تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:11:58:07am 2018/11/18 Sunday

شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع بالتقسيط فى

عايز تشترى باقل سعر فى العاصمة الادارية 7000 جنية للمتر

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341363 2018-10-04
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني او اداري بتقسيم الاسلكي معادي جديدة 200

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3 غرف + 2 حمام ( 1
5,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343464 2018-11-08
شقق للبيع فى

شقه دوبلكس بمساحه 294 م+ حديقه 50م بالمستثمرين الجنوبيه 2

شقه دوبلكس بمساحه 294 م+ حديقه 50م بالمستثمرين الجنوبيه 2 خلف كمبوند زيزينيا بيزمنت وارضى واجهه
1,700,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343514 2018-11-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185م فلمنج (على الترام مباشرة)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 185م فلمنج (على الترام مباشرة) - 980,000
980,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341766 2018-10-09
شقق للبيع فى

شقه 131م فى الحى الرابع + حديقه 50م بتسهيلات حتى 6 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز معانا وحدتك فى بيت الوطن
6,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 344033 2018-11-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع ببنها بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها أبراج أعالى سيتى مساحات مختلفة تختار
687,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343297 2018-11-05
شقق للبيع بالتقسيط فى

اشترى وحدتك بحدائق اكتوبربسعر2017لفترة محدودة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر فرصة لراغبى
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 339710 2018-09-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند دارنا بجوار كارفور المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بكمبوند دارنا على الدائرى مباشرة
1,800,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343727 2018-11-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

بالعاصمة الادارية الجديدة امتلك وحدتك باقل تعاقد

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342841 2018-10-29
شقق للبيع بالتقسيط فى

بتعاقد1% هتمتلك وحدتك فى العاصمة الادارية الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341750 2018-10-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات البارونز)

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات
1,500,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342358 2018-10-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه شقق للبيع

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع فى

عايز تشترى باقل سعر فى العاصمة الادارية 7000 جنية للمتر شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341363 2018-10-04
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني او اداري بتقسيم الاسلكي معادي جديدة 200 شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3 غرف + 2 حمام ( 1
5,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343464 2018-11-08
شقق للبيع فى

240 متر للأيجار بالعبور الحي السابع شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة العبور - شقق للايجار الجديد في مدينة العبور ايجار شقة في
5,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343035 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع - 150م المنتزة (فيومفتوح للبحر وقصر المنتزة) - شقق للبيع

شقة للبيع - 150م المنتزة (فيومفتوح للبحر وقصر المنتزة) - 930,000 ج، الوكيل/ هيثم خفاجي 01011332053 تفاصيل
930,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 340528 2018-09-22
شقق للبيع فى

شقه للايجار الجديد فى المعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى دور ارضى مدخل خاص 160متر
11,111 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335747 2018-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنصورة توريل شارع سعد زغلول تطل على النيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره توريل
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343726 2018-11-13
شقق للبيع فى

شقه ١٨٢ م فى بيت الوطن بالحى الرابع شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه بمساحه ١٨٢م فى بيت الوطن
1,219,400 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342550 2018-10-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند دارنا بجوار كارفور المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بكمبوند دارنا على الدائرى مباشرة
1,800,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343727 2018-11-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع 116م سموحة (كوبري 14 مايو - ابراج السرايا ستايل شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 116م سموحة (كوبري 14 مايو - ابراج السرايا
1,160,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343167 2018-11-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى بنها بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بنها - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بنها تعلن شركة أعالى
500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343770 2018-11-14
شقق للبيع فى

بالاندلس هتستلم فورى وكمان هتقسط وحدتك وكمان هتحصل على شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس اختر سكنك
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342594 2018-10-23
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033885 2018-11-06
شقق للبيع فى

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) شقق للبيع

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين وخطوات من الجامعه
957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033884 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033883 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس 6 فيلات بموقع متميز أمام كومباودالمخ شقق للبيع

شقة 200 متر مربع بالنرجس 6 فيلات من المالك مباشرة....ريسبشن 3 حجرات، مطبخ، 3 حجرات، 3 حمامات.... عداد
200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033882 2018-11-05
شقق للبيع فى

وحدات فندقية 5 نجوم بالقرب من مطار القاهرة طريق صلاح سا شقق للايجار المفروش

متاح لدينا شقق مفروشه للايجار في مدينة نصر ومصر الجديده والشيراتون والمهندسين والهرم
700 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033881 2018-10-31
شقق للبيع فى

شقق للبيع

957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033878 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

احجز شقتك الان بارقى احياء التجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين
957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033877 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033876 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033875 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033874 2018-10-23

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط