تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:03:54:45am 2019/11/23 Saturday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة 100 متر امامي استلام فوري بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 100 متر امامي الدور الاول
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 457174 2019-09-21
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس ..

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة قريبة من كورنيش ..

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة قريبة
800,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 419774 2019-06-27
شقق للايجار المفروش فى

شقق للايجار شقة ايجارمفروش بالقرب من كورنيش المعادي

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
15,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 471432 2019-10-28
شقق للبيع فى

شقة للبع 135م علي كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 135 م 3 غرف وحمام وريسبشن
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 445220 2019-09-09
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة 240 متر في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة ٢٤٠ م اول سكن بالنرجس
2,950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 375377 2019-04-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقق للبيع ببنها

✅ شقتك في بنها بتسهيلات 36 شهر بأبراج مرخصة ✅ في مكان ما يتعوضتش بقلب بنها وسط كافة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425535 2019-07-20
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقق للايجارشقة ايجارمفروش بكورنيش المعادي على النيل م شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
40,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 471459 2019-10-29
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بالتقسيط شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425534 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع في عمارات القوات المسلحة دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقةللبيع في دجلة المعادي عمارات القوات
2,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 449344 2019-09-17
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند المعادي الجديدة 135 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 135 م 2 غرفة
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 466451 2019-10-23
شقق للبيع فى

شقة للايجار بدار مصر القرنفل التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 150م الدور
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402039 2019-05-22
شقق للبيع فى

شقة 160 م للبيع في شارع النصر المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 160 م 3 غرف و2
1,650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 457244 2019-09-22
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجارمفروش في المعادي الجديدة شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 466368 2019-10-20
شقق للبيع فى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه التجمع الخامس... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407431 2019-06-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع 202 م في كمبوند اشجار دارنا الدائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند اشجار دارنا دائري المعادي
2,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 439428 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقق ايجار شقة للايجار مفروش بالمعادى عى الكورنيش شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق ايجار شقة للايجار
800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 461581 2019-10-10
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجارمفروش بالقرب من كورنيش المعادي شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار شقة ايجارمفروش
15,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 471432 2019-10-28
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

1,377,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048843 2019-11-13
شقق للبيع فى

تمللك واستثمر يأرقى مبنى سكنى بالتجمع الخامس منطقة الل شقق للبيع

لأول مره فى التجمع الخامس إمتلك شقتك على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد !! إمتلك
1,377,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048842 2019-11-13
شقق للبيع فى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048840 2019-10-31
شقق للبيع فى

شقق للايجار الجديد

5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048839 2019-10-29
شقق للبيع فى

شقة للإيجار قانون جديد شقق للايجار الجديد

شقة فى نهاية حى الواحة بالقرب من NA وبالتالى التجمع الخامس 200 م 3 غرف + 2حمام + مطبخ + ريسبشن
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048838 2019-10-29
شقق للبيع فى

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى - شقة للإ شقق للايجار القديم

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى 01117738129 شقة للإيجار البساتين أجهزة المطبخ عدد
600 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048837 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه ايجار جديد ٤ دقائق علي مترو حدائق المعادي شارع الحر شقق للايجار الجديد

شقه ايجار جديد ٤ دقائق علي مترو حدائق المعادي شارع الحريه العمومي المعادي 44 المطلوب
1,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048836 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة للتنازل ايجار قديم جسر السويس 21 المطلوب 700 جنيه مصر شقق للايجار القديم

شقة للتنازل ايجار قديم جسر السويس 21 المطلوب 700 جنيه مصرى 01025833419 شقة للإيجار جسر السويس عدد
700 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048835 2019-10-24
شقق للبيع فى

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب شقق للبيع

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب 120000 جنيه مصرى 01062220712 شقة للإيجار
120,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36048834 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط