تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:41:01pm 2019/06/26 Wednesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع 165م لوران

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3064) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414144 2019-06-17
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينة نصر -عباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402181 2019-05-27
شقق للبيع فى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

للبيع شقه 169م فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه 169م بالتقسيط على سنتين
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401525 2019-05-09
شقق للبيع فى

شقة 140م للبيع فى حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه 140م للبيع بالتقسيط على سنتين (3 غرف نوم
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390651 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

للبيع بمدينتى شقه 107م موقع رائع وبسعر مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع بمدينتى شقه 107م نموذج
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 419661 2019-06-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل شقق للبيع

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقة 130م رخصة الدور13وليس الاخير شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3012 ) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414148 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى

شقه175م كومبوند سكوير صبور التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 175م دور رابع ناصيه نص تشطيب
1,540,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414275 2019-06-19
شقق للبيع فى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالحي الأسباني 6 أكتوبر تسليم فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر لشقة بالدور الرابع بحري غير مجروحة تطل علي
350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414124 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة 140م للبيع فى حدائق اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه 140م للبيع بالتقسيط على سنتين (3 غرف نوم
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390651 2019-05-04
شقق للبيع فى

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044521 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2700 جنيه
2,700 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044513 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخ شقق للبيع

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه مصرى 01003812239 شقة
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044512 2019-05-07
شقق للبيع فى

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شقق للبيع

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000 جنيه مصرى السعر قابل
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044478 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الج شقق للبيع

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044477 2019-05-07
شقق للبيع فى

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين الق شقق للبيع

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044475 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للبيع

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3000 جنيه مصرى
3,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044472 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Rent Prime Location Apartment at WaterWay القاهرة الجديدة - التجمع الخا شقق للبيع

For Rent Prime Location Apartment at WaterWay القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 48000 جنيه مصرى 01284864487 شقة
48,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044471 2019-05-07
شقق للبيع فى

Fully Furnished Apartment for Rent at Eastown New Cairo القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Fully Furnished Apartment for Rent at Eastown New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 16000 جنيه مصرى 01276433416 شقة
16,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044467 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment For Rent In Mivida Emaar - Fullyfinished Prime Location 184m القاهرة شقق للبيع

Apartment For Rent In Mivida Emaar - Fullyfinished Prime Location 184m القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044465 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط