تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:55:46pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع باسكندرية 165م بسيدى بشر على البحر مباشر

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1097) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408330 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة 140م للبيع فى حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه 140م للبيع بالتقسيط على سنتين (3 غرف نوم
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390651 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150م ش مصطفى نجيب موازى لاسكندر ابراهيم

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3056) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414146 2019-06-17
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع في عباس العقاد -مدينة نصر 400م

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402182 2019-05-27
شقق للبيع فى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالحي الأسباني 6 أكتوبر تسليم فوري

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر لشقة بالدور الرابع بحري غير مجروحة تطل علي
350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414124 2019-06-17
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينة نصر -عباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402181 2019-05-27
شقق للبيع فى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقه ١٧٠ متر بشارع توت عنخ امون سموحه شقق للبيع

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة كود (4009) بسم الله ارحمن الرحيم شقه ١٧٠ متر بشارع
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414130 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 بزهراء المعادي استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقــــة للايجـــار مفروشة ومكيفة تانى نمرة من شــارع ا شقق للبيع

شقــــة للايجـــار مفروشة ومكيفة تانى نمرة من شــارع التسعين القاهرة الجديدة - التجمع
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044456 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة للإيجار بفيلات الياسمين تشطيب الترا سوبر لوكس القا شقق للبيع

شقة للإيجار بفيلات الياسمين تشطيب الترا سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
11,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044393 2019-05-07
شقق للبيع فى

دوبليكس للإيجار بكومباوند المستشارين اول سكن القاهرة شقق للبيع

دوبليكس للإيجار بكومباوند المستشارين اول سكن القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044392 2019-05-07
شقق للبيع فى

Semi Furnished Flat For Rent In Village Gate|Livable Area In 5th Sett. شقق للبيع

Semi Furnished Flat For Rent In Village Gate|Livable Area In 5th Sett. القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12013
12,013 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044386 2019-05-07
شقق للبيع فى

Semi Furnished Flat For Rent In Village Gate|Livable Compound New Cai القاهرة شقق للبيع

Semi Furnished Flat For Rent In Village Gate|Livable Compound New Cai القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12010
12,010 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044385 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة ملكية بالتجمع الخامس فيو الجامعة الأمريكية القاهر شقق للبيع

شقة ملكية بالتجمع الخامس فيو الجامعة الأمريكية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
40,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044375 2019-05-07
شقق للبيع فى

بالتسعين الجنوبي:شقه ارضي400م*بحديقه كبيره*بجوارفندقTOLIP شقق للبيع

بالتسعين الجنوبي:شقه ارضي400م*بحديقه كبيره*بجوارفندقTOLIP.بالنرجس. القاهرة الجديدة -
14,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044374 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه للإيجار 210م التجمع الخامس الشويفات هاي لوكس دزاين خ شقق للبيع

شقه للإيجار 210م التجمع الخامس الشويفات هاي لوكس دزاين خاص واجهه مميزه القاهرة الجديدة
11,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044327 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقتين بالقرب من الواتر واي دور ارضي مرتفع القاهرة الجد شقق للبيع

شقتين بالقرب من الواتر واي دور ارضي مرتفع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044321 2019-05-07
شقق للبيع فى

Furnished apartment in Compound The Village1000$ القاهرة الجديدة - التجمع الخ شقق للبيع

Furnished apartment in Compound The Village1000$ القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 17000 جنيه مصرى 01122222707 شقة
17,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044317 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط