تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي الجديدة بجوار شارع

260 متر : 4غرف + 3 حمام + رسيبشن كبير جدا 4 قطع + مطبخ + بلكونة سوبر لوكس اول سكن - تصلح لجميع
7,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333800 2018-04-28
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقق للبيع بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة الجامعة الأم

شقق للبيع بالمستثمر الصغير التجمع الخامس / الاندلس سعر المتر يبدا من 6800 : 7250 يتوافر
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333971 2018-05-03
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع بهافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوا

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها، هافانا
346,800 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 322583 2018-02-15
شقق للبيع فى

ادفع ٢٥٪‏ مقدم وقسط على ٣ سنوات

0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334329 2018-05-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع في شبرا مصر - ميدان عبود

عقار مساحه 120 متر عرض الشارع 40 متر شارع عمومي يتكون من ارضي وثلاثه ادوار. متكرره الارضي
4,800,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 327657 2018-02-28
شقق للايجار المفروش فى

للايجار شقه بالمعادي للسكن مفروشة في دجله 3 غرف و حمامي

9,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333822 2018-04-29
شقق للبيع فى

شركه المنار للاستثمار العقارى بالعبور تقدم شقه ب paradise

شركه المنار للاستثمار العقارى والمقاولات العامه بمدينه العبور شقه بمشروع باالحى الخامس
1,320,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334363 2018-05-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند Beta بمقدم 10%

كمبوند بيتا جرينز مدينة المستقبل افضل فرصه استثماريه في القاهره الجديده بمدينه المستقبل
1,980,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333749 2018-04-25
شقق للبيع فى

حدائق الاهرام شقة 125 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
350,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334459 2018-05-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس

دلوقتي تقدر تسكن بكمبوند برادايس التجمع الخامس أمام الهايدبارك مباشرة وكمان بالتقسيط
645,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 321678 2018-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى

فرصة بموقع مميز جداااااا شقة بالمعادى 230 متر 33 كورنيش المعادى مدخل 2 العمارة فيها قويدر
3,500,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 317729 2018-01-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند صن كابيتال

صن كابيتال أخيراً ظهرت الفرصة المثالية فى العاصمة السياحية الجديدة ...كمبوند صن كابيتال
3,220,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334107 2018-05-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي الجديدة بجوار شارع شقق للايجار الجديد

260 متر : 4غرف + 3 حمام + رسيبشن كبير جدا 4 قطع + مطبخ + بلكونة سوبر لوكس اول سكن - تصلح لجميع
7,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333800 2018-04-28
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة الجامعة الأم شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالمستثمر الصغير التجمع الخامس / الاندلس سعر المتر يبدا من 6800 : 7250 يتوافر
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333971 2018-05-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع بهافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوا شقق للبيع بالتقسيط

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها، هافانا
346,800 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 322583 2018-02-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع باول كمبوند علي النهر الاخضر مباشرا كمبوند ب شقق للبيع

الحق وحدتك بأرخص سعر في العاصمه الاداريه شقه للبيع بكومبوند بوكا في داخل العاصمه الاداريه
1,395,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333633 2018-04-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند صن كابيتال شقق للبيع

صن كابيتال أخيراً ظهرت الفرصة المثالية فى العاصمة السياحية الجديدة ...كمبوند صن كابيتال
3,220,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334107 2018-05-06
شقق للبيع فى

شقة للايجار للشركات بالمعادي شقق للايجار الجديد

8,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333191 2018-04-12
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للايحار غرفتين نوم بدجلة شقق للايجار المفروش

7,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333193 2018-04-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند بـ 6 اكتوبر - 25% مقدم شقق للبيع بالتقسيط

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها،
431,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 318944 2018-02-03
شقق للبيع فى

للايجار شقة دور ارضي دوبلكس مفروش 4 غرف هاى لوكس جدا في شقق للايجار المفروش

35,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333192 2018-04-12
شقق للبيع فى

شقه 96 متر دور رابع بحرى فيو شارع شقق للبيع بالتقسيط

فيو شارع والخدمات بحرى 2 غرفه_2 حمام _ رسيشبشن قطعتين بحرى سعر المتر فى التخصيص 7500 يدفع
7,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334408 2018-05-12
شقق للبيع فى

شقه للبيع - اب تاون كايرو - up town cairo - التجمع الخامس شقق للبيع

1,700,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334196 2018-05-08
شقق للبيع فى

للايجار شقة مفروشة للسكن بدجلة المعادي غرفتين نوم شقق للايجار المفروش

0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 333213 2018-04-12
شقق للبيع فى

شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033764 2018-05-15
شقق للبيع فى

شقه 170م2 فيكتوريا - شارع الجلاء مباشرا شقق للبيع

شقه 170م بالدور التالت ترخيص اداري وسكني تشطيب سوبر لوكس لم تستخدم من قبل ع شارع الجلاء
1,250,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033762 2018-05-02
شقق للبيع فى

شقه رائعه بكمبوند زايد ريجينسي امام النادي الاهلي شقق للبيع

شقه رائعه بكمبوند زايد ريجينسي امام النادي الاهلي .ناصيه بحريه بفيو ممتاز علي شارع
2,150,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033761 2018-04-29
شقق للبيع فى

فيكتوريا - شارع الجلاء مباشرا شقق للبيع

1,250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033760 2018-04-25
شقق للبيع فى

شقه للايجار الجديد بالمعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد شارع دجله المعادي التفاصيل:3غرف-2حمام-ريسبشن-مطبخ-تشطيب سوبر لوكس المطلوب:4500
4,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033758 2018-04-12
شقق للبيع فى

شقة 160 متر ثلاث غرف وصالة 7.50 * 4.0 م وحمامين ومطبخ شقق للبيع

1,104,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033755 2018-04-09
شقق للبيع فى

شقق للبيع

300,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033754 2018-04-07
شقق للبيع فى

شقه للبيع بفيصل الطالبيه رئيسى شقق للبيع

شقه للبيع سوبر لوكس الدور التاسع اسانسير شغال عداد كهرباء قديمغازطبيعى موقع متميز
350,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033753 2018-04-07
شقق للبيع فى

اشتري شقتك في التجمع بأقل الاسعار شقق للبيع

عايز تسكن في التجمع الخامس ويكون الاسعار رخيصا عايز يكون في مكان امان ليك ولاولادك
560,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033680 2018-04-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى حدائق المعادى شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36032459 2018-03-27
شقق للبيع فى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36032327 2018-03-26
شقق للبيع فى

شركة ريمكس الاسوااني شقق للبيع

للبيع شقة مساحة 145م 3نوم 2حمام مطبخ ريسبشن الدور الاول سوبر لوكس التجمع الخامس بغرب
15,000,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36030885 2018-03-19
شقق للبيع فى

شركة ريمكس الاسوااني شقق للايجار الجديد

6,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36030873 2018-03-19
شقق للبيع فى

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028582 2018-03-10
شقق للبيع فى

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028581 2018-03-10
شقق للبيع فى

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور الحى الرابع من المال شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشره لظروف السفر بموقع متميز ويوجد سكان
900,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028552 2018-03-10
شقق للبيع فى

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشرة شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشره لظروف السفر بموقع متميز ويوجد سكان
900,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028551 2018-03-10
شقق للبيع فى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028230 2018-03-07
شقق للبيع فى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028229 2018-03-07
شقق للبيع فى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36028228 2018-03-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط