تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:11:18:16am 2019/01/20 Sunday

شقق للبيع


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقه للبيع مساحه 134 متر فى جولف بيتا جاردنز

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه للبيع فى جولف بيتا جاردنز ١٣٤م - نصف
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 342651 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع 165م جليم (2 نمرة من ش أبو قير)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 165م جليم (2 نمرة من ش أبو قير) - 1,200,000
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344678 2018-11-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره مدينه مبارك سعرمغرى

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره مدينه
690,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346001 2018-12-20
شقق للبيع فى

احجز وحدتك 188م + حديقه 67م فى بيت الوطن بمقدم 15% فقط

احجز وحدتك 188 م فى بيت الوطن بالتجمع الخامس المقدم يبدأ من 15% حديقه 67 م التسهيلات حتى
1,316,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344656 2018-11-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقة مميزة للبيع في المنصورة جانبي احمد ماهر

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة مميزة للبيع في المنصورة
7,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 347004 2019-01-13
شقق للبيع فى

دوبلكس 309م+131 م حديقه بالحى الخامس بتسهيلات حتى 6 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس دوبلكس بمساحه 309م + 131 م حديقه
1,622,250 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343751 2018-11-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنصورة فيو النيل بشارع المختلط

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع في المختلط علي النيل
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 345909 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقة بروف 175 م بالتاسع بالعبور بحرى و على حديقة

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لهواه الروف و المساحات المفتوحة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 340364 2018-09-19
شقق للبيع فى

بدون مقدم احجز وحدتك فى كمبوند fifth square

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك شقتك بالتجمع الخامس كاملة
18,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 345076 2018-12-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع 195م سموحة (خطوات من خير زمان)

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 195م سموحة (خطوات من خير زمان)
2,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344376 2018-11-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع - 289م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات زايد ريزيد شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع - 289م سموحة (شارع فوزي معاذ - عمارات
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343059 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع 135م ميامي (أمام الأكاديمية) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 135م ميامي (أمام الأكاديمية) - 800,000
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 345520 2018-12-13
شقق للبيع فى

السرايا (خطوات من البحر وفندق المحروسة) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 270م السرايا (خطوات من البحر وفندق
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 340194 2018-09-17
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره في طلخا صلاح سالم الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره بموقع
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 345920 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع 230م سموحة (عمارات دلتل لايف- ش ألبرت الاول) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 230م سموحة (عمارات دلتل لايف- ش ألبرت
3,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343171 2018-11-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع 135م الفور سيزون شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 135م الفور سيزون - 4,250,000 ج، الوكيل / محمود
4,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344515 2018-11-26
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 164م بيت الوطن الحى الخامس بتسهيلات حتى 6 سنوا شقق للبيع

شقه بمساحه 164م فى بيت الوطن الحى الخامس تسهيلات حتى 6 سنوات مقدم يبدأ من 15% فقط مساحات
1,098,800 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 342763 2018-10-27
شقق للبيع فى

بمقدم 35% امتلك وحده 273م فى الاندلس2 بتسهيلات حتى 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة احجز وحدتك معانا بالتجمع
2,238,600 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346017 2018-12-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 145م جليم (طريق الكورنيش) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 145م جليم (طريق الكورنيش) لا ترى البحر
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 342889 2018-10-30
شقق للبيع فى

احجز وحدتك 221م فى بيت الوطن بتسهيلات حتى 6 سنوات شقق للبيع

بمقدم يبدأ من 15 % فقط وبتسهيلات حتى 6 سنوات بدون فوائد احجز وحدتك معانا فلى بيت الوطن
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344674 2018-11-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 116م سموحة (كوبري 14 مايو - ابراج السرايا ستايل شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 116م سموحة (كوبري 14 مايو - ابراج السرايا
1,160,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343167 2018-11-03
شقق للبيع فى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033909 2018-12-23
شقق للبيع فى

شقه 182م بكمبوند باكتوبر . شقق للبيع

شقه 182م بكمبوند Villaria باكتوبر . على بعد دقيقتان من نادى الصيد وخمس دقائق من مول العرب
8,400 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033908 2018-12-17
شقق للبيع فى

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار شقق للبيع

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار وحدتك السكنية بين شقق او فيلات دوبلكس
7,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033907 2018-12-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع

1,322,400 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033906 2018-12-16
شقق للبيع فى

شقه تمليك للبيع شقق للبيع

13,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033902 2018-12-07
شقق للبيع فى

لاجونا تاوور....بقلب الاسكندرية شقق للبيع

مساحات تبدأ من 132م بأقل سعر للمتر يصل الى 4300ج 1- رخصة بناء 2- بالقرب من اكبر مجمع مدارس
4,300 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033900 2018-12-04
شقق للبيع فى

شقق للبيع

830,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033897 2018-12-01
شقق للبيع فى

شقة للإيجار بالحي السويسري أ مدينة نصر شقق للبيع

شقة للإيجار قانون جديد بحي السويسرى أ قبل سوق السيارات مدينة نصر 2 غرفة وصالة + حمام
2,100 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033895 2018-11-29
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033894 2018-11-25
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع شقق للبيع

ثلاث غرف نوم ورسبشن 3 قطع و٢ حمام ومطبخ و تراس علي الطوب الاحمر- لوحة رقم عداد - البرج
260,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36033893 2018-11-25

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط