تسجيل


















توين هاوس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة العبور بparadise - الحى الخامس

عرض خاص لفترة محدودة لمدة شهر بقدم 40% والباقى على 3 سنوات وسعر المتر كاش 6000ج وتقسيط 6500ج
6,000 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط
مدينة العبور
رقم الاعلان 333086 2018-04-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

اسكن بأرقى كمبوند خلف الجامعة الامريكية جاهز لاستلام

1,871,800 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332140 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة لقطة مطله على حمام سباحة داخل كمبوند زايد جيت وقسط

موقع مميز لكمبوند زايد جيت بعيد عن الزحمة فهو على بعد 5دقائق من ميدان لبنان,7دقائق من
1,015,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
الشيخ زايد
رقم الاعلان 332144 2018-03-20
شقق للبيع فى

امتلك شقه للبيع بخصم 25% بمساحه 150 متر فيلا داخل كمبوند

شقتك بالتقسيط فى افخم مناطق القاهره امتلك شقه للبيع بخصم 25% بمساحه 150 متر داخل كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 332940 2018-04-05
شقق للبيع فى

شقه دار مصر الاندلس مرحله اولى مشطبه وتسهيلات140

شقه للبيع دار مصر الاندلس كيمبوند متكامل الخدمات والمرافق متشطبه وبتسهبلات 140م 3نوم+2حمام+2ريسبشن سعر
300,000 جنيه
شقق للبيع
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332995 2018-04-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

Azha Twin House on Crystal Lagoon Fully Finished توين هاوس للبيع

Compound Azha is the last Sandy beach in Sokhna, Owner Hossam al shaer Sunrise Hotels Owner and Blue Sky travel co, 380 acres; 70 acres crystal lagoons
5,500,000 جنيه
توين هاوس العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 332924 2018-04-04
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع داخل كمبوند بموقع رائع بالتجمع الخامس على محور محمد نجيب الرئيسي التوين
8,500,000 جنيه
توين هاوس المستثمرين
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332130 2018-03-20
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس توين هاوس للبيع

8,500,000 جنيه
توين هاوس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332127 2018-03-20
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع 6 اكتوبر كمبوند ريم ريزدينس توين هاوس للبيع

فرصة اخر توين هاوس من المالك مباشرة (مشروع ريم ريزيدنس في محافظة 6 أكتوبر)، كمجمع فلل
3,500,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317719 2018-01-06
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع فى كمبوند جدار توين هاوس للبيع

ارضى – اول – رووف مساحة الارض : 370 م مساحه المبانى : 298م ارضى : حمام ضيوف, ريسبشن, غرفة
5,500,000 جنيه
توين هاوس 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36012291 2018-02-01
شقق للبيع فى

توين هاوس للبيع بكمبوند اتوال فى التجمع الخامس توين هاوس للبيع

توين هاوس للبيع بكمبوند اتوال – القاهرة الجديدة – التجمع الخامس مساحة الارض 365 مساحة
3,300,000 جنيه
توين هاوس الجامعه الامريكيه
التجمع الخامس
رقم الاعلان 333139 2018-04-10
شقق للبيع فى

امتلك توين في قلب العاصمة الجديدة بمقدم -0 توين هاوس للبيع بالتقسيط

امتلك فيلتك في قلب العاصمة الادارية الجديدة في واحدة من الكومباوند المعروفة وليها
390,000 جنيه
توين هاوس العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
رقم الاعلان 256746 2017-10-09
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .

 

cached page