تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:25:56pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع 100م على ناصيه شارع ابو العرب

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3066) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414142 2019-06-17
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك شقق للبيع

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس 90 الجنوبى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه152م نص تشطيب دور تانى فيو
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407728 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقة 130م رخصة الدور13وليس الاخير شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3012 ) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414148 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م سبورتنج علي الترام شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3076) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414137 2019-06-17
شقق للبيع فى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقة بالتكيفات على الشارع الرئيسى القاهرة الجديدة - الت شقق للبيع

شقة بالتكيفات على الشارع الرئيسى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 13000 جنيه
13,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044546 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044545 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 36000 جنيه مصرى 01096963555 شقة
36,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044544 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044543 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقة ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 35000 جنيه
35,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044537 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة للإيجارالفوري بمفيدا بالتجمع الخامس بالقرب من الج شقق للبيع

شقة للإيجارالفوري بمفيدا بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية القاهرة الجديدة
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044534 2019-05-07
شقق للبيع فى

امام الشويفات:شقه مفروشه مكيفه بكمبوند غرب الجولف مجهز شقق للبيع

امام الشويفات:شقه مفروشه مكيفه بكمبوند غرب الجولف مجهزه سوبرلوكس القاهرة الجديدة
14,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044533 2019-05-07
شقق للبيع فى

بجوار القطاميه هايتس:شقه مفروشه مكيفه320م بغرب الجولف م شقق للبيع

بجوار القطاميه هايتس:شقه مفروشه مكيفه320م بغرب الجولف مجهزه هاى لوكس القاهرة الجديدة
25,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044532 2019-05-07
شقق للبيع فى

Pant house القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه مص شقق للبيع

Pant house القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 54000 جنيه مصرى 01001671507 شقة للإيجار القاهرة
54,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044529 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044521 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط