تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:12:27:12am 2019/08/25 Sunday

شقق للبيع


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

شقة مدينة نصر مميزة فى الموقع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع مساحة 280متر تشطيب سوبر لوكس
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422493 2019-07-02
شقق للبيع فى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

شقه بحريه متشطبه بالحي الثاني مجاوره 7 باكتوبر دبل فيس

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقه تشطيب جديد (فاخر)بحريه بالكامل
2 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 431970 2019-07-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى مدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع بجوار النادي الاهلي ( الفردوس )

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بجوار النادي الاهلي ( الفردوس
0 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 432230 2019-07-31
شقق للبيع فى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى

شقة 222م في التجمع الخامس اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425689 2019-07-23
شقق للبيع فى

شقة 222م في اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3 نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 425690 2019-07-23
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى المساحة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 419626 2019-06-25
شقق للبيع فى

شقه للبيع ميدان الجزاير المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 214م بميدان الجزاير المعادي مكونه
1,722,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422793 2019-07-09
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمعادى القديمة 220 م تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بالمعاى القديمة 220 م تشطيب سوبر
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 348407 2019-02-04
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى
1,425,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 414171 2019-06-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى 144 م الدور 4
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 408339 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 120م الدور ال 6 علي المحاره عدد 2
680,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 381635 2019-04-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى
798,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 419629 2019-06-25
شقق للبيع فى

شقة 135 م للبيع بشارع 77 المعادى القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 135 م متشطبة سوبر لوكس بشارع 77
900,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 401960 2019-05-20
شقق للبيع فى

شقة للبيع هاى لوكس بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع مدينة الفرسان دائرى المعادى شقه
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 346569 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب من الكورن شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب
250,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 422369 2019-06-30
شقق للبيع فى

شقة للبيع ببافاريا تاون شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 130م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس عدد 2 غرفه
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 389337 2019-04-27
شقق للبيع فى

شقه للبيع في التجمع الخامس البنفسج فيلات القاهرة الجدي شقق للبيع

شقه للبيع في التجمع الخامس البنفسج فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 1750000
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045672 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه للبيع في المقطم مساحه 100م بمقدم بسيط و اقل سعر للمتر شقق للبيع

شقه للبيع في المقطم مساحه 100م بمقدم بسيط و اقل سعر للمتر القاهرة - أخرى المطلوب 150000
150,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045671 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه للبيع في مدينتيm s.%^ مدينتي المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه للبيع في مدينتيm s.%^ مدينتي المطلوب 750000 جنيه مصرى 01033337064 شقق للبيع مدينتي شرفة,
750,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045670 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه للبيع من المالك 135م متكرر داخل ميني كمبوند بالتجمع شقق للبيع

شقه للبيع من المالك 135م متكرر داخل ميني كمبوند بالتجمع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
877,500 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045669 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه لللبيع بتجمع الخامس بكمبوند جالريا العاصمة الإدار شقق للبيع

شقه لللبيع بتجمع الخامس بكمبوند جالريا العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب 910000 جنيه
910,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045668 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه نص تشطيب في المستثمر الصغير 6 أكتوبر المطلوب 1000 جني شقق للبيع

شقه نص تشطيب في المستثمر الصغير 6 أكتوبر المطلوب 1000 جنيه مصرى 01010875908 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
1,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045667 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه واجهه للبيع بحداىق الأهرام البوابه الرابعه ن حدائق شقق للبيع

شقه واجهه للبيع بحداىق الأهرام البوابه الرابعه ن حدائق الاهرام المطلوب 285000 جنيه مصرى 01025813222 شقق
285,000 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045666 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه130م بالتوسعات الشماليه 6 أكتوبر المطلوب 4653 جنيه مصرى شقق للبيع

شقه130م بالتوسعات الشماليه 6 أكتوبر المطلوب 4653 جنيه مصرى 01118777085 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
4,653 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045665 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه170م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقه170م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب 46010 جنيه مصرى 01118777085 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
46,010 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045664 2019-07-30
شقق للبيع فى

شقه172م ف badya palm hillsاكتوبر باقل مقدم واطول قسط الشيخ زايد شقق للبيع

شقه172م ف badya palm hillsاكتوبر باقل مقدم واطول قسط الشيخ زايد المطلوب 1952200 جنيه مصرى 01115939197 شقق
1,952,200 جنيه
شقق للبيع فى 2019
رقم الاعلان 36045663 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط