تسجيل


















هل تريد نتائج البحث عن ؟

عقارات بالتقسيط وتسهيلات


الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر

تملك شقتك بارقي اماكن المعادي بالقرب من نادي وادي دجلة شقق للبيع بالتقسيط

دايما في المنصور بندور علي مواقع مميزة من حيث الموقع وقرب المكان من الطرق الرئيسية
7,000 جنيه
المعادى القديمة
المعادي
رقم الاعلان 316686 2017-12-31

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي احياء المقطم بالحي ا شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك بمساحة 155م من معمار المنصور وفي ارقي احياء المقطم الحي الاول بسعر متر 4200 موقع
4,200 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317145 2018-01-01

تملك شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم من معمار شقق للبيع بالتقسيط

احجز شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم في الحي الاول بالقرب من مدرسة البارون هتلاقي
4,500 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 317171 2018-01-01

تملك وحدتك التجاريية في مول ايليت من معمار المنصور محلات للبيع بالتقسيط

فى ارقى مواقع #الهضبه_العليا واكثر المناطق حيويه مساحات تجاريه من 12 م الى 170 م ... مول
850,000 جنيه
الهضبة العليا
المقطم
رقم الاعلان 317177 2018-01-01

شقه للبيع ف شارع اللبيني طريق المريوطيه فيصل شقق للبيع بالتقسيط

امتلك وحدتك ف ميني كمبوند متكامل الخدمات ف شارع اللبيني طريق المريوطيه فيصل مساحات
2,400 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 317228 2018-01-02

فيلا للبيع بكمبوند بالتجمع الخامس استلام فوري فيلات للبيع بالتقسيط

احجز و استلم فيلا stand alone بكمبوند أسوار التجمع الخامس استلام فوري بمقدم 20% و تقسيط علي
1,800,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 317764 2018-01-07

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317797 2018-01-07

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317798 2018-01-07

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317799 2018-01-07

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 317804 2018-01-07

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 317805 2018-01-07

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي شقق للبيع بالتقسيط

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي الاول بالمقطم بالقرب من محاور
630,000 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 317835 2018-01-08

تملك وحدتك من معمار المنصور بالمقطم مساحات كبيرة شقق للبيع بالتقسيط

امتلك الان من المنصور في اميز مواقع ارض المباحث فقط وبسعر للمتر 4500 وتسهيلات سداد تصل
4,500 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317851 2018-01-08

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي احياء المقطم بنظام ا شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي مناطق المقطم الحي الاول من معمار المنصور مساحات
4,500 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317877 2018-01-09

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي احياء المقطم بنظام ا شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي مناطق المقطم الحي الاول من معمار المنصور مساحات
4,500 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 317878 2018-01-09

تملك وحدتك من معمار المنصور في ارقي احياء المقطم الحي شقق للبيع بالتقسيط

دايما في معمار المنصور بنبتكر كل ما افضل وبنساير التطورات في مجالات التشيد العقاري
652,500 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 318209 2018-01-13

بادر بحجز وحدتك من معمار المنصور بكمبوند المقطم اوريان شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقتك بالمقطم في الهضبة الوسطى بمسحات تبداء 141م وتسهلات سداد حتي 60 شهر وبدون فوائد
5,700 جنيه
الهضبة الوسطى
المقطم
رقم الاعلان 318220 2018-01-13

بادر بحجز وحدتك من معمار المنصور بكمبوند المقطم اوريان شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقتك بالمقطم في الهضبة الوسطى بمسحات تبداء 141م وتسهلات سداد حتي 60 شهر وبدون فوائد
5,700 جنيه
الهضبة الوسطى
المقطم
رقم الاعلان 318221 2018-01-13

فرصة لراغبي المساحات الكبيرة تملك شقتك بمكان مميز من ا شقق للبيع بالتقسيط

شقة مميزة للبيع في مكان مميز بالقرب من كارفور المعادي والطريق الدائري من معمار المنصور
4,500 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 318240 2018-01-14

تملك شقتك من معمار المنصور بارقي اماكن المعادي شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك من معمار المنصور بارقي اماكن المعادي بالقرب من نادي وادي دجلة ومحاور القاهرة
6,800 جنيه
زهراء المعادى
المعادي
رقم الاعلان 318247 2018-01-14

فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

شقة بالتجمع الخامس باللوتس الجنوبى المميز 160 م 3 غرف + 2 حمام بمكان مميز جدا بجوار الجامعه
1,500,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318251 2018-01-14

فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

شقة بالتجمع الخامس باللوتس الجنوبى المميز 160 م 3 غرف + 2 حمام بمكان مميز جدا بجوار الجامعه
1,500,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318252 2018-01-14

شقتك من معمار المنصور بالحي الاول المقطم بالقرب من الم شقق للبيع بالتقسيط

شقتك من معمار المنصور بالحي الاول المقطم بالقرب من المحاور الرئيسية بادر بحجز وتملك
4,500 جنيه
المقطم
المقطم
رقم الاعلان 318258 2018-01-15

تملك شقتك من معمار المنصور بارقي الامكان بالحي الاول ب شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك من معمار المنصور بارقي الامكان بالحي الاول بالمقطم يجمع بين القرب من الخدمات
697,500 جنيه
الحى الاول
المقطم
رقم الاعلان 318284 2018-01-15

تملك شقتك بمكان حيوي ومميز من معمار المنصور بقلب القاه شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك بمكان حيوي ومميز من معمار المنصور بقلب القاهرة الكبري بموقع حيوي ومميز بالقرب
7,000 جنيه
زهراء المعادى
المعادي
رقم الاعلان 318291 2018-01-15

فيلا للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط استلام فوري فيلات للبيع بالتقسيط

استمتع بالحياة و المستوي اللي تستحقه و احجز و استلم فيلتك فوراً في ارقي كمبوند سكني
1,900,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318328 2018-01-17

فيلا للبيع بالتقسيط استلام فوري بالتجمع الخامس فيلات للبيع بالتقسيط

احجز و استلم فيلتك فورا في التجمع الخامس في كمبوند مخصص للفيلل فقط و جاهز للتسليم ببوابات
1,900,000 جنيه
التجمع الخامس
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 318361 2018-01-18

انتهزالفرصة قبل انتهاء العرض محلك في جولدن مول مول تجارى للبيع بالتقسيط

بمقدم 90 الف جنية وقسط الباقى هتمتلك محلك قبل غلاء الاسعارفى جولدن مول ويعتبر المول
90,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318533 2018-01-23

امتلك محل بمساحه 27 متر بمقدم خيالي بأفضل مول بالشروق مول تجارى للبيع بالتقسيط

ادفع 93000 وتعاقد علي محل بمساحه 27 مترا داخل اقوي مول تجاري في مدينه الشروق بالمنطقه التاسعه
93,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318535 2018-01-23

تعاقد علي محل مساحته 52 مترا في افضل مول بمدينه الشروق مول تجارى للبيع بالتقسيط

تعاقد بمقدم بسيط على محل بمساحه 52 متر في جولدن مول اقوى مول بمدينه الشروق سعر المتر
23,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318540 2018-01-23

ي اقوى مول بمدينه الشروق هتشوف محلك وتستثمر بمساحه 35 م مول تجارى للبيع بالتقسيط

ف سعر المتر 23 الف المول محيط بأكبر كثافه سكنيه بالمنطقه التاسعه وتسهيلات فى السداد المول
23,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318541 2018-01-23

شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات مساحات تبدا من 100 م الي 165 متر مقدم 100الف والباقي
2,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318677 2018-01-27

هتقدر تحقق مشروعك في جولدن مول بمقدم 90 الف مول تجارى للبيع بالتقسيط

بمقدم 90 الف جنية هتمتلك محلك قبل غلاء الاسعارفى جولدن مول ويوجد مساحات مختلفه ويعتبر
90,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318690 2018-01-27

امتلك محلك بأفضل مول بالشروق بمقدم 89 الف مول تجارى للبيع بالتقسيط

شوف علي الطبيعه محل بمساحه22 م وسط أكبر كثافه سكانيه بالمنطقه التاسعه بمدينه الشروق
89,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318691 2018-01-27

ادفع اقل مقدم واستلم محلك في جولدن مول بالشروق مول تجارى للبيع بالتقسيط

ادفع مقدم بسيط واستثمر محلك في جولدن مول اقوي مول تجاري في مدينه الشروق بالقرب من نادي
23,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318692 2018-01-27

في اقوى مول بمدينه الشروق هتشوف محلك وتستثمر بمساحه 35 م مول تجارى للبيع بالتقسيط

سعر المتر 23 الف المول محيط بأكبر كثافه سكنيه بالمنطقه التاسعه وتسهيلات فى السداد المول
23,000 جنيه
الشروق
مدينة الشروق
رقم الاعلان 318694 2018-01-27

شقتك في كومباوند ليك فرونت شقق للبيع بالتقسيط

من احدث مشروعاتنا بالسادس من اكتوبر حيث يتميز بالقرب من جامعه زويل والقريه الكونيه
8,800 جنيه
حدائق اكتوبر
6 اكتوبر
رقم الاعلان 318738 2018-01-28

فيلا دوبلكس بحديقة ومدخل خاص اعلى تبه في التوسعات الشم شقق للبيع بالتقسيط

فيلا دوبلكس حديقة خاصه 150م صافي مدخل خاص على القوس الذهبي المنقله البحريه امام بورتو
1,200,000 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 318764 2018-01-29

شاليه في الساحل الشمالي بالتقسيط علي أطول فترة شاليهات للبيع بالتقسيط

احجز شاليهك دلوقتي علي بحر الساحل الشمالي في سيدي عبدالرحمن بأقل سعر للمقدم و بتسهيلات
65,000 جنيه
الساحل الشمالي
الساحل الشمالى
رقم الاعلان 318866 2018-02-01

شقة للبيع في 6 اكتوبر الحي المتميز شقق للبيع بالتقسيط

شقة في 6 اكتوبر غمري جروب بتقدم شقق بمساحات مختلفة نصف تشطيب بمدينة 6 اكتوبر قريبة من
900,000 جنيه
الحى المتميز
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 320487 2018-02-08

شقق للبيع بالتجمع القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

تعاقد الأن علي وحدتك في قلب القاهرة الجديدة بأقل سعر لأجمالي الشقق و بأقل مقدم هتمتلك
152,000 جنيه
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة
رقم الاعلان 323511 2018-02-18

شاليه للبيع في راس سدر استلام فوري و بالتقسيط علي 6 سنين شاليهات للبيع بالتقسيط

احجز شاليهك بمقدم 10% بس و استلم فورا و قسط الباقي علي 6 سنين، و قضي الصيف ده و كل اجازاتك
75,000 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 323540 2018-02-18

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر التوسعات الشماليه 6 اكتوبر قريبه من ماونتن فيو شقه مساحه
516,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323731 2018-02-19

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر التوسعات الشماليه 6 اكتوبر قريبه من ماونتن فيو شقه مساحه
516,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323732 2018-02-19

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر التوسعات الشماليه 6 اكتوبر قريبه من ماونتن فيو شقه مساحه
516,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323733 2018-02-19

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

شقتك باقل سعر متر في 6 اكتوبر التوسعات الشماليه 6 اكتوبر قريبه من ماونتن فيو شقه مساحه
516,800 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323734 2018-02-19

امتلك شاليهك الان فى منتجعات لاسيرينا شرم الشيخ متعتك شاليهات للبيع بالتقسيط

من اكثر القري تميز في خليج نبق في شرم الشيخ كافيهات ومطاعم علي ممشي كبير -حمامات سباحه
337,000 جنيه
6 اكتوبر
مدينة 6 اكتوبر
رقم الاعلان 323738 2018-02-19

بأقل مقدم هتستلم شاليهك فورا في راس سدر شاليهات للبيع بالتقسيط

بأقل مقدم و بتسهيلات في السداد توصل لحد 6 سنين هتستلم شاليهك فورا في راس سدر وسط أكبر
75 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 324117 2018-02-20

شاليه استلام فوري بالتقسيط في أشهر قري راس سدر شاليهات للبيع بالتقسيط

استلم شاليهك فورا في أشهر قري راس سدر و قسط الباقي علي 6 سنين القرية متكاملة الخدمات
75,000 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 324681 2018-02-22

بمقدم 75 ألف جنيه بس هتستلم شاليه فوري في راس سدر شاليهات للبيع بالتقسيط

شاليه استلام فوري علي بحر راس سدر بأقل مقدم و بفترة تقسيط توصل لحد 6 سنين الشاليه مكون
75,000 جنيه
مدينة راس سدر
مدينة راس سدر
رقم الاعلان 324976 2018-02-23

انواع البيع بالتقسيط

 

هو الحل الوحيد اذا كنت مقبلا علي الزواج او تحتاج شقة العمر او تحتاج لشقة جديدة ملكك كاستثمار فلكل منا بعض الطموح في امتلاك عقارات وهي من اولويات اي شخص حيث يوفر امتلاك العقارات الامان والاستقرار لحياه اي شخص باحث عن حياه افضل ومن هنا لجا الكثيرين الي التمليك بنظام التقسيط وماهو الا تقديم تسهيلات في الدفع عن طريق اقساط تناسب جميع العملاء وليست ذات اسعار مخفضة كما يعتقد البعض

ينقسم البيع بالتقسيط الي :

1-      البيع بالتقسيط : وهو احد انواع البيع العقاري ويستخدم كطريقة تجذب العملاء حيث يعتمد علي استخدام الاقساط التي تناسب العميل بعد دفع مقدم وتحديد قيمة وعدد الااقساط فهي باختصار مناسبة لمن لا يملك كل مبلغ الوحدة العقارية ف الوقت الحالي

 

2-      التمويل العقارى:هي شركة تمويل عقاري تقوم بعمل كافة الااعمال من ترميم وبناء ويمنح حق الامتلاك والتصرف في العقار فهو الحل الامثل لتمويل تمليك العقارات بطريقة مناسبة وتدعمة قوانين وضمانات تتخذها شركات التمويل العقاري طبقا لقانون العقارات

 

انواع التمويل العقاري:

-          الامتلاك بالربحية

احد اشهر انظمة التمويل العقاري ويعتمد علي بيع الوحد العقارية للمستفيد وتصبح باسمة رسميا ولكنها ترهن العقار لشركة التمويل العقاري حتي يتم سداد جميع الاقساط

-          الايجار التمويلي

يعتمد هذا النظام علي ابقاء ملكية الوحدة العقارية لشركة التمويل العقاري وتاجيرها للمستفيد لحين سداد جميع الاقساط ومن ثم نقل الملكية للمستفيد

-      التمليك بنظام المشاركة المتناقصة

تقوم شركة التمويل العقاري بشراء العقار بالمشاركة مع المستفيد وتتحمل دفع كل قيمة العقار وبعدها يقوم المستفيد بدفع كل الااقساط للشركة

 

عناصر يجب اخذها بالاعتبار عند شراء عقار بالتقسيط:

· حساب ميزانية المقدم والاقساط

يجب التاكد من توافر مبلغا كافيا يغطي اقساط اول ستة اشهر علي الاقل وكذلك المقدم المدفوع وكذلك الدفعات الربع سنوية او ايا كان موعدها والتي تطلب في اوقات معينة  حيث يجب الوفاء بجميع الالتزامات حتي لايحدث تعثر في الدفع

 

·  حساب سعر العقار حاليا ومستقبليا

حيث يجب الااخذ في الاعتبار الغلاء المحتمل للعقارات في المستقبل وكذلك قيمة العقار بعد الفوائد حيث ان السعر يعتبر عامل مهم جدا وخصوصا اذا كان شراء العقار بغرض الاستثمار العقاري

 

· احتساب قيمة العقار بعد الفوائد والزيادة السنوية

يتم تقدير قيمة لعقار جزافيا للفترة المستقبلية القادمة وللاسف فهي تقديرات غير محددة وغير واقعية وليس لها ظابط معين فهي توقعات افتراضية لسعر الوحدة العقارية في المستقبل

لذا يجب الاخذ في الاعتبار كل هذه العوامل عند التمليك بهذا النظام واختيار جهة تمويل ذات سمعة جيدة في السوق

 

دور شركات التمويل العقاري في تشجيع  العملاء علي الشراء :

لا يمكن انكار دور شركات التمويل العقاري وانظمتها المتعددة للتقسيط في حل ازمة كبيرة حيث اصبح من السهل امتلاك عقارات من اراضي ومساكن باحد اساليب التقسيط او التمويل العقاري فاصبح الحلم  حقيقة ويمكن للكثيرين تحقيق طموحاتهم في السكن الراقي او الاستثمار العقاري مما كان حلما مستحيلا قبل هذه التسهيلات فمن الممكن وبكل سهولة ان تمول تلك الشركات جزء من قيمة العقار وتكملة باقي قيمة العقار بالاقساط التي تناسب دخل المستفيد فهناك برامج تمويلية تناسب جميع الفئات

ومن امثلة تلك البرامج التمويلية :

1-      البنك العقاري المصري العربي (شركة بيت لعقار)

يعتمد علي تمليك المستفيد من الوحدة العقارية منذ استلامة ويتميز بطول فترة السداد وتتميز اقساطة انها مناسبة جدا ومتقاربة من قيمة الايجار الجديد ولة كذلك اقل تكلفة تمويل

 

2-      شركة التمويل القاري التابعة للمصرف المتحد

قيمة التمويل العقاري من 50000 وحتي 500000 وويتم ةالتمويل بحد اقصي 80% ولمده 15 سنة بقائدة سنوية من 9 وحتي 9.5 % علي ان يخصم 40% من الدخل.

 

3-      شركة التمويل العقاري التابعة للبنك التجاري الدولي

يقدم اعلي فترة سدار تصل حتي 20 سنة وبقيمة تمويلية حتي 5 مليون علي ان تصل النسبة التمويلية الي 80%

 

ضمانات وشروط يجب توفيرها لشركات التمويل العقاري:

1-لشركات التمويل العقاري حق التصرف بالعقار بالرهن

2-يمكن لشركات التمويل العقاري رهن العقارات المملوكة للمستفيد بكل قيمة القسط

3-يجب ان يوقع المستفيد – المشتري بالموافقة علي اقتطاع قيمة القسط من الدخل الشهري – من المنبع

4-يجب ان يتنازل المستفيد عن الوحد السكنية لشركة التمويل رسميا في حالة التمويل او البناء

5-يتم تسجيل او رهن العقار محل التمويل لشركة التمويل العقاري ولصالحها

 

نبذه عن تقسيط محدودي الدخل:

في ظل ظروف العرض والطلب وتداعيات السوق العقاري اصبح من الضروري استنباط نظم تقسيط تناسب محدودي الدخل وتم تشريع انظمة تناسبهم لمواكبة تطورات السوق العقاري  ومن احد هذه الانظمة

·  نظام تقسيط علي 20 عام يبدا القسط الشهري من 500 وحتي 1500 جنيها وبزيادة 5% سنويا ومقدم 10% فقط من قيمة الوحدة

طبقا لسياسات الدولة الحالية والتي تصبو لتنمية الااقتصاد يجب اعادة هيكلة التقسيط والتمويل العقاري للوصول لاحسن الحلول فيما يتعلق بنسب الزيادة السنوية  والاسعار بصفة عامة مما يتناسب مع جميع الفئات من العملاء لمواكبة التطور العقار والنهوض بالاقتصاد