تسجيل


















شقق للبيع فى اسكندرية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في الاسكندرية

شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة
1 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 255094 2017-10-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في الاسكندرية شقق للبيع

شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة
1 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 255094 2017-10-07
شقق للبيع فى اسكندرية

#برج_العــائـــلة_لــوران *** ناصية شارع شعراوي مع شارع شقق للبيع

#برج_العــائـــلة_لــوران *** ناصية شارع شعراوي مع شارع ابو قير*** ***وحدات سكنية بمساحات
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033752 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

كود #524 العنوان : جليم شارع السلطان ايوب التفاصيل : * شقة شقق للبيع

كود #524 العنوان : جليم شارع السلطان ايوب التفاصيل : * شقة 180 متر * ريسيبشن 3 قطع _ 3 غرف _ 3
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033751 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

كود #524 العنوان : جليم شارع السلطان ايوب التفاصيل : * شقة شقق للبيع

كود #524 العنوان : جليم شارع السلطان ايوب التفاصيل : * شقة 180 متر * ريسيبشن 3 قطع _ 3 غرف _ 3
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033749 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

امتلك شقة بسعر مميز على اطول فترة سداد بمنطقة سيدى بشر F شقق للبيع

امتلك شقة بسعر مميز على اطول فترة سداد بمنطقة سيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt فرصة لمحبى التميز
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033748 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه بموقع ممتاز أمام بير مسعود البحر مباشر ميامي شقه م شقق للبيع

فرصه بموقع ممتاز أمام بير مسعود البحر مباشر ميامي شقه مساحة 160م 3غرف رسيبشن كبير حمام
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033745 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

للبيع شقه مساحة 110م 3غرف رسيبشن 2قطعه حمام تشطيب سوبر لو شقق للبيع

للبيع شقه مساحة 110م 3غرف رسيبشن 2قطعه حمام تشطيب سوبر لوكس الدور الخامس غيرمجروحه قريبه
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033743 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

#برج_صفوه_الفضالي ♦ لهواة الرقي والفخامة بمساحة 145م بأر شقق للبيع

#برج_صفوه_الفضالي ♦ لهواة الرقي والفخامة بمساحة 145م بأرقي أبراج شارع 24 الرئيسي ♦ شقة
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033741 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

#فيو_رائع #شقه_للبيع_في_جليم_على_البحر_مباشرة - جميع مطلا شقق للبيع

#فيو_رائع #شقه_للبيع_في_جليم_على_البحر_مباشرة - جميع مطلات الشقه ترى البحر بوضوح .. - الدور
500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033740 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

كود #522 العنوان : شقه بالمندره بحري خلف حسني التفاصيل : * شقق للبيع

كود #522 العنوان : شقه بالمندره بحري خلف حسني التفاصيل : * 225متر * ريسيبشن 3 قطع - 3 غرف ملاعب
880,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033739 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للبيع 200متر برشدي على الترام . 3غرف منهم غرفه ماستر- شقق للبيع

شقه للبيع 200متر برشدي على الترام . 3غرف منهم غرفه ماستر- باركية - ريسبشن 3 قطع خشب زان
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033738 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للبيع 278 متر كفر عبده " خطوات من ميدان سان جيني شقق للبيع

شقه للبيع 278 متر كفر عبده " خطوات من ميدان سان جيني " - 3 غرف ريسبشن 5 قطع- 2 حمام - الدور الـ
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033737 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

الحق عرض الصيف.. وتعالي صيف في الاسكندرية . ... وامتلك شقت شقق للبيع

الحق عرض الصيف.. وتعالي صيف في الاسكندرية . ... وامتلك شقتك المصيفية دقيقتين من البحر
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033736 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

كود #522 العنوان : شقه بالمندره بحري خلف حسني التفاصيل : * شقق للبيع

كود #522 العنوان : شقه بالمندره بحري خلف حسني التفاصيل : * 225متر * ريسيبشن 3 قطع - 3 غرف ملاعب
880,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033734 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

لهواة المساحات الكبيره وفيوالبحر المباشر شقه روعه مسا شقق للبيع

لهواة المساحات الكبيره وفيوالبحر المباشر شقه روعه مساحة 215م 3غرف كبار رسيبشن 3قطع 3حمام
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033733 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

بموقع راقي وممتاز ش ابوقيرالرئيسي لوران شقه مساحة 250م 3 شقق للبيع

بموقع راقي وممتاز ش ابوقيرالرئيسي لوران شقه مساحة 250م 3غرف 3حمام ريسبشن 4قطع مطبخ كبير
300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033730 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه بشارع ورشه البلاط العجمى الهانوفيل مساحه 115م 2 حجره شقق للبيع

شقه بشارع ورشه البلاط العجمى الهانوفيل مساحه 115م 2 حجره وريسبشن كبير 3 قطع جميع العدادات
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033727 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه بموقع ممتاز أمام بير مسعود البحر مباشر ميامي شقه م شقق للبيع

فرصه بموقع ممتاز أمام بير مسعود البحر مباشر ميامي شقه مساحة 160م 3غرف رسيبشن كبير حمام
150,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033726 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للتمليك من الخواجه تشطيب سوبر لوكس لمحبى الدور الا شقق للبيع

شقه للتمليك من الخواجه تشطيب سوبر لوكس لمحبى الدور الاول 220 الف فقط ‎ج.م.220,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة
220,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033721 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

للبيع شقه مساحة160م 3 غرفة ريسبشن كبير 2 حمام ومطبخ واجهه شقق للبيع

للبيع شقه مساحة160م 3 غرفة ريسبشن كبير 2 حمام ومطبخ واجهه غير مجروحه بحرية تراس بطول
900,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033720 2018-04-04
شقق للبيع فى اسكندرية

للبيع شقه مساحة 85 متر . غرفتين و ريسبشن قطعتين .حمام و شقق للبيع

للبيع شقه مساحة 85 متر . غرفتين و ريسبشن قطعتين .حمام و مطبخ كبير .باب حديد .تلفون ارضي
500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033718 2018-04-04

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط

 

 

 

 

cached page