تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:10:31pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى

13,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414132 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

ميامى بين عبد الناصر والعيسوى

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود: (2003) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414152 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى

للبيع شقه 169م فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه 169م بالتقسيط على سنتين
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401525 2019-05-09
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150م ش مصطفى نجيب موازى لاسكندر ابراهيم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3056) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414146 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع باسكندرية 165م بسيدى بشر على البحر مباشر شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1097) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408330 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150م بخالد ابن الوليد الترام شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3072) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414140 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع بميامى على البحر مباشرة 173م تحفة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1099) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408332 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المط شقق للبيع

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 14000 جنيه مصرى 01127557555 شقة
14,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044612 2019-05-07
شقق للبيع فى

Duplex eastwon rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جن شقق للبيع

Duplex eastwon rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 25000 جنيه مصرى 01111113974 شقة للإيجار
25,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044606 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه لليجار سوبر لوكس فى ميفيدا |Apartment for Rent Super Lux in شقق للبيع

شقه لليجار سوبر لوكس فى ميفيدا |Apartment for Rent Super Lux in Mivida القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044605 2019-05-07
شقق للبيع فى

140م بكمبوند زيزينيا أمام الجامعة الأمريكية وقرب التسعي شقق للبيع

140م بكمبوند زيزينيا أمام الجامعة الأمريكية وقرب التسعين والخدمات القاهرة الجديدة
4,750 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044597 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه ‭‭‭‭‭250‬‬‬‬‬م بفيلات النرجس3 بحري فيو جاردن ب شقق للبيع

شقه ‭‭‭‭‭250‬‬‬‬‬م بفيلات النرجس3 بحري فيو جاردن بمدخل خاص خطوات للتسع القاهرة
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044588 2019-05-07
شقق للبيع فى

Katameya heights Apartment for rent inside Villa Amazing finishing القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Katameya heights Apartment for rent inside Villa Amazing finishing القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 70000 جنيه
70,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044560 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مجهزه بالمطبخ والتكيفات تشطيب راقى القاهرة الجديد شقق للبيع

شقه مجهزه بالمطبخ والتكيفات تشطيب راقى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044550 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044549 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown شقق للبيع

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044548 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown شقق للبيع

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044547 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط