تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:13:11pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع 235م سيدي بشر بحري

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3075) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414139 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 110م بالعصافره تانى نمره من البحر

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3065) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414143 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع 325م بشارع الارمن ناصيه

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3068) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414141 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى

ميامى بين عبد الناصر والعيسوى

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود: (2003) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414152 2019-06-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع باسكندرية 165م بسيدى بشر على البحر مباشر

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1097) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408330 2019-06-14
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بشارع 9 المعادى القديمة 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بثكنات المعادى 150 م الدور التالت
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348634 2019-02-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع 115 متر بالتقسيط واجهه بارقى مناطق المقطم بمن شقق للبيع

شقة للبيع 115 م بارقى مناطق المقطم بمنطقة مسجد القدس بجوار توكيل سكودا 2نوم + حمام + مطبخ
610 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 298723 2017-12-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع تصلح كمقر ادارى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع دورارضى منخفض 165 م 4 غرف و3 حمام
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 349306 2019-02-13
شقق للبيع فى

شقه تمليك لللبيع بشارع الخمسين المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه 160م نص تشطيب برج حديث الدور ال 4 3 غرف
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 381459 2019-04-15
شقق للبيع فى

شقة للبيع بابراج عثمان المعادى القديمة 212 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بابراج عثمان 212 م تشطيب سوبر لوكس
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 349349 2019-02-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس فيو نادى الشمس شقق للبيع

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس بموقع ممتاز جدا فيو حمام سباحة الدور السادس 3 غرف + ريسبشن
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 332794 2018-04-01
شقق للبيع فى

شقة للبيع بسرايات المعادى 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بسرايات المعادى 130 م 3 غرف وحمام
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 349346 2019-02-14
شقق للبيع فى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للبيع فى

شقة 350 م للبيع بالمعادى القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 350 م بابراج المعادى سوبر لوكس
5,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348557 2019-02-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادي شارع 104 موقع مميز وهادئ وراقي جدا دو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى 240 متر عبارة عن 3 غرف و 2 حمام و رسيبشن كبير
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 347686 2019-01-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعراج العلوى زهراء المعادي تصلح تمويل عق شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تصلح تمويل عقارى بالمعراج العلوى
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 363086 2019-02-21
شقق للبيع فى

شقة للبيع دجلة المعادي المعادي الجيده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 250م الدور ال 2 تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389182 2019-04-24
شقق للبيع فى

شقة بالمطبخ لكافة الاغراض قرب المواصلات 5 غرف موقع متمي شقق للبيع

شقة بالمطبخ لكافة الاغراض قرب المواصلات 5 غرف موقع متميز 350م القاهرة الجديدة - التجمع
13,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043974 2019-05-07
شقق للبيع فى

كمبوند الاشرافية شقة للبيع او للايجار Compound Al Ashrafiya القا شقق للبيع

كمبوند الاشرافية شقة للبيع او للايجار Compound Al Ashrafiya القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
6,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043965 2019-05-07
شقق للبيع فى

بكمبوند زيزينيا شقه 140 متر صافى ، امام الAuc، سوبر لوكس ا شقق للبيع

بكمبوند زيزينيا شقه 140 متر صافى ، امام الAuc، سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
4,750 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043960 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة مفروشة بالمستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع

شقة مفروشة بالمستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 6000 جنيه مصرى 01033344545 شقة
6,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043957 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقة 200م دورارضى خلف صنية وادى دجلة القاهرة الجديدة - الت شقق للبيع

شقة 200م دورارضى خلف صنية وادى دجلة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه
9,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043954 2019-05-07
شقق للبيع فى

فرصة للعرسان الجدد بالتجمع الخامس (اول سكن) القاهرة الج شقق للبيع

فرصة للعرسان الجدد بالتجمع الخامس (اول سكن) القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043923 2019-05-07
شقق للبيع فى

Mivida القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

Mivida القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10500 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01000081163 شقة
10,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043921 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بالبنفسج عمارات التجمع الخامس القاهرة الجديدة - ال شقق للبيع

شقه بالبنفسج عمارات التجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 8000 جنيه
8,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043918 2019-05-07
شقق للبيع فى

بينWATERWAYوالرحاب:شقه مفروشه مكيفه300مدوركاملمجهزه بالكا شقق للبيع

بينWATERWAYوالرحاب:شقه مفروشه مكيفه300مدوركاملمجهزه بالكامل.سوبرلوكس القاهرة الجديدة
11,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043906 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروشه للمدد القصيره سعر اليوم ٤٠٠جنيه للمدد القصي شقق للبيع

شقه مفروشه للمدد القصيره سعر اليوم ٤٠٠جنيه للمدد القصيره القاهرة الجديدة - التجمع
400 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36043879 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط