تسجيل

















تاريخ التحديث:2018/06/23 09:08:55am

توين هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى

دوبلكس داخل كمبوند زايد جيت الشيخ زايد سداد على 8سنوات

كمبوند زايد جيت مقام على 30فدان المرحلة الاولى على10فدانة 16عمارة , ما يميز الكمبوند الموقع
1,300,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
الشيخ زايد
رقم الاعلان 332204 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة 200م للبيع من المالك بكمبوند هافانا باستلام بعد 9 شهو

ماتشتريش الا لما تشوف الواقع بعنيك امتلك شقتك 200 م بمقدم 180 الف جنيه فقط وتسهيلات حتي
900 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
6 اكتوبر
رقم الاعلان 324178 2018-02-20
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط

شقه للبيع فى الكيلو 26 بالتقسيط البسيط يوجد بها حمام سباحه + جميع الخدمات بها + وقريبه
200,000 جنيه
شقق للبيع
العجمى
رقم الاعلان 318735 2018-01-28
فيلات للبيع فى

تاون ميدل 265م مباني للبيع في كمباوند بالم هيلز

5,700,000 جنيه
فيلات للبيع
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323412 2018-02-18
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة دوبلكس كمبوند هافانا هيلز باقساط بدون فوائد

للبيع من المالك مباشرة شقة دوبلكس بحديقة بارض جمعية المستثمرين بكمبوند هافانا هيلز
0 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 329599 2018-03-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى

Azha Twin House on Crystal Lagoon Fully Finished توين هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
5,500,000 جنيه
توين هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332924 2018-04-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع داخل كمبوند بموقع رائع بالتجمع الخامس على محور محمد نجيب الرئيسي التوين
8,500,000 جنيه
توين هاوس المستثمرين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332130 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

8,500,000 جنيه
توين هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332127 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط فى

للبيع تاون هاوس في جيرة كمبوند نصف تشظيب توين هاوس للبيع

5,200,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 319191 2018-02-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

#توين_هاوس ???? #للبيع في #كمبوند #ميدوز_بارك #الشيخ_زايد مساحة الارض 515م - مساحة المبانى
4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1032764 2018-05-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

#توين_هاوس ???? #للبيع في #كمبوند #ميدوز_بارك #الشيخ_زايد مساحة الارض 515م - مساحة المبانى
4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 1032749 2018-05-08
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

#توين_هاوس ???? #للبيع في #كمبوند #ميدوز_بارك #الشيخ_زايد مساحة الارض 515م - مساحة المبانى
4,900,000 جنيه
توين هاوس الشيخ زايد
6 اكتوبر
رقم الاعلان 1032719 2018-05-06
شقق للبيع بالتقسيط فى

شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري توين هاوس للايجار المفروش

شاليه للايجار بالعين السخنه بمنتجع ستيلا دي ماري سي فيو طريق القاهره-الغردقه بعد بورتو
750 جنيه
توين هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 335532 2018-06-08
شقق للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانه علي الوحات توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانه علي الوحات مساحه الارض 400 م مساحه المبني 340 م التشطيب
3,500,000 جنيه
توين هاوس طريق الواحات
6 اكتوبر
رقم الاعلان 334641 2018-05-16
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 334529 2018-05-14
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 334465 2018-05-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 334240 2018-05-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

4,900,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 334169 2018-05-08
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة للمعيشة والاستثمار توين هاوس للبيع

4,900,000 جنيه
توين هاوس مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد
رقم الاعلان 334088 2018-05-06
شقق للبيع بالتقسيط فى

توين هاوس للبيع بكمبوند اتوال فى التجمع الخامس توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع بكمبوند اتوال – القاهرة الجديدة – التجمع الخامس مساحة الارض 365 مساحة
3,300,000 جنيه
توين هاوس الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 333139 2018-04-10
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .