تسجيل
















12ابريل الشيخ زايد مدينة الجمال والرفاهية

الشيخ زايد تعتبر واحدة من أجمل المدن الموجودة حاليا ًداخل جمهورية مصر العربية والتي أثبتت وجودها ووضعت بصمة مميزة ومكانة خاصة في قلوب معظم المصريين والعرب والأجانب ،حيث تتمتع بالرفاهية والخصوصية والتميز والرقي بين السكان ،والتي تختلف تماما ًعن أي مدينة أخرى في الجمهورية ،فإذا أردت الجمال والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء المتكامل بادر بأسرع وقت ممكن للحصول على شقة او فيلا في الشيخ زايد ،فهي واحدة من مدن المستقبل التي تتميز بموقع ساحر يتوافر فيه جميع الخدمات وتحتوي على أروع الأماكن السياحية والترفيهية التي لم تشاهدها من قبل .

عدد سكان مدينة الشيخ زايد:
يبلغ عدد السكان المقيمين في مدينة الرقي والجمال (الشيخ زايد) حوالي 250 ألف نسمة و سوف يصل مع الوقــــت 500 الــــف ،وأكثرهم مـــــن أمراء العـــرب ومشـــاهــــير الفنـــــون نــــــجــوم المجتمع،وبعـــــــــض الوافدين من الطلبة وأعضاء هيئة التدريس المختلفة ،كما قد وصل عدد الأجانب المقيمين بالشيخ زايد حوالي 9000 نسمة من دول العالم المختلفة مثل إيطاليا وروسيا وانجلترا إلخ .


كم عدد الوحدات المنفذة بالشيخ زايد:
الشيخ زايد مدينة عمرانية تم تأسيسها على احدث طراز متكاملا لخدمات بأسلوب فريد من نوعه تبلغ مساحتها 49 كم من ضمنهم 40 % مساحات خضراء التي تجعل للمدينة رونقاً خاصاً يجذب العديد من المستثمرين حول العالم لشراء المزيد من الوحدات سواء كانت فيلات او شقق للبيع في الشيخ زايد ،لفتح مزيداً من الفرص أمام الشركات والأفراد للاستثمار،تبعد 20 كم من ميدان لبنان بحى المهندسين ،و 28 كم عن ميدان التحرير بوسط البلد و يحدها طريق مصر اسكندرية الصحراوي وامتداد 26 يوليو وترتفع مدينة الشيخ زايد عن سطح البحرحوالى 220 مترا،وتبلغ مساحتها الخضراء 9500 فدان ،الشيخ زايد تمتلك جميع الخدمات والمرافق وبها أحدث المدارس الحكومية ومدارس اللغات لجميع المراحل على مستوى عالي من الاتقان والتميز ،وبها أحدث مستشفيات متكاملة الخدمات و مجهزة على أحدث تقنيات طبية عالمية ،حيث بلغ إجمالي عدد الوحدات (السكنية والخدمية والإدارية ) بالشيخ زايد حوالى 90% حتى الآن من إجمالي الوحدات .

تصنيف أحياء الشيخ زايد :

إذا كنت تريد شقة للبيع في الشيخ زايد وايضا فلل للبيع فى مدينه الشيخ زايد فأنت أصبت الهدف ،لانك ليس فقط سوف تمتلك شقة وإنما ستسكن بمدينة بداخلها أكثرمن 20 حى تم تقسيمهم إلى أحياء متوسطة وفوق المتوسطة واحياء فاخرة ،فكل حي يتميز عن الآخر،من حيث الشكل الفريد من نوعه والأختلاف في الخدمات الترفيهية والسياحية الطبية ،كما أن المدينة فيها مساحات واسعة وحمامات سباحة ترفيهية وخدمات طبية على أعلى مستوى وممرات للمشي لممارسة الرياضة المفضلة بدون أي نوع من التطفل أو الأزعاج.


البنية الاساسية بالشيخ زايد مختلفة تماماً عن أي مدينة أخرى:

مما لاشك فيه أن البنية الاساسية للكثير من المدن الجديدة تعتبر من أهم أركان مجال الأستثمار العقاري والكثير من شركات الاستثمار تلعب على هذه النقطة وتبدأ بفتح العديد من المقرات داخل المدن الجديدة وبالتحديد بالشيخ زايد ،التي تمتلك كل مقومات البنية الاساسية المتكاملة ،خصوصاً أنها تمتلك شبكة طرق تبلغ حوالي 420 كيلومتر،ومحطة مياه شرب عملاقة تمتد مساحتها إلى 450 كيلومترتقريباً بسعة تقدر حوالي 570 ألف متر مكعب يومياً ،ولن تكتفي بذلك فقط بل تملك العديدمن شبكات الكهرباء التي تمتد في جميع أنحاء المدينة بطول 1760 كيلومتر،وشبكات للصرف الصحى ممتدة بطول 300 كيلو متر تقريباً والتى يتم صرفها على المحطة المعالجة الموجودة في منطقة أبورواش ،كما تم تنفيذ شبكة اتصالات عملاقة تغطي المدينة بأكملها وتبلغ طولها أكثرمن 300 كيلومترتقريباً.

وبفضل قوة البنية الاساسية بالشيخ زايد وموقعها المتميز وتملكها مجموعة من الامكانيات المذهلة وطابعها الخاص الذى يتسم بالهدوء والرفاهية ،أدي إلي أن يكون متوسط أسعارشقق للبيع في الشيخ زايد تجاوز حاجز 5000 جنيه للمتر ،فكل هذه العوامل ساعدت في زيادة نمو حركة الاستثمار العقارى بالشيخ زايد .



استثمارات جهاز مدينة الشيخ زايد:
استطاع جهازمدينة الشيخ زايد أن يقوم بالعديد من القطاعات مثل قطاع الإسكان الذي تخطى حجم الاستثمار فيه 800 مليون جنيه ،ولن يكتفي بذلك فقط ،فقد امتد استثماره إلى قطاع المرافق الذي وصل حوالى مليار و200 مليون جنيه ،كما تم دخوله في قطاع الزراعة الذي بلغ الاستثمارات فيه حوالي 100 مليون جنيه،وكذلك وصل جهاز المدينة بقطاع الخدمات لما يقرب 685 مليون جنيه.
كما أثبتت الاحصائيات أن شقق للبيع في الشيخ زايد وصل متوسط سعر المترحوالى 5400 جنيه مصرى بالحى الأول ،أما الحى الثاني لما يمتلكه من مميزات عقارية هامة وصل متر فيه حوالى 7500 جنيه،في حين وصل متوسط شقق للبيع داخل الحى الثالث 4000 جنيه،اما الحى الخامس 4200 جنيه،والثامن 5500 جنيه ،والحي التاسع وصل حوالى 4850 جنيه وتعتبر هذه القيمة متقاربة جدا ًمع اسعار الحى العاشر والثانى عشر،فقد وصل اسعارالمترفي تلك المنطقتين إلى 5100 جنيه .

اما عن اخر التحديثات في اسعار فيلات للبيع فى الشيخ زايد ،فقد وصل متوسط سعر المتر بالحى الأول والرابع إلى 10750 جنيه للمتر،والحى السابع وصل متوسط سعر فيلا للبيع في الشيخ زايد إلي 8000 جنيه مصرى،ويصل سعر فيلات لبيع بالشيخ زايد بالحى التاسع إلى 7850 جنيه تقريباً ،كما وصل سعر متر فلل للبيع في الشيخ زايد بالحى السادس إلى 7700 جنيه .

إذا كنت من محبين الهدوء والاسترخاء ومشاهدة الجمال الساحر وتريد الاستفادة بكافة الخدمات المميزة وتمتلك نظرة مستقبلية هادفة تسعى من خلالها لتحقيق آمالك بادر بشراء شقق للبيع في الشيخ زايد أو أدخل دائرة المنافسين المستثمرين بالشيخ زايد وإنشاء مجموعة كبيرة من الشركات الاستثمارية لتصبح من أكبر رواد الأعمال في منطقة الشرق الأوسط.