تسجيل

















تاريخ التحديث:2018/08/20 10:20:31pm

توين هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

تاون هاوس للبيع فى

تاون هاوس لقطه للبيع بمراسي

تاون هاوس للبيع بـالعلمين - تاون هاوس للبيع في العلمينتاون هاوس لقطه للبيع بمراسي مساحه
8,500,000 جنيه
تاون هاوس للبيع
العلمين
رقم الاعلان 338545 2018-08-15
فيلات للبيع فى

فيلا للبيع في الساحل الشمالي بفيرونا تاون هاوس

فيلا للبيع بـالساحل الشمالى - فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلا للبيع بفيرونا تاون
9,000,000 جنيه
فيلات للبيع
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 338515 2018-08-15
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة دوبلكس كمبوند هافانا هيلز باقساط بدون فوائد

للبيع من المالك مباشرة شقة دوبلكس بحديقة بارض جمعية المستثمرين بكمبوند هافانا هيلز
0 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 329599 2018-03-04
شاليهات للبيع فى

Chalet for sale Fully finished with installments

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
2,400,000 جنيه
شاليهات للبيع
العين السخنة
رقم الاعلان 332925 2018-04-04
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

شاليه للبيع بالتقسيط - باب البحر الساحل الشمالى 25% مقدم

بمقدم 25% وأول قسط بعد سنتين وفترة سداد حتى 7 سنوات يقع المشروع في الكيلو 114 تحديدا بعد
278,500 جنيه
شاليهات للبيع بالتقسيط
الاسكندرية
رقم الاعلان 322585 2018-02-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

وين هاوس للايجار في كمبوند ديار التجمع توين هاوس للايجار الجديد

توين هاوس للايجار ديار التجمع الخامس مساحة الارض 550 مساحة المباني 375 4 غرفة ماستر
53,500 جنيه
توين هاوس المستثمرين الجنوبيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 338436 2018-08-14
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

اغتنم الفرصه و امتلك توين هاوس ب امواج سيدي عبد الرحمن توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع بـالعلمين - توين هاوس للبيع في العلمين اغتنم الفرصه و امتلك توين هاوس
0 جنيه
توين هاوس العلمين
العلمين
رقم الاعلان 338270 2018-08-11
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع في مراسي إزولا الساحل marassi isola توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع بـمدينة العلمين - توين هاوس للبيع في مدينة العلمين توين هاوس للبيع
6,665,000 جنيه
توين هاوس مدينة العلمين
مدينة العلمين
رقم الاعلان 338040 2018-08-08
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

توين للايجار ميفيدا بالمطبخ و التكييفات twin house mivida توين هاوس للايجار الجديد

توين هاوس للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - توين هاوس للايجار الجديد في التجمع الخامس
30,000 جنيه
توين هاوس الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 337905 2018-08-06
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

Azha Twin House on Crystal Lagoon Fully Finished توين هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
5,500,000 جنيه
توين هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332924 2018-04-04
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع داخل كمبوند بموقع رائع بالتجمع الخامس على محور محمد نجيب الرئيسي التوين
8,500,000 جنيه
توين هاوس المستثمرين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332130 2018-03-20
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

8,500,000 جنيه
توين هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332127 2018-03-20
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

للبيع تاون هاوس في جيرة كمبوند نصف تشظيب توين هاوس للبيع

5,200,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 319191 2018-02-04
شاليهات للبيع بالتقسيط فى

شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري توين هاوس للايجار المفروش

شاليه للايجار بالعين السخنه بمنتجع ستيلا دي ماري سي فيو طريق القاهره-الغردقه بعد بورتو
750 جنيه
توين هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 335532 2018-06-08
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .