تسجيل
















15ابريل أسعار شقق مدينة العبور

مدينة العبور تقرر انشاءها في أوائل الثمانينات و ذلك للحد من الكثافة الســكانية في القاهرة، و قد سميت بهذا الاسم على عبـــور سيــــناء في حـــرب أكــــتوبر 1973 العظيمة.و تتبـــع مديـــنة العــــبور محـــافظة القـــليوبية و أيــــضا القاهرة الكبرى.

مدينة العــــبور هي مديـــنة متكاملة، فتنقـــسم المدينة إلى قسمين؛ فيوجد بها مناطق صناعية تحتوى على عدد كبير من المصانع في مخــتلف المــجالات، كمــا تحــتوي عل ىمناطق سكنية و هذه المناطق السكنية بها مجموعة مستويات فيوجد بهــــا حــي مـلئ بالفيلات وحي ملئ بشقق خاصة للشباب وحي اخر لبعـــض الناس ذو الدخـــل البـــسيط و الحرفين و هو أقل مستوي و كل هذه الاحيــاء مرتبــطة بعضهم البعض من حــــيث التخطيط الرائع للشوارع و الحدائق.

و يوجد أيـضا في مدينة العبور سوق رئيسي كبير جدا و هو قريــب لـمدينة القـاهرة وهو ســوق العبور الـمخصص لكلا من الخضـار والاسمـاك والفـواكه بـكل أنواعها كما يوجـد أيضـا في مديـنة الـعـبور منطـقة خـاصة بالتـرفـيه و يوجــد أيضـا أنـديـة رياضـية متكاملة مثل نادي سيتي كلب ونـادى العبـور الرياضـي و هو تابـع لوزارة الشباب والرياضة كما يوجد بها أيضا مدينة جيرو لاند الترفيهية و تقع هــذه المـدينة قريبة من منطقة العاشر من رمضان ومحافظه الشرقية و قريبة أيضا من الطــريق الدائري و هو الطريق الرئيسي الذي يربط محافظات العاصمة الثلاث ببعضهم.

مدينة العبور هي مدينة رائعة متطورة ومليئة بالحيوية والنــقاء و الطبــــيعة الرائعة المميزة التي تعطى الراحـة و الهـــدوء و الاستمتاع بالطبيعة و الهواء النقي و مدينة العبور بها مساكن اقتصادية و مساكن متوسط و مساكن فوق المتوســـط و مســـاكن فاخرة و يوجـــــد بها مجموعة شركات و يوجد جزء منها مخصص للاستثمار منها السكنى و منها التــــجاري و هي تــــحتوى على مشروعـــات سكنية كبيرة جـدا بها شقق للبيع مثل مشروع إسكـــان مـــبارك ومــــشروع إسكان جـــمعيـــة المــستقـبل ومشروعات الإسكان الحر و مشروع الإسكان العائلي و مشروع إسكــــان الشــباب و يوجـد بــها أيـــضا قسم الخدمات مثل خدمات تعليمية و خدمـــات صحـــية و خدمات ترفيهية و خدمات دينية و خدمات ثقافية و خدمات تجارية.



و أهم المشروعات التي تم تنفـيذها هي عمل فرع جديد لجامعة عين شمس وســـوق العبور وبعض النوادي الرياضية وملاعب جولف وملاهي جيرو لاند الترفيهية و تم بها أيضا تنفيذ شبكات مياه الشرب النقية التي تقوم بتغذية مدينة الــعبور من خـــلال محطة التنقية و من حيث الصرف الصحي قد تم تنفــيذ شبكـــات الصرف الصــحي بطول 562 كيلو متر و يتم الان تنفيذ محطات رفع وخـطوط طـرد لنـقل تصـرفات المدينة على محطة معالجة الجبل الأصفر.

بالنسبة للكهرباء قد تم تنفيذ شبكات كبيرة خاصة للكهرباء بطول 4689 كيلو متر و قد تم أيضا تنفيذ شبكات طرق و شبكات اتصـالات مـمتازة كـما أن يوجـد مشـروع ضخم جدا بقضي على نسبة كبيرة من البطالة و هو مشروع بـناء مجمـوعة مـصانع كبيرة و هذه المصانع بعد اكتـمال بنائـها سـوف يوفـر حـوالي عـشرون ألف فرصـة عـمل للشـباب و هـذه المـصانع سـوف تتـخصـص فـي كـلا مـن صـناعات هندسـيـة وكـهربائيـة وصـناعات غـذائية وخشبـية وأثـاث وصناعـات بلاستيـكية و صـناعات ورقية وغزل ونسـيج و أيضا صـناعات مواد بـناء ومعـدنية وميكـانيكية و صناعات كيماوية وأدوية و مصانع خاصة بصناعة المــلابس الجاهــزة و صناعــات أخــري متنوعة و يوجد بها أيضا أكبر و أحدث السوبر ماركت و هو كارفــور و هو مـحـل تجاري كبير شامل كل شيء ممكن أن تحتاجه و يوجد في مدينة العبور حوالى تسـع قاعات سينمائية و يوجد أيضا مجموعة كبيرة من المحلات الكبيرة التي توجد بجوار كافور و قد تم إنشاء هـذه المدينـة الرائعـة و الشاملـة منـذ حوالـي 36 سـنة من عـام 1982 ميلاديا.

كما تم مؤخرا افتتاح بعـض الكافيـهات و مـحلات الـملابس ذات الماركـات العـالمية المشهورة و ذلك لتواكب مدينة العبور احتياجات الاقبال السـكاني الـذى زاد مؤخـرا في المدينة. كما تحتوي مدينة العبور على مدارس دولية كبيرة و مدارس لغات كــل ذلك بـجانـب الـمدارس الحكومـية لتتوافـق مـع جمـيـع الـمسـتويـات المـطـلوبـة مــن قـبـل السكان.

تتميز مدينة العبور بتوفير مساحات كبيرة من الأراضي الخـضراء و أنواع الأشجار المختلفة مما يعمل على تميز المدينة بالهواء النقي بعيدا عـن التـلوث و يكـون مـكان جيد لينال الساكن الراحة المطلوبة بعيدا عن الزحمة.




أسعار شقق للبيع بالعبور:

أسعار الشقق تختلـف علـى حـسب مسـاحة الشقـة و عـلى حسـب التـشطيب و رقـــم الدور الذي يوجد فيه الشقة و أيضا على حسب موقعها و قربها من الشارع الرئيسي و المحلات التجارية و المدارس و موقع هذه الشـقق تـطل عـلي الشـارع الرئيسي و يوجد بعـض الشـقق التي تتـكون من غـرفتين و حـمام و مطبخ و التشطيب لوكس و طريقة الدفع نقدا و موقعها مميز جدا و توجد بعض الشقق التي تم تشطيبها من قبــل الشركـة و يكـون عـقد الشـقة عـقد نهائـي و خـالص من البـنك و يوجـد أيضـآ شــقق طابقـين يوجـد بها 6 ستة غرف و 6 ستة حمامات و تطـل الشقة على حديقـة كبـيرة و طريقة الدفـع يتم الدفـع على أقسـاط و تدفـع الأقسـاط على حـسب الاتفاق و يوجـد بعض العروض لهذه الأقساط و هي أولا بدون مقدم و يقسط على ثلاث سنوات ثانيا دفع 10 % من قيمة الشـــقة و الباقي على أربع سنوات و ثالثا دفع 20 % من قيمة الشقة و الباقـي على خمـس سنـوات و رابـعا دفع مقدم 30 % منقيمة الشقة و الباقي على ستة سنوات مميزات هذه الشقة يوجد ثلاث حمامات سباحة مخصصـة للأطفال و يوجد أيضا نادي رياضي خاص بالكمبـوند و حراسـة و مـول تجـاري و الكـمبوند يعـمل بالطاقـة الشمسيـة و تـتراوح أسعـار الشقـق في مديـنة العبـور من 220.000 مائتين و عشرون ألف جينه مصري إلي 7.500.000 سبعة مليون و خمسمائة ألف جينه مصري و تتراوح أيضـا مساحـة الشـقة من 63 ثلاثـة و سـتون مـتر مربع إلي 380 ثلاثمائة و ثمـانون متـر مربـع و يتراوح أيضا سـعـر المـتر فـي هـذه الـمنطقة حوالي يبدأ من 3 ثلاثة ألاف جنيه مصري.

مميزات شقق في مدينة العبور:

1- قربها من القاهرة حيث يمكن الوصول إلى قلب القاهرة خلال ساعة واحدة.
2- توفير الهواء النقي عن طريق المساحات الخضراء الواسعة.
3- التقسيم الجيد للشوارع و المباني في المنطقة مما يحافظ على السرية التامة لكل اسرة.
4- توفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان.
5- وجود شبكة مواصلات كبيرة للوصول لجميع الأماكن بدءا من مدينة العبور.
6- يمكن توفير جميع متطلبات السكان من منطقة العبور دون الحاجة إلى الذهاب إلى مكان اخر.
7- تفاوت مستويات المباني السكانية مما يعمل على تلبية جميع ما يبحث عنه المواطن المصري.
8- يفتح جهاز مدينة العبور ابوابه امام جميع المستثمرين الذين يودوا ان يعملوا على تطوير مدينة العبور و تقديم مشروعات تفيد جميع السكان.