تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:55:58am 2019/01/21 Monday

شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

وحدات مميزه جدا للبيع -البنفسج 10 فيلات

احجز معانا وحدتك فى البنفسج 10 فيلات ادوار متكرره موقع متميز نصف تشطيب استلام خلال
1,850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 342655 2018-10-24
شقق للبيع فى

بمقدم -0ج احجزوحدتك فى اللوتس الشماليه واستلم بعد3شهور

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز وحدتك فى اللوتس الشماليه
1,470,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345314 2018-12-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150م سيدى جابر (خطوات من مستشفى القوات المسلحة)

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 150م سيدى جابر (خطوات من مستشفى
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346867 2019-01-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع 302م كفر عبده (بجوار المركز الثقافى البريطانى)

شقة للبيع بـرشدى - شقق للبيع في رشدى شقة للبيع 302م كفر عبده (بجوار المركز الثقافى البريطانى)
4,850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 341031 2018-09-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع 125م لوران (على الترام مباشرة)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 125م لوران (على الترام مباشرة) - 1,200,000
1,200,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 340380 2018-09-19
شقق للبيع فى

شقه للبيع المنصوره شارع الجمهوريه امام بوابة الجامعة

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع المنصوره شارع الجمهوريه
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346000 2018-12-20
شقق للبيع فى

بالنرجس6 التجمع الخامس إتملك وحدتك 230 م تسهيلات فى السد

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع فى التجمع الخامس بالنرجس
2,200,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345771 2018-12-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 225م سموحة (ش فوزى معاذ الرئيسى - عمارة اللوتس)

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 225م سموحة (ش فوزى معاذ الرئيسى - عمارة
4,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 344615 2018-11-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع 171م محرم بك (ش الرصافة على الترام مباشر)

شقة للبيع بـمحرم بك - شقق للبيع في محرم بك شقة للبيع 171م محرم بك (ش الرصافة على الترام
1,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 342907 2018-10-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع 230م العصافرة (2 نمرة من البحر)

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 230م العصافرة (2 نمرة من البحر) -
2,550,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347019 2019-01-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة 155 م بمدينة العبور الحى التاسع كلها واجهه على حديقة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور فرصة و لن تتكرر شقة للبيع بمدينة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 340333 2018-09-19
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره شارع الثانويه سعر مميز وبالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره شارع
810,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345999 2018-12-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 170م ميامي (ش جمال عبد الناصر) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 170م ميامي (ش جمال عبد الناصر) - 1,300,000
1,300,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 340823 2018-09-26
شقق للبيع فى

دوبلكس 500م+حديقه 200م حديقه بالمقطم بشارع كريم بنونه شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم شقه دوبلكس بالمقطم بشارع كريم بنونه الدور
2,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343580 2018-11-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 155م جناكليس (ش عبدالمنعم الدليل) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 155م جناكليس (ش عبدالمنعم الدليل) - 1,450,000
1,450,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346716 2019-01-07
شقق للبيع فى

شقة للايجار 316م سموحة (ش ألبرت الأول - أبراج دلتا) شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـسموحة - شقق للايجار الجديد في سموحة شقة للايجار 316م سموحة (ش ألبرت
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346006 2018-12-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 135م العصافرة (على البحر مباشرة) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 135م العصافرة (على البحر مباشرة)
1,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345391 2018-12-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات البارونز) شقق للبيع

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 120م سموحة (ش ألبرت الأول - عمارات
1,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 342358 2018-10-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر بمقدمات تبدأ من 75 الف شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر إدفع 75 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة
285,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345514 2018-12-13
شقق للبيع فى

للبيع بالتقسيط بدون فوائد شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق بمشروع المستثمر الصغير
840,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345441 2018-12-12
شقق للبيع فى

شقق للايجار المفروش

800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033910 2018-12-25
شقق للبيع فى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033909 2018-12-23
شقق للبيع فى

شقه 182م بكمبوند باكتوبر . شقق للبيع

شقه 182م بكمبوند Villaria باكتوبر . على بعد دقيقتان من نادى الصيد وخمس دقائق من مول العرب
8,400 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033908 2018-12-17
شقق للبيع فى

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار شقق للبيع

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار وحدتك السكنية بين شقق او فيلات دوبلكس
7,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033907 2018-12-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع

1,322,400 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033906 2018-12-16
شقق للبيع فى

ٌللإيجار شقق وشاليهات لإيجار مفروش بالمعمورة الشتاء ف شقق للايجار المفروش

للإيجار شقق وشاليهات لإيجار مفروش بالمعمورة الشتاء فقط 250 جنية في اليوم لدينا شقق
250 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033905 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقق للايجار المفروش

250 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033903 2018-12-09
شقق للبيع فى

شقه تمليك للبيع شقق للبيع

13,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033902 2018-12-07
شقق للبيع فى

لاجونا تاوور....بقلب الاسكندرية شقق للبيع

مساحات تبدأ من 132م بأقل سعر للمتر يصل الى 4300ج 1- رخصة بناء 2- بالقرب من اكبر مجمع مدارس
4,300 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033900 2018-12-04
شقق للبيع فى

شقق للبيع

830,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36033897 2018-12-01

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط