تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:12:23pm 2019/03/25 Monday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار ادارى ارضى مرتفع بالقرب من جراند مول

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ارضى مرتفع
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374448 2019-03-19
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار مدة طويلة بالمعادي القديمة شارع 105

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى 130 متر : 2 غرفة + حمام
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345176 2018-12-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع في مصر الجديدة ( ميدان الحجاز)

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقة للبيع في مصر الجديدة الشقة 190م
2,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363116 2019-02-23
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372348 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى القديمة 120 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار مفروش بدجلة
8,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346904 2019-01-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372351 2019-03-06
شقق للبيع فى

250 متر بعباس العقاد الرئيسي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 250 متر مطلة مباشرة على عباس
2,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348747 2019-02-09
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة للايجار ادارى ارضى مرتفع بالقرب من جراند مول شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ارضى مرتفع
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374448 2019-03-19
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للايجار مدة طويلة بالمعادي القديمة شارع 105 شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى 130 متر : 2 غرفة + حمام
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345176 2018-12-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372339 2019-03-06
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى

لأصحاب الذوق الراقي شقة للبيع بحدايق أكتوبر مساحة 126 م شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع بكمبوند أشجار سيتي بحدايق أكتوبر
1,071,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 344085 2018-11-18
شقق للبيع فى

ب 20% مقدم احجز وحدتك 148 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347640 2019-01-27
شقق للبيع فى

180 متر بالتجمع الخامس بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس من الشركة المالكة مباشرة مشروع
1,368,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343374 2018-11-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى

تقسيط حتى 96 شهراحجزوحدتك 124 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
644,880 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347786 2019-01-29
شقق للبيع فى

شقه بشارع مصطفي النحاس الرئيسي مدينه نصر 240 متر متاح قس شقق للبيع

2,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035900 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقق للبيع

1,955,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035899 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقق للبيع فى بنها بالتقسيط شقق للبيع

عايز تستثمر صح تعالى أبراج أعالى سيتى الفيو اللى يناسب ذوقك .. المساحة اللى تختارها
687,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035898 2019-03-19
شقق للبيع فى

استلم فوري ع المفتاح المعادي، القاهرة المطلوب 900جنيه م شقق للايجار الجديد

استلم فوري ع المفتاح المعادي، القاهرة المطلوب 900جنيه مصرى 01212987767 شقة للإيجار عدد الحمامات:
900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035896 2019-03-16
شقق للبيع فى

استديو مفروش ١٧٠٠ المعادي، القاهرة المطلوب 1700جنيه مصر شقق للايجار الجديد

استديو مفروش ١٧٠٠ المعادي، القاهرة المطلوب 1700جنيه مصرى 01015206869 شقة للإيجار شرفة,
1,700 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035895 2019-03-16
شقق للبيع فى

استديو للايجار اليومي او السنوي المعادي، القاهرة المط شقق للايجار الجديد

استديو للايجار اليومي او السنوي المعادي، القاهرة المطلوب 2000جنيه مصرى 01110661615 شقة
2,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035894 2019-03-16
شقق للبيع فى

Triple Penthouse In A Prime Location In Maadi For Rent المعادي، القاهرة شقق للبيع

Triple Penthouse In A Prime Location In Maadi For Rent المعادي، القاهرة المطلوب 50000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار
50,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035892 2019-03-16
شقق للبيع فى

Nice Apartment For Rent In Maadi المعادي، القاهرة المطلوب -جنيه مصرى - شقق للبيع

Nice Apartment For Rent In Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 22000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار شرفة,
22,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035890 2019-03-16
شقق للبيع فى

Luxurious Flat for Rent in Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 9200جنيه مصر شقق للبيع

Luxurious Flat for Rent in Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 9200جنيه مصرى 01007000792 شقة للإيجار شرفة,
9,200 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035888 2019-03-16
شقق للبيع فى

Fully furnished Groمستخدم غير مسجلd floor with private entrance For short term شقق للبيع

Fully furnished Groمستخدم غير مسجلd floor with private entrance For short term rent المعادي، القاهرة المطلوب 11000جنيه
11,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36035887 2019-03-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط