تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:04:20:39am 2019/03/23 Saturday

شقق للايجار المفروش


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه للايجار بدجله 235 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة مفروشه ايجار فى
25,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 348419 2019-02-05
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى القديمة 120 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار مفروش بدجلة
8,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 346904 2019-01-10
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش عائلي كورنيش المعادي بجوار السلام ال

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار مفروش
6,500 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 346289 2018-12-27
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش تقسيم الاسلكي معادي جديدة مدة طويلة

2غرفة + حمام + صالة + مطبخ 2خط تلفون - 2 تكيف - سخان - 2تلفزيون - سكن اسرة عائلي مدد طويلة المطلوب
3,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 324679 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار 150 م بالمعادى القديمة

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار المفروش
19,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 372909 2019-03-11
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار كورنيش المعادي بشارع مصر حلوان الزر

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى 140 متر : 2غرفة + 2 حمام
8,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 346445 2018-12-31
شقق للايجار المفروش فى

مكتب مفروش للايجار فرش فاخر بالمعادي الجديدة شارع النص

75 متر : 2غرفة + حمام + رسيبشن + اوفيس مكتب مفروش بالكامل - جميع الاجهزة الكهربائية (ثلاجة
4,500 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 334679 2018-05-17
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش فاخرة على النيل مباشرة بالمعادي برج

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى 250 متر عبارة عن 3 غرف
40,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 347693 2019-01-28
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار مدة طويلة بالمعادي القديمة شارع 105

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى 130 متر : 2 غرفة + حمام
6,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 345176 2018-12-08
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار المفروش بدجلة 180 متر

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار المفروش
10,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 372657 2019-03-10
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار 3نوم بحسنين هيكل شقق للايجار المفروش

بأرقى منطقة بمدينة نصر شقة مفروشة للايجار بحسنين هيكل الرئيسي موازي لعباس العقاد 3نوم
23 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35091254 2018-04-02
شقق للايجار المفروش فى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بجوار اشهر المولات شقق للايجار المفروش

شقه مفروشة للايجار فرش فندقي بموقع مميز بمدينة نصر من عباس العقاد منطقه هاديه بجوار
650 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35091158 2018-04-02
شقق للايجار المفروش فى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

للإيجار شقة مفروشة بموقع مميز بمدينة نصر من عباس العقاد 3نوم 3ريسبشن 3حمام مكيفة بالكامل
20 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35091157 2018-04-02
شقق للايجار المفروش فى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35091098 2018-04-02
شقق للايجار المفروش فى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بحسنين هيكل شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حسنين هيكل مدينة نصر موقع راقي ومميز 2نوم 2 ريسبشن مكيفة بجميع
550 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35091097 2018-04-02
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار امام سيتي ستارز مباشره شقق للايجار المفروش

فرصة بسعر مناسب لراغبي السكن بجوار سيتي ستارز شقة مفروشة فاخرة للايجار امام سيتي ستارز
500 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35090782 2018-04-01
شقق للايجار المفروش فى

مطلوب شقق مفروشة للايجار شقق للايجار المفروش

مطلوب على وجه السرعة شقق مفروشة بجميع مستواياتها 2 نوم 3نوم 4نوم في مدينة نصر ومصر الجديدة
500 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35090751 2018-04-01
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار متفرعة من عباس العقاد شقق للايجار المفروش

لاصحاب المستويار الراقية شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر متفرعة من عباس العقاد الرئيسي
23 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35090750 2018-04-01
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار اول مكرم عبيد الرئيسي شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجاربعمارات الامداد والتموين اول مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 2 نوم 2 ريسبشن
450 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35090749 2018-04-01
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار من اول عباس العقاد شقق للايجار المفروش

للايجار شقة مفروشة اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد وتشطيب حديث سوبر لوكس 2 نوم 2 ريسبشن
450 جنيه
شقق للايجار المفروش فى 2019
رقم الاعلان 35090748 2018-04-01

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط