تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:07:59:48pm 2019/06/26 Wednesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع بمدينة نصر -عباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402181 2019-05-27
شقق للبيع فى

شقه278م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس شارع 90 الجن

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه278م نص تشطيب دور2 استلام فورى
3,950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 407721 2019-06-12
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك شقق للبيع

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل شقق للبيع

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع بميامى على البحر مباشرة 173م تحفة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1099) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408332 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

لعشاق التميز للبيع بمدينتى شقه 82م بسعر مغرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع بمدينتى شقه 82م 2نوم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414210 2019-06-18
شقق للبيع فى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقه للبيع بزهراء المعادي ... شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 230م تشطيب الترا سوبر لوكس عدد 4 غرف يوجد
2,350,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389091 2019-04-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع هاى لوكس بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع مدينة الفرسان دائرى المعادى شقه
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346569 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالقرب من كورنيش المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالقرب من كورنيش المعادى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414246 2019-06-19
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع في شارع مصر حلوان الزراعي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 213م الدور الاول تشطيب طوب احمر مطله
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401474 2019-05-09
شقق للبيع فى

شقه سكنى وتصلح اداري ف التجمع الخامس الحى الثالث اول بل شقق للبيع

شقه سكنى وتصلح اداري ف التجمع الخامس الحى الثالث اول بلكونه 250 متر القاهرة الجديدة
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044212 2019-05-07
شقق للبيع فى

للتميز شقة سوبر لوكس جنوب الاكاديميه على الرئيسي اطلال شقق للبيع

للتميز شقة سوبر لوكس جنوب الاكاديميه على الرئيسي اطلالة كايروفيستيفال القاهرة الجديدة
8,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044209 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بفيلا فاخره للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للبيع

شقه بفيلا فاخره للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 13000 جنيه مصرى 01006034903 شقة
13,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044199 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه ٢٥٠ م هاي سوبر لوكس الشويفات القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع

شقه ٢٥٠ م هاي سوبر لوكس الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 17000 جنيه مصرى
17,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044162 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه تحفه فى ايست تاون سوديك ارضى بحديقه كبيره القاهرة ا شقق للبيع

شقه تحفه فى ايست تاون سوديك ارضى بحديقه كبيره القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
20,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044159 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة 220 م بالنرجس فيلات بالتكيفات و المطبخ كامل دور اول ف شقق للبيع

شقة 220 م بالنرجس فيلات بالتكيفات و المطبخ كامل دور اول فوق الارضي القاهرة الجديدة -
7,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044151 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Rent With Hot Price In Mivida Emaar Apartment Ready To Home شقق للبيع

For Rent With Hot Price In Mivida Emaar Apartment Ready To Home القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000 جنيه
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044145 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment For Rent in Mivida Ground Floor 186 sqm with Garden 150 شقق للبيع

Apartment For Rent in Mivida Ground Floor 186 sqm with Garden 150 sqm القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 15000
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044140 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment for rent in mivida 170 sqm - le per month القاهرة شقق للبيع

Apartment for rent in mivida 170 sqm 12500 le per month القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12500 جنيه مصرى 01030088218 شقة
12,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044139 2019-05-07
شقق للبيع فى

بالتسعين.امام فندقDUSIT:شقه مفروشه مكيفه200م.بفيلات النرج شقق للبيع

بالتسعين.امام فندقDUSIT:شقه مفروشه مكيفه200م.بفيلات النرجس.هاى لوكس القاهرة الجديدة -
16,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044133 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط