تسجيل

















تاريخ التحديث:2018/10/24 03:52:26am

تاون هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

فيلات للبيع فى

Vinci New Capital

فيلا للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة اختار
5,000,000 جنيه
فيلات للبيع
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342434 2018-10-20
شقق للبيع فى

بموقع مميزبالشيخ زايد بكمبوند زايد جيت واطول فترةسداد8

فرصه رائعه للسكن والاستثمار شقه داخل كمبوند زايد جيت 165 م سعر مميز جدا كمبوند تحت الانشاء
0 جنيه
شقق للبيع
الشيخ زايد
رقم الاعلان 332080 2018-03-19
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

شاليه للبيع بالتقسيط بكمبوند La Mer الهانوفيل / العجمى

ماينفعش تسكن فى اسكندرية وماتشوفش البحر دلوقتي مع تراست جروب من حقك تختار الفيو بأرقى
442,000 جنيه
شاليهات للبيع بالتقسيط
الاسكندرية
رقم الاعلان 322581 2018-02-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع في التجمع الخامس 142 متر تقسيط

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة للبيع في التجمع الخامس
958,500 جنيه
شقق للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 338785 2018-08-25
شقق للبيع فى

شقه للبيع في كمباوند المصريه

310,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323410 2018-02-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

Vinci New Capital تاون هاوس للبيع

تاون هاوس للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
4,000,000 جنيه
تاون هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342436 2018-10-20
شقق للبيع فى

تاون هاوس فى كمبوند Vinci New Capital تاون هاوس للبيع

علشان احنا عارفين ومتأكدين ان الفرصه مبتجيش غير مرة واحدة بنقدملك وحدات سكنية بأفضل
4,000,000 جنيه
تاون هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342381 2018-10-18
شقق للبيع فى

كمبوند Vinci New Capital تاون هاوس للبيع

عيش حياة نجوم السيما في (VINCI New Capital) بالعاصمة الجديدة مع مصر إيطاليا متفوتش الفرصة واحجز
4,000,000 جنيه
تاون هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 342377 2018-10-18
شقق للبيع فى

Town House Villa In Azha Fully Finished تاون هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
4,600,000 جنيه
تاون هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332923 2018-04-04
شقق للبيع فى

للبيع تاونهاوس في نيو جيزة تاون هاوس للبيع

3,300,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318887 2018-02-01
شقق للبيع فى

تاون هاوس نيو جيزة للبيع تاون هاوس للبيع

3,250,000 جنيه
تاون هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318514 2018-01-22
شقق للبيع فى

Town house للبيع بتسهيلات على شارع التسعين تاون هاوس للبيع بالتقسيط

بمقدم 50% تقدر تسكن فى تاون هاوس بكمبوند موون فالى 2 كمبوند متكامل الخدمات على شارع التسعين
2,716,000 جنيه
تاون هاوس شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 333116 2018-04-10
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .