تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:06:41:13am 2019/08/22 Thursday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقق للبيع ببنها

✅ شقتك في بنها بتسهيلات 36 شهر بأبراج مرخصة ✅ في مكان ما يتعوضتش بقلب بنها وسط كافة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425535 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة الثامنة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة - مساحة
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 432136 2019-07-30
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للايجار المفروش فى

شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 105م مفروشة بالكامل
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425528 2019-07-20
شقق للايجار الجديد فى

بيزمنت للايجار بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت 230م
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402318 2019-06-01
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروش للايجار فى الدقي

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار شارع
30,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 431951 2019-07-27
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع السلا

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع
1,125,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422522 2019-07-03
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروش للايجار فى الشيخ ذايد

شقة للايجار المفروش بـالشيخ زايد - شقق للايجار المفروش في الشيخ زايد شقه مفروش للايجار
15,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434911 2019-08-18
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروش للايجار فى الدقي

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار فى الدقى
2,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 431953 2019-07-27
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى

للبيع مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع مدينة العبور 80م الدور الاول
400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434552 2019-08-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

70م قانون جديد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالزيتون - شقق للايجار الجديد في الزيتون قانون جديد الزيتون الشرقية
1,700 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434842 2019-08-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى

شقة للايجار سكني بالمستثمرين الجنوبية التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 500 م بيزمنت
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402206 2019-05-28
شقق للبيع فى

شقه في كمبوندمروج في المتميز باكتوبر خلف مول العرب شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر لمحبي التميز
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 431961 2019-07-27
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى

شقق للايجارشقة ايجار ادارى اوسكنى بمدينة نصر امام سيتى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر فرصه للبيع أو للايجار
40,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422486 2019-07-02
شقق للبيع فى

لاالايجار الزيتون شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالزيتون - شقق للايجار الجديد في الزيتون قانون جديد بالزيتون الشرقية
2,250 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434839 2019-08-17
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة بالتقسيط المريح شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق موقع مميز لعمارة
1,548,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422643 2019-07-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع بأبراج عثمان شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بأبراج عثمان المتوسط مساحة 170
1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425703 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقق وشاليهات وكبائن للإيجار مفروش بالمعمورة مستويات 5 شقق للايجار المفروش

شقق وشاليهات وكبائن للإيجار مفروش بالمعمورة مستويات 5 نجوم شاملة كرنهات دخول الشاطئ
500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045771 2019-08-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة - التجمع ال شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 450000 جنيه مصرى 01030508061 شقق
450,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045770 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس القاهرة الج شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
4,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045769 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكوبرى القبة 160 م الزيتون المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع

شقة للبيع بكوبرى القبة 160 م الزيتون المطلوب 750000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع الزيتون شرفة,
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045768 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز 6اكتوبر على طريق الواحا شقق للبيع

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز 6اكتوبر على طريق الواحات مرحله ثالثه أرض اللواء المطلوب
180,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045767 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز مرحلة ثالثة مطلوب -0 أرض شقق للبيع

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز مرحلة ثالثة مطلوب 165000 أرض اللواء المطلوب 165000 جنيه مصرى 01015214150 شقق
165,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045766 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينة الفسطاط وسط القاهرة المطلوب -0 جنيه مص شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة الفسطاط وسط القاهرة المطلوب 600000 جنيه مصرى 01225537034 شقق للبيع وسط القاهرة شرفة عدد
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045765 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمساحة 174م باللوتس الجديدة بالتجمع الخامس ال شقق للبيع

شقة للبيع بمساحة 174م باللوتس الجديدة بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - مدينة الرحاب المطلوب
1,575,100 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045764 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمقدم 99 الف بميدتاون سكاي الساحل الشمالي الم شقق للبيع

شقة للبيع بمقدم 99 الف بميدتاون سكاي الساحل الشمالي المطلوب 99000 جنيه مصرى 01144140022 شقق
99,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045763 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع داخل مشروع كابيتال هايتس فى العاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع داخل مشروع كابيتال هايتس فى العاصمة الادارية العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب
2,835,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36045762 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط