تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:05:49pm 2019/03/25 Monday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
شقق للبيع فى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343649 2018-11-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372337 2019-03-06
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372338 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372348 2019-03-06
شقق للبيع فى

مقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل 210م بالتجمع أرضي بحديقة

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,345,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343022 2018-11-01
شقق للبيع فى

210م في زهراء المعادي مميزة جدا

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى زهراء المعادي. الشطر السابع. بحري واجهه. شقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373594 2019-03-12
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

196 متر استلام فوري بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لمساحة / 196 متر الطابق الاول قطعة
1,490,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343037 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372352 2019-03-06
شقق للبيع فى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز قريب م الجامعه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي التاسع موقع مميز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى

شقه بشارع مصطفي النحاس الرئيسي مدينه نصر 240 متر متاح قس شقق للبيع

2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035900 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقق للبيع

1,955,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035899 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقق للبيع فى بنها بالتقسيط شقق للبيع

عايز تستثمر صح تعالى أبراج أعالى سيتى الفيو اللى يناسب ذوقك .. المساحة اللى تختارها
687,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035898 2019-03-19
شقق للبيع فى

Triple Penthouse In A Prime Location In Maadi For Rent المعادي، القاهرة شقق للبيع

Triple Penthouse In A Prime Location In Maadi For Rent المعادي، القاهرة المطلوب 50000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار
50,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035892 2019-03-16
شقق للبيع فى

Nice Apartment For Rent In Maadi المعادي، القاهرة المطلوب -جنيه مصرى - شقق للبيع

Nice Apartment For Rent In Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 22000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار شرفة,
22,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035890 2019-03-16
شقق للبيع فى

Luxurious Flat for Rent in Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 9200جنيه مصر شقق للبيع

Luxurious Flat for Rent in Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 9200جنيه مصرى 01007000792 شقة للإيجار شرفة,
9,200 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035888 2019-03-16
شقق للبيع فى

Fully furnished Groمستخدم غير مسجلd floor with private entrance For short term شقق للبيع

Fully furnished Groمستخدم غير مسجلd floor with private entrance For short term rent المعادي، القاهرة المطلوب 11000جنيه
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035887 2019-03-16
شقق للبيع فى

Flat for rent in Digla maadi so clean and modern المعادي، القاهرة شقق للبيع

Flat for rent in Digla maadi so clean and modern المعادي، القاهرة المطلوب 12000جنيه مصرى 01008837057 شقة للإيجار
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035885 2019-03-16
شقق للبيع فى

Apartment In A Prime Location For Rent In Maadi . المعادي، القاهرة شقق للبيع

Apartment In A Prime Location For Rent In Maadi . المعادي، القاهرة المطلوب 13000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار
13,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035882 2019-03-16
شقق للبيع فى

Amazing Apartment For Rent In Maadi Sarayat المعادي، القاهرة المطلوب -جنيه شقق للبيع

Amazing Apartment For Rent In Maadi Sarayat المعادي، القاهرة المطلوب 14000جنيه مصرى 01114100860 شقة للإيجار
14,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36035880 2019-03-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط