تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:02:15:21am 2019/09/16 Monday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع فى م نصر ش جمال حمدان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 170 متر تشطيب مميز مستويين للتواصل
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422438 2019-07-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر عمارات الشمس

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر عمارات الشمس -
650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432215 2019-07-31
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68
700,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443747 2019-08-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة التاسعة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة بعد التوحيد
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432137 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة الثامنة - مساحة
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432120 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع بأبراج عثمان

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بأبراج عثمان المتوسط مساحة 170
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425703 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنطقة العاشرة بجوار مدرسة نجيب محفوظ

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة العاشرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432102 2019-07-30
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع بأبراج عثمان شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بأبراج عثمان المتوسط مساحة 170
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425703 2019-07-23
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز شقق للبيع

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببرج السراج شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع ببرج السراج - مساحة 350 م ( 3
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432133 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقة 175 م للبيع في تقسيم اللاسلكي - المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تقسييم الاسلكي - المعادي الجديدة
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 438760 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشاطئ متميزة 3 غرف شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425697 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز دائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز داشرى
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 440298 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة 192 م في زهراء المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 192م مكونة من
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 443962 2019-09-01
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع السلا شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع
1,125,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422522 2019-07-03
شقق للبيع فى

شقة 140 م في مصر حلوان الزراعي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 140م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 444191 2019-09-08
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع109 فى كمبوند نكست بوينت بتسهيلات حتى10سنين على شقق للبيع

شقة للبيع109 فى كمبوند نكست بوينت بتسهيلات حتى10سنين على دائرى المعادى المقطم المطلوب
763,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045871 2019-08-28
شقق للبيع فى

أمتلك مساحة 170متر بأرقى مواقع المقطم على بعد خطوات من ا شقق للبيع

أمتلك مساحة 170متر بأرقى مواقع المقطم على بعد خطوات من الدائرى تقسيط المقطم المطلوب
1,190,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045869 2019-08-28
شقق للبيع فى

للبيع 110م بالمقطم شقة امام كارفور المعادي وتقسيط مقدم 10 شقق للبيع

للبيع 110م بالمقطم شقة امام كارفور المعادي وتقسيط مقدم 10% حتي 120شهر المقطم المطلوب 770000
770,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045868 2019-08-28
شقق للبيع فى

أمتلك من نكست هوم بكمباوند نكست بوينت وحدة 113متر بالهضب شقق للبيع

أمتلك من نكست هوم بكمباوند نكست بوينت وحدة 113متر بالهضبة الوسطى تقسيط المقطم المطلوب
791,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045867 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع على دائرى المعادى 179متر وتقسيط حتى 120شهر بأقل شقق للبيع

شقة للبيع على دائرى المعادى 179متر وتقسيط حتى 120شهر بأقل مقدم فى مصر المقطم المطلوب
1,342,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045865 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقه بالمقطم , الهضبه الوسطي , بالقرب من نادي easy sport المقط شقق للبيع

شقه بالمقطم , الهضبه الوسطي , بالقرب من نادي easy sport المقطم المطلوب 6100 جنيه مصرى 01009416630 شقق
6,100 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045864 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بطلخا للبيع المنصورة المطلوب 4500 جنيه مصرى - شقق للب شقق للبيع

شقة بطلخا للبيع المنصورة المطلوب 4500 جنيه مصرى 01553533085 شقق للبيع المنصورة شرفة عدد الحمامات
4,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045862 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة واجهه بحر بشارع (6)بالعجمي النخيل النخيل المطلوب -0 ج شقق للبيع

شقة واجهه بحر بشارع (6)بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 280000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
280,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045861 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بشارع 27الرائيسي بالعجمي النخيل النخيل المطلوب -0 جن شقق للبيع

شقة بشارع 27الرائيسي بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 275000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
275,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045860 2019-08-28
شقق للبيع فى

شقة بالفرش بكل الأجهزة والتكييف بالعجمي النخيل النخيل شقق للبيع

شقة بالفرش بكل الأجهزة والتكييف بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 440000 جنيه مصرى السعر
440,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045859 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط