تسجيل

















تم التحديث:10:13:21pm 2018/06/18 Monday

شقق للبيع فى اسكندرية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع على طريق الساحل 100 م

شقة ١٠٠ متر علي طريق الساحل سوبر لوكس (2غرفة وحمام وريسبشن كبير ومطبخ وبلكونة ثالث
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 334186 2018-05-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بمارينا فالي الساحل الشمالي

كود: 3419 شقة للبيع الساحل الشمالي مارينا فالي عدد الغرف: 2 عدد الحمامات : 2 المساحة : 130
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 335628 2018-06-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل بالتقسيط

شقة للبيع فى الكيلو 26 داخل كومباوند بالتقسيط البسيط 70 متر ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن
171,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318536 2018-01-23
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط

شقه للبيع فى الكيلو 26 بالتقسيط البسيط يوجد بها حمام سباحه + جميع الخدمات بها + وقريبه
200,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318735 2018-01-28
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالتقسيط البسيط بميامى الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط فى ميامى الجديدة بقدم بسيط جدا 30 % نصف تشطيب +بها جميع الخدمات ( عدادات
300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318631 2018-01-25
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالكيلو 25 بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط البسيط فى الكيلو 25 70 م ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن + تراس ) قريب
155,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318515 2018-01-22
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالاسكندرية

شقة 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ بميامي الجديدة داخل كومباوند الاطباء في برج ميامي
397,500 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318500 2018-01-21
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بمارينا فالي الساحل الشمالي شقق للبيع

كود: 3419 شقة للبيع الساحل الشمالي مارينا فالي عدد الغرف: 2 عدد الحمامات : 2 المساحة : 130
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 335628 2018-06-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع على طريق الساحل 100 م شقق للبيع

شقة ١٠٠ متر علي طريق الساحل سوبر لوكس (2غرفة وحمام وريسبشن كبير ومطبخ وبلكونة ثالث
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 334186 2018-05-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالاسكندرية شقق للبيع

شقة 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ بميامي الجديدة داخل كومباوند الاطباء في برج ميامي
397,500 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318500 2018-01-21
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع فى الكيلو 26 داخل كومباوند بالتقسيط البسيط 70 متر ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن
171,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318536 2018-01-23
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط شقق للبيع

شقه للبيع فى الكيلو 26 بالتقسيط البسيط يوجد بها حمام سباحه + جميع الخدمات بها + وقريبه
200,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318735 2018-01-28
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالكيلو 25 بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بالتقسيط البسيط فى الكيلو 25 70 م ( غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن + تراس ) قريب
155,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318515 2018-01-22
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالتقسيط البسيط بميامى الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بالتقسيط فى ميامى الجديدة بقدم بسيط جدا 30 % نصف تشطيب +بها جميع الخدمات ( عدادات
300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 318631 2018-01-25
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه 170م2 فيكتوريا - شارع الجلاء مباشرا شقق للبيع

شقه 170م بالدور التالت ترخيص اداري وسكني تشطيب سوبر لوكس لم تستخدم من قبل ع شارع الجلاء
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033762 2018-05-02
شقق للبيع فى اسكندرية

فيكتوريا - شارع الجلاء مباشرا شقق للبيع

1,250 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033760 2018-04-25
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية - عقارى للاسكان شقق للبيع

شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية 01286885299 عقارى للاسكان من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012771 2018-06-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع بالاسكندرية - عقارى للاسكان شقق للبيع

شقق للبيع بالاسكندرية 01286885299 عقارى للاسكان من شركة عقــــــــارى للاســــــكان عروض
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012770 2018-06-12
شقق للبيع فى اسكندرية

لهواه الرفاهية والرقى والذوق الرفيع شقق للبيع أمام كار شقق للبيع

لهواه الرقى والذوق الرفيع برج سكنى فاخر متكامل الخدمات بطريق مصطفى كامل – سيدى بشر
5,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012741 2018-05-31
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع فى العجمي الاسكندرية(- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق للبيع فى العجمي الاسكندرية(01286885299 عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012708 2018-05-21
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع فى العجمي(-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق للبيع فى العجمي(01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان عروض
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012688 2018-05-18
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012452 2018-04-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012440 2018-04-10
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شر شقق للبيع

كود الاعلان (202) عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شركة الرياض هتلاقى
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077192 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوبتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (209) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
30,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077191 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوكنت بتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (203) لوكنت بتدور على شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077190 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت وولادك شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (102) عايز تستجم فى مكان هادى وتبعد عن الازعاج عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077189 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شرك شقق للبيع

كود الاعلان (101) فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شركة الرياض بنقدملك
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077188 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الري شقق للبيع

كود الاعلان(102) فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الرياض العقاريه شقه
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077167 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الريا شقق للبيع

كود الاعلان (207) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
25 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077166 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز تصيف ومش عارف بسبب غلاء الاسعار معانا فى شركة الر شقق للبيع

كود الاعلان (105) عايز تصيف ومش عارف بسبب غلاء الاسعار معانا فى شركة الرياض بنقدملك شقه
35,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077165 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه فى مكان مناسب وباحسن الاسعار معانا فى شركة ال شقق للبيع

كود الاعلان (103) عايز شقه فى مكان مناسب وباحسن الاسعار معانا فى شركة الرياض بنقدملك
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077164 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع فى العجمي(-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق للبيع فى العجمي(01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان عروض
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008267 2018-05-17
شقق للبيع فى اسكندرية

افضل شركة تشطيب وديكور في الاسكندرية(- عقارى للاسكان) شقق للبيع

12,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008264 2018-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط