تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:06:22:51pm 2019/07/19 Friday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني بمدينتي

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للايجار المفروش فى

للايجار المفروش فى مدينه نصر شقه

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود ( 55 ) شقه مفروشه
25,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401678 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع بالتقسيط فى

امام العاصمة الادارية بالتقسيط على 24شهرشقتك تمليك فى

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414192 2019-06-18
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى عين شمس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع4 نمرة من خالد بن الوليد

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود : ((1012)) ــــــــــــــــــــــــــ
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414149 2019-06-17
شقق للبيع فى

قسط شقتك على 24شهروبسعر 2900ومساحة 150م وامام العاصمة

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر لعشاق التميز والرفاهية والهدوء والسكن
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422926 2019-07-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 175م بحديقة دريم لاند 6 اكتوبر لقطه

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر #شقة ارضي بحديقة #للبيع بكمبوند
1,800,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422431 2019-07-01
شقق للايجار الجديد فى

شقة 126 م للبيع او الايجارفى زهراء المعادى قريبة من النا

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقه للبيع او الايجاربالعفش
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348678 2019-02-09
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني بمدينتي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
شقق للايجار الجديد فى

شقة للبيع على النيل مباشرا تصلح لجميع الاغراض شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجوزة - شقق للبيع في العجوزة شقة 300 متر صافى 215 متر الدور الاول ترى النيل
5,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422435 2019-07-01
شقق للايجار الجديد فى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار الجديد فى

للبيع بمدينتى شقه 96م فيو مفتوح بسعر مغرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع بمدينتى شقه 96م 2نوم
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422845 2019-07-09
شقق للايجار الجديد فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للايجار الجديد فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ شقق للبيع

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للايجار الجديد فى

شقه مفروشه ايجار في مدينة نصر بين عباس و مكرم شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (243) شقه مفروشه
20,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402219 2019-05-28
شقق للايجار الجديد فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للايجار الجديد فى

للبيع بمدينتى شقه بسعر استثمارى ارضى بحديقه فيو جاردن شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للاستثمار بمدينتى شقه 149م
2,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 419810 2019-06-28
شقق للايجار الجديد فى

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين قرب مكر شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين بين مكرم عبيد وعباس بالقرب من مكرم عبيد
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044646 2019-06-30
شقق للايجار الجديد فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044645 2019-06-30
شقق للايجار الجديد فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044644 2019-06-30
شقق للايجار الجديد فى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للايجار الجديد فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044642 2019-06-20
شقق للايجار الجديد فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044641 2019-06-15
شقق للايجار الجديد فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للايجار الجديد فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للايجار الجديد فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للايجار الجديد فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط