تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:06:41:14am 2020/01/18 Saturday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى

شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجارشقة دوبلكس
30,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 461486 2019-10-07
شقق للايجار المفروش فى

شقق للايجار شقة ايجارمفروش بكمبوند المعادى هايتس ع الد

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
10,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 471460 2019-10-29
شقق للايجار الجديد فى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور
1,840,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 414172 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع بجوار الدائري المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 2 غرفة
625,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 466453 2019-10-23
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للإيجار بالزمالك

شقة للايجار المفروش بـالزمالك - شقق للايجار المفروش في الزمالك شقة مفروشة للإيجار
1,400 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 517144 2020-01-13
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس ..

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للايجار المفروش فى

شقق للايجار سكنى شقة ايجارمفروش في المعادي الجديدة 300 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
15,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 466374 2019-10-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالقرب من ميدان الجزائر 150م المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة بالقرب من ميدان
1,300,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 464812 2019-10-15
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالاسكندرية بكمبوند سما ستاربسيدي بشرقبلي

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقق للبيع شقة للبيع بالاسكندرية
555,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 485450 2019-12-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع النصر المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع النصر المعادي 160 م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 467923 2019-10-26
شقق للبيع فى

شقق للايجارشقة للايجار مفروش سكنى بزهراءالمعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجارشقة للايجار
18,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 461583 2019-10-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 155 م 3 غرف منهم
850,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 461634 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقه تمليك لللبيع بشارع الخمسين المعادي الجديدة... شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه 160م نص تشطيب برج حديث الدور ال 4 3 غرف
850,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 381460 2019-04-15
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني بالمستثمرين الجنوبية التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 500 م بيزمنت
10,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 402206 2019-05-28
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع 175 م دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة لمعادي 175م مكونة من 3 غرف
1,650,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 443856 2019-08-29
شقق للبيع فى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 464809 2019-10-15
شقق للبيع فى

شقق للايجار المفروش شقة مفروش بـالمعادى دجلة 135 م شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش
8,500 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 486994 2019-12-16
شقق للبيع فى

شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجارشقة دوبلكس
30,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 461486 2019-10-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كومبوند سما بجوار البارون مام كارفور الم شقق للبيع

رقم مالك الشقة 01000033307 الاستاذ وجدي الشقة مساحتها 142 متر مربع خلفية كاملة التشطيب
1,100,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048850 2019-12-25
شقق للبيع فى

شقه 166م امام مدخل زايد 4 بمقدم 20% وتسهيلات حتى 60شهر شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقتك ب 6 اكتوبر - بيت الوطن على بعد دقايق من مدخل زايد 4 بالقرب من بورتو اكتوبر -
1,000,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048847 2019-11-27
شقق للبيع فى

شقه 165م امام مدخل زايد 4 بمقدم 20% وتسهيلات حتى 60شهر شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقتك ب 6 اكتوبر - بيت الوطن على بعد دقايق من مدخل زايد 4 بالقرب من بورتو اكتوبر -
1,000,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048846 2019-11-27
شقق للبيع فى

شقق للبيع

بكمبوند سما ستار شارع مصطفى كامل الرئيسي امام ستى لايت -سيدى بشر قبلى - أمن وحراسة - كيدز
555,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048845 2019-11-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

1,377,500 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048843 2019-11-13
شقق للبيع فى

تمللك واستثمر يأرقى مبنى سكنى بالتجمع الخامس منطقة الل شقق للبيع

لأول مره فى التجمع الخامس إمتلك شقتك على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد !! إمتلك
1,377,500 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048842 2019-11-13
شقق للبيع فى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048840 2019-10-31
شقق للبيع فى

شقق للايجار الجديد

5,500 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048839 2019-10-29
شقق للبيع فى

شقة للإيجار قانون جديد شقق للايجار الجديد

شقة فى نهاية حى الواحة بالقرب من NA وبالتالى التجمع الخامس 200 م 3 غرف + 2حمام + مطبخ + ريسبشن
5,500 جنيه
شقق فى 2020
رقم الاعلان 36048838 2019-10-29

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط