تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:01:32:28am 2019/09/22 Sunday

شقق


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع في نيركو دجلة المعادي 200 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 200 م 3غرف و2حمام
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 447582 2019-09-16
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى

شقة 175 م للبيع في تقسيم اللاسلكي - المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تقسييم الاسلكي - المعادي الجديدة
1,800,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 438760 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل موقع متميز [سابع عمارة من الب

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
410,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425694 2019-07-23
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار بدار مصر القرنفل التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 150م الدور
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402039 2019-05-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 150م مكونة من
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 440304 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع بفيصل 135م مستويين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة 135م دور 2 مستويين تشطيب ممتاز جدا سوبر لوكس
330,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 419599 2019-06-24
شقق للبيع فى

test

22 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 259035 2017-10-12
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند سما المعادي علي الدائري شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند سما المعادي - كاملة
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 443742 2019-08-27
شقق للبيع فى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقق للبيع في بنها مساحه 115م شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها امتلك شقة 115 م في أبراج أعالى سيتى فى
632,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 452479 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالعصافره 125 متر من المالك مباشره بجوار بنك ف شقق للبيع

امتلك من المالك مباشره - شقه للبيع بالعصافره بشارع الكنيسه - عمارات اطلس - بالدور الارضى
325,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 182167 2016-05-31
شقق للبيع فى

للبيع مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع مدينة العبور 80م الدور الاول
400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 434552 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 105م مفروشة بالكامل
4,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 425528 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز دائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز داشرى
800,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 440298 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 125 م مكونة من
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 442417 2019-08-26
شقق للبيع فى

بالتقسيط دوبلكس 329م واجهه رائع في حي النادي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس، مجاوره
1,645,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422463 2019-07-02
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

بالتقسيط دوبلكس 278م بالمنطقة الاولى مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق . الموقع : المنطقه الاولي ، المجاوره
4,100 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 423009 2019-07-14
شقق للبيع فى

شقة للايجار بالنرجس فيلات 2 التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 230م الدور
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401944 2019-05-19
شقق للبيع فى

امتلك شقتك وادفع مقدم 40% وقسط شهري علي 24 شهر بدون فوائد شقق للبيع

و خليك مميز دايما مع بيوت مصر شقتك #بالحي_المتميز و اسكن أمام #العاصمة وطريق السويس
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046013 2019-09-15
شقق للبيع فى

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباش شقق للبيع

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباشرتن العجوزة المطلوب 1000000 جنيه
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046011 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01001770419 شقق للبيع القاهرة
1,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046008 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى شقق للبيع

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى المطلوب 12000 جنيه مصرى 01016525296 شقق
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046007 2019-08-28
شقق للبيع فى

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب 1300000 جنيه مصرى 01009533599 شقق للبيع القاهرة - أخرى شرفة,
1,300,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046006 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي ا شقق للبيع

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي القاهرة - أخرى المطلوب 420000 جنيه
420,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046005 2019-08-28
شقق للبيع فى

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة شقق للبيع

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة - التجمع الأول المطلوب 3700000
3,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046004 2019-08-28
شقق للبيع فى

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجم شقق للبيع

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجمع الاول تقسيط القاهرة الجديدة
650,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046003 2019-08-28
شقق للبيع فى

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجم شقق للبيع

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7000 جنيه مصرى 01121970660 شقق
7,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046002 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardeni شقق للبيع

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardenia heights القاهرة الجديدة - التجمع
560,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36046001 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط