تسجيل


















فيلات دوبلكس بكمبوند


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى

كمبوند بالتجمع الخامس جاهز لاستلام الفورى واقل مقدم20%

كمبوند سيفورا هايتس مبانى على 22فدان , 52عمارة , خدمات الكمبوند 3حمام سباحة منهم واحد مغطى
2,291,400 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332257 2018-03-22
تاون هاوس للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر

لافاندر كمباوند من التراث الفرنسي في السادس من أكتوبر هذه التنمية المستوحاة من المقاطعات
3,195,180 جنيه
تاون هاوس للبيع بالتقسيط
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317801 2018-01-07
عمارات سكنية للبيع فى

تملك عماره 500 م داخل كمبوند بأكتوبر

تملك عماره 500 م داخل كمبوند بأكتوبر علي بعد 10 دقايق من مول العرب العماره مقسمه الي 120
400,000 جنيه
عمارات سكنية للبيع
مدينة مرسى مطروح
رقم الاعلان 332861 2018-04-03
فيلات للبيع فى

فيلافى كمبوندالمخابرات بالتجمع الخامس الامن والامان و

مساحه الارض ٧٠٠ م مربع ٤ ادوار علي مسطح ٢٢٠ متر اجمالي مساحات المباني ٨٥٨ متر مربع تتكون
15,000,000 جنيه
فيلات للبيع
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332969 2018-04-05
شقق للبيع فى

شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع في الشروق كمباوند جراند الشروق مساحة الشقة 184 م مكونة من : 3 غرف + 3 حمام + مطبخ
1,100,000 جنيه
شقق للبيع
مدينة الشروق
رقم الاعلان 322015 2018-02-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة العبور بparadise - الحى الخامس فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

عرض خاص لفترة محدودة لمدة شهر بقدم 40% والباقى على 3 سنوات وسعر المتر كاش 6000ج وتقسيط 6500ج
6,000 جنيه
فيلات دوبلكس الحى الخامس
مدينة العبور
رقم الاعلان 333086 2018-04-09
شقق للبيع فى

فيلا بارقى مكان للساده المحترمين فيلات دوبلكس للبيع

فيلا الاحلام ادفع ٣٥٠٠٠٠ دوبلكس ٣٢٠ متر نصف تشطيب والاستلام بعد ٦ اشهر مكونه من ٥ غرفه/
0 جنيه
فيلات دوبلكس شارع التسعين
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332874 2018-04-03
شقق للبيع فى

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا 360 متر و حديقة حرف U ثاني شارع من البوابة الثانية و علي ربوه عالية . اربع غرف نوم
1,300,000 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق الاهرام
الهرم
رقم الاعلان 318640 2018-01-25
شقق للبيع فى

فيلا للبيع بالتقسيط من المالك مباشرة كمبوند برنسيز 6 أك فيلات دوبلكس للبيع

فيلا لقطة من المالك مباشرة 603م مدفوع 6250000 متبقى أقساط ربع سنوية 2700000 (كل 3 شهور 225000 بداية
8,950,000 جنيه
فيلات دوبلكس 6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 317765 2018-01-07
شقق للبيع فى

فرصه ذهبيه لامتلاك فيلا دوبلكس بحي الاندلس بالتجمع الخ فيلات دوبلكس للبيع

فيلا دوبلكس 320 متر بالتجمع الخامس بحي الاندلس نصف تشطيب مكونه من 5 غرفه +2ريسبشن 3 قطع+3حمام
350,000 جنيه
فيلات دوبلكس الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 332660 2018-03-31
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس للبيع بكمبوند keev بمقدم -0 الف بمساحه 180 فيلات دوبلكس للبيع

فيلا دوبلكس للبيع بكمبوند keev بمقدم 185000 الف بمساحه 180 متر وانظمه سداد تصل الي 6 سنوات
185,000 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 332302 2018-03-24
شقق للبيع فى

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس للبيع بكمبوند keev بمقدم 137000 الف فقط وانظمه سداد تصل الي 6 سنوات بمساحه 160
137,000 جنيه
فيلات دوبلكس حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 332300 2018-03-24
شقق للبيع فى

Fully Finished Duplex for sale in The Address East New Cairo فيلات دوبلكس للبيع

Fully finished Duplex for sale in The Address East New Cairo, with total surface area of 210 squared meters contains 3 bedrooms and 3 bathrooms with 70
3,300,000 جنيه
فيلات دوبلكس التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 252323 2017-10-03
حياة الكومباوند . حياه الرفاهية والرقي بلا حدود

مما لا شك فيه ان كل شخص يحلم بسكن راقي بمكان هادي ومستقر في منزل محاط بالمناظر الطبيعية والخضرة الخلابة والهواء النقي والجو الجميل وهذا ما اصبح نادر الوجود للاسف بعد ازدحام المدن وزيادة التعداد السكاني وضيق مساحات الشقق مما سبب اختناقات بسبب الزيادة السكانية واصبح من الضروري البحث عن مساحات واماكن جديدة واستخدامها في اعمال التطوير العقاري الذي يواكب عصرنا ويتوفر بة كل سبل الراحة والرفاهية والرقي ومن هنا تطور السكن التقليدي لنكتشف معني الكمبوند والذي يمثل المعني العصري للسكن الممتع والامن في نفس الوقت .

ماهو الكمباوند:

المعني المتداول للكمباوند هو السكن في مجتمع محكم الاغلاق علي ساكنية بشرط توافر كل مايحتاجة ساكنيه من خدمات وامن وحراسه وتعليم ورعاية طبيه بالاضافة لعمارات سكنية و فيلات وهناك كومباوندات تحتوي علي عمارات فقط او فيلات فقط علي حسب سياسة الشركة المنفذة للمشروع وعلي حسب المساحة والتصميم المتاحين.

انواع تصميمات الكومباوند

اولا: عمارات بتصميمات مختلفة

هي وحدات سكنية عادية بشكل عمارات ذات عدد طوابق يختلف من وحدة لاخري كما تختلف التصميمات والمساحات طبقا لمساحة الارض الاجمالية المراد تنفيذ الوحدة السكنية بها .

ثانيا: فيلات الادوار الاخيرة – البنتهاوس

هي فيلات ذات طراز خاص حيث تقام اعلي المباني ذات المساحات الكبيرة وفي اغلب الاحيان تكون جزء من سطح المبني وتقام دائما بالدور الاخير وتخصص لانشطة ترفيهية غالبا مثل حمامات السباحة او ملاعب او التراس  ويطلق عليها فيلات البنتهاوس

ثالثا: وحدات سكنية مكونة من دورين فقط

هي عبارة عن وحدة سكنية مكونة من شقتين  فقط بورين متتاليين بينهم سلم يصلهم داخليا

رابعا: مجموعة فيلات متعددة :

هي عبارة عن مجموعة من الفيلل ذات نفس التصميم وتشترك جميعها بنفس الحدائق

خامسا: الفيلات الثنائية

هي فيلات ذات تصميمات مميزة مخصصة لسكن عائلتين فقط لكل منهم مدخل خاص وسلم خاص  لكل منهما حفاظا علي الخصوصية .

سادسا: فيلا مستقلة

هي عبارة عن وحدة خاصة توفر اعلي درجات الخصوصية حيث يسكنها عائلة واحدة فقط ولها مدخل خاص وحديقة خاصة  وجراج خاص وتتكون من طابقين او ثلاثة علي الاكثر وبها كل وسائل الراحة والرفاهية .

مميزات حياه الكومباوند

1-      الخصوصية التامة والبعد عن كل مايثير الاعصاب من ازدحام او صخب او مواصلات عامة

2-      الامان التام وذلك بسبب توافر حراسات امنية مشددة وباحدث الوسائل وباعلي التقنيات

3-      توافر جميع الخدمات التي قد يحتاجها اي ساكن مثل مدارس ومستشفيات وكافيهات ونوادي ترفيهية ووكلها بمستوي عالي من الرقي والرفاهية التي تحقق اعلي درجات الاستمتاع بحياه الكومباوند

4-      الهدوء بسبب تباعد الوحدات السكنية عن بعضها وكذلك قلة السكان

5-      توافر الجراجات لكن وحدة سكنية علي حدي لركن سيارات السكان امام الفيلا وهي احدي المميزات التي اصبحت نادرة

6-      جمال المساحات الخضراء والفيوهات النادرة والتي تعمل علي تنقية الهواء وتساعد علي الراحة والسعادة

عيوب السكن في كمبوند

-          يعتقد البعض ان معظم الكومباوندات تقع علي مسافات بعيدة مما يصعب الوصول اليها وبعدها عن المعمار حيث انها تبعد عادة عن وسط القاهرة

-          تاني العيوب هو غلاء اسعار المعيشة في كومباوند والارتفاع الجنوني لاسعار العقارات

-          اعتقاد البعض بقلة توافر الخدمات المتاحة داخل الكمباوند .

 

مستويات تشطيب الوحدات السكنية :

يوجد مستويين رائعين للتشطيب يمكن للساكن الاختيار بينهم

1-      سوبر لوكس : هو التشطيب الشامل بمستوي جيد جدا لكل الوحدة السكنية من دهانات وسباكة وكهرباء

2-      هاي لوكس  : وهو التشطيب الفندقي علي مستوي اعلي ويشمل الديكورات وبعض العناصر الاخري الاساسية والتي تنال اعجاب جميع العملاء

 

امثله لبعض الكمباوندات الشهيرة بمصر

1-      مشروع كمبوند 2020 بمدينة  السادس من اكتوبر :

يوجد هذا الكمباوند بحائق اكتوبر وقد صمم طبقا لاحث التصميمات المعمارية والهندسية  ويقع علي مساحة 25 فدان وبه جميع انواع الوحدات السكنية  من شقق وبينتهاوس وفيلات دورين او فيلات مستقلة  وبه جميع الخدمات التي توفر الرفاهية باروع صورها لساكنية ويتميز بقربة من الطريق الرئيسي ومن المعروف ان سعر المتر 6000 جنية مصري.

2-كمباوند ميفيدا:

هذا الكمباوند هو احد اشهر مشروعات شركة اعمار مصر حيث  يقع علي مساحة 3.9 مليون متر مربع . وهو باقاهرة الجديدة بالقرب من المطار والجامعة الامريكية  وهو ما يميز موقعة ويحتوي علي تصميمات مميزة جدا وكذلك تشطيبات فندقية فاخرة ويحتوي ايضا علي خدمات اساسية مثل الفنادق والمستشيات والمدارس .