تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:04:50:52pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيغ بالقرب من كارفور المعادى بالمعراج
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377455 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالحي الايطالي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 140م سوبر لوكس الدور ال 10 يوجد اسانسير
760,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 386020 2019-04-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادى الجديدة 200 م تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بالمعادى الجديدة 200 م الشقة 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348638 2019-02-07
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور .. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور
2,160,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414173 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقق للبيع في النزهة الجديدة في موقع متميز شقق للبيع

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 بأسعار منافسة للاسواق الحالية شقة 155 متر بالدور الثامن
150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 281924 2017-11-08
شقق للبيع فى

للبيع بشارع المشتل بالمعادي شقة 110م بسعر مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى
5,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373951 2019-03-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م الترا سوبر لوكس الدور 4 مدخل
2,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 386168 2019-04-20
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع بشارع 298 المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 120 م الدور ارضي مرتفع تشطيب سوبر لوكس
650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390516 2019-05-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع قريبة من شارع النصر 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع ش 270 المعادى شارع هادى جدا وراقى
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348842 2019-02-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند عباد الرحمن المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 105م الدور ال 4 نشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
520,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390357 2019-04-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس فيو نادى الشمس شقق للبيع

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس بموقع ممتاز جدا فيو حمام سباحة الدور السادس 3 غرف + ريسبشن
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 332794 2018-04-01
شقق للبيع فى

شقه مكتب بحديقه ٣٥٠ امام السوان ليك القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقه مكتب بحديقه ٣٥٠ امام السوان ليك القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 20000 جنيه
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043840 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apt fully furnished village gate new cairo شقة مفروشة فيلدج جيت القاهرة شقق للبيع

Apt fully furnished village gate new cairo شقة مفروشة فيلدج جيت القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043838 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه١٤٦ م مفروشه هاي سوبر لوكس فيلدج جيت القاهرة الجديد شقق للبيع

شقه١٤٦ م مفروشه هاي سوبر لوكس فيلدج جيت القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 20000
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043837 2019-05-07
شقق للبيع فى

للإيجار شقة 260م في أرقى واميز مواقع التجمع الخامس الياس شقق للبيع

للإيجار شقة 260م في أرقى واميز مواقع التجمع الخامس الياسمين فيلات القاهرة الجديدة -
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043834 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروشه فرش جديد أمام القاطميه هايتس القاهرة الجديد شقق للبيع

شقه مفروشه فرش جديد أمام القاطميه هايتس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 20000
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043796 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه هاي سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطل شقق للبيع

شقه هاي سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000 جنيه مصرى 01065236006 شقة
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043789 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة فرش جديد لم يستخدم 2 نوم بكمبوند فيلدج جيت بالم هيلز شقق للبيع

شقة فرش جديد لم يستخدم 2 نوم بكمبوند فيلدج جيت بالم هيلز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043787 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة ستوديو 2 نوم بالفرش بكمبوند The Village بالم هيلز بالتجم شقق للبيع

شقة ستوديو 2 نوم بالفرش بكمبوند The Village بالم هيلز بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع
17,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043786 2019-05-07
شقق للبيع فى

Village Gate Compound (Palm Hills) New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للبيع

Village Gate Compound (Palm Hills) New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000 جنيه مصرى 01007015042 شقة
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043785 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة نرجس فيلات نرجس 6 دور أرضي مطلوب 4500 سعر لقطة القاهرة شقق للبيع

شقة نرجس فيلات نرجس 6 دور أرضي مطلوب 4500 سعر لقطة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
4,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043776 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط