تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:01:13:47pm 2019/11/12 Tuesday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى

شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 105 متر استلام فوري
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372672 2019-03-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 140 م في المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 140 م مكونة
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442077 2019-08-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع مفروشة في شارع 198 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة مفروشة للبيع في شارع 198 دجلة 150م 3 غرف
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 461587 2019-10-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند المعادي الجديدة 135 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 135 م 2 غرفة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 466451 2019-10-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع 50 زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 467918 2019-10-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع النصر المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع النصر المعادي 160 م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 467923 2019-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع ببنها

✅ شقتك في بنها بتسهيلات 36 شهر بأبراج مرخصة ✅ في مكان ما يتعوضتش بقلب بنها وسط كافة
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425535 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى

شقة 140 م في مصر حلوان الزراعي بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 140م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444191 2019-09-08
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 213م الدور ال4 تشطيب طوب احمر عدد 3 غرف
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401470 2019-05-09
شقق للبيع فى

شقة 210 م للبيع في دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 210م مكونة من 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443859 2019-08-29
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع النصر المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع النصر المعادي 160 م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 467923 2019-10-26
شقق للبيع فى

شقة 175 م للبيع في تقسيم اللاسلكي - المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تقسييم الاسلكي - المعادي الجديدة
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 438760 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 464808 2019-10-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446728 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقه تمليك بالتقسيط في بنها شقق للبيع

للبيع في مدينة بنها امتلك شقة 160 م في أبراج أعالى سيتى فى بنها .. شقق للبيع بنها بالتقسيط (3
5,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 452479 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 233 دجلة المعادي 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 130 م 2 غرفة منهم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447477 2019-09-14
شقق للبيع فى

بارخص الاسعار بشاطئ النخيل شقق للبيع

امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب من الشارع التجارى, الاسواق واجهة بحرى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425696 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة 165 م للبيع في المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 165م 3 غرف و2
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444173 2019-09-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعراج العلوي 145 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 145 3 غرف وريسبشن
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 463662 2019-10-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب شقق للبيع

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب 120000 جنيه مصرى 01062220712 شقة للإيجار
120,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048834 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع ايجار قديم شبرا 43 المطلوب 800 جنيه مصرى السعر ق شقق للبيع

شقة للبيع ايجار قديم شبرا 43 المطلوب 800 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01158013983 شقة للإيجار
800 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048817 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع بسعر خرافه جداااا شبرا 43 المطلوب 350 جنيه مصرى شقق للبيع

شقق للبيع بسعر خرافه جداااا شبرا 43 المطلوب 350 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01122150111 شقة
350 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048816 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه قانون قديم سوبر لوكس مدينة نصر 23 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقه قانون قديم سوبر لوكس مدينة نصر 23 المطلوب 60000 جنيه مصرى 01095535250 شقة للإيجار مدينة
60,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048812 2019-10-24
شقق للبيع فى

قانون قديم سوبر لوكس بفيصل موقع هادي الهرم 21 المطلوب 115 شقق للبيع

قانون قديم سوبر لوكس بفيصل موقع هادي الهرم 21 المطلوب 115 جنيه مصرى 01012171084 شقة للإيجار
115 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048809 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه قانون قديم للبيع حى الجيزة 45 المطلوب - جنيه مصرى الس شقق للبيع

شقه قانون قديم للبيع حى الجيزة 45 المطلوب 55000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01003287472 شقة
55,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048806 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة إيجار بتقسيم النصر حدائق حلوان 22 المطلوب 1800 جنيه مص شقق للبيع

شقة إيجار بتقسيم النصر حدائق حلوان 22 المطلوب 1800 جنيه مصرى 01129232822 شقة للإيجار حدائق
1,800 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048794 2019-10-24
شقق للبيع فى

ف ميدان النعام فى أميز وأكبر شوارع النعام شقه ٣غرف وريس شقق للبيع

ف ميدان النعام فى أميز وأكبر شوارع النعام شقه ٣غرف وريسبشن مصعد غاز عين شمس 22 المطلوب
1,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048791 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه قانون قديم ايجار 450 بشتيل 45 المطلوب - جنيه مصرى السع شقق للبيع

شقه قانون قديم ايجار 450 بشتيل 45 المطلوب 30000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01113147690 شقة
30,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36048789 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط