تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:42:41pm 2019/07/19 Friday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للبيع فى

بالتقسيط دوبلكس 329م واجهه رائع في حي النادي

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس، مجاوره
1,645,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422463 2019-07-02
شقق للبيع فى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقتك بدون فوائد واقل سعر2900وعلى طريق السويس وامام العاص

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر متلك شقتك وتميز واسكن واستثمر فى أرقى
2,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422551 2019-07-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع 145م سيدى بشرعلى البحر مباشر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (1098) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414135 2019-06-17
شقق للبيع فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع4 نمرة من خالد بن الوليد

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود : ((1012)) ــــــــــــــــــــــــــ
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414149 2019-06-17
شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

شقق للبيع من المالك مباشر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية حجز وحدتك واستلم خلال
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422930 2019-07-11
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود(5023) بسم الله الرحمن
4,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 419608 2019-06-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044645 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044644 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للبيع فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08
شقق للبيع فى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044619 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط