تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:32:43am 2019/09/16 Monday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 150 م في دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 150 م 3 غرف منهم
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447475 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشاطئ متميزة 3 غرف

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425697 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة الثامنة - مساحة
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432120 2019-07-30
شقق للبيع فى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى م نصر ش جمال حمدان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 170 متر تشطيب مميز مستويين للتواصل
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422438 2019-07-01
شقق للبيع فى

شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 200م مكونة من
1,450,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443788 2019-08-28
شقق للبيع فى

سقة 115 للبيع في صقر قريش

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في صقر قريش المعادي الجديدة 115م
375,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447344 2019-09-11
شقق للبيع فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقة 136م بالحى الثانى مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثاني ، مجاوره ب2
612,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422502 2019-07-03
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببرج السراج شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع ببرج السراج - مساحة 350 م ( 3
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432133 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ شقق للبيع

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع 156 م في مصر حلوان الزراعي المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في مصر حلوان الزراعي 156م 2 غرفة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444605 2019-09-08
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة التاسعة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة بعد التوحيد
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432137 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة3غرف وحمامين سابع عمارة للبحر بالعجمي النخيل النخيل شقق للبيع

شقة3غرف وحمامين سابع عمارة للبحر بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 395000 جنيه مصرى السعر
395,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045981 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بالفرش بسعر مغرى النخيل المطلوب -0 جنيه مصرى السعر ق شقق للبيع

شقة بالفرش بسعر مغرى النخيل المطلوب 190000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق للبيع
190,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045980 2019-08-28
شقق للبيع فى

عروض مجنونه حدائق الاهرام المطلوب 3000 جنيه مصرى - شقق لل شقق للبيع

عروض مجنونه حدائق الاهرام المطلوب 3000 جنيه مصرى 01067724777 شقق للبيع حدائق الاهرام عدد
3,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045977 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة 145م بشارع جاردنيا استلام فورى نصف تشطيب قسط حدائق ا شقق للبيع

شقة 145م بشارع جاردنيا استلام فورى نصف تشطيب قسط حدائق الاهرام المطلوب 3100 جنيه مصرى 01099256682 شقق
3,100 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045976 2019-08-28
شقق للبيع فى

بشارع جاردنيا شقة 196م واجهة استلام فورى دور ثانى قسط عل شقق للبيع

بشارع جاردنيا شقة 196م واجهة استلام فورى دور ثانى قسط على سنتين حدائق الاهرام المطلوب
4,100 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045975 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة 165 متر واجهة بشارع جاردنيا استلام فورى دور ثالث قسط شقق للبيع

شقة 165 متر واجهة بشارع جاردنيا استلام فورى دور ثالث قسط 24 شهر حدائق الاهرام المطلوب
4,200 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045974 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع بأرقي موقع زهراء المعادي بمشروع upside بمقدم 20% شقق للبيع

شقة للبيع بأرقي موقع زهراء المعادي بمشروع upside بمقدم 20% علي 7 سنين زهراء المعادى المطلوب
927,420 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045970 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة تمليك بالقرب من كلية الزراعة شبرا المطلوب -0 جنيه مص شقق للبيع

شقة تمليك بالقرب من كلية الزراعة شبرا المطلوب 495000 جنيه مصرى 01148822264 شقق للبيع شبرا عدد
495,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045967 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع المعتصم بعد سلطان مراد طنطا المطلوب - ج شقق للبيع

شقة للبيع بشارع المعتصم بعد سلطان مراد طنطا المطلوب 1020000 جنيه مصرى 01158485133 شقق للبيع
1,020,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045966 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق مدينة الشروق المطلوب -0 جنيه مصرى ال شقق للبيع

شقة للبيع في الشروق مدينة الشروق المطلوب 860000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01006005995 شقق
860,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045965 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط