تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:27:18pm 2019/09/21 Saturday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبع 135م علي كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 135 م 3 غرف وحمام وريسبشن
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445220 2019-09-09
شقق للبيع فى

شقة 175 م للبيع في تقسيم اللاسلكي - المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تقسييم الاسلكي - المعادي الجديدة
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 438760 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة 222م في التجمع الخامس اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425689 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى مدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعادي الجديدة البصري 130 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 3 غرفة
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447348 2019-09-11
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

بالتقسيط دوبلكس 329م واجهه رائع في حي النادي

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس، مجاوره
1,645,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422463 2019-07-02
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقه ببنها للبيع بنظام التقسيط

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه 115م (3 غرف ومطبخ وحمام وريسبشن) شقتك
632,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 452478 2019-09-18
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع بفيصل 135م مستويين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة 135م دور 2 مستويين تشطيب ممتاز جدا سوبر لوكس
330,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 419599 2019-06-24
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 449127 2019-09-17
شقق للبيع فى

شقة للبع 135م علي كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 135 م 3 غرف وحمام وريسبشن
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445220 2019-09-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 160م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 160م مكونة من 3
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442412 2019-08-26
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى شقق للبيع

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

بالتقسيط باقل مقدم واطول فترة سداد شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط وحدات وحدات مساحات تبداء
1,505,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 434511 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446728 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150 م في دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 150 م 3 غرف منهم
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447475 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 125 م مكونة من
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442417 2019-08-26
شقق للبيع فى

بالتقسيط دوبلكس 278م بالمنطقة الاولى مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق . الموقع : المنطقه الاولي ، المجاوره
4,100 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 423009 2019-07-14
شقق للبيع فى

شقه للبيع علي الدائري نزلة مؤسسةالذكاه المرج المطلوب - شقق للبيع

شقه للبيع علي الدائري نزلة مؤسسةالذكاه المرج المطلوب 80000 جنيه مصرى 01113433209 شقق للبيع
80,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36046000 2019-08-28
شقق للبيع فى

تعاقد الان شقة مساحة 150م بكمباوند next point احث مشاريع نكست شقق للبيع

تعاقد الان شقة مساحة 150م بكمباوند next point احث مشاريع نكست هوم قسط المقطم المطلوب 1102555
1,102,555 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045999 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة مساحة 130متر Next point على الدائرى بأحدث مشاريع Next home ال شقق للبيع

شقة مساحة 130متر Next point على الدائرى بأحدث مشاريع Next home المقطم المقطم المطلوب 910009 جنيه
910,009 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045997 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة 100.9 من المنصور للتطوير العقارى مشروع upsideمقدم -9 على8 شقق للبيع

شقة 100.9 من المنصور للتطوير العقارى مشروع upsideمقدم 228349 على8سنوات المقطم المطلوب 913397
913,397 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045995 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 170متر استلام فورى بالتقسيط بالحى الاول الهضب شقق للبيع

شقة للبيع 170متر استلام فورى بالتقسيط بالحى الاول الهضبة الوسطى المقطم المقطم المطلوب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045994 2019-08-28
شقق للبيع فى

المنصور للتطوير العقاري يطرح شقه132.5م بمشروع upside مقدم35% شقق للبيع

المنصور للتطوير العقاري يطرح شقه132.5م بمشروع upside مقدم35%على10سنوات المقطم المطلوب 1229020
1,229,020 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045992 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة في قلب الخدمات وخطوات من البحر بالعجمي النخيل النخ شقق للبيع

شقة في قلب الخدمات وخطوات من البحر بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 250000 جنيه مصرى السعر
250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045985 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقةتاني شارع للبحر برج راقي مدخل فندقي النخيل المطلوب - شقق للبيع

شقةتاني شارع للبحر برج راقي مدخل فندقي النخيل المطلوب 200000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045984 2019-08-28
شقق للبيع فى

امتلك وحدة بالعجمي النخيل بشارع الدفاع الجوي النخيل ال شقق للبيع

امتلك وحدة بالعجمي النخيل بشارع الدفاع الجوي النخيل المطلوب 230000 جنيه مصرى السعر قابل
230,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045983 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة واجه شرقى بحرى بالعجمي النخيل النخيل المطلوب -0 جني شقق للبيع

شقة واجه شرقى بحرى بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 250000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045982 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط