تسجيل
















تاريخ التحديث:2019/09/16


حدائق اكتوبر 6 اكتوبر

عقارات مميزة  عقارات مميزة

 

شقة للبيع في كمبوند بيت المصرية بحدائق أكتوبر كاش

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع كاش في كمبوند بيت المصرية بحدائق
400,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 343620 2018-11-12

امتلك شقتك في أرقى المناطق وبالتقسيط المريح جدااا العن

امتلك شقتك في أرقى المناطق وبالتقسيط المريح جدااا العنوان: حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر -
350,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034738 2019-02-12

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, من

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق اكتوبر
0 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034027 2019-02-09

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم في حدائق اكتوبر بالتقسيط (

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم في حدائق اكتوبر بالتقسيط (كنز كمبوند) العنوان: kenz السعر:
855,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36035020 2019-02-28

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم مساحه 90 متر بمقدم 80الف

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم مساحه 90 متر بمقدم 80الف وداخل كومبوند متكامل بحدائق اكتوبر العنوان:
80,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034969 2019-02-28

احجز وحدتك فى المرحله الثالثه بصن كابيتال العنوان: حدا

احجز وحدتك فى المرحله الثالثه بصن كابيتال العنوان: حدائق اكتوبر السعر: 1133000 جنيه +201001003594 النوع:
1,133,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034671 2019-02-11

امتلك شقتك بمقدم حجز 5000 فى كومباوند روز هايتس وتسهيلات

امتلك شقتك بمقدم حجز 5000 فى كومباوند روز هايتس وتسهيلات فى السداد العنوان: حدائق اكتوبر
550,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034733 2019-02-12

امتلك شقتك فى حدائق اكتوبر فقط بمقدم - الف جنيه العنوان:

امتلك شقتك فى حدائق اكتوبر فقط بمقدم 88000 الف جنيه العنوان: حددائق اكتوبر السعر: 380000
0 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034734 2019-02-12

فرصه لن تتكرر شقه فى فيلا بسعر لقطه ف حدائق اكتوبر العن

فرصه لن تتكرر شقه فى فيلا بسعر لقطه ف حدائق اكتوبر العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه
0 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034029 2019-02-09

امتلك شقه فى حدائق اكتوبر بالتقسيط على 4 سنوات العنوان:

امتلك شقه فى حدائق اكتوبر بالتقسيط على 4 سنوات العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق
0 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36034025 2019-02-09
 

شقه بحدائق اكتوبر مشروع 247عماره العنوان: 6 أكتوبر المطل

شقه بحدائق اكتوبر مشروع 247عماره العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 700 جنيه مصرى 01000552257 شقة للإيجار
700 جنيه
شقق للايجار الجديد
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36037065 2019-04-07
 
 
 
 

ارض للبيع ناصية بمسلسل 3تكميلي قرعة 2016تقسيط علي 3سنوات 6

ارض للبيع ناصية بمسلسل 3تكميلي قرعة 2016تقسيط علي 3سنوات 6 أكتوبر المطلوب 990000 جنيه مصرى 01020003039 أرض
990,000 جنيه
اراضي للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36037666 2019-04-13
 
 
 

شقتك في حدائق اكتوبر وبمقدم 68الف وقسط الي 6 سنوات بدون ف

شقتك في حدائق اكتوبر وبمقدم 68الف وقسط الي 6 سنوات بدون فوايد 6 أكتوبر المطلوب 68000 جنيه
68,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36045740 2019-07-30

كمبوند لايف هيلث حدائق اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب -0 جنيه م

كمبوند لايف هيلث حدائق اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب 375000 جنيه مصرى 01017375741 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
375,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36045633 2019-07-30

مدرسة بحدائق اكتوبر فرصة للاستثمار المعادي المطلوب -0 ج

مدرسة بحدائق اكتوبر فرصة للاستثمار المعادي المطلوب 118000000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01066888870 عقار
118,000,000 جنيه
مبانى للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36044728 2019-07-30

امتلك شقتك الان في كمبوند الحي الاسباني بحدائق اكتوبر

امتلك شقتك الان في كمبوند الحي الاسباني بحدائق اكتوبر مدينة نصر المطلوب 100000 جنيه مصرى
100,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36042844 2019-05-01

شقق دوبلكس 4 غرف و تالت حمامات و حديقة فى ارقى الاماكن

شقق دوبلكس 4 غرف و تالت حمامات و حديقة فى ارقى الاماكن فى حدائق اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب
825,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36037784 2019-04-13

كمبوند السرايا بحدائق اكتوبر بجوار الحي الايطالي 6 أكت

كمبوند السرايا بحدائق اكتوبر بجوار الحي الايطالي 6 أكتوبر المطلوب 430000 جنيه مصرى 01200021523 شقق
430,000 جنيه
شقق للبيع
6 اكتوبر
رقم الاعلان 36037758 2019-04-13
6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .