تسجيل

















تاريخ التحديث:2018/12/16 09:09:35am

تاون هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى

هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها،
346,800 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
6 اكتوبر
رقم الاعلان 322059 2018-02-13
تاون هاوس للبيع فى

Town House Villa In Azha Fully Finished

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
4,600,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العين السخنة
رقم الاعلان 332923 2018-04-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل بالتقسيط

شقة للبيع فى الكيلو 26 داخل كومباوند بالتقسيط البسيط 70 متر ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن
171,000 جنيه
شقق للبيع
العجمى
رقم الاعلان 318536 2018-01-23
شقق للبيع بالتقسيط فى

استثمر بكمبوند زايد جيت أقل مقدم واطول فترة سداد على96ش

كمبوند زايد جيت مقام على 30فدان المرحلة الاولى على10فدانة 16عمارة , ما يميز الكمبوند الموقع
7,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
الشيخ زايد
رقم الاعلان 332201 2018-03-21
شقق للبيع فى

امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن

اسكن في قلب التجمع الخامس و خليك قريب من كل الخدمات الي ممكن تحتاجها في بيت الوطن هتكون
1,116,550 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 331584 2018-03-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

فيلا تاون prime location كمبوند divina gardens الشروق تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـمدينة الشروق - تاون هاوس للبيع في مدينة الشروق Town house in Divina Gardens Land
3,600,000 جنيه
تاون هاوس الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 343889 2018-11-15
شقق للبيع فى

تاون هاوس - بالرحاب بجوار النادى موقع متميز تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة لبيع فيلا تاون
4,500,000 جنيه
تاون هاوس مدينة الرحاب
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343883 2018-11-15
شقق للبيع فى

مدينتى - تاون هاوس بلوم فيلد - تطوير مصر Tatweer Misr تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة كمبوند بلوم
4,700,000 جنيه
تاون هاوس مدينة المستقبل
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343875 2018-11-15
شقق للبيع فى

تاون هاوس فى العاصمه الاداريه الجديده VINCI - مصر ايطاليا تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
4,000,000 جنيه
تاون هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 343559 2018-11-11
شقق للبيع فى

تاون هاوس - استلام فورى - كمبوند قطامية جاردينز - التجمع تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـالقاهرة الجديدة - تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة القاهرة الجديده
3,750,000 جنيه
تاون هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 343555 2018-11-11
شقق للبيع فى

Town House Villa In Azha Fully Finished تاون هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
4,600,000 جنيه
تاون هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332923 2018-04-04
شقق للبيع فى

للبيع تاونهاوس في نيو جيزة تاون هاوس للبيع

3,300,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318887 2018-02-01
شقق للبيع فى

تاون هاوس نيو جيزة للبيع تاون هاوس للبيع

3,250,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318514 2018-01-22
شقق للبيع فى

Town house للبيع بتسهيلات على شارع التسعين تاون هاوس للبيع بالتقسيط

بمقدم 50% تقدر تسكن فى تاون هاوس بكمبوند موون فالى 2 كمبوند متكامل الخدمات على شارع التسعين
2,716,000 جنيه
تاون هاوس شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 333116 2018-04-10
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .