تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:04:44:54pm 2019/06/17 Monday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع باسكندرية 165م بسيدى بشر على البحر مباشر

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1097) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408330 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل شقق للبيع

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة الامريكية 95 م تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 372658 2019-03-10
شقق للبيع فى

للبيع شقة 220م مكيفة على شارع النصر الرئيسي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تطل على شارع رئيسي مكيفة 220 م تشطيب
2,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373952 2019-03-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالحي الايطالي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 140م سوبر لوكس الدور ال 10 يوجد اسانسير
760,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 386020 2019-04-17
شقق للبيع فى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى

شقة 135 م للبيع بشارع 77 المعادى القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 135 م متشطبة سوبر لوكس بشارع 77
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401960 2019-05-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادي شارع 104 موقع مميز وهادئ وراقي جدا دو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى 240 متر عبارة عن 3 غرف و 2 حمام و رسيبشن كبير
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 347686 2019-01-28
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 شقق للبيع

مشكلتك انك عاوز تسكن في مكان فيه كل الخدمات وكمان يكون سعره كويس دلوقتي مفيش مشكلة
360,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 264529 2017-10-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع 289 المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 160م الدور الاول تشطيب سوبر لوكس عدد 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390475 2019-04-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بتقسيم اللاسلكى بالمعادي 233 م نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بالمعادى الجديدة 233 م نصف تشطيب
1,460,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348405 2019-02-04
شقق للبيع فى

روف بالحى الرابع شقق للبيع

روف بالحى الرابع 150م الروف عبارة عن: 3 غرف نوم + 2 حمام + 3 ريسبشن ـــ 50م تراس ـــ تشطيب
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 219146 2017-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعراج السفلي المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 140م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389321 2019-04-27
شقق للبيع فى

Apartment fully furnished first use view 90 street القاهرة الجديدة - التجمع شقق للبيع

Apartment fully furnished first use view 90 street القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 14000 جنيه مصرى 01025632310 شقة
14,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044313 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه للإيجار بالتجمع الخامس ٢٤٠م فرصه القاهرة الجديدة - شقق للبيع

شقه للإيجار بالتجمع الخامس ٢٤٠م فرصه القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7000 جنيه
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044292 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment for rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جني شقق للبيع

Apartment for rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11500 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01066235388 شقة
11,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044281 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Rent Apartment 189 M2 in Eastown - Sodic القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Rent Apartment 189 M2 in Eastown - Sodic القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 16000 جنيه مصرى 01091999867 شقة
16,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044266 2019-05-07
شقق للبيع فى

دور اول بالشويفات مكيفه غاز طبيعي بالتجمع الخامس القاه شقق للبيع

دور اول بالشويفات مكيفه غاز طبيعي بالتجمع الخامس القاهرة الجديد القاهرة الجديدة -
11,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044264 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment in Al Shouyfat new cairo | 170m | Super Lux | شقق للبيع

Apartment in Al Shouyfat new cairo | 170m | Super Lux | Rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 16000 جنيه
16,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044263 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه فى التجمع الخامس الحى الرابع تشطيب سوبر لوكس القاه شقق للبيع

شقه فى التجمع الخامس الحى الرابع تشطيب سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
5,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044252 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروشه175مبفيلا بها مصعد .خلفDOWNTOWN.مجهزه بالكامل سوب شقق للبيع

شقه مفروشه175مبفيلا بها مصعد .خلفDOWNTOWN.مجهزه بالكامل سوبرلوكس القاهرة الجديدة - التجمع
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044241 2019-05-07
شقق للبيع فى

دور كامل ‭‭275‬‬م بالحي الثاني محور77اول سكن تصلح ادار شقق للبيع

دور كامل ‭‭275‬‬م بالحي الثاني محور77اول سكن تصلح اداراي خطوات للتسعين القاهرة الجديدة
16,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044216 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه سكنى وتصلح اداري ف التجمع الخامس الحى الثالث اول بل شقق للبيع

شقه سكنى وتصلح اداري ف التجمع الخامس الحى الثالث اول بلكونه 250 متر القاهرة الجديدة
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044212 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط