة مرسى مطروح
رقم الاعلان 332859 2018-04-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى

فرصة بموقع مميز جداااااا شقة بالمعادى 230 متر 33 كورنيش المعادى مدخل 2 العمارة فيها قويدر
3,500,000 جنيه
شقق للبيع
المعادى
رقم الاعلان 317729 2018-01-06
فيلات للبيع بالتقسيط فى

كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها،
1,148,700 جنيه
فيلات للبيع بالتقسيط
6 اكتوبر
رقم الاعلان 318938 2018-02-03
فيلات دوبلكس للبيع فى

فيلا بارقى مكان للساده المحترمين

فيلا الاحلام ادفع ٣٥٠٠٠٠ دوبلكس ٣٢٠ متر نصف تشطيب والاستلام بعد ٦ اشهر مكونه من ٥ غرفه/
0 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332874 2018-04-03
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

شاليه للبيع بالتقسيط - باب البحر الساحل الشمالى 25% مقدم

بمقدم 25% وأول قسط بعد سنتين وفترة سداد حتى 7 سنوات يقع المشروع في الكيلو 114 تحديدا بعد
0 جنيه
شاليهات للبيع بالتقسيط
الاسكندرية
رقم الاعلان 322584 2018-02-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

Town House Villa In Azha Fully Finished تاون هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
4,600,000 جنيه
تاون هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332923 2018-04-04
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر تاون هاوس للبيع بالتقسيط

لافاندر كمباوند من التراث الفرنسي في السادس من أكتوبر هذه التنمية المستوحاة من المقاطعات
3,195,180 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317801 2018-01-07
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تاون هاوس كورنر للبيع – زايد ديونز 3 ادوار تاون هاوس للبيع

زايد ديونز فى تاونهاوس كورنر للبيع ارضى – اول - ثانى مساحة الارض 230 م مساحة المبانى
3,800,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 36012344 2018-02-12
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تاونهاوس فى بالم هيلز - جولف فيوز للبيع مبانى 380م تاون هاوس للبيع

بالم هيلز جولف فيوز فى تاونهاوس للبيع دور ارضى – دور اول - رووف مساحة الارض : 380م - مساحه
6,000,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36012314 2018-02-06
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تاونهاوس للبيع 3 ادوار فى بالم هيلز - جولف فيوز تاون هاوس للبيع

بالم هيلز جولف فيوز فى تاونهاوس للبيع مساحة الارض : 420 م مساحه المبانى : 380م ارضى – اول
6,250,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 36012306 2018-02-05
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تاونهاوس للبيع فى بيراميدز ووك الشيخ زايد 4 ادوار تاون هاوس للبيع

بيراميدز ووك فى تاونهاوس للبيع مساحة الارض 250 م مساحة المبانى 311 م بدروم – ارضى – اول
3,500,000 جنيه
تاون هاوس الجيزة
الجيزة
رقم الاعلان 36012285 2018-01-31
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تـويـن هـاوس بكومباوند بيراميدز ووك مدينة 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع

تـويـن هـاوس بكومباوند بيراميدز ووك مدينة 6 اكتوبر كومباوند بيراميدز ووك أحدي مشروعات
3,200,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 6022970 2017-10-05
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

تاون هاوس ريسيل للبيع بالتجمع الخامس تاون هاوس للبيع

4,750,000 جنيه
تاون هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 333455 2018-04-19
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

Town house للبيع بتسهيلات على شارع التسعين تاون هاوس للبيع بالتقسيط

بمقدم 50% تقدر تسكن فى تاون هاوس بكمبوند موون فالى 2 كمبوند متكامل الخدمات على شارع التسعين
2,716,000 جنيه
تاون هاوس شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 333116 2018-04-10
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

للبيع تاون هاوس كورنر eleva type بكومبوند uptown Cairo تاون هاوس للبيع

للبيع تاون هاوس كورنر بكومبوند اب تاون كايرو التابع لشركة اعمار تشطيب الترا هاي لوكس
7,500,000 جنيه
تاون هاوس الجزيرة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 279018 2017-11-02
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .