تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:06:51am 2018/07/19 Thursday

شقق للبيع


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

اسكن فى كمبوند بالتجمع الخامس بسعر 3565 ج

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
1 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335298 2018-06-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمارينا فالي الساحل الشمالي

كود: 3419 شقة للبيع الساحل الشمالي مارينا فالي عدد الغرف: 2 عدد الحمامات : 2 المساحة : 130
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335628 2018-06-11
شقق للبيع فى

شقه للبيع لقطة

عاوز شقه للمستقبل للاستثمار او السكن في ارقي وافخم مناطق العاصمة الاداريه كمبوند متكامل
1,415,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336520 2018-07-09
شقق للبيع فى

للبيع بالمعراج العلوى 185 متر استلام فورى قسط على سنتين

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 185 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335432 2018-06-05
شقق للبيع فى

شقه بالتجمع الخامس للبيع استلام فورى

كمبوند سيغورا حيث افضل مواقع التجمع السكينه الجديده خلف الجامعة الأمريكية علي بعد
12,450 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336609 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتجمع الخامس

شقة للبيع بالقرنفل لتجمع الخامس مساحة 230 متر الشقة مكونة من : 3 غرف (منهم واحدة ماستر) ليفينج 3
1,840,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336021 2018-06-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعراج العلوي

#شقة ٢٠٠ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري ٣ غرف ليڤينج ٣حمام ريسيبشن
1,260,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336665 2018-07-11
شقق للبيع فى

شقق للبيع في الخصوص بمساحات مختلفة تبدأ من 80 متر

شقق للبيع في الخصوص بمساحات مختلفةتبدأ من 80متر السعر يبدأ من 100ألف جنيه تتكون من (2غرفه
100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335802 2018-06-18
شقق للبيع فى

للبيع لقطة في التجمع الخامس

شقه لقطه دور ارضي مرتفع بجنينه في افضل مواقع التجمع السكينه الجديده منطقه كامله المرافق
6,250 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336605 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع في المعراج العلوي

شقة للبيع 200 متر مكونة من 3 غرف غرفة معيشة 3 حمام ريسيبشن 3 قطع الشقة نصف تشطيب طرق عديدة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336022 2018-06-25
شقق للبيع فى

اسكن بكمبوند على ال 90 الرئيسي بتدعيم من وزارة الاسكان

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335303 2018-06-03
شقق للبيع فى

شقق للبيع بمدينة الشروق

شقق 200 متر ادوار متكررة متاحة 3غرف/3حمام/ريشيبشن 3قطع استلام فوري نص تشطيب تسهيلات في
4,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336800 2018-07-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقق للبيع في المعادى بمنطقة المعراج العلوى 185متر شقق للبيع

شقة للبيع في المعادي بمنطقة المعراج العلوي المساحة 185 م2 المواصفات ( الريسيبشن - 3 غرفة
6,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335786 2018-06-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى التجمع الاول 95 متر بعمارات بنك الاسكان شقق للبيع

فرصة مش بتكرر كتير وذلك لسرعة البيع شقة سوبر لوكس للبيع بموقع متميز جدا بالتجمع الاول شقة
469,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336667 2018-07-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع بموقع مميز بالتجمع الخامس شقق للبيع

بموقع مميز بالتجمع شقه سكنيه بالقرب من جميع المناطق الخدميه ومحاطه بعدد كبير من المشروعات
7,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336593 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالتجمع الخامس مدعمة من وزارة الاسكان شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335540 2018-06-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع لقطة شقق للبيع

عاوز شقه للمستقبل للاستثمار او السكن في ارقي وافخم مناطق العاصمة الاداريه كمبوند متكامل
9,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336523 2018-07-09
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالعاصمة الإدارية بالتقسيط على 10 سنوات شقق للبيع

شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة مساحات تبدأ من 112م وتصل حتى 274م حمامات سباحة مسطحات
1,008,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336619 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالقرنفل التجمع الخامس شقق للبيع

2,070,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336519 2018-07-09
شقق للبيع فى

للبيع بالقاهرة الجديدة بمدينة مدينتى شقة 82 م بموقع ممي شقق للبيع

850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336763 2018-07-15
شقق للبيع فى

شقة سكنيه للبيع بالشيخ زايد بتسهيلات حتي8 سنوات شقق للبيع

كمبوند زايد جيت احد مشاريع الشيخ زايد الجديده كمبوند متكامل الخدمات بافضل مناطق الشيخ
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336608 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتجمع بأقل سعر للمتر 3565 ج بتدعيم من الوزارة شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 335304 2018-06-03
شقق للبيع فى

للبيع في الشيخ زايد شقق للبيع

كمبوند سكني متكامل علي بعد خطوات من محور 26 يوليو وهايبر وان مقام علي 30 فدان يتميز بوجود
650 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336606 2018-07-10
شقق للبيع فى

شقق للبيع بمدينة الشروق شقق للبيع

• الريسيبشن • 3 غرفة • 3 حمام • المطبخ • تراس • نصف تشطيب • واجهات امامية بحري • واجهة
960,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 336320 2018-07-04
شقق للبيع فى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع فى

ddddd شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033818 2018-07-07
شقق للبيع فى

للبيع بكمبوند متكامل الخدمات جولف ريزيدنس ٦ اكتوبر شقق للبيع

الشقة دور ارضي ١٣٥ متر + جاردن ٢٠٠ متر تسليم فوري نصف تشطوند خدمات الكمبوند لاند سكيب
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033817 2018-07-07
شقق للبيع فى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA ادفع 25% (350 الف) من قيمة الوحدة و قسط
1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033816 2018-07-07
شقق للبيع فى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033815 2018-07-07
شقق للبيع فى

شقة روف للبيع لقطه ف المقطم الحي الخامس شقق للبيع

شقة روف للبيع ف المقطم الحي الخامس الهضبة الوسطى قريبه جدا من الجامعه الدور الخامس
340,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033814 2018-07-06
شقق للبيع فى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033812 2018-07-05
شقق للبيع فى

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر شقق للبيع

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر عقار حديث مدخل رخام وجرانيت عبارة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033811 2018-07-05
شقق للبيع فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033810 2018-07-04
شقق للبيع فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033809 2018-07-04
شقق للبيع فى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033808 2018-07-04
شقق للبيع فى

شقة للايجار الجديد بالمعادى امام المعونة الامريكية 160 شقق للبيع

160متر: 4غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ دور الثالث - سوبر لوكس - سكني او اداري - فيو
4,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033807 2018-07-04
شقق للبيع فى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033805 2018-06-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي شقق للبيع

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033803 2018-06-25
شقق للبيع فى

بيع ,, اشتري ,, أو أجر ( اي مكان - أي وقت ) شقق للبيع

شقه للبيع بطلخا شارع البحر الاعظم مساحه 165 م (رسيبشن 3 قطع - 3 غرف – 2 حمام – مطبخ ) الشقه
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033802 2018-06-25
شقق للبيع فى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033799 2018-06-24
شقق للبيع فى

تملك شقة في ميني كمبوند استلام فوري علي التسعين الجنوب شقق للبيع

ميني كمبوندعربيه جيت باللوتس الجنوبي بالتجمع الخامس صممته الشركه العربية للهندسه
1,628,100 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033795 2018-06-24
شقق للبيع فى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033791 2018-06-23
شقق للبيع فى

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033789 2018-06-22
شقق للبيع فى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033786 2018-06-22

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط