تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:12:29:40pm 2018/11/18 Sunday

شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع بالتقسيط فى

عايز تشترى باقل سعر فى العاصمة الادارية 7000 جنية للمتر

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341363 2018-10-04
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني او اداري بتقسيم الاسلكي معادي جديدة 200

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3 غرف + 2 حمام ( 1
5,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343464 2018-11-08
شقق للبيع فى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع 165م سموحة (خطوات من ش مصطفى كامل - منطقة فيلات)

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 165م سموحة (خطوات من ش مصطفى كامل - منطقة
1,250,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342659 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقة دوبلكس للبيع 588م سموحة (ش بهاء الدين الغتورى)

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة دوبلكس للبيع 588م سموحة (ش بهاء الدين الغتورى)
5,000,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 340593 2018-09-23
شقق للبيع فى

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنبه

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه نص
260,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 319789 2018-02-06
شقق للايجار الجديد فى

شقه للايجار الجديد فى المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى دور ارضى مدخل خاص 160متر
11,111 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335747 2018-06-14
شقق للبيع بالتقسيط فى

مقارنه بين جميع مشاريع العاصمة الادارية الجديدة- بدون

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
8,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343317 2018-11-05
شقق للبيع فى

كمبوند دجلة لاند مارك فيو حمام السباحة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة بكمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343646 2018-11-12
شقق للبيع بالتقسيط فى

اسعار الشقق في القليوبية

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها مع أعالى العقارية شقق تمليك فى بنها
5,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343302 2018-11-05
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع بمدينة العبور الحى التاسع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور أحدث عرض بأحلى مواقع شركة هريدكو
930,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342681 2018-10-25
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه شقق للبيع

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع فى

عايز تشترى باقل سعر فى العاصمة الادارية 7000 جنية للمتر شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341363 2018-10-04
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني او اداري بتقسيم الاسلكي معادي جديدة 200 شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3 غرف + 2 حمام ( 1
5,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343464 2018-11-08
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 163 متر بكمبوند الخمائل بالشيخ زايد إستلام ف شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه فى كمبوند الخمائل بالشيخ زايد
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342311 2018-10-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 225م ستانلى (خطوات من طريق الكورنيش) شقق للبيع

شقة للبيع بـستانلى - شقق للبيع في ستانلى شقة للبيع 225م ستانلى (خطوات من طريق الكورنيش)
2,750,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341066 2018-10-01
شقق للبيع فى

شقة للايجار الجديد بالمعادى بالقرب من ميدان سوارس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادىشقة للايجار الجديد بالمعادى
4,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 338539 2018-08-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر الرئيسي) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 130م العصافرة (ش جمال عبد الناصر
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342352 2018-10-18
شقق للبيع فى

امتلك بالعاصمةالادارية شقة 173م باميزموقع بكومبوندلا ك شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341565 2018-10-08
شقق للبيع فى

5% مقدم فى مشروع كوندو العاصمه الاداريه الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
1,207,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342303 2018-10-17
شقق للبيع فى

شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 250متر:3غرف + 3حمام + ليفنج
9,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 320342 2018-02-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع 125م سموحة (ش مصطفي كامل الرئيسى) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 125م سموحة (ش مصطفي كامل الرئيسى) - 800,000
800,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342995 2018-10-31
شقق للبيع فى

Stone residence شقق للبيع

أحجز شقتك وإستلم بعد سنة فى ستون ريزدنس كمبوند متكامل الخدمات أمن 24 ساعة ونادى ومول
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342499 2018-10-21
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033885 2018-11-06
شقق للبيع فى

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) شقق للبيع

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين وخطوات من الجامعه
957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033884 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033883 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس 6 فيلات بموقع متميز أمام كومباودالمخ شقق للبيع

شقة 200 متر مربع بالنرجس 6 فيلات من المالك مباشرة....ريسبشن 3 حجرات، مطبخ، 3 حجرات، 3 حمامات.... عداد
200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033882 2018-11-05
شقق للبيع فى

وحدات فندقية 5 نجوم بالقرب من مطار القاهرة طريق صلاح سا شقق للايجار المفروش

متاح لدينا شقق مفروشه للايجار في مدينة نصر ومصر الجديده والشيراتون والمهندسين والهرم
700 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033881 2018-10-31
شقق للبيع فى

شقق للبيع

957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033878 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

احجز شقتك الان بارقى احياء التجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين
957,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033877 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033876 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033875 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033874 2018-10-23

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط