تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:12:22:53pm 2018/11/18 Sunday

شقق للبيع


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع فى

شقة 250 م للبيع بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 250 م بأروع مواقع مدينة نصر المنطقة
8,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342114 2018-10-14
شقق للبيع فى

فرصة لظروف السفر شقة للبيع بكمبوند Aurelia مصر الجديدة

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقة ارضى بحديقة للبيع بكمبوند Aurelia
2,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340702 2018-09-24
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 163 متر بكمبوند الخمائل بالشيخ زايد إستلام ف

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه فى كمبوند الخمائل بالشيخ زايد
0 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342311 2018-10-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 320م بولكلى (ش أبو قير والترام الرئيسى)

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 320م بولكلى (ش أبو قير والترام الرئيسى)
3,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343800 2018-11-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 325 م اكسترا لوكس بمدينة العبور الحى التاسع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 325 م اكسترا اكسترا هاى لوكس
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340359 2018-09-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالرحاب لقطة امام بوابة 13 مساحه 202 متر تشطيب خ

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة للبيع بالرحاب لقطة
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343873 2018-11-15
شقق للبيع فى

شقة 155 م بمدينة العبور الحى التاسع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 155 م بالعبور و بأرقى إحياؤه
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340337 2018-09-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع 200م ستانلي (2 نمرة من البحر)

شقة للبيع بـستانلى - شقق للبيع في ستانلى شقة للبيع 200م ستانلي (2 نمرة من البحر) - 2,700,000
2,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340273 2018-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع 286م سموحة (فيو ميدان على بن أبى طالب)

شقة للبيع بـسيدى جابر - شقق للبيع في سيدى جابر شقة للبيع 286م سموحة (فيو ميدان على بن
3,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342760 2018-10-27
شقق للبيع فى

شقق للبيع في الهرم ببرج فاخر بمساحات تبدأ من 90 متر

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم ببرج فاخر مكون ١٢ طابق عرض
145,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343314 2018-11-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع 207م سموحة - ش مسجد ناصر

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 207م سموحة (شارع مسجد ناصر الشارع الموازي
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 341967 2018-10-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه شقق للبيع

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع فى

إلحق وحدتك حالا فى كمبوند Vinci New Capital شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة امتلك
10,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342438 2018-10-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 270م ميامى (خطوات من مستشفى مارى مرقص) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 270م ميامى (خطوات من مستشفى مارى
980,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343587 2018-11-11
شقق للبيع فى

شقه للبيع بكمبوند درة القاهرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه في كمبوند درة القاهره التجمع
650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342657 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع 200م سموحة (توت عنخ امون) شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة شقة للبيع 200م سموحة (توت عنخ امون) - 2,100,000 ج، الوكيل
0 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 341353 2018-10-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع 271م العصافرة -على البحر مباشرةً - أبراج الإيلي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 271م العصافرة (على البحر مباشرةً
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340710 2018-09-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع 125م لوران (على الترام مباشرة) شقق للبيع

شقة للبيع بـالرمل - شقق للبيع في الرمل شقة للبيع 125م لوران (على الترام مباشرة) - 1,200,000
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 340380 2018-09-19
شقق للبيع فى

AZAD كمبوند الاكثر تميزا فى التجمع الخامس امام الجامعه ا شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة كمبوند ازاد الافخم فى الموقع
14,200 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343560 2018-11-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع 122م سيدى بشر (ش خالد بن الوليد) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 122م سيدى بشر (ش خالد بن الوليد)
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343347 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقة 135م للبيع - المنصورة - بحرى شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة المنصورة شقة 135م للبيع - المنصورة
8,500 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 343417 2018-11-07
شقق للبيع فى

SODIC - EASTOWN شقق للبيع

2,844,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342619 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع 220م محرم بك (ش الحديني - خطوات من الرصافة) شقق للبيع

شقة للبيع بـمحرم بك - شقق للبيع في محرم بك شقة للبيع 220م محرم بك (ش الحديني - خطوات من
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 342921 2018-10-30
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033885 2018-11-06
شقق للبيع فى

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) شقق للبيع

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين وخطوات من الجامعه
957,600 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033884 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033883 2018-11-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس 6 فيلات بموقع متميز أمام كومباودالمخ شقق للبيع

شقة 200 متر مربع بالنرجس 6 فيلات من المالك مباشرة....ريسبشن 3 حجرات، مطبخ، 3 حجرات، 3 حمامات.... عداد
200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033882 2018-11-05
شقق للبيع فى

شقق للبيع

957,600 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033878 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

احجز شقتك الان بارقى احياء التجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين
957,600 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033877 2018-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033876 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

880,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033875 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033874 2018-10-23
شقق للبيع فى

apartment at midtown for sale in new cairo شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2018
رقم الاعلان 36033869 2018-10-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط