تسجيل
















تاريخ التحديث:2019/07/20


عين شمس

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في عين شمس

شقة للبيع فى عين شمس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع جسر السويس
عين شمس
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
 
شقق للبيع في عين شمس

شقة للبيع فى عين شمس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع في عين شمس

ريم سيد

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة بعين شمس ١٠٥ م صافي ١٣٥ اجمالي فى ش الزهراء
0 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 344406 2018-11-24
شقق للبيع في عين شمس

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم 100م بعين شمس العنوان: شارع

شقه للبيع من شوف عقار دوت كوم 100م بعين شمس العنوان: شارع احمد حمدي_عين شمس_القاهره السعر:
390,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36035248 2019-02-28
شقق للبيع في عين شمس

شقة للبيع 130 م استلام فورى ببرج حديث متميز عين شمس المطل

شقة للبيع 130 م استلام فورى ببرج حديث متميز عين شمس المطلوب 350000 جنيه مصرى 01210006372 شقق
350,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036178 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

مساحة 150 م شقة للبيع ببرج الحرية 1 عين شمس المطلوب -0

مساحة 150 م شقة للبيع ببرج الحرية 1 عين شمس المطلوب 300000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع عين
300,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36035945 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

لاصحاب التميز امتلك شقتك 115م بجسرالسويس عين شمس المطلو

لاصحاب التميز امتلك شقتك 115م بجسرالسويس عين شمس المطلوب 70000 جنيه مصرى 01129255617 شقق للبيع
70,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36035976 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

استلم شقتك فورا بجوار كلية الهندسة لمصلحتك الان130 م عين

استلم شقتك فورا بجوار كلية الهندسة لمصلحتك الان130 م عين شمس المطلوب 350000 جنيه مصرى 01210006372 شقق
350,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036453 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

استغل وقتك ومجهودك واحجز شقتك فورا 130م وبتسهيلات عين شم

استغل وقتك ومجهودك واحجز شقتك فورا 130م وبتسهيلات عين شمس المطلوب 83000 جنيه مصرى 01129255617 شقق
83,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036459 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

ادفع واستلم شقة للبيع 130 م على شارع رئيسي عين شمس المطلو

ادفع واستلم شقة للبيع 130 م على شارع رئيسي عين شمس المطلوب 420000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع
420,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036463 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

استلم فورى شقة 150 م ببرج الحرية ا عين شمس عين شمس

استلم فورى شقة 150 م ببرج الحرية ا عين شمس عين شمس المطلوب 300000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع
300,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036822 2019-04-06
 
شقق للبيع في عين شمس

شقه للايجار الجديد الف مسكن مدينة نصر المطلوب 3000 جنيه م

شقه للايجار الجديد الف مسكن مدينة نصر المطلوب 3000 جنيه مصرى 01098113559 شقة للإيجار مدينة
3,000 جنيه
شقق للايجار الجديد
عين شمس
رقم الاعلان 36042153 2019-05-01
شقق للبيع في عين شمس

الف مسكن مدينة نصر المطلوب 2500 جنيه مصرى - شقة للإيجار مد

الف مسكن مدينة نصر المطلوب 2500 جنيه مصرى 01098113559 شقة للإيجار مدينة نصر شرفة, أجهزة المطبخ عدد
2,500 جنيه
شقق للايجار الجديد
عين شمس
رقم الاعلان 36042922 2019-05-01
 
 
 
 
شقق للبيع في عين شمس

ارض 100 متر في اسكندريه العنوان: عين شمس، القاهرة - ج.م 011

ارض 100 متر في اسكندريه العنوان: عين شمس، القاهرة 15000000 ج.م 011 168 39227 النوع: أرض للبيع المساحة
0 جنيه
اراضي للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36034212 2019-02-09
 
 
 
شقق للبيع في عين شمس

الف مسكن مدينة نصر المطلوب 2500 جنيه مصرى - شقة للإيجار مد

الف مسكن مدينة نصر المطلوب 2500 جنيه مصرى 01098113559 شقة للإيجار مدينة نصر شرفة, أجهزة المطبخ عدد
2,500 جنيه
شقق للايجار الجديد
عين شمس
رقم الاعلان 36042922 2019-05-01
شقق للبيع في عين شمس

شقه للايجار الجديد الف مسكن مدينة نصر المطلوب 3000 جنيه م

شقه للايجار الجديد الف مسكن مدينة نصر المطلوب 3000 جنيه مصرى 01098113559 شقة للإيجار مدينة
3,000 جنيه
شقق للايجار الجديد
عين شمس
رقم الاعلان 36042153 2019-05-01
شقق للبيع في عين شمس

بجوار جامعة عين شمس والطريق الرئيسى لكارفور والجولف عل

بجوار جامعة عين شمس والطريق الرئيسى لكارفور والجولف على حديقة كبيرة العبور المطلوب
100,150 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36038167 2019-04-16
شقق للبيع في عين شمس

١١٠ متر بشارع عين شمس بحرى لقققققطة بمصعد عين شمس المطل

١١٠ متر بشارع عين شمس بحرى لقققققطة بمصعد عين شمس المطلوب 310000 جنيه مصرى 01277280455 شقق
310,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036836 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

استلم فورى شقة 150 م ببرج الحرية ا عين شمس عين شمس

استلم فورى شقة 150 م ببرج الحرية ا عين شمس عين شمس المطلوب 300000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع
300,000 جنيه
شقق للبيع
عين شمس
رقم الاعلان 36036822 2019-04-06
شقق للبيع في عين شمس

بشارع احمد عصمت شقة متميزة 130 م بالتقسيط عين شمس المطلو

بشارع احمد عصمت شقة متميزة 130 م بالتقسيط عين شمس المطلوب 420000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع
420,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط
عين شمس
رقم الاعلان 36036761 2019-04-06
عين شمس من الاحياء الجاذبة للسكان

على يد الفراعنه تم تأسيس منطقة عين شمس حيث كانت قديماً جزءاً من هليوبوليس ، وبهذه الطبيعة الجغرافية اصبح الحى زاخراَ بالكثير من الاثار الفرعونية المدفونه تحت ارضه ، ذلك الحى الملىء بالثقافات المصرية التى تحمل كل ما هو اصولى من حيث طبيعة سكانه – اوضاعهم الاجتماعية – تواصلهم الاجتماعى .... يتكون الحى من منطقتين اساسيتين فقط وهما منطقة عين شمس الشرقيه وعين شمس الغربيه يفصل بين المنطقتين اما خطوط السكك الحديدية الرابطة بين القاهرة والسويس او يفصل بينهما ايضاً مترو الانفاق ( المرحلة الاولى ) والتى تبدأ من المرج نهاية بحلوان ، تزين شرق القاهرة منطقة عين شمس وبذلك الموقع اصبحت قريبة جداً من مناطق اخرى شرقية ايضاً مثل المطرية ومصر الجديدة .

تبلغ مساحة حى عين شمس الاجمالية او الكلية الى 17 كيلو متر مربع مأهولاً منها 5.18 كيلو متر مربع فقط وتعتبر القيمة المتبقية عبارة عن اراضى غير مستغلة سكانياً .

وصل تعداد سكان الحى حتى منصف عام 2016 لحوالى 740.000 نسمة .

يتبع حى عين شمس عدد ستة شياخات اساسيه وهى شياخة عين شمس الشرقيه وشياخة الطلمبات وشياخة مساكن الحلمية وشياخة النعام وشياخة حلمية الزيتون ( شياخة الحلمية ) كما يطلق عليها البعض واخيراً تأتى شياخة منشية التحرير .

يحد حى عين شمس من ناحية الشرق شارع جسر السويس من ناحية ميدان التجنيد ، اما غرباً فيحده مترو الانفاق من حى حلمية الزيتون وصولاً الى عين شمس ، اما الحد الشمالى فهو شارع 6 اكتوبر من ناحية شارع جسر السويس ، اما من ناحية الجنوب فيحده شارع بن الحكم .

يعتبر شارع عين شمس الرئيسى هو اشهر شوارع الحى على الاطلاق يليه فى الشهرة شارع احمد عصمت وايضاً شارع احمد عرابى المشهور بنشاطه التجارى المميز وشارع مصطفى حافظ والذى يعتبر قبلة تجارة الملابس الجاهزة بحى عين شمس قاطبة ، ولاننسى ايضاً شارع الزهراء والشارع الجديد ، كل هذه الشوارع دون ترتيب اولويات تعتبر من معالم حى عين شمس الشهير .

تعتبر كلية الهندسة – المطرية – من اشهر معالم حى عين شمس وايضاً الكلية التكنولوجية تعتبر من اشهر معالم الحى بالاضافة الى وجود دور العبادة الشهيرة من مساجد وكنائس والتى تعتبر ايضاً من علامات الحى الشهيرة .

يعتبر حى عين شمس رغم تصنيفه على انه حى شعبى وغير منظم من الاحياء الجاذبة للسكان لما يحمله من صفات وسمات تجارية واجتماعية تجعل منه مطلباً لدى الكثير ممن يبحثون عن سكن ملائم .

ببعض مناطق حى عين شمس توجد مجموعة من العمارات حديثة الانشاء تتراوح مساحات الشقة بها ما بين 70 متر للشقة الى 120 متر مع وجود مصاعد بالعمارات وايضاً واجهات مميزة وحضارية وتتراوح اسعار الايجارات بها ما بين 700 جنيه الى 1200 جنيه تبعاً لمساحة الشقة وتشطيبها ومستوى تشطيب العقار 

وصل متوسط سعر المتر السكنى لحوالى 2250 جنيه للمتر الواحد مع وجود كافة المرافق المطلوبة كالمياه والكهرباء وخلافه فنجد ان متوسط سعر الشقه التى تبلغ مساحتها حوالى 120 متر لسعر 270000 جنيه وذلك فى الشوارع الجانبية والمتفرعة من الشوارع الرئيسية اما فى الشوارع الرئيسية فيصل متوسط سعر المتر لحوالى 4200 جنيه للمتر السكنى الواحد .