تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:06:15:23pm 2019/09/20 Friday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى

سقة 115 للبيع في صقر قريش

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في صقر قريش المعادي الجديدة 115م
375,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447344 2019-09-11
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالعصافره 125 متر من المالك مباشره بجوار بنك ف

امتلك من المالك مباشره - شقه للبيع بالعصافره بشارع الكنيسه - عمارات اطلس - بالدور الارضى
325,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 182167 2016-05-31
شقق للبيع فى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى

شقة 135 م للبيع في المعراج العلوي المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي شقه 135م 2غرفة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443864 2019-08-29
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع في مصر حلوان الزراعي المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 180م 3 غرف منهم غرفة
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444172 2019-09-08
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة 210 م للبيع في دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 210م مكونة من 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443859 2019-08-29
شقق للبيع فى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3 شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه للبيع بالتقسيط 115م ( 3 غرف ومطبخ
632,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 452476 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالعصافره 125 متر من المالك مباشره بجوار بنك ف شقق للبيع

امتلك من المالك مباشره - شقه للبيع بالعصافره بشارع الكنيسه - عمارات اطلس - بالدور الارضى
325,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 182167 2016-05-31
شقق للبيع فى

شقق للبيع في بنها مساحه 115م شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها امتلك شقة 115 م في أبراج أعالى سيتى فى
632,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 452479 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
شقق للبيع فى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68
700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443747 2019-08-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 446728 2019-09-10
شقق للبيع فى

test شقق للبيع

22 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 259035 2017-10-12
شقق للبيع فى

شقة لقطة للبيع بالرحاب بسعر ال90م بفيوو روعة بجوار جميع شقق للبيع

شقة لقطة للبيع بالرحاب بسعر ال90م بفيوو روعة بجوار جميع الخدمات القاهرة الجديدة - مدينة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045884 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالرحاب بمكبوند دار مصر الارنفل القاهرة الجد شقق للبيع

شقه للبيع بالرحاب بمكبوند دار مصر الارنفل القاهرة الجديدة - مدينة الرحاب المطلوب 300000
300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045883 2019-08-28
شقق للبيع فى

مطلوب شقه للبيع تقسيط المحلة الكبرى المطلوب -0 جنيه مصر شقق للبيع

مطلوب شقه للبيع تقسيط المحلة الكبرى المطلوب 150000 جنيه مصرى 01030533301 شقق للبيع المحلة
150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045880 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 186م تقسيط على 6 سنوات بمقدم 25 % بيت الوطن شقق للبيع

شقة للبيع 186م تقسيط على 6 سنوات بمقدم 25 % بيت الوطن القاهرة الجديدة المقطم المطلوب 1230000
1,230,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045879 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 235 متر بالعداد على الشارع الرئيسى الحى الرابع شقق للبيع

شقة للبيع 235 متر بالعداد على الشارع الرئيسى الحى الرابع الهضبة المقطم المقطم المطلوب
1,290,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045878 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 120 متر ارضى مرتفع 3 نوم بالعداد بالحى الاول ال شقق للبيع

شقة للبيع 120 متر ارضى مرتفع 3 نوم بالعداد بالحى الاول الهضبة المقطم المقطم المطلوب
540,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045877 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150متر على الشارع الرئيسى بالحى الرابع الهضبة شقق للبيع

شقة للبيع 150متر على الشارع الرئيسى بالحى الرابع الهضبة الوسطى المقطم المقطم المطلوب
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045876 2019-08-28
شقق للبيع فى

أمتلك شقة151متر بالقرب من شارع 9 وكلية صيدلة قسط حتى 36شهر شقق للبيع

أمتلك شقة151متر بالقرب من شارع 9 وكلية صيدلة قسط حتى 36شهر استلام فورى المقطم المطلوب
543,615 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045875 2019-08-28
شقق للبيع فى

أمتلك وحدة تسليم فورى من نكست هوم بالهضبة الوسطى مساحة شقق للبيع

أمتلك وحدة تسليم فورى من نكست هوم بالهضبة الوسطى مساحة 151.5م المقطم المقطم المطلوب
792,740 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045874 2019-08-28
شقق للبيع فى

تعاقد الان شقة مساحة 228 متر بكمباوند نكست بوينت احث مشا شقق للبيع

تعاقد الان شقة مساحة 228 متر بكمباوند نكست بوينت احث مشاريع نكست هوم المقطم المطلوب
1,675,800 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045872 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط