تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:27:31pm 2019/02/22 Friday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار اداري او سكني بالمعادي الجديدة مكيفة بالكا

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره بشارع المطافى بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شِقه للبيع بالمنصوره شارع
540,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345980 2018-12-20
شقق للبيع فى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه للبيع فى المنصوره ش الجمهوريه تقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة المنصورة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة المنصورة شقه للبيع
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345709 2018-12-16
شقق للبيع بالتقسيط فى

بالتقسيط على 72 شهر شقة 185 متر بدون فوائد

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة مساحة 185 م 3 نوم 2 حمام
840,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 344939 2018-12-03
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقق للبيع بكمبوند لؤلؤة اكتوبر بسعر المتر 3300ج

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط سوبر
501,600 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347948 2019-02-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد والاستلام 170000 ج
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345445 2018-12-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى

للبيع شقة فى الزيتون

شقة للبيع بـالزيتون - شقق للبيع في الزيتون للبيع شقة تمليك فى الزيتون مساحة 130 متر مكون
630,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 362504 2019-02-19
شقق للبيع بالتقسيط فى

فرصة استثمارية رائعة بمدينة هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347600 2019-01-26
شقق للبيع فى

250 متر بعباس العقاد الرئيسي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 250 متر مطلة مباشرة على عباس
2,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348747 2019-02-09
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة للايجار اداري او سكني بالمعادي الجديدة مكيفة بالكا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المنصورة في المطافي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع في المنصورة بالمطافي
5,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345927 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقة في توريل في شارع الامام محمد عبده بالمنصورة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع في توريل في شارع
2,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345923 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى مدينة مبارك بالمنصورة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع مدينة مبارك -شارع
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343343 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر المنطقة العاشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345484 2018-12-13
شقق للبيع فى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى

شقةة لبيع اول ساكن تسليم فوري على المفتاح بالمنصورة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره تقسيم
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343399 2018-11-07
شقق للبيع فى

235 م أرضي بحديقة بمقدم 15% بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343026 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقق للبيع المنصورة شارع سامية الجمل الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة الوكيل ا/خالد عبده 01000961405 مساحه
8,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343397 2018-11-07
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره شارع الجمهوريه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره شارع
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346680 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع المنصورة مدينة مبارك على شارع 18م عقود مرخصة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه طوب احمر للبيع بالمنصوره
550,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343409 2018-11-07
شقق للبيع فى

شقق للبيع

135,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034931 2019-02-18
شقق للبيع فى

شقة مصيفية ترى البحر مباشرة شقق للبيع

لأول مرة هتدفع المقدم الإنت عاوزو و هتصيف في شقتك الشافية البحر مباشرة للتفاصيل :01015552687 واتساب:01140134733 ممكن
135,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034930 2019-02-18
شقق للبيع فى

شقق للبيع

775,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034929 2019-02-15
شقق للبيع فى

كمبوند ROSAS في العاصمة الادارية العنوان: العاصمة الإدار شقق للبيع

كمبوند ROSAS في العاصمة الادارية العنوان: العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة السعر: 6800
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034925 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة الس شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة السعر: 1700000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع:
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034922 2019-02-12
شقق للبيع فى

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شقق للبيع

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شمس الجديده. العنوان: العبور,
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034921 2019-02-12
شقق للبيع فى

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م - ال شقق للبيع

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م 012 772 62739 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034919 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: - ج.م قابل للن شقق للبيع

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: 1400000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034918 2019-02-12
شقق للبيع فى

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر ا شقق للبيع

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر العشر زهراء المعادي بالقرب من
2,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034917 2019-02-12
شقق للبيع فى

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: -0 شقق للبيع

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: 765000 جنيه +201005196176 النوع: شقق للبيع عدد
765,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034916 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط