تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:08:04:40am 2018/12/16 Sunday

شقق للبيع فى اسكندرية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى اسكندرية

شقة دوبلكس للبيع - 525م الحي اللاتيني بناية الحي اللاتين

شقة للبيع بـباب شرقى - شقق للبيع في باب شرقى شقة دوبلكس للبيع - 525م الحي اللاتيني (بناية
9,500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340185 2018-09-17
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 165م محرم بك (خطوات من الرصافة ومحور المحمودية)

شقة للبيع بـمحرم بك - شقق للبيع في محرم بك شقة للبيع 165م محرم بك (خطوات من الرصافة ومحور
825,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342892 2018-10-30
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 157م سموحة (عمارات سوميد - أمام جامعة فاروس)

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 157م سموحة (عمارات سوميد - أمام جامعة
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342922 2018-10-30
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 273م لوران (خطوات من شارع شعراوي)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 273م لوران (خطوات من شارع شعراوي) - 2,500,000
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 341986 2018-10-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 150م ميامى (موازي لخليل حمادة)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 150م ميامى (موازي لخليل حمادة) -
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342758 2018-10-27
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 135م العصافرة (على البحر مباشرة)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 135م العصافرة (على البحر مباشرة)
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 345406 2018-12-12
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع بالفرش والاجهزة 252م محطة الرمل (كمباوند الشر

شقة للبيع بـالعطارين - شقق للبيع في العطارين شقة للبيع بالفرش والاجهزة 252م محطة الرمل
3,550,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 344885 2018-12-02
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 155م زيزنيا (خطوات من ش أبوقير)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 155م زيزنيا (خطوات من ش أبوقير) - 1,370,000
1,370,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 345320 2018-12-10
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 130م المعمورة الشاطئ

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 130م المعمورة الشاطئ - 2,100,000 ج، الوكيل/
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342357 2018-10-18
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 145م جليم (طريق الكورنيش)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 145م جليم (طريق الكورنيش) لا ترى البحر
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342889 2018-10-30
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 289م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات زايد ريزيد

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع - 289م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 343059 2018-11-01
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 320م بولكلى (ش أبو قير والترام الرئيسى)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 320م بولكلى (ش أبو قير والترام الرئيسى)
3,400,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 343800 2018-11-14
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 145م الإبراهيمية (خطوات من البحر) شقق للبيع

شقة للبيع بـباب شرقى - شقق للبيع في باب شرقى شقة للبيع 145م الإبراهيمية (خطوات من البحر)
870,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342370 2018-10-18
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 125م سيدى بشر-شارع فاروق عبدالوهاب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 125م سيدى بشر(شارع فاروق عبدالوهاب
490,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340720 2018-09-24
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 289م سموحة شارع فوزي معاذ عمارات زايد ريزيدان شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع - 289م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340144 2018-09-16
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 250م سيدى بشر (على البحر مباشرة) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 250م سيدى بشر (على البحر مباشرة)
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342761 2018-10-27
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 133,5م سموحة (ش النصر) شقق للبيع

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 133,5م سموحة (ش النصر) - 950,000 ج،
950,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 344384 2018-11-22
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 125م الإبراهيمية (خطوات من ش أبوقير الرئيسي) شقق للبيع

شقة للبيع بـباب شرقى - شقق للبيع في باب شرقى شقة للبيع 125م الإبراهيمية (خطوات من ش أبوقير
840,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 342305 2018-10-17
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 150م سموحة (خطوات من الICC) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 150م سموحة (خطوات من الICC)- 1,150,000 ج، الوكيل
0 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340151 2018-09-16
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 120م المعمورة الشاطئ (ش النصر) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 120م المعمورة الشاطئ (ش النصر) -
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 343926 2018-11-15
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 220م سموحة (عمارات كيروسيز سموحة ) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 220م سموحة (عمارات كيروسيز سموحة - خطوات
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 345504 2018-12-13
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع - 150م المندرة (خطوات من البحر) شقق للبيع

شقة للبيع - 150م المندرة (خطوات من البحر) - 1,200,000ج، الوكيل/ هيثم خفاجي 01011332053 تفاصيل ومواصفات
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340113 2018-09-15
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 230م سموحة (عمارات دلتل لايف- ش ألبرت الاول) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 230م سموحة (عمارات دلتل لايف- ش ألبرت
3,250,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 343171 2018-11-03
شقق للبيع فى اسكندرية

شقة للبيع 160م سموحة الجديدة -بجوار مدرسة House of English شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 160م سموحة الجديدة (بجوار مدرسة House of
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 340752 2018-09-25
شقق للبيع فى اسكندرية

لاجونا تاوور....بقلب الاسكندرية شقق للبيع

مساحات تبدأ من 132م بأقل سعر للمتر يصل الى 4300ج 1- رخصة بناء 2- بالقرب من اكبر مجمع مدارس
4,300 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36033900 2018-12-04
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012452 2018-04-11
شقق للبيع فى اسكندرية

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (-عقارى للاسكان) شقق للبيع

شقق تمليك في الاسكندرية النخيل2 (01286885299عقارى للاسكان) من شركة عقــــــــارى للاســــــكان
10 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 36012440 2018-04-10
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شر شقق للبيع

كود الاعلان (202) عايز تهرب من ضغوط الحياه وتسكن فى مكان هادئ معانا فى شركة الرياض هتلاقى
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077192 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوبتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (209) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
30,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077191 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

لوكنت بتدور على شقه معانا فى شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (203) لوكنت بتدور على شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077190 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت وولادك شركة الرياض شقق للبيع

كود الاعلان (102) عايز تستجم فى مكان هادى وتبعد عن الازعاج عايز شقه تقضى فيها اجازتك انت
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077189 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شرك شقق للبيع

كود الاعلان (101) فرصه ذهبيه اختار شقتك ومصيفك فى نفس الوقت معانا فى شركة الرياض بنقدملك
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077188 2018-02-26
شقق للبيع فى اسكندرية

فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الري شقق للبيع

كود الاعلان(102) فرصه للشباب المقبلين على الزواج شقة العمر مع شركة الرياض العقاريه شقه
20,000 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077167 2018-02-24
شقق للبيع فى اسكندرية

عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الريا شقق للبيع

كود الاعلان (207) عايز شقه فى مكان مناسب وبسعر مناسب معانا فى شركة الرياض هتلاقى اللى
25 جنيه
شقق للبيع فى اسكندرية 2018
رقم الاعلان 35077166 2018-02-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط