تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:44:19pm 2019/10/22 Tuesday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى

حضانة مرخصة للايجار بنيركو المعادي الجديدة 180م

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي حضانة مرخصة للايجار بنيركو
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 457279 2019-09-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى اول العروبة الرئيسي بالمريوطية

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في الهرم 130 م ريسبشن قطعتين 2 غرفة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 464839 2019-10-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند سما المعادي علي الدائري

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند سما المعادي - كاملة
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 443742 2019-08-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 464809 2019-10-15
شقق للبيع فى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى

250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بالياسمين ٨ علي التسعين الشمالي
3,200,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 381154 2019-04-11
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بتسهيلات في السداد

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه للبيع في بنها بالتقسيط (3 غرف ومطبخ
625 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 460057 2019-10-05
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشاطئ متميزة 3 غرف

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425697 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة 220 متر امام الرحاب تحفة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة رائعة للبيع بفيلات البنفسج
2,750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 372447 2019-03-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع 350م كمبوند بارون سيتي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 350م بكمبوند البارون سيتي تشطيب
3,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414211 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

حضانة مرخصة للايجار بنيركو المعادي الجديدة 180م شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي حضانة مرخصة للايجار بنيركو
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 457279 2019-09-23
شقق للبيع فى

شقة 222م في التجمع الخامس اللوتس الشمالي شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425689 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقق ايجار شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق ايجار شقة للايجار
30,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 459899 2019-09-29
شقق للبيع فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ شقق للبيع

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 160م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 160م مكونة من 3
2,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 442412 2019-08-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

شقة 160 م للبيع في شارع النصر المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 160 م 3 غرف و2
1,650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 457244 2019-09-22
شقق للبيع فى

كبائن وشاليهات وشقق للأيجارمفروش تطل علي البحر مباشرت شقق للايجار المفروش

كبائن وشاليهات وشقق للأيجارمفروش تطل علي البحر مباشرتاً بالمعمورة والأسكندرية بأقل
300 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047398 2019-10-17
شقق للبيع فى

كبائن وشاليهات وشقق للأيجارمفروش تطل علي البحر مباشرت شقق للايجار المفروش

كبائن وشاليهات وشقق للأيجارمفروش تطل علي البحر مباشرتاً بالمعمورة والأسكندرية بأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047397 2019-10-17
شقق للبيع فى

شقة بموقع مميز جدا بالحي السابع دور ارضي 6 أكتوبر المطل شقق للبيع

شقة بموقع مميز جدا بالحي السابع دور ارضي 6 أكتوبر المطلوب 680000 جنيه مصرى كاش 01117227672 شقة
680,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047396 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقه سكنيه بمساحة 134م - بكمبوند أيون -AEON 6 أكتوبر المطلوب - شقق للبيع بالتقسيط

شقه سكنيه بمساحة 134م - بكمبوند أيون -AEON 6 أكتوبر المطلوب 2739889 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01116203020 شقة
2,739,889 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047395 2019-10-12
شقق للبيع فى

ايون كمبوند شقة متميزة خلف مول العرب 210 م 6 أكتوبر المطل شقق للبيع بالتقسيط

ايون كمبوند شقة متميزة خلف مول العرب 210 م 6 أكتوبر المطلوب 1528000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01116203020 شقة
1,528,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047394 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالحي الثامن أهالي تشطيب اكسترا لوكس 6 أكتوبر شقق للبيع

شقه للبيع بالحي الثامن أهالي تشطيب اكسترا لوكس 6 أكتوبر المطلوب 1650000 جنيه مصرى السعر
1,650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047393 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقة 173م في كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد بالتقسيط علي 3سنو شقق للبيع بالتقسيط

شقة 173م في كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد بالتقسيط علي 3سنوات بدون فوائد 6 أكتوبر المطلوب
1,418,600 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047392 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقة في كمبوند سكن مصر في أكتوبر بجوار مدينة الانتاج الا شقق للبيع بالتقسيط

شقة في كمبوند سكن مصر في أكتوبر بجوار مدينة الانتاج الاعلامي ودار مصر 6 أكتوبر المطلوب
130,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047391 2019-10-12
شقق للبيع فى

وحدتك استلام فوري مع بيتا ايجبت شقتك110م بجاردن100م Golf Resid شقق للبيع بالتقسيط

وحدتك استلام فوري مع بيتا ايجبت شقتك110م بجاردن100م Golf Residence 6 أكتوبر المطلوب 1277000 جنيه
1,277,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047389 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقة 120 متر بكومباوند للشركة المالكة لمول اركان ( التوسع شقق للبيع بالتقسيط

شقة 120 متر بكومباوند للشركة المالكة لمول اركان ( التوسعات الشمالية ) 6 أكتوبر المطلوب
1,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36047388 2019-10-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط