تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:07:00:59am 2019/07/21 Sunday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني بمدينتي

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

اسكن واسنثمر فى ارقى الاحياء المتميزة على طريق السويس

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة اجتمعت فيها كل المميزات
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422550 2019-07-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

امام العاصمة الادارية بالتقسيط على 24شهرشقتك تمليك فى

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414192 2019-06-18
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقه امامي بحي نادي هليوبليس

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس،
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422458 2019-07-02
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع 325م بشارع الارمن ناصيه

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3068) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414141 2019-06-17
شقق للايجار الجديد فى

شقة 126 م للبيع او الايجارفى زهراء المعادى قريبة من النا

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقه للبيع او الايجاربالعفش
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348678 2019-02-09
شقق للبيع فى

شقه278م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس شارع 90 الجن

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه278م نص تشطيب دور2 استلام فورى
3,950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407721 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بالتقسيط

5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425534 2019-07-20
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني بمدينتي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للبيع فى

فرصة 160م بسعر 2900وعلى حديقة وامام العاصمة الادارية وتقس شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة اجتمعت فيها كل المميزات
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422548 2019-07-04
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى

لعشاق التميز للبيع بمدينتى شقه 82م بسعر مغرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع بمدينتى شقه 82م 2نوم
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414210 2019-06-18
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر شقق للبيع

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

شقق للبيع

13,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414132 2019-06-17
شقق للبيع فى

بيزمنت للايجارسكني بالنرجس 4 فيلات التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت مساحه
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402103 2019-05-25
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

للايجار بمدينتى شقه 90م +50م حديقه تطل على حديقه بسعر مغر شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة للايجار
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 419544 2019-06-23
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 105م مفروشة بالكامل
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425528 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقق للايجار الجديد

800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044647 2019-07-19
شقق للبيع فى

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين قرب مكر شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين بين مكرم عبيد وعباس بالقرب من مكرم عبيد
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044646 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044645 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044644 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للبيع فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044642 2019-06-20
شقق للبيع فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044641 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط