تسجيل


















شقق فى 15 مايو


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقق للبيع

0 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 36032327 2018-03-26

العاصمه الادرايه الجديده شقق للبيع

امتلك عقارك في العاصمه الادرايه الجديده مساحات تبدا من 155م سعر المتر 8000 وطرق سداد تصل
8,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334851 2018-05-22

عرض 2018 علي شفاط بوتجاز- شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات شقق للبيع

عرض 2018 علي شفاط بوتجاز- شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات 60 سم - شفاط 90سم- شفاط مدخنة - شفاط
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334848 2018-05-22

شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات 60 سم - 90 سم- شفاط مدخنة شقق للبيع

شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات 60 سم - 90 سم- شفاط مدخنة - شفاط فلتر - شفاط بوتجاز- شفاط زجاجي-شفاط
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334798 2018-05-21

عروض رمضان2018 شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات 60 سم - 90 شقق للبيع

عروض رمضان2018 شفاط مطبخ - شفاط بلت ان - شفاطات 60 سم - 90 سم- شفاط مدخنة - شفاط فلتر خصم كبير
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334741 2018-05-20

عروض علي فرن غاز60سم - فرن غاز 90سم- فرن كهرباء 90سم -فرن ك شقق للبيع

عروض علي فرن غاز60سم - فرن غاز 90سم- فرن كهرباء 90سم -فرن كهرباء 60سم شركة برنرتك لاجهزة
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334715 2018-05-19

عروض للبيع بمناسبة شهر رمضان 2018علي اجهزة البلت ان شقق للبيع

عروض للبيع بمناسبة شهر رمضان 2018علي اجهزة البلت ان اقوي فرن في مصر - احلي فرن في مصر
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334674 2018-05-17

عروض علي أجهزة البلت ان بمناسبة شهر رمضان 2018 في شركة بي شقق للبيع

عروض علي أجهزة البلت ان بمناسبة شهر رمضان 2018 في شركة بيرنرتك اقوي فرن في مصر - احلي فرن
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334640 2018-05-16

اقوي عروض بمناسبة شهر رمضان 2018 في شركة بيرنرتك لاجهزة ا شقق للبيع

اقوي عروض بمناسبة شهر رمضان 2018 في شركة بيرنرتك لاجهزة المطابخ البلت ان اقوي فرن في تسوية
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334602 2018-05-15

عروض بمناسبة شهر رمضان 2018 شركة بيرنرتك لاجهزة البلت ان شقق للبيع

عروض بمناسبة شهر رمضان 2018 شركة بيرنرتك لاجهزة البلت ان تلاجة ليبهر الالمانية في شركة
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334571 2018-05-14

اقوي فرن في تسوية الاكل هي فرن البلت ان شركة برنر تك ال شقق للبيع

اقوي فرن في تسوية الاكل هي فرن البلت ان شركة برنر تك الوكيل الوحيد في مصر لاجهزة المطابخ
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334530 2018-05-14

اقوي فرن في تسوية الاكل هي فرن البلت ان شركة برنر تك ال شقق للبيع

اقوي فرن في تسوية الاكل هي فرن البلت ان شركة برنر تك الوكيل الوحيد في مصر لاجهزة المطابخ
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334528 2018-05-14

جمال بيتك من جمال مطبخك باجهزة البلت ان شركة بيرنرتك لا شقق للبيع

جمال بيتك من جمال مطبخك باجهزة البلت ان شركة بيرنرتك لاجهزة المطابخ البلت ان 01200015170
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334441 2018-05-13

بتفكري تغيري الفرن عندك في البيت اشتري فرن البلت ان شقق للبيع

بتفكري تغيري الفرن عندك في البيت اشتري فرن البلت ان شركة برنرتك الوكيل الوحيد في مصر
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334279 2018-05-09

تلاجة بلت اندر- احلي تلاجة في مصر- اقوي تلاجة في مصر -تلا شقق للبيع

تلاجة بلت اندر- احلي تلاجة في مصر- اقوي تلاجة في مصر -تلاجة نوفورست - تلاجة سايت باي سايت
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334231 2018-05-09

اقوي شفاط في مصر في شركة بيرنرتك -0 - شقق للبيع

اقوي شفاط في مصر في شركة بيرنرتك 012000015170 01206666380 شفاطات 60 سم – شفاطات 90 سم - شفاطات مطابخ
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334174 2018-05-08

اقوي تلاجة ليبهر الالمانية في شركة برنرتك لاجهزة المط شقق للبيع

اقوي تلاجة ليبهر الالمانية في شركة برنرتك لاجهزة المطابخ البلت ان ثلاجات ليبهر الالمانيه
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334149 2018-05-07

احلي شفاط في مصر من شركة بيرنرتك اقوي شفاط -- شفاطات بلت شقق للبيع

احلي شفاط في مصر من شركة بيرنرتك اقوي شفاط -- شفاطات بلت ان– شفاطات زجاج – شفاطات هرمي
15,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334130 2018-05-07

يسيس شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334096 2018-05-06

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق في 15 مايو - 15 مايو 2018
رقم الاعلان 334087 2018-05-06

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط