تسجيل

















تم التحديث:01:12:54am 2018/08/22 Wednesday

شقق للبيع فى اسكندرية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 140م فلمنج (خطوات من شارع مصطفى كامل)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 140م فلمنج (خطوات من شارع مصطفى كامل)
800,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338310 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 300م لوران (شارع الاقبال الرئيسي)

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 300م لوران (شارع
2,350,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338148 2018-08-09
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 135م سيدى بشر(على البحر مباشرة - فيو مفتوح)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 135م سيدى بشر(على البحر مباشرة -
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338308 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 185م صافي رشدي (شارع سوريا)

شقة للبيع بـرشدى - شقق للبيع في رشدى شقة للبيع 185م صافي رشدي (شارع سوريا) - 3 غرف (منهم
2,150,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338299 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 120م صافي سيدي بشر بحرى - (محيط فندق الهيلتون)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 120م صافي سيدي بشر بحرى - (محيط فندق
800,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338169 2018-08-09
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 185م سموحة (شارع بهاء الدين الغتوري - برج الثغر)

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 185م سموحة (شارع بهاء الدين الغتوري
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338052 2018-08-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 500 م لوران (شارع الاقبال الرئيسي - امام كلية في

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 500 م لوران (شارع الاقبال الرئيسي - امام
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338060 2018-08-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 261م سموحة (على سور حدائق انطونيادس مباشرة )

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحةشقة للبيع 261م سموحة (على سور حدائق انطونيادس مباشرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338682 2018-08-19
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 250م محرم بك (شارع محمد الكلزة)

شقة للبيع بـمحرم بك - شقق للبيع في محرم بكشقة للبيع - 250م محرم بك (شارع محمد الكلزة) -
920,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338589 2018-08-16
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر الرئيسي)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع - 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338384 2018-08-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 125م سموحة (متفرع من ش زكى رجب)

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 125م سموحة (متفرع من ش زكى رجب)
850,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338313 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 200م جناكليس (2 نمرة من ش أبوقير)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 200م جناكليس (2 نمرة من ش أبوقير) - 3 غرف
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338462 2018-08-14
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 130م كامب شيزار (متفرع من شارع عبد المنعم سند و شقق للبيع

شقة للبيع بـباب شرقى - شقق للبيع في باب شرقى شقة للبيع 130م كامب شيزار (متفرع من شارع
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338304 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه للبيع 257م ستانلي 3 نمره من البحر (فيو مميز للبحر) شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقه للبيع 257م ستانلي 3
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338241 2018-08-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 362م لوران (شارع ابراهيم نصير) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع - 362م لوران (شارع ابراهيم نصير) - 4 غرف
3,400,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338525 2018-08-15
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 185م صافي رشدي (شارع سوريا) شقق للبيع

شقة للبيع بـرشدى - شقق للبيع في رشدى شقة للبيع 185م صافي رشدي (شارع سوريا) - 3 غرف (منهم
2,150,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338299 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 500 م لوران (شارع الاقبال الرئيسي - امام كلية في شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 500 م لوران (شارع الاقبال الرئيسي - امام
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338060 2018-08-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 185م سموحة (شارع بهاء الدين الغتوري - برج الثغر) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 185م سموحة (شارع بهاء الدين الغتوري
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338052 2018-08-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 125م جناكليس (شارع مرتضى) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 125م جناكليس (شارع مرتضى) - 3 غرف + ريسبشن
680,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338333 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 125م سموحة (متفرع من ش زكى رجب) شقق للبيع

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 125م سموحة (متفرع من ش زكى رجب)
850,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338313 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر الرئيسي) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع - 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338384 2018-08-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 200م جناكليس (2 نمرة من ش أبوقير) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 200م جناكليس (2 نمرة من ش أبوقير) - 3 غرف
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338462 2018-08-14
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 278م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات زايد رزيدان شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 278م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات زايد
3,350,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338080 2018-08-08
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 135م سيدى بشر(على البحر مباشرة - فيو مفتوح) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 135م سيدى بشر(على البحر مباشرة -
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 338308 2018-08-12
شقق للبيع فى اسكندرية

للجادين شقه فرصه محطة ترام الوزارة شقق للبيع

للجادين شقه فرصه محطة ترام الوزارة فرصه امتلك شقتك الان  شقهصافي بمساحه 185م - الدور
900,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012818 2018-07-05
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية - عقارى للاسكان شقق للبيع

شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية 01286885299 عقارى للاسكان من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012771 2018-06-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق للبيع بالاسكندرية - عقارى للاسكان شقق للبيع

شقق للبيع بالاسكندرية 01286885299 عقارى للاسكان من شركة عقــــــــارى للاســــــكان عروض
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012770 2018-06-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012452 2018-04-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012440 2018-04-10
شقق للبيع فى اسكندرية

شقه اول نمره للبحر فيو مباشر بانوراما للبحر والشاطئ مع شقق للبيع

بشاطئ الصفا حيث الهدوء والاستجمام شقه اول نمره على البحر مباشره 120 م 3 غرف وريسبشن
350 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35092374 2018-06-25
شقق للبيع فى اسكندرية

للبيع بشاطئ الصفا شقه 85م للبيع تمليك بالتقسيط تشطيب لو شقق للبيع

للبيع بشاطئ الصفا شقه 85م للبيع تمليك بالتقسيط تشطيب لوكس استلام فورى ادفع 150 الف جنيه
150 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35092373 2018-06-25
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شر شقق للبيع

كود الاعلان (202) عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شركة الرياض هتلاقى
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077192 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوبتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (209) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
30,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077191 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوكنت بتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (203) لوكنت بتدور على شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077190 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت وولادك شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (102) عايز تستجم فى مكان هادى وتبعد عن الازعاج عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077189 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شرك شقق للبيع

كود الاعلان (101) فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شركة الرياض بنقدملك
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077188 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الري شقق للبيع

كود الاعلان(102) فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الرياض العقاريه شقه
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077167 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الريا شقق للبيع

كود الاعلان (207) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
25 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077166 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز تصيف ومش عارف بسبب غلاء الاسعار معانا فى شركة الر شقق للبيع

كود الاعلان (105) عايز تصيف ومش عارف بسبب غلاء الاسعار معانا فى شركة الرياض بنقدملك شقه
35,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077165 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه فى مكان مناسب وباحسن الاسعار معانا فى شركة ال شقق للبيع

كود الاعلان (103) عايز شقه فى مكان مناسب وباحسن الاسعار معانا فى شركة الرياض بنقدملك
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077164 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (01286885299عقارى للاسكان) شركة عقارى للاسكان 01286885299 تعطيك
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008235 2018-03-07
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (01286885299عقارى للاسكان) شركة عقارى للاسكان 01286885299 تعطيك
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008234 2018-03-06
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(01286885299عقارى للاسكان) شركة عقارى للاسكان 01286885299 تعطيك كل
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008232 2018-02-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(01286885299عقارى للاسكان) شركة عقارى للاسكان 01286885299 تعطيك كل
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 30008231 2018-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط