تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:03:58:20pm 2019/04/24 Wednesday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى

مقر ادارى للايجار ارضى ومكيف بالمعادى الجديدة

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ادارى فقط
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374837 2019-03-25
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار مرخصة اداري بالمعادي القديمه بالقرب من ال

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 120 متر يوجد 3 غرف حمام
8,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374965 2019-03-27
شقق للبيع بالتقسيط فى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع فى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى

شقه 121م للبيع بالحي المتميز - 6 اكتوبر - علي الرئيسي - تشط

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقه 121م للبيع - تشطيب سوبر لوكس
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 380096 2019-04-08
شقق للبيع فى

330 متر في مدينة نصر مميزة جدا

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة اخير مع رووف 330 متر بالدور 11 و 12 شارع
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375184 2019-03-28
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقة 169م للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك شقه 169م فى حى الاندلس التجمع
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 381167 2019-04-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 140م فى حدائق اكتوبر بتقسيط على سنتين

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة 140 م للبيع فى حدائق
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377464 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى

رووف 220 متر في التجمع الخامس بالعداد سعر لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع من الشركة المالكة مباشرة
550,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343879 2018-11-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

مقر ادارى للايجار ارضى ومكيف بالمعادى الجديدة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ادارى فقط
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374837 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقة للايجار مرخصة اداري بالمعادي القديمه بالقرب من ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 120 متر يوجد 3 غرف حمام
8,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374965 2019-03-27
شقق للبيع فى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقة للايجار 235 م بالمعادى الجديدة بشارع فلسطين شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة للايجار بالمعادى
8,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347401 2019-01-21
شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

للبيع شقة 200 م شارع محمد المقريفى مسجلة وحصة بالارض شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع 200 م المقريفي مدينه نصر 2 غرفتين
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377697 2019-04-08
شقق للبيع فى

للبيع شقة 110 م2 موقع متميز بالحى السابع تسهيلات أو كاش شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3 شقق للبيع بالحي السابع 110 م2 موقع متميز تسهيلات
700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377502 2019-04-07
شقق للبيع فى

بخصم 10% احجزوحدتك 116 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
586,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347734 2019-01-28
شقق للبيع فى

شقة 126 م للبيع او الايجارفى زهراء المعادى قريبة من النا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقه للبيع او الايجاربالعفش
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348678 2019-02-09
شقق للبيع فى

250 متر بعباس العقاد الرئيسي شقق للايجار الجديد

للايجار شقة 250 متر مطلة مباشرة على عباس العقاد الرئيسي مميزة جدا الدور السادس تعلو مطعم
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348747 2019-02-09
شقق للبيع فى

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع فى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040500 2019-04-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040499 2019-04-23
شقق للبيع فى

لقطة شقة 123 م كومباوند المعادى فيو الشروق مدينة الشروق شقق للبيع

لقطة شقة 123 م كومباوند المعادى فيو الشروق مدينة الشروق المطلوب 370000 جنيه مصرى 01200660012 شقق
370,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040498 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة 105م لقطة على حديقة امام كمبوند الباتيو 5 مدينة الشرو شقق للبيع

شقة 105م لقطة على حديقة امام كمبوند الباتيو 5 مدينة الشروق المطلوب 535000 جنيه مصرى 01003521248 شقق
535,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040497 2019-04-23
شقق للبيع فى

بالشروق شقة 111م منطقة4 عمارات دور 2 خلفى بعداد كهرباء 2نو شقق للبيع

بالشروق شقة 111م منطقة4 عمارات دور 2 خلفى بعداد كهرباء 2نوم 2ريسبشن 1ح مدينة الشروق المطلوب
390,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040496 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة روف 215 م في الحي التاسع خلف مول جلاكسي بالشروق . شقق للبيع

شقة روف 215 م في الحي التاسع خلف مول جلاكسي بالشروق . استلام فوري مدينة الشروق المطلوب
1,290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040495 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة دور ارضي بمدينة السادس من اكتوبر الحي الثاني بجوار شقق للبيع

شقة دور ارضي بمدينة السادس من اكتوبر الحي الثاني بجوار مدرسة جيل 200 مدينة الشروق المطلوب
6,200,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040494 2019-04-23
شقق للبيع فى

امتلك شقه فى ارقى مكان فى الشروق بمقدم 25% ارضى بحديقه دا شقق للبيع

امتلك شقه فى ارقى مكان فى الشروق بمقدم 25% ارضى بحديقه داخل كمبوند مدينة الشروق المطلوب
251,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040493 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقه 133م في حي توليب في الشروق مدينة الشروق المطلوب 4900 جن شقق للبيع

شقه 133م في حي توليب في الشروق مدينة الشروق المطلوب 4900 جنيه مصرى 01027333795 شقق للبيع مدينة
4,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040492 2019-04-23
شقق للبيع فى

امتلك دلوقتى وقسط براحتك فى الشروق شقه فى الشروق 175م وم شقق للبيع

امتلك دلوقتى وقسط براحتك فى الشروق شقه فى الشروق 175م ومقدم 60% مدينة الشروق المطلوب
472,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36040491 2019-04-23

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط