تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:12:24:46am 2019/09/16 Monday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
شقق للبيع فى

شقفة للبيع بمدينة نصر مدينة التوفيقية

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - فرصة لن تعوض ( شقة للبيع ) - العنوان :
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445231 2019-09-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 233 دجلة المعادي 130 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 130 م 2 غرفة منهم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447477 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة عباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة الثامنة عباس العقاد
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432110 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة الثامنة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة - مساحة
600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432136 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة العاشرة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة العاشرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432100 2019-07-30
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 140 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي بجوار كافور 140م 3 غرف
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447347 2019-09-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بالتقسيط شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425534 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقفة للبيع بمدينة نصر مدينة التوفيقية شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - فرصة لن تعوض ( شقة للبيع ) - العنوان :
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445231 2019-09-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة التاسعة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة بعد التوحيد
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432137 2019-07-30
شقق للبيع فى

فرصة لا تعوض شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر فرصة لا تعوض شقة للبيع للاداري وسكني
600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445161 2019-09-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببرج السراج شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع ببرج السراج - مساحة 350 م ( 3
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432133 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع السلا شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع
1,125,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422522 2019-07-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة العاشرة بجوار مدرسة نجيب محفوظ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة العاشرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432102 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

امتلك شقتك وادفع مقدم 40% وقسط شهري علي 24 شهر بدون فوائد شقق للبيع

و خليك مميز دايما مع بيوت مصر شقتك #بالحي_المتميز و اسكن أمام #العاصمة وطريق السويس
2,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046013 2019-09-15
شقق للبيع فى

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباش شقق للبيع

شقه للبيع في حي العجوزه المهندسين خلف مسرح البلون مباشرتن العجوزة المطلوب 1000000 جنيه
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046011 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقة بكمبوند جراندا الشروق القاهرة - أخرى المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01001770419 شقق للبيع القاهرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046008 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى شقق للبيع

شقه للبيع بموقع متميز وراقي بأرض الجولف القاهرة - أخرى المطلوب 12000 جنيه مصرى 01016525296 شقق
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046007 2019-08-28
شقق للبيع فى

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

New Cairo Duplex القاهرة - أخرى المطلوب 1300000 جنيه مصرى 01009533599 شقق للبيع القاهرة - أخرى شرفة,
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046006 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي ا شقق للبيع

شقة للبيع جانبي من الكورنيش بحدائق حلوان تشضطيب راقي القاهرة - أخرى المطلوب 420000 جنيه
420,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046005 2019-08-28
شقق للبيع فى

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة شقق للبيع

Semi furnished penthouse in mirage residence pool view with installmen القاهرة الجديدة - التجمع الأول المطلوب 3700000
3,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046004 2019-08-28
شقق للبيع فى

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجم شقق للبيع

امتلك شقة بيزمننت بحديقة 190 متر بحى البنفسج فيلات التجمع الاول تقسيط القاهرة الجديدة
650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046003 2019-08-28
شقق للبيع فى

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجم شقق للبيع

196م أقل من سعر الشركة بالأندلس 2 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7000 جنيه مصرى 01121970660 شقق
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046002 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardeni شقق للبيع

شقة تسليم فورى نصف تشطيب بتسهيلات جاردينيا هايتس ١ gardenia heights القاهرة الجديدة - التجمع
560,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046001 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط