تسجيل


















هل تريد نتائج البحث عن ؟

عقارات بالتقسيط وتسهيلات


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

استلم فورى وقسط شقتك على سنتين واحصل كمان على هدية شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس اختر سكنك
1 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 344050 2018-11-17

Prime avenue شقق للبيع بالتقسيط

شقه للبيع من المالك مباشره بمساحه 85م بمقدم يبدأ من 74.700 الف وقسط على 60 شهر (3غرف + ريسبشن
80,000 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 328968 2018-03-03

شقه للبيع بمساحه 85 متر بمقدم 50 الف فقط واقساط علي 60 شهر شقق للبيع بالتقسيط

شقه للبيع بمساحه 85 متر بمقدم 50 الف فقط واقساط علي 60 شهر بحدايق 6 اكتوبر علي الشارع الايطالي
50 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 332466 2018-03-27

امتلك شاليه باقل تعاقدبالعلمين الجديدة وتسهيلات على 5س شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بالتقسيط بـمدينة العلمين - شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين الصيف
1 جنيه
مدينة العلمين
مدينة العلمين
رقم الاعلان 342745 2018-10-27

امتلك شقتك فورا 100م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعة جر شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقه بالمعلين الجديده بالقرب من قاعه جراند لامور بمساحه 100م 3صالة و ومطبخ وحمام
2,600 جنيه
مدينة أسيوط
مدينة أسيوط
رقم الاعلان 335446 2018-06-05

صيف بالعلمين الجديدة باقل تعاقد وهتحصل على جراج هدية شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بالتقسيط بـمدينة العلمين - شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين قريه
0 جنيه
مدينة العلمين
مدينة العلمين
رقم الاعلان 344054 2018-11-17

بالتقسيط على 6 سنوات شقة للبيع بالتوسعات الشمالية شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد
690,000 جنيه
امتداد التوسعات الشمالية
6 اكتوبر
رقم الاعلان 344476 2018-11-25

امتلك محلك بمول القصروادفع قسطك من الايجار وعين على ال محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع بالتقسيط بـمدينة العبور - محلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور اشترى محلك
1 جنيه
الحى الخامس
مدينة العبور
رقم الاعلان 342162 2018-10-15

شاليه للبيع بمساحه 50 متر بمقدم 10% الف فقط واقساط علي 60 ش شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بمساحه 70 متر بمقدم 10% الف فقط واقساط علي 60 شهر بالساحل الشمالي المساحات
36,000 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 332463 2018-03-27

شقق للبيع فى بنها بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع
5,500 جنيه
المنشيه
مدينة بنها
رقم الاعلان 343629 2018-11-12

كمباوند ازادير القاهرة الجديدة \" Azadir New Cairo \" شقق للبيع بالتقسيط

كمباوند ازادير القاهرة الجديدة Azadir New Cairo يتميز كمباوند أزادير بموقع إستراتيجي بالتجمع
2,052,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 332960 2018-04-05

عقارات تمليك فى القليوبية بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

عقارات تمليك فى القليوبية بالتقسيط شركة أعالى العقارية هى المنفذة لمشروعاتها وهى
6,000 جنيه
مدينة بنها
مدينة بنها
رقم الاعلان 343224 2018-11-04

بالتجمع الخامس امتللك شقة169م استلام فورى وبالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بتفكر تسكن
0 جنيه
الاندلس
التجمع الخامس
رقم الاعلان 343708 2018-11-13

امتلك شقه 110م تالت نمره على الطريق بين الاربعين و المعل شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقه بالمعلمين الجديده 110م 3 تالت نمره على الطريق بين المعلمين والاربعين غرف وريسبشن
2,900 جنيه
مدينة أسيوط
مدينة أسيوط
رقم الاعلان 335444 2018-06-05

شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات مساحات تبدا من 100 م الي 165 متر مقدم 100الف والباقي
2,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318677 2018-01-27

شقق للبيع فى مدينة نصر المنطقة العاشره استلام فورى شقق للبيع بالتقسيط

شقق بالمنطقة العاشره مدينة نصر مساحات 165م2 185م2 ريسبشن و3 غرف م2 حمام ومطبخ وتراس استلام
1,035,000 جنيه
المنطقة العاشرة
مدينة نصر
رقم الاعلان 335930 2018-06-22

امتلك وحدتك فى الساحل الشمالى بو ايلاند فيلات للبيع بالتقسيط

بو ايلاند الساحل الشمالى موجودة في قرية مكانها مميز جدا لانها موجودة فى قلب سيدى عبد
900,000 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 335473 2018-06-06

شقق للبيع بالتقسيط في بنها شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها ________________________________________________________________________________الحق
6,500 جنيه
بنها
مدينة بنها
رقم الاعلان 343367 2018-11-07

لفترةمحدودةخصم 100الف عند تعاقدعلى فيلا تربليكس ببيت ال فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع
1 جنيه
بيت الوطن
التجمع الخامس
رقم الاعلان 342280 2018-10-16

شقة140م بالتقسيط على 3 سنوات ولفترة محدودةقسط شهرى3200ج شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر #المقارنة
1 جنيه
حدائق اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 342163 2018-10-15

شاليه للبيع في الساحل الشمالي 60 متر بمقدم 45 الف يوجد خص شاليهات للبيع بالتقسيط

• تقع القرية فى الكيلو 190 فى الساحل الشمالي طريق اسكندرية – مطروح. • القرية تقع على
450,000 جنيه
سيدي عبد الرحمن
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 36012658 2018-05-13

امتلك محلك بأفضل مول بالشروق بمقدم 89 الف مول تجارى للبيع بالتقسيط

شوف علي الطبيعه محل بمساحه22 م وسط أكبر كثافه سكانيه بالمنطقه التاسعه بمدينه الشروق
89,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318691 2018-01-27

بعين السخنةامتلك شاليه100م متشطبةسوبر لوكس بالمطبخ وتك شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بالتقسيط بـالعين السخنة - شاليهات للبيع بالتقسيط في العين السخنة امتلك
1 جنيه
العين السخنة
العين السخنة
رقم الاعلان 343802 2018-11-14

شقق للبيع بنها بالتقسيط 2018 شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقق للبيع بنها بالتقسيط 2018 (3 غرف وريسبشن
5,500 جنيه
المنشيه
مدينة بنها
رقم الاعلان 343626 2018-11-12

هتصيف في شاليهك والفرش علينا مجانا قرية سيلا بأفضل سعر شاليهات للبيع بالتقسيط

بإمكانك دلوقتي تمتلك شاليه في قرية سيلا الساحل الشمالي بأفضل عروض ومقدم يبدأ من 10% بس
405,000 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 333462 2018-04-20

لمحبى المساحات الواسعه رووف باكتوبر بخصم 5%عندالتعاقد شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر #الروف_أحلى
1 جنيه
حدائق اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 342459 2018-10-20

شقق للبيع فى بنها بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها امتلك وحدتك بمقدم 20% وقسط على 3 سنين
5,500 جنيه
بنها
مدينة بنها
رقم الاعلان 343616 2018-11-12

شقة للبيع بالقليوبية بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها عروض شركة أعالى العقارية عقارات للبيع
5,500 جنيه
بنها الجديده
مدينة بنها
رقم الاعلان 343306 2018-11-05

عيش حياةالمنتج الاوروبى بالعلمين الجديدةواحصل على جرا شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بالتقسيط بـمدينة العلمين - شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين استمتع
1 جنيه
مدينة العلمين
مدينة العلمين
رقم الاعلان 342452 2018-10-20

شقة 140 م بالقسط على 6 سنوات شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر مساحة 140 متر فى الادوار
0 جنيه
طريق الواحات
6 اكتوبر
رقم الاعلان 344517 2018-11-26

بتدور علي شقة واسعة يبقي امتلك شقتك من معمار المنصور ب شقق للبيع بالتقسيط

امتلك الان من المنصور في اميز مواقع ارض المباحث فقط وبسعر للمتر يبدأ من 4500 وتسهيلات
712 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 1025072 2018-01-08

دلوقتي شقه للبيع بكمبوند بحدايق اكتوبر بمساحه 170 متر وب شقق للبيع بالتقسيط

دلوقتي شقه للبيع بكمبوند بحدايق اكتوبر بمساحه 170 متر وبمقدم 25% ( 3 غرف + 3 حمامات + ريسبشن
185,000 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 331772 2018-03-14

مكاني للاستثمار العقاري شقق للبيع بالتقسيط

295 جنيه
حدائق اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 36027720 2018-02-03

مشروع بيت الوطن شقق للبيع بالتقسيط

4,350 جنيه
بيت الوطن
التجمع الخامس
رقم الاعلان 1033076 2018-06-09

امتلك شقةدوبلكس مساحة125م قسط حتي 5سنوات في المعلمين الج شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقة دوبلكس 125م ببرج ارضي 12 دور مداخل رخام .اسانسير بوديعه صيانة مدي الحياة شطيب
3,750 جنيه
مدينة أسيوط
مدينة أسيوط
رقم الاعلان 326704 2018-02-26

شقق للبيع بالتقسيط

292,500 جنيه
مدينة مرسى مطروح
مدينة مرسى مطروح
رقم الاعلان 331800 2018-03-15

امتلك شقه90 م بشارع عزت جلال جاهزة للاستلام و نسبة فى ال شقق للبيع بالتقسيط

شقة 90م 2غرف وصالة ببرج ارضي و 11دورمداخل رخام .اسانسير بوديعه صيانة مدي الحياة شطيب وجهات
5,300 جنيه
مدينة أسيوط
مدينة أسيوط
رقم الاعلان 335449 2018-06-05

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر التوسعات الشماليه 6 اكتوبر قريبه من ماونتن فيو شقه مساحه
516,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323734 2018-02-19

دلوقتى هتقدر تصيف فى العلمين الجديدة وهتدفع تعاقد100الف شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه للبيع بالتقسيط بـمدينة العلمين - شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين عيش
1 جنيه
مدينة العلمين
مدينة العلمين
رقم الاعلان 342356 2018-10-18

امتلك في سيفورا هايتس التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

وحدات تسليم مبدائي 2018 خلف الجامعه الامريكيه كومبوند جميع الخدمات حمامات سباحه مول
874,500 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 335046 2018-05-28

امتلك محل بمول القصربالعبور بالتقسيط على 7سنوات لفترةم محلات للبيع بالتقسيط

محل للبيع بالتقسيط بـمدينة العبور - محلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور بتدور على
1 جنيه
الحى الخامس
مدينة العبور
رقم الاعلان 342277 2018-10-16

فيلا دوبلكس بحديقة ومدخل خاص اعلى تبه في التوسعات الشم شقق للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس حديقة خاصه 150م صافي مدخل خاص على القوس الذهبي المنقله البحريه امام بورتو
1,200,000 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318764 2018-01-29

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس للبيع بكمبوند keev بمقدم 137000 الف فقط وانظمه سداد تصل الي 6 سنوات بمساحه 160
137,000 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 332300 2018-03-24

شقة للبيع بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها أعالى العقارية دايما بتفكر فى اللى
5,500 جنيه
المنشيه
مدينة بنها
رقم الاعلان 343118 2018-11-03

شقتك تشطيب الا ربع شقق للبيع بالتقسيط

شقه 129 م ارضي - بحديقه 110 م في الاندلس الجديده - 3 دقائق علي شارع التسعين 3 غرف - 2 حمام -
6,750 جنيه
الاندلس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 333481 2018-04-21

بمقدم - فقط إمتلك شقتك في كمبوند لؤلؤة اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر ششق سكنية سوبر لوكس بمساحة
501,600 جنيه
6 اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 347953 2019-02-02

شقق تمليك فى بنها بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها هتمتلك شقة العمر بأرقي أحياء بنها
5,500 جنيه
المنشيه
مدينة بنها
رقم الاعلان 343618 2018-11-12

شقه للبيع في العاصمه السياحيه الجديده بمساحه152 متر وبم شقق للبيع بالتقسيط

شقه للبيع في العاصمه السياحيه الجديده بمساحه152 متر وبمقدم 10% ويوجد مساحات اخرى بموقع
133 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 331826 2018-03-15

عايز تستثمر فلوسك صح ومحتار تستثمر فين يبقي سيوه اراضى زراعية للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
مدينة سيوة
مدينة سيوة
رقم الاعلان 332178 2018-03-21

شاليه للبيع في الساحل الشمالي 60 متر بمقدم 45 الف علي الب شاليهات للبيع بالتقسيط

• تقع القرية فى الكيلو 190 فى الساحل الشمالي طريق اسكندرية – مطروح. • القرية تقع على
450,000 جنيه
مدينة الضبعة
مدينة الضبعة
رقم الاعلان 334574 2018-05-14

انواع البيع بالتقسيط

 

هو الحل الوحيد اذا كنت مقبلا علي الزواج او تحتاج شقة العمر او تحتاج لشقة جديدة ملكك كاستثمار فلكل منا بعض الطموح في امتلاك عقارات وهي من اولويات اي شخص حيث يوفر امتلاك العقارات الامان والاستقرار لحياه اي شخص باحث عن حياه افضل ومن هنا لجا الكثيرين الي التمليك بنظام التقسيط وماهو الا تقديم تسهيلات في الدفع عن طريق اقساط تناسب جميع العملاء وليست ذات اسعار مخفضة كما يعتقد البعض

ينقسم البيع بالتقسيط الي :

1-      البيع بالتقسيط : وهو احد انواع البيع العقاري ويستخدم كطريقة تجذب العملاء حيث يعتمد علي استخدام الاقساط التي تناسب العميل بعد دفع مقدم وتحديد قيمة وعدد الااقساط فهي باختصار مناسبة لمن لا يملك كل مبلغ الوحدة العقارية ف الوقت الحالي

 

2-      التمويل العقارى:هي شركة تمويل عقاري تقوم بعمل كافة الااعمال من ترميم وبناء ويمنح حق الامتلاك والتصرف في العقار فهو الحل الامثل لتمويل تمليك العقارات بطريقة مناسبة وتدعمة قوانين وضمانات تتخذها شركات التمويل العقاري طبقا لقانون العقارات

 

انواع التمويل العقاري:

-          الامتلاك بالربحية

احد اشهر انظمة التمويل العقاري ويعتمد علي بيع الوحد العقارية للمستفيد وتصبح باسمة رسميا ولكنها ترهن العقار لشركة التمويل العقاري حتي يتم سداد جميع الاقساط

-          الايجار التمويلي

يعتمد هذا النظام علي ابقاء ملكية الوحدة العقارية لشركة التمويل العقاري وتاجيرها للمستفيد لحين سداد جميع الاقساط ومن ثم نقل الملكية للمستفيد

-      التمليك بنظام المشاركة المتناقصة

تقوم شركة التمويل العقاري بشراء العقار بالمشاركة مع المستفيد وتتحمل دفع كل قيمة العقار وبعدها يقوم المستفيد بدفع كل الااقساط للشركة

 

عناصر يجب اخذها بالاعتبار عند شراء عقار بالتقسيط:

· حساب ميزانية المقدم والاقساط

يجب التاكد من توافر مبلغا كافيا يغطي اقساط اول ستة اشهر علي الاقل وكذلك المقدم المدفوع وكذلك الدفعات الربع سنوية او ايا كان موعدها والتي تطلب في اوقات معينة  حيث يجب الوفاء بجميع الالتزامات حتي لايحدث تعثر في الدفع

 

·  حساب سعر العقار حاليا ومستقبليا

حيث يجب الااخذ في الاعتبار الغلاء المحتمل للعقارات في المستقبل وكذلك قيمة العقار بعد الفوائد حيث ان السعر يعتبر عامل مهم جدا وخصوصا اذا كان شراء العقار بغرض الاستثمار العقاري

 

· احتساب قيمة العقار بعد الفوائد والزيادة السنوية

يتم تقدير قيمة لعقار جزافيا للفترة المستقبلية القادمة وللاسف فهي تقديرات غير محددة وغير واقعية وليس لها ظابط معين فهي توقعات افتراضية لسعر الوحدة العقارية في المستقبل

لذا يجب الاخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند التمليك بهذا النظام واختيار جهة تمويل ذات سمعة جيدة في السوق

 

دور شركات التمويل العقاري في تشجيع  العملاء علي الشراء :

لا يمكن انكار دور شركات التمويل العقاري وانظمتها المتعددة للتقسيط في حل ازمة كبيرة حيث اصبح من السهل امتلاك عقارات من اراضي ومساكن باحد اساليب التقسيط او التمويل العقاري فاصبح الحلم  حقيقة ويمكن للكثيرين تحقيق طموحاتهم في السكن الراقي او الاستثمار العقاري مما كان حلما مستحيلا قبل هذه التسهيلات فمن الممكن وبكل سهولة ان تمول تلك الشركات جزء من قيمة العقار وتكملة باقي قيمة العقار بالاقساط التي تناسب دخل المستفيد فهناك برامج تمويلية تناسب جميع الفئات

ومن امثلة تلك البرامج التمويلية :

1-      البنك العقاري المصري العربي (شركة بيت لعقار)

يعتمد علي تمليك المستفيد من الوحدة العقارية منذ استلامة ويتميز بطول فترة السداد وتتميز اقساطة انها مناسبة جدا ومتقاربة من قيمة الايجار الجديد ولة كذلك اقل تكلفة تمويل

 

2-      شركة التمويل القاري التابعة للمصرف المتحد

قيمة التمويل العقاري من 50000 وحتي 500000 وويتم ةالتمويل بحد اقصي 80% ولمده 15 سنة بقائدة سنوية من 9 وحتي 9.5 % علي ان يخصم 40% من الدخل.

 

3-      شركة التمويل العقاري التابعة للبنك التجاري الدولي

يقدم اعلي فترة سدار تصل حتي 20 سنة وبقيمة تمويلية حتي 5 مليون علي ان تصل النسبة التمويلية الي 80%

 

ضمانات وشروط يجب توفيرها لشركات التمويل العقاري:

1-لشركات التمويل العقاري حق التصرف بالعقار بالرهن

2-يمكن لشركات التمويل العقاري رهن العقارات المملوكة للمستفيد بكل قيمة القسط

3-يجب ان يوقع المستفيد – المشتري بالموافقة علي اقتطاع قيمة القسط من الدخل الشهري – من المنبع

4-يجب ان يتنازل المستفيد عن الوحد السكنية لشركة التمويل رسميا في حالة التمويل او البناء

5-يتم تسجيل او رهن العقار محل التمويل لشركة التمويل العقاري ولصالحها

 

نبذه عن تقسيط محدودي الدخل:

في ظل ظروف العرض والطلب وتداعيات السوق العقاري اصبح من الضروري استنباط نظم تقسيط تناسب محدودي الدخل وتم تشريع انظمة تناسبهم لمواكبة تطورات السوق العقاري  ومن احد هذه الانظمة

·  نظام تقسيط علي 20 عام يبدا القسط الشهري من 500 وحتي 1500 جنيها وبزيادة 5% سنويا ومقدم 10% فقط من قيمة الوحدة

طبقا لسياسات الدولة الحالية والتي تصبو لتنمية الااقتصاد يجب اعادة هيكلة التقسيط والتمويل العقاري للوصول لاحسن الحلول فيما يتعلق بنسب الزيادة السنوية  والاسعار بصفة عامة مما يتناسب مع جميع الفئات من العملاء لمواكبة التطور العقار والنهوض بالاقتصاد