تسجيل
















10مايو الحياة في مدينة 6 أكتوبر

الحياة في مدينة 6 أكتوبر

بسبب ازدياد عدد السكان في مصر في الفترة الأخيرة، بدأ الكثير من المواطنين يبحثون عن الأماكن التي تتسم بالأجواء الهادئة وبعيداً عن الضوضاء وكذلك شقق بالتقسيط التي تتناسب مع ميزانيتهم، ومن المدن التي زاد الاقبال عليها مؤخراً هي مدينة 6 أكتوبر حيث تعتبر من الأماكن الهادئة والراقية نسبياً والتي عملت على تخفيف الكثافة السكانية في القاهرة، وهنا سنتعرف على كيفية الحصول على شقق بالتقسيط وتفاصيل أسعارها وخدمات المدينة.

مميزات السكن في 6 أكتوبر
تعتبر 6 أكتوبر من المدن الجديدة التي شهدت تطوراً ملحوظاً في العقارات، وتميزها بالخصوصية والهدوء الذي يتمناه الكثير، وشقق بالتقسيط أيضا ًالتي يتوفر بجانبها جميع الخدمات التي يحتاج اليها الفرد مع توفر المساحات الخضراء المنتشرة في جميع نواحيها، وكذلك أماكن تخص السيارات أمام كل بيت أو بناء سكني.

مما يميز أيضاً من مدينة 6 أكتوبر هو توفر الجامعات الخاصة حولها مما لا يجعل من الضروري الخروج من المدينة للالتحاق بالجامعة، ومن الجامعات المتميزة في 6 أكتوبر:
جامعة 6 أكتوبر الخاصة - جامعة الأهرام الكندية - جامعة النيل - مدينة زويل العالمية-أكاديمية أخبار اليوم - المعهد العالي للهندسة - مدينة الثقافة والعلوم -أكاديمية قناة الاشراق.

ومن المدارس المعروفة فيها أيضاً:
مدرسة رويال هاوس -المدرسة الدولية البريطانية بالقاهرة – المدرسة الملكية الدولية – مدارس الرؤية الجديدة الدولية –– مدارس جيل 2000 للغات – مدارس النيل – مدرسة طيبة الدولية -مدارس بايونيرز للغات – إيكول فرانكو سيتي.

ربما كانت أماكن الترفيه هي أول ما يبحث عنه الفرد حالياً عند الانتقال الى مدينةٍ ما، وتعتبر 6 أكتوبر مكاناً مميزاً لأماكن الترفيه حتى أنه يأتي اليها الناس من المدن المجاورة للاستمتاع بالأجواء الترفيهية التي تضمها، كالمولات المعروفة مثل مول مصر ومول العرب وكذلك المطاعم المتنوعة والتي توفر مختلف الأذواق وأيضاً النوادي الرياضية.

كما رأينا الآن فتعتبر مدينة 6 أكتوبر من المدن التي يجب عليك الانتقال اليها ان كنت تسعى حقا للرفاهية والهدوء والخصوصية، وإن لم تكن ميزانيتك تسمح بالشراء بالكاش فهناك شقق بالتقسيط التي انتشرت في جميع أحيائها.

عيوب السكن في 6 أكتوبر
مهما كانت بعض المدن تنم عن رقيها وجمالها، فذلك لايمنع من وجود بعض العيوب التي ربما تحدث بعض الفرق مع الذي يريدون الانتقال اليها أو البحث عن شقق بالتقسيط فيها وقد لا تكون مهمة للبعض الآخر، كذلك مدينة 6 أكتوبر ربما يكون فيها بعض العيوب التي قد تحدث فرقاً بسيطاً.

ومن هذه العيوب انتشار الباعة المتجولين في أنحاء بعض الميادين كميدان الحصري، وكذلك انتشار "التوك توك" الذي يعتبر من أهم الوسائل التي تسبب الازعاج وازدحام الطريق في مدينة 6 أكتوبر، وأيضاً تراجع معدلات النظافة في بعض الأحياء في 6 أكتوبر والقاء صناديق القمامة بمنتصف الشوارع مما يبدي سوءاً كبيراً في المظهر والنظافة.

الأحياء المشهورة في 6 أكتوبر
تتميز مدينة 6 أكتوبر بأحيائها التي تتنوع بين السكن المتوسط والفاخر، وفي جميع الأحياء تجد أنه من الأساسي توفر شقق بالتقسيط فيها وتنوع الأماكنليكون متاح لجميع الفئات.
تضم مدينة 6 أكتوبر حوالي 12 حي سكني فيها مميز بالإضافة الى أحياء سكنية أخرى مثل:
• الحي المتميز: ويعتبر من أقدم وأهم الأحياء في مدينة 6 أكتوبر ويقع الحي المتميز بجانب محور 26 يوليو مع توفر أماكن الترفيه ووجود شقق بالتقسيط والفلل أيضاً، حيث يبلغ سعر المتر في الشقق حوالي 6.700 جنيه وفي الفلل حوالي13.450 جنيه.

• حي سوميد: يعتبر من الأحياء الفاخرة والراقية في مدينة 6 أكتوبر حيث يقع في بداية مدخل 6 أكتوبر، ويعتبره البعض مكاناً خاصاً للاستجمام حيث شوارعه الواسعة وتميزه بالحدائق والفلل الفاخرة، ويبلغ سعر المتر في الشقق فيه حوالي 6.550 جنيه وسعر المتر للفل حوالي 10.200 جنيه.

• حدائق أكتوبر: تعتبر كمدينة متكاملةفي 6 أكتوبر، حيث تعتبر من الأماكن التي تضم مشاريع سكنية كثيرة كمشروع ابني بيتك، مما يجعلها أكثر فرصة لمن يبحث عن شقق بالتقسيط بسعر زهيد وفي المتناول، لوجود الأماكن المتوسطة فيها والتي خصصت لإسكان الشباب حتى تكون في متناول الميزانية الخاصة بهم، حيث يتراوح سعر المتر في الشقق فيها حوالي 4000 جنيه وسعر المتر فيها في الفلل حوالي 4.200 جنيه.


• التوسعات الشمالية: تعتبر من أكبر المناطق في مدينة 6 أكتوبر، وتعدد الخدمات فيها يجعلها أكثر قابلية لتواجد السكان فيها، حيث تعتبر قريبة من مول العرب ومنطقة النوادي وجامعة مصر ومستشفى دار الفؤاد، ويبلغ سعر المتر فيها في الشقق حوالي4.350 جنيه وسعر المتر في الفلل حوالي 11.100 جنيه.

• المنطقة الصناعية: ربما تعتبر من أرخص المناطق سكناً في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنها تضم أغلب المصانع ولذلك يبلغ سعر المتر فيها في الشقق حوالي 2.600 جنيه، ومما يعيبها وجود المصانع حول أماكن السكن مما يجعلها أكثر عرضة للتلوث.



هناك المزيد أيضاً من الأحياء الأخرى غير التي ذكرنا تفاصيلها، كحي الورود وحي البشاير ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والحي الخامس والسابع والثامن.

وكذلك انتشرت في مدنية 6 أكتوبر الكمبوندات التي يتوفر فيها المجمعات السكنية الراقية التي تحتوي على جميع الخدمات مثل:
كمبوند دريم لاند،كمبوندفاميلي لاند، كمبوند واحة المهندسين ، كمبوندالريهام،كمبوند بيفرلي هيلز، كمبونديوتوبيا، كمبوند طيبة جاردنز،كمبوند سدرة.


أسعار شقق بالتقسيط في 6 أكتوبر
ربما أصبح الأغلبية في هذه الأوقات يلجؤون إلى تملك شقق بالتقسيط أكثر من أي نوع أخر من العقارات، بسبب الزيادة المريعة في أسعار العقارات في الآونة الأخيرة، لذلك أصبحت الشقق بالتقسيط هي مقصد الكثير ممكن يودون الانتقال الى مدينة 6 أكتوبر أيضاً.

تتعدد أنواع شقق بالتقسيط في مدينة 6 أكتوبر من تلك التي تقع في مجمعات سكنية ويكون تكلفتها أعلى من التي تقع في الأحياء المتوسطة مثلاً، وكذلك من حيث المساحة وطريقة التشطيب النهائية للشقق.

ويعتبر متوسط أسعار شقق بالتقسيط في مدينة 6 أكتوبر المقدر مساحتها بـ 80 متر بمقدم يصل في حدود 70.000 جنيه مع تسهيلات في السداد تصل الى خمس سنوات، وكذلك يبلغ متوسط سعر المتر في الشقق بالتقسيط في مدينة 6 أكتوبر الى حوالي 5.050 جنيه، ومتوسط سعر المتر في الفلل في مدينة 6 أكتوبر الى حوالي 12.200 جنيه.

بعد معرفة جميع التفاصيل التي تخص السكن في مدينة 6 أكتوبر والحصول على أفضل الفرص لـ شقق بالتقسيط، يبقى في النهاية الاختيار المناسب بين يديك حيث يجب أن تضع في الاعتبار عند اختيارك لشقق بالتقسيط بعض المعلومات المهمة:
• إذا كان اختيارك لشقق بالتقسيط عن طريق مالك وليس شركة عقارات، فيجب عليك التأكد من عدد الأقساط التي قام بدفعها المالك وبقية المبلغ المتبقي عليك.

• عند اختيارك لشقق بالتقسيط يجب أن تضع في الاعتبار تواجد الأماكن المهمة كالمستشفيات والمدارس حتى لا تختار من شقق بالتقسيط مكاناً يصعب الوصول منه الى الخدمات المهمة التي تحتاجها يومياً في حياتك.


وفي النهاية شراء شقق بالتقسيط ربما لا يكون متاحاً غير مرة واحدة في العمر، لذلك يجب الاحتياط جيداً في اختيارك، حتى لا تقع في بعض الأخطاء عند اختيارك لشقق بالتقسيط.