تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:10:53:53pm 2019/09/15 Sunday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع بالفرش في المعادي القديمة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي الشقة 120 م بالفرش في المعادي القديمة مكونة
580,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 440279 2019-08-25
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس ..

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه ..التجمع الخامس...

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407432 2019-06-02
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار بمدينة نصر خلق جنينة مول

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر - شقة للايجار بمدينة
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434660 2019-08-06
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 140 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي بجوار كافور 140م 3 غرف
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 447347 2019-09-11
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68
700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 443747 2019-08-27
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه مفروش للايجار فى الدقي شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار شارع
30,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 431951 2019-07-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة الثامنة - مساحة
2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 432120 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه مفروش للايجار فى الدقي. شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار تتكون
16,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 431955 2019-07-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند سما المعادي علي الدائري شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند سما المعادي - كاملة
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 443742 2019-08-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينة نصر التعاونيات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - ( شقة للبيع ) - المساحة : 120م ( 3 نوم + ريسبشن
700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 446746 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل موقع متميز [سابع عمارة من الب شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
410,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425694 2019-07-23
شقق للبيع فى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 105م مفروشة بالكامل
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425528 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 150م مكونة من
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 440304 2019-08-25
شقق للبيع فى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

امتلك شقتك وادفع مقدم 40% وقسط شهري علي 24 شهر بدون فوائد شقق للبيع

و خليك مميز دايما مع بيوت مصر شقتك #بالحي_المتميز و اسكن أمام #العاصمة وطريق السويس
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046013 2019-09-15
شقق للبيع فى

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباش شقق للبيع

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباشرتن العجوزة المطلوب 1000000 جنيه
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046011 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01001770419 شقق للبيع القاهرة
1,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046008 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى شقق للبيع

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى المطلوب 12000 جنيه مصرى 01016525296 شقق
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046007 2019-08-28
شقق للبيع فى

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب 1300000 جنيه مصرى 01009533599 شقق للبيع القاهرة - أخرى شرفة,
1,300,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046006 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي ا شقق للبيع

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي القاهرة - أخرى المطلوب 420000 جنيه
420,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046005 2019-08-28
شقق للبيع فى

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة شقق للبيع

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة - التجمع الأول المطلوب 3700000
3,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046004 2019-08-28
شقق للبيع فى

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجم شقق للبيع

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجمع الاول تقسيط القاهرة الجديدة
650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046003 2019-08-28
شقق للبيع فى

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجم شقق للبيع

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7000 جنيه مصرى 01121970660 شقق
7,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046002 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardeni شقق للبيع

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardenia heights القاهرة الجديدة - التجمع
560,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046001 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط