تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:55:51am 2019/09/16 Monday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة 222م في التجمع الخامس اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425689 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببرج السراج

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع ببرج السراج - مساحة 350 م ( 3
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432133 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة تطل على حديقة بشاطي النخيل

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر)
540,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432052 2019-07-29
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالفرش علي كورنيش المعادي 230 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة مفروشة للبيع في كورنيش المعادي 230 م
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443745 2019-08-27
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى

شقة للبع 135م علي كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 135 م 3 غرف وحمام وريسبشن
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 445220 2019-09-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى مدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع فى

بالتقسيط شقة 136م بالحى الثانى مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثاني ، مجاوره ب2
612,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422502 2019-07-03
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى شقق للبيع

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للبيع في شارع 199 دجلة المعادي 175 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع مفروشة في دجلة المعادي 175م مكونة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443858 2019-08-29
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج شقق للبيع

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بالتقسيط شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425534 2019-07-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم كمبوند فلورنتا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم شقة للبيع في الهضبة الوسطي كمبوند فلورنتا
1,170,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447486 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 220 في وادي دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقى للبيع في المعادي الجديدة 220م 3 غرف منهم
730,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447349 2019-09-11
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز شقق للبيع

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

شقة 150م فيو حديقة 3000م بالقرب من ماونتن فيو التوسعات الش شقق للبيع

شقة 150م فيو حديقة 3000م بالقرب من ماونتن فيو التوسعات الشمالية اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب
720,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045950 2019-08-28
شقق للبيع فى

سكن مصر 6 أكتوبر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع 6 شقق للبيع

سكن مصر 6 أكتوبر المطلوب 320000 جنيه مصرى 01286900086 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد الحمامات حمام واحد عدد
320,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045947 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع - السياحية الشمالية الأولى - بالتقسيط على 3 سن شقق للبيع

شقة للبيع - السياحية الشمالية الأولى - بالتقسيط على 3 سنوات 6 أكتوبر المطلوب 385000 جنيه
385,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045946 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بيت الوطن أرقى المواقع على محور البوليفارد مباشر ٢ شقق للبيع

شقة بيت الوطن أرقى المواقع على محور البوليفارد مباشر ٢٠٥ متر بحرية 6 أكتوبر المطلوب
6,900 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045945 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع الإسكندرية المطلوب -0 جنيه مصرى السعر ق شقق للبيع

شقة تمليك للبيع الإسكندرية المطلوب 395000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01002779851 شقق للبيع
395,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045941 2019-08-28
شقق للبيع فى

كيلوباترا ١٤٠متر قريبه من البحر الإسكندرية المطلوب - ج شقق للبيع

كيلوباترا ١٤٠متر قريبه من البحر الإسكندرية المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01003633367 شقق للبيع
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045940 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع الإسكندرية المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع ال شقق للبيع

شقه للبيع الإسكندرية المطلوب 150000 جنيه مصرى 01205303839 شقق للبيع الإسكندرية عدد الحمامات
150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045939 2019-08-28
شقق للبيع فى

لاصحاب الذوق الراقي امتلك وحدتك في كمبوند كينز الشيخ ز شقق للبيع

لاصحاب الذوق الراقي امتلك وحدتك في كمبوند كينز الشيخ زايد المطلوب 400000 جنيه مصرى 01063009167 شقق
400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045921 2019-08-28
شقق للبيع فى

تسهيلات فى العاصمة الادارية العاصمة الإدارية الجديدة شقق للبيع

تسهيلات فى العاصمة الادارية العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب 8250 جنيه مصرى 01033397334 شقق
8,250 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045916 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه بكمبوند سراى بسعر لا يعوض بدون اوفر العاصمة الإدار شقق للبيع

شقه بكمبوند سراى بسعر لا يعوض بدون اوفر العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب 500000 جنيه
500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045914 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط