تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:04:59:12pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه ١٧٠ متر بشارع توت عنخ امون سموحه

شقة للبيع بـسموحة - شقق للبيع في سموحة كود (4009) بسم الله ارحمن الرحيم شقه ١٧٠ متر بشارع
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414130 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى

13,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414132 2019-06-17
شقق للبيع فى

للبيع شقه 169م فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه 169م بالتقسيط على سنتين
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401525 2019-05-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع 150م بخالد ابن الوليد الترام

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3072) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414140 2019-06-17
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى المساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414056 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 شقق للبيع

مشكلتك انك عاوز تسكن في مكان فيه كل الخدمات وكمان يكون سعره كويس دلوقتي مفيش مشكلة
360,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 264529 2017-10-17
شقق للبيع فى

شقة مفروشة للبيع بكورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شفة 160م الدور ال 3 تشطيب سوبر لوكس عدد 2 غرفه
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390550 2019-05-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع بزهراء المعادى 165 م تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بزهراء المعادى متفرع من شارع الخمسين
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 349262 2019-02-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف حديقة الطفل شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 337637 2018-08-02
شقق للبيع فى

شقة للبيع هاى لوكس بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع مدينة الفرسان دائرى المعادى شقه
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346569 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيغ بالقرب من كارفور المعادى بالمعراج
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 377455 2019-04-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعراج السفلي المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 140م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389321 2019-04-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع 9 المعادى القديمة 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بثكنات المعادى 150 م الدور التالت
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348634 2019-02-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعراج العلوى زهراء المعادي تصلح تمويل عق شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تصلح تمويل عقارى بالمعراج العلوى
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363086 2019-02-21
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م الترا سوبر لوكس الدور 4 مدخل
2,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 386168 2019-04-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 164م تشطيب متوسط الدور 4 عدد 3 غرف
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 386172 2019-04-20
شقق للبيع فى

بجوار مستشفي عكاشه:شقه مفروشه مكيفه300م.دور كامل:بفيلات شقق للبيع

بجوار مستشفي عكاشه:شقه مفروشه مكيفه300م.دور كامل:بفيلات البنفسج القاهرة الجديدة - التجمع
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044131 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة ١٨٥م سوبر لوكس بجوار واترواي والتسعين القاهرة الجد شقق للبيع

شقة ١٨٥م سوبر لوكس بجوار واترواي والتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
6,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044120 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Renting Apartment in Water way , New Cairo القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Renting Apartment in Water way , New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 49000 جنيه مصرى السعر
49,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044065 2019-05-07
شقق للبيع فى

Apartment For Rent In Waterway Fully Finished Prime Location القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Apartment For Rent In Waterway Fully Finished Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 48000 جنيه
48,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044050 2019-05-07
شقق للبيع فى

For Rent Penthouse 200 M2 in Village Avenue - Palm Hills القاهرة شقق للبيع

For Rent Penthouse 200 M2 in Village Avenue - Palm Hills القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 18000 جنيه مصرى 01091999867 شقة
18,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044049 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه 170م النرجس فيلات1 امام الدوسيت مباشرة بالفرش ارضي ب شقق للبيع

شقه 170م النرجس فيلات1 امام الدوسيت مباشرة بالفرش ارضي بحديقه مدخل خاص القاهرة الجديدة
15,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044047 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة للإيجار في ذا فيليدج بالم هيلز Apartment For Rent in The شقق للبيع

شقة للإيجار في ذا فيليدج بالم هيلز Apartment For Rent in The Village القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
11,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044041 2019-05-07
شقق للبيع فى

للإيجار أول استخدام شقة اكسترا سوبر لوكس داخل كمبوند خ شقق للبيع

للإيجار أول استخدام شقة اكسترا سوبر لوكس داخل كمبوند خاص التجمع الخامس القاهرة الجديدة
7,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044019 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة للإيجار إداري على التسعين موقع مميز جداً القاهرة ا شقق للبيع

شقة للإيجار إداري على التسعين موقع مميز جداً القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
17,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36044010 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه ٢٣٠ هاى لوكس بالنرجس فيلات التجمع الخامس القاهرة ا شقق للبيع

شقه ٢٣٠ هاى لوكس بالنرجس فيلات التجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
8,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043987 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط