تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:08:48:28am 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالقرب من شارع 77 المعادي القديمة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من شارع 77 النعادي القديمة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 469916 2019-10-28
شقق للبيع فى

للبيع الزيتون

شقة للبيع بـالزيتون - شقق للبيع في الزيتون 110 م الدور 12 فوقها دور ثلاث غرف ورسبشن تشطيبات
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 485053 2019-11-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي
820,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 465220 2019-10-17
شقق للبيع فى

شقة 200 م مفروشة للبيع في المنيل

شقة للبيع بـمصر القديمة - شقق للبيع في مصر القديمة شقة للبيع في المنيل 200 م 3 غرف نوم
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 464843 2019-10-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع 50 زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 467918 2019-10-26
شقق للبيع فى

شقق للبيع ببنها عند كوبري 15 مايو

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه للبيع في بنها مقابله لكوبري 15 مايو 125م
687,500 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 473820 2019-11-20
شقق للبيع فى

شقة 210 م للبيع في دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 210م مكونة من 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 443859 2019-08-29
شقق للبيع فى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى

شقه للبيع في بنها بتسهيلات في السداد

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه للبيع في بنها بالتقسيط (3 غرف ومطبخ
625 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 460057 2019-10-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى

شقة 165 م للبيع في المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 165م 3 غرف و2
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 444173 2019-09-08
شقق للبيع فى

شقه ببنها للبيع بنظام التقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه185م (3 غرف ومطبخ و2حمام وريسبشن) شقتك
5,500 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 452478 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالعباسية عبده باشا شقق للبيع

شقة للبيع بـالوايلى - شقق للبيع في الوايلى شقة ببرج حديث بعبده باشا مساحتها 145 متر
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 473929 2019-11-23
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشاطئ متميزة 3 غرف شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب
0 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 425697 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقه تمليك بالتقسيط في بنها شقق للبيع

للبيع في مدينة بنها امتلك شقة 160 م في أبراج أعالى سيتى فى بنها .. شقق للبيع بنها بالتقسيط (3
5,500 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 452479 2019-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م 2 غرفة و1
600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 470626 2019-10-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 446728 2019-09-10
شقق للبيع فى

شقه للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها شقه 240م مكون من 2 غرفه ماستر ( غرفه+
1,320,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 458210 2019-09-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعراج السفلي 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج السقلي 150 م 3 غرف و2
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 464811 2019-10-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع في المعراج العلوي 85 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 85م 2 غرفة و1
550,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 461636 2019-10-12
شقق للبيع فى

شقة للإيجار قانون قديم وسط القاهرة 24 المطلوب -0 جنيه مصر شقق للبيع

شقة للإيجار قانون قديم وسط القاهرة 24 المطلوب 120000 جنيه مصرى 01143416163 شقق و دوبلكس للإيجار
120,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048215 2019-10-24
شقق للبيع فى

للبيع شقة قانون قديم بعرب المعادي 75 م مطلوب 75 الف و شقق للبيع

للبيع شقة قانون قديم بعرب المعادي 75 م مطلوب 75 الف و 500 ايجار ثابت ب المعادي 23 المطلوب
75,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048204 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمرج ايجار قديم المرج 45 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقة للبيع بالمرج ايجار قديم المرج 45 المطلوب 40000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01158056785 شقق
40,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048193 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة ايجار قانون قديم الشيخ زايد 5 مطلوب - شقق و دوبلكس شقق للبيع

شقة ايجار قانون قديم الشيخ زايد 5 مطلوب 01099134445 شقق و دوبلكس للإيجار الشيخ زايد عدد
60,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048188 2019-10-24
شقق للبيع فى

بشتيل لعبة إمبابة 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق و دوبلكس شقق للبيع

بشتيل لعبة إمبابة 23 المطلوب 30000 جنيه مصرى 01127018875 شقق و دوبلكس للإيجار إمبابة عدد الحمامات
30,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048183 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه للبيع فى الزوايده و السعر قابل للتفاوض و بها غاز طب شقق للبيع

شقه للبيع فى الزوايده و السعر قابل للتفاوض و بها غاز طبيعي ايجار قديم العوايد، الإسكندرية 23 المطلوب
60,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048178 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة علي الدائري مباشرة القاهرة الجديدة - التجمع 23 المطل شقق للبيع

شقة علي الدائري مباشرة القاهرة الجديدة - التجمع 23 المطلوب 35000 جنيه مصرى 01275851635 شقق
35,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048177 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه للإيجار بالغاز الطبيعي اللبيني الرئيس فيصل الهرم 22 شقق للبيع

شقه للإيجار بالغاز الطبيعي اللبيني الرئيس فيصل الهرم 22 المطلوب 3300 جنيه مصرى 01119144233 شقق
3,300 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048165 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقه بدار السلام وسط القاهرة 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه بدار السلام وسط القاهرة 23 المطلوب 50000 جنيه مصرى 01228224170 شقق و دوبلكس للإيجار وسط
50,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048150 2019-10-24
شقق للبيع فى

شقة لقطة قانون قديم بموقع متميز وسعر ببلااااش. لدواعي ا شقق للبيع

شقة لقطة قانون قديم بموقع متميز وسعر ببلااااش. لدواعي السفر. الهرم 23 المطلوب 24000 جنيه
24,000 جنيه
شقق للبيع فى 2020
رقم الاعلان 36048149 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط