تسجيل
















تاريخ التحديث:2020/12/06


اكتوبر

 

شقه 140م للبيع فى حدائق اكتوبر بالتقسيط واستلام فورى

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر استلم فورا شقة 140م بحدائق اكتوبر بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامى ومدينة زويل الجديدة 3 غرف نوم + 3 تواليت + مطبخ + تراس + ريسبشن 2 قطعه استلام فورى
1 جنيه
شقق للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 414337 2019-06-20

بسعر لؤطة شقة 165 م واجهة على طريق رئيسى بأكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بسعر لؤطة وخصم حتى 100.000ج عن سعر السوق لظروف شقة للبيع 165م واجهة على طريق رئيسى وفيو مفتوح بموقع متميز بالمستثمر الصغير بجنوب الأحياء بأكتوبر م
725,000 جنيه
شقق للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 431931 2019-07-27
 
 
 

Separate Villa For Sale in Royal City

فيلا للبيع بـاكتوبر - فيلات للبيع في اكتوبر فيلا بكمبوند رويال سيتى 526متر ارض 275 مبانى ارضى واول ورووف بها زياده 90 متر مبانى بالرخصه نصف تشطيب وجهه بحرى 4 حجرات 4 حمام امام هايبر وان مدخل ال
4,313,200 جنيه
فيلات للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 538388 2020-10-12
 
 

أرض بالواحات للبيع

ارض للبيع بـ6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6 اكتوبر قطعة أرض 100 فدان تبعد عن الواحات 10 ك تربة ممتازة جدا وممهدة بنسبة 90% ومفتوح لها ملف تقنين آمنة 100% سعر الفدان 20 الف
2,000,000 جنيه
اراضي للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 484956 2019-11-25
 
 
 

بنتهاوس للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز مساحة 31

بنتهاوس للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز بـاكتوبر بمساحة 316 متر مربع يوجد 60 م رووف. والاستلام فوري يعد كمبوند بيرل بيراميدز اول كومبوند يقع بجوار المتحف المصري الجديد و الأهرامات
3,160,000 جنيه
بنتهاوس للبيع بالتقسيط
اكتوبر
رقم الاعلان 539101 2020-11-14

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط مساحة 367متر مربع فى كمبوند

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز بـاكتوبر بمساحة 367 متر مربع استلام فوري ويوجد حديقة 65 م. يعد كمبوند بيرل بيراميدز اول كومبوند يقع بجوار المتحف المصري الجديد و الأهرام
3,670,000 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط
اكتوبر
رقم الاعلان 539107 2020-11-14

شقة للبيع بالتقسيط مساحة 208متر مربع فى كمبوند بيرل بير

شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز بـاكتوبر بمساحة 208 متر مربع استلام فوري يعد كمبوند بيرل بيراميدز اول كومبوند يقع بجوار المتحف المصري الجديد و الأهرامات كما يقع أمام فندق بير
2,080,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
اكتوبر
رقم الاعلان 539102 2020-11-14

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز مسا

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط فى كمبوند بيرل بيراميدز بـاكتوبر بمساحة 285 متر مربع استلام فوري يوجد حديقة 40 م. يعد كمبوند بيرل بيراميدز اول كومبوند يقع بجوار المتحف المصري الجديد و الأهراما
2,850,000 جنيه
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط
اكتوبر
رقم الاعلان 539105 2020-11-14

صيدلية للبيع تمليك بمدينة السادس من اكتوبر

صيدلية للبيع بـ6 اكتوبر - صيدليات للبيع في 6 اكتوبر صيدلية للبيع تمليك بمدينة السادس من أكتوبر مساحتها 43 بها حمام ومعمل وتعمل من 15 سنة والشيفت الحالى 3500 وسبب البيع كبر السن / ارتفاع السقف 5 م
1,850,000 جنيه
صيدليات للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 473535 2019-11-12

شقه 140م للبيع فى حدائق اكتوبر بالتقسيط واستلام فورى

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر استلم فورا شقة 140م بحدائق اكتوبر بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامى ومدينة زويل الجديدة 3 غرف نوم + 3 تواليت + مطبخ + تراس + ريسبشن 2 قطعه استلام فورى
1 جنيه
شقق للبيع
اكتوبر
رقم الاعلان 414337 2019-06-20
6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .