تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:10:56:19am 2019/05/24 Friday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل جراج بالحي السادس

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل
700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

امتلك شقة زهراء مدينة نصر96م استلام فوري متشطبة فيو جار

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بزهراء مدينة نصر موقعها مميز
570,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390474 2019-04-30
شقق للبيع فى

شقة 96م للبيع زهراء مدينة نصراستلام فوري تاني نمرة عالم

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3غرف وحمام ومطبخ تشطيب هاي سوبر لوكس
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401978 2019-05-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى

140م شقة ارضى بجنينه بمدخل خاص بالحى التاسع تشطب الترا س

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 140م شقة ارضى بجنينه بمدخل خاص بالحى
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه ايجار يومي في القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر #شقه_مفروشه_للايجار_في_مدينة_نصر
1,200 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 389387 2019-04-27
شقق للبيع فى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى

امتلك شقة 135م في كمبوند لافيردي العاصمة اقل مقدم 0% شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقتك
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401737 2019-05-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 155م النرجس الجديدة واجهة اقل مقدم تسهيلات 60شه شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقتك بالنرجس الجديدة بالتجمع
1,600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401539 2019-05-09
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

امتلك شقتك بالR7 تاون جيت استثمر العاصمة الادارية مقدم 1 شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة انتهز
10,200 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401595 2019-05-11
شقق للبيع فى

امتلك شقة زهراء مدينة نصر96م استلام فوري متشطبة فيو جار شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بزهراء مدينة نصر موقعها مميز
570,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390474 2019-04-30
شقق للبيع فى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08
شقق للبيع فى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000
11,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044622 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044621 2019-05-07
شقق للبيع فى

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للايجار الجديد

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000 جنيه مصرى 01282590226 شقة
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044620 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط