تسجيل
















11ابريل شقق للبيع بالشروق

مدينة الشروق هي مدينة تابعة لمحافظة القاهرة و هي من مدن الجيل الثالث و التي تم إنشائها بقرار من رئيس الوزراء في عام 1995 ميلادية و قد تم إنشاء هذه المدينة و المدن الأخرى لتوسيع المساحة العمرانية في مصر، و ذلك من ضمن مجهود الدولة المصرية تجاه أفراد المجتمع المصري و ذلك لكي يتسع إلي نسبة كبيرة من السكان و توفير شقق للبيع بالشروق لكي يخفف عبأ الكثافة السكانية في مصر و خصوصا مدينة القاهرة التي تكتظ بعدد كبير جدا من المواطنين الذين يعيشون داخل هذه المدينة الكبيرة.

و كما تعمل انشاء هذه المدن الجديدة على توفير الكثير من فرص العمل من خلال إنشاء المشروعات الاستثمارية و الصناعية و التجارية و زيادة مستوي الرقي في المعيشة.

و مدينة الشروق موقعها في الطريق 37 مصر إسماعيلية و تمتد أيضا في اتجاه أخر و هو طريق مصر السويس و مدينة الشروق تبتعد عن مدينة هليوبوليس الجديدة حوالي سبعة كيلومتر و تبتعد أيضا عن مدينة الرحاب و مدينة ستة أكتوبر بحوالي خمسة كيلومتر و قد تم إنشاء هذه المدينة الجميلة على مساحة حوالي 12 ألف فدان و تبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة حوالي 7 سبعة ألاف فدان، و هذه المساحة تم تقسيمها إلي مجموعة أحياء و هذه الاحياء تم تقسيمها على مستويات سكانية منها إسكان اقتصادي و إسكان متوسط و إسكان فوق المتوسط و إسكان فاخر و المسئول عنها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

و قد قامت الهيئة بتوفير أراضي سكنية مخصصة للأفراد،وأيضاوفرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراضي مخصصة للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية،و أيضا للمشروعات الكبيرة العمالقة مثل مشروع إسكان مبارك ،ومشروع إسكان جمعية المستقبل،و أيضا مجموعة مشروعات الإسكان الحر والإسكان العائلي و قد قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإنشاء وحدات سكنية تقدر بحوالي 13676 وحدة مخصصة لإسكان شباب و مستقبل لكى تكفي اكبر عدد ممكن من السكان الذى يريدون البعد عن زحمة القاهرة، كما قام القطاع الخاص بإنشاء حوالي 25147 وحدة سكنية.


كما وفرت أيضا هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراضي مخصصة للنشاطات الخدمية و خدمة سكان منطقة الشروق و تقدر مساحة هذه الأرض حوالي 1500 فدان حيث قرر أستخدمها في كلا من خدمة تعليمية و خدمة صحية و خدمة دينية و خدمة ثقافية و خدمة تجارية و خدمة ترفيهية.

ومدينة الشروق بها بعض المستشفيات مثل مستشفى الشروق العام ومركزصحة الشروق و بدر.

و قد قامت مجموعة كبيرة و مهمة جدا من للمشروعات في مدينة الشروق من أهمها القطاع الخاص بالتعليم قد تم إنشاء مجموعة جامعات مثل: الجامعة الفرنسية والجامعة البريطانية في مصر وأكاديمية الشروق والجامعة اللبنانية والجامعة العربية المفتوحة.

و قطاع الترفيهي قد تم إنشاء كلا من نادى هليوبوليس ونادى جرين هيلز وسينما السيارات والحديقة الإقليمية ونادى الشروق.

كما تم إنشاء بعض القرى في مدينة الشروق مثل قرية المايفير وقرية بانوراما الشروق وقرية الشروق 2000 وضاحية النخيل قرية لؤلؤة الشروق وقرية البارون ستي كما يوجد أيضا نشاط صناعي قد قام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير قطع أراضي مخصصة للمخازن و الورش الحرفية علي مساحة تقدر بحوالي 11 أحادي عشر فدان بينما النشاط الزراعي فهو عبارة عن الحدائق التي تملئ المدينة و بين الطرقات و علي جانبي الطريق.

و مدينة الشروق تستخدم مياه الشرب عن طريق محطة تنقية مياه مدينة العاشر من رمضان بطاقة تقدر حوالى سبعون ألف متر مكعب من المياه يوميا في الوقت الحالي ،و سوف يتم زيادتها إلى تسعون ألف متر مكعب من المياه يوميا ،وجارى الان تنفيذ خط مياه ألف و أربعمائة متر مكعب من محطة العاشرمن رمضان إلي مدينة الشروق لزيادة نسبة طاقة مياه الشرب بها ،كما يجري الان أيضا تنفيذ خط مياه 1000 ألاف متر مكعب من محطة مدينة العبورلكي يتم استكمال احتياجات مياه الشرب.

و قد تم تنفيذ محطة أخرى و هي محطة أبار بسعة طاقة ثلاثة ألاف متر مكعب من المياه يوميا و تحتوي مدينة الشروق على شبكات مياه بطول سبعمائة و ستون كيلومتر أما عن الكهرباء فيوجد في مدينة الشروق مجموعة شبكات كهرباء بطول ألفين و خمسمائة و ستون كيلومتر أما الصرف الصحي في مدينة الشروق يتم معالجة الصرف الصحي و هي تصريف السوائل من المنطقة السكنية و المصانع إلي محطة المعالجة و أماكن التصريف لها عن طريق محطة معالجة الصرف الصحي الهايك ستب بسعة طاقة سبعة و عشرون ألف متر مكعب يوميا ،وجارى تطويرها لكي تصبح معالجة ثلاثية ، وجارى الان تنفيذ المرحلة الأولى من محطة معالجة ثلاثية لكي توفير المياه النقية التي تستخدم في الري و المياه المستخدمة للشرب كما يوجد أيضا في مدينة الشروق مجموعة شبكات مخصصة للصرف الصحي بطول خمسمائة و أربعون كيلومتر و بالنسبة للطرق و الاتصالات الطرق فيوجد في مدينة الشروق مجموعة شبكات مخصصة للطرق بطول ثلاثمائة و خمسة و تسعون كيلومتركما يوجد أيضا مجموعة شبكات خاصة بالاتصالات بطول أربعمائة و أربعون كيلو متر.


أسعار شقق مدينة الشروق:
تختلف أسعار الشقق علي حسب مساحة الشقة و على حسب موقعها و قربها من الأماكن التي تتواجد فيها المحلات التجارية و المدراس و الجامعات و الطرق الرئيسية كما أن الأسعار تختلف أيضا علي حسب إذا كانت الشقة شراء نقدا أو عم طريق الأقساط و علي حسب رقم الدور الذي يوجد به الشقة و أسعار هذه الشقق تبدأ أسعار الشقق من"200.000" مائتين ألف جينه مصري إلي 8 ثمانية مليون جينه مصري و يوجد أيضا شقق بنظام الأقساط الشهرية أو الأقساط الربع سنوي و يبدأ القسط من "4.500" أربع ألاف و خمسمائة جينه مصري بينما تبدء مساحة هذه الشقق من 65 خمسة و ستون متر مربع إلي 400 أربعمائة متر مربع.

مميزات شقق مدينة الشروق:
1. تتميز مدينة الشروق بموقعها المتميز و جوها الرائع.
2. تتميز بوجود مساحات كبيرة بين المباني.
3. يوجد بها كل المرافق الضرورية مثل الكهرباء و المياه و الصرف الصحي و الاتصالات.
4. يوجد بها مدارس و جامعات و نادى اجتماعي و ملاهي و حمامات سباحة و حمامات سباحة مخصصة للأطفال.
5. يوجد بها حراسة و صيانة طول الوقت.
6. يوجد بها وسائل مواصلات.
7. يتم حاليا تنفيذ مشروع قطار يربط بين مدينة الشروق و السويس.
8. تتميز بالخضرة في كل الطرق و الهدوء و الهواء النقي.
9. يوجد بها مجموعة من المستشفيات مثل مستشفى الشروق العام ومركز صحة الشروق وبدر.
10. مدينة الشروق تربط بينها و بين مدينة الإسماعيلية و بينها و بين مدينة السويس و بينها و بين مدية القاهرة.