تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:01:14:26pm 2019/06/27 Thursday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار بارقى مناطق مدينة نصر بكمبوند سكنى

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (122) شقة مفروشة
27,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402262 2019-05-29
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع 325م بشارع الارمن ناصيه

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3068) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414141 2019-06-17
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه اول سكن فيو بانوراما حسنين هيكل عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (253) شقه مفروشه
33,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402241 2019-05-29
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه اول سكن فيوعباس العقاد و خطواط لى سيتى ستاز

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (257) شقه مفروشه
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402253 2019-05-29
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

امتلك فيلتك امام العاصمة وعلى طريق السويس ن2900 بس

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر متلك فيلتك دوبلكس ابرقى احياء مدينة
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414229 2019-06-18
شقق للايجار المفروش فى

شقة بارقى مواقع مدينة نصر بالقرب من جنينه مول و عباس

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 125 ) شقة
40,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402251 2019-05-29
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش في كمبوند دريم لاند 6 اكتوبر لممد الط

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر فيو حمام سباحه الدور
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390820 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة مفروشة بكمبوند علي شارع التسعين الرئيسي التجمع الخ شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
18,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407533 2019-06-08
شقق للبيع فى

شقه مفروشه فندقيه للايجار بمدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 1 ) شقه
35,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390769 2019-05-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه مفروشه من المالك مباشره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود(97) بالمربع الذهبي
14,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401685 2019-05-13
شقق للبيع فى

شقه مفروشه للايجار فى مصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (178) شقه مفروشه
21,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401689 2019-05-13
شقق للبيع فى

شقق للايجار في مدينة نصر -عباس العقاد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار في مدينة
30,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401896 2019-05-18
شقق للبيع فى

فيلا دوبلكس بمدخل خاص وحديقة خاصة وأمام العاصمة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر امتلك فيلتك دوبلكس
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 419529 2019-06-23
شقق للبيع فى

شقه278م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس شارع 90 الجن شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه278م نص تشطيب دور2 استلام فورى
3,950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407721 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للايجار فى مدينة نصر امام سيتى ستارز مباشر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (137) شقة مفروشة
28,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 406276 2019-06-01
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر بالقرب من سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (135) شقة مفروشة
22,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 406145 2019-06-01
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للبيع فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044642 2019-06-20
شقق للبيع فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044641 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08
شقق للبيع فى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط