تسجيل

















تم التحديث:07:42:57pm 2019/08/23 Friday

عقارات فى 6 اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

اراضي للبيع في 6 اكتوبر

ارض للبيع فى 6 اكتوبر فى جنوب طريق الواحات

ارض للبيع بـ6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6 اكتوبر المساحة 635 متر قطعة مميزة قيمة الارض 2253579
0 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422437 2019-07-01
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقق دوبلكس للبيع في الشيخ زايد

شقة دوبلكس سوبر لوكس للبيع في الشيخ زايد المساحة 420 م مكونة من (6 غرف نوم +3 حمام +مطبخ
2,100,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 223620 2017-08-08
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع فى حى الاشجار بمساحة 209 م بحديقة خاصة لكل محبى

شقة للبيع فى حى الاشجار - بمساحة 209م - الدور / ارضى بحديقه مساحه /450م - مكون من (3 حمام + 5
1,550,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 113039 2014-09-11
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 143م في التوسعات الشماليه فيو بورتو أكتوبر ومحور الب شقق للبيع

شقه 143م في التوسعات الشماليه فيو بورتو أكتوبر ومحور البوليفارد مباشره 6 أكتوبر المطلوب
4,800 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044882 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 144م بكمبوند فى اكتوبر بتسهيلات حتى 7 سنوات الشيخ زاي شقق للبيع

شقه 144م بكمبوند فى اكتوبر بتسهيلات حتى 7 سنوات الشيخ زايد المطلوب 12000 جنيه مصرى 01101822254 شقق
12,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044881 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 164م بكمباوند zed (الشيخ زايد) سوبر لوكس تقسيط الشيخ زا شقق للبيع بالتقسيط

شقه 164م بكمباوند zed (الشيخ زايد) سوبر لوكس تقسيط الشيخ زايد المطلوب 18500 جنيه مصرى 01127484082 شقق
18,500 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044879 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 178m { ابراج ساويرس } تقسيط ^استلام سوبر لوكس بالتكيفا شقق للبيع بالتقسيط

شقه 178m { ابراج ساويرس } تقسيط ^استلام سوبر لوكس بالتكيفات الشيخ زايد المطلوب 18500 جنيه
18,500 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044878 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 185م بحديقه 25m سوبر لوكس تقسيط حتى 72شهر الشيخ زايد ال شقق للبيع بالتقسيط

شقه 185م بحديقه 25m سوبر لوكس تقسيط حتى 72شهر الشيخ زايد المطلوب 18600 جنيه مصرى 01127484082 شقق
18,600 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044877 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه 211m-تقسيم 4 غرف سوبر لوكس تقسيط الشيخ زايد المطلوب - ج شقق للبيع بالتقسيط

شقه 211m-تقسيم 4 غرف سوبر لوكس تقسيط الشيخ زايد المطلوب 18500 جنيه مصرى 01127484082 شقق للبيع
18,500 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044868 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه170م بالتوسعات الشماليه للحي300 6 أكتوبر المطلوب 4602 جن شقق للبيع

شقه170م بالتوسعات الشماليه للحي300 6 أكتوبر المطلوب 4602 جنيه مصرى 01118777085 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
4,602 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044818 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه180م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب -0 جني شقق للبيع

شقه180م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب 900020 جنيه مصرى 01118777085 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
900,020 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044816 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدرسة بحدائق اكتوبر فرصة للاستثمار المعادي المطلوب -0 ج مبانى للبيع

مدرسة بحدائق اكتوبر فرصة للاستثمار المعادي المطلوب 118000000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01066888870 عقار
118,000,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044728 2019-07-30
شقق للبيع في 6 اكتوبر

محل للبيع ٦ اكتوبر الحى السابع المعادي المطلوب -0 جنيه م محلات للبيع

محل للبيع ٦ اكتوبر الحى السابع المعادي المطلوب 250000 جنيه مصرى 01116095336 عقار تجاري للبيع
250,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044727 2019-07-30

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .