تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:03:57:45am 2018/07/19 Thursday

شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى

سكني او اداري ايجار جديد اول سكن بالمعادي الجديدة فيو ح

190 متر : 3غرف + ليفنج كبير + 2 حمام + رسيبشن 2 قطعة + مطبخ امريكي تشطيب اول سكن سوبر لوكس -
4,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336430 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

انتهز الفرصةوامتلك وحدتك فى العاصمة0%وتقسيط حتى10سنواتo

استثمر وامتلك فى احدث مشروع فى العاصمه الادارية الجديدة كمبوند Oia المشروع على مساحة
1,424,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336693 2018-07-12
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار كورنيش المعادي

كود: 2403 شقة للايجار كورنيش المعادي مفروشة للايجار عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 المساحة:
9,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335602 2018-06-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن بحرى تتكون من 3 نوم و 2 حمام قريبة
1,250,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336771 2018-07-15
شقق للبيع فى

للبيع لقطة في التجمع الخامس

شقه لقطه دور ارضي مرتفع بجنينه في افضل مواقع التجمع السكينه الجديده منطقه كامله المرافق
6,250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336605 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى التجمع الاول 95 متر بعمارات بنك الاسكان

فرصة مش بتكرر كتير وذلك لسرعة البيع شقة سوبر لوكس للبيع بموقع متميز جدا بالتجمع الاول شقة
469,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336667 2018-07-11
شقق للبيع فى

للبيع في العاصمة الاداريه

بافضل مناطق العاصمة بجوار حي السفارات ومنطقة المولات وبالقرب من النهر الاخضر كمبوند
9,250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336526 2018-07-09
شقق للبيع فى

شقق للبيع في القاهرة الجديدة بكمباوند سراي

شقة للبيع في القاهرة الجديدة كمبوند سراي مساحة 182م ( 3 غرف + 4 حمام + دريسنج + رسبشن + مطبخ)
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336518 2018-07-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

قطاميه جيت معمار المرشدي باطول سداد واقل مقدم في القطا

يقع قطامية جيت على بعد 5 دقائق من المعادي والتجمع الخامس بالتحديد عند مدخل طريق العين
1,027,200 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336401 2018-07-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 6 اكتوبر بكمبوند دجلة جاردنز..

شقة للبيع في 6 اكتوبر حدائق أكتوبر خلف حي الأشجار قريبة من مول مصر كمبوند دجلة جاردنز.. الشقة
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335020 2018-05-28
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار بزهراء المعادى بكمبوند تيجان وادي د

شقة مفروشة للايجار الجديد بكمبوند تيجان وادى دجله زهراء المعادى مساحتها ٢٠٥ متر
12,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 334994 2018-05-27
شقق للبيع بالتقسيط فى

سكاي لاين باقل مقدم وحده في اكبر مشروع سكني خدمي في الع

sky line - meamar elmorshedy المشروع smart complex متكامل الخدمات علي مساحة 50 فدان بما يعادل 200 الف متر
1,207,800 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336391 2018-07-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى

سكني او اداري ايجار جديد اول سكن بالمعادي الجديدة فيو ح شقق للايجار الجديد

190 متر : 3غرف + ليفنج كبير + 2 حمام + رسيبشن 2 قطعة + مطبخ امريكي تشطيب اول سكن سوبر لوكس -
4,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336430 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

انتهز الفرصةوامتلك وحدتك فى العاصمة0%وتقسيط حتى10سنواتo شقق للبيع بالتقسيط

استثمر وامتلك فى احدث مشروع فى العاصمه الادارية الجديدة كمبوند Oia المشروع على مساحة
1,424,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336693 2018-07-12
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه للبيع للسكن والاستثمار بالعاصمة الادارية شقق للبيع

بادر بالحجز الان واغتنم الفرصه للسكن والاستثمار بافضل واميز اماكن العاصمة الجديدة
9,250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336595 2018-07-10
شقق للبيع بالتقسيط فى

للبيع بالمعراج العلوى 200 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 200 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335430 2018-06-05
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للايجار بالقاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

كود: 51 شقة للايجار القاهرة الجديدة الحي الخامس نصف فرش الدور الثاني عدد الغرف: 3 عدد
21,120 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335497 2018-06-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

صن كابيتال اكتوبر الهاصمه السياحيه باقل سعر للمتر شقق للبيع بالتقسيط

مميزات الموقع: مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة المتحف المصرى الكبير 5 دقائق مدينة زويل التعليمية
1,861,200 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336625 2018-07-10
شقق للبيع بالتقسيط فى

صن كابيتال بمقدم 10% وتقسيط حتي 7 سنوات العاصمه السياحيه شقق للبيع بالتقسيط

مميزات الموقع: مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة المتحف المصرى الكبير 5 دقائق مدينة زويل التعليمية
970,200 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336626 2018-07-10
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع في المعادى بالمعراج العلوي - 200 متر استلام فور شقق للبيع

استلم و اسكن فى المعراج العلوى من شركة بالم بالاس مباشر بدون وسيط اقل مقدمات و أطول
6,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335717 2018-06-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي شقق للبيع

كود: 954 شقة للبيع او الايجار دجلة المعادي مفروشة بالكامل عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 الدور:
1,350,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335625 2018-06-11
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقق للبيع في المعراج العلوي شقق للبيع

شقة للبيع 200 متر مكونة من 3 غرف غرفة معيشة 3 حمام ريسيبشن 3 قطع الشقة نصف تشطيب طرق عديدة
1,200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336022 2018-06-25
شقق للبيع بالتقسيط فى

افضل خيار بين التجمع والعاصمه الادارية على محور بن زاي شقق للبيع

مبني سكني بافضل وجهات من اكاديه العقاريه مميزات المبني : 1- ارضي وثلاث ادوار 2- وجهات
9,400 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336393 2018-07-06
شقق للبيع بالتقسيط فى

للبيع بالساحل الشمالي شقق للبيع

افضل مشروع سياحي علي طريق مطروح خدمات متميزة بقريه sea view الساحل الشمالي حيث المتعه
720 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 336527 2018-07-09
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

ddddd شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033818 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

للبيع بكمبوند متكامل الخدمات جولف ريزيدنس ٦ اكتوبر شقق للبيع

الشقة دور ارضي ١٣٥ متر + جاردن ٢٠٠ متر تسليم فوري نصف تشطوند خدمات الكمبوند لاند سكيب
1,200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033817 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA ادفع 25% (350 الف) من قيمة الوحدة و قسط
1,330,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033816 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

1,330,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033815 2018-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة روف للبيع لقطه ف المقطم الحي الخامس شقق للبيع

شقة روف للبيع ف المقطم الحي الخامس الهضبة الوسطى قريبه جدا من الجامعه الدور الخامس
340,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033814 2018-07-06
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة بدروم للايجار مدخل خاص في المقطم الهضبة الوسطي شقق للايجار الجديد

شقة بدروم للايجار مدخل خاص في المقطم الهضبة الوسطي خلف صيدلة التقسيم الداخلي ريسبشن
1,600 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033813 2018-07-05
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033812 2018-07-05
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر شقق للبيع

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر عقار حديث مدخل رخام وجرانيت عبارة
1,300,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033811 2018-07-05
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033810 2018-07-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033809 2018-07-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033808 2018-07-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للايجار الجديد بالمعادى امام المعونة الامريكية 160 شقق للبيع

160متر: 4غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ دور الثالث - سوبر لوكس - سكني او اداري - فيو
4,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033807 2018-07-04
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للايجار الحي السادس عند كلية صيدلة الهضبة الوسطى ب شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الحي السادس عند كلية صيدلة الهضبة الوسطى بالمقطم موقع مميز جدا قريبه من
2,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033806 2018-06-26
شقق للبيع بالتقسيط فى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033805 2018-06-25
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي شقق للبيع

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1,500,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033803 2018-06-25
شقق للبيع بالتقسيط فى

بيع ,, اشتري ,, أو أجر ( اي مكان - أي وقت ) شقق للبيع

شقه للبيع بطلخا شارع البحر الاعظم مساحه 165 م (رسيبشن 3 قطع - 3 غرف – 2 حمام – مطبخ ) الشقه
1,100,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033802 2018-06-25
شقق للبيع بالتقسيط فى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033799 2018-06-24
شقق للبيع بالتقسيط فى

تملك شقة في ميني كمبوند استلام فوري علي التسعين الجنوب شقق للبيع

ميني كمبوندعربيه جيت باللوتس الجنوبي بالتجمع الخامس صممته الشركه العربية للهندسه
1,628,100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033795 2018-06-24
شقق للبيع بالتقسيط فى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي شقق للايجار الجديد

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033794 2018-06-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط