تسجيل

















تم التحديث:02:14:32pm 2019/04/21 Sunday

عقارات فى 6 اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

فيلات للبيع في 6 اكتوبر

فيلا مستقلة بارقى مكان فى اكتوبر

فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلا على بعد 1 دقيقة من نادى وادى دجلة
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381636 2019-04-17
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع 140م فى حدائق اكتوبر بتقسيط على سنتين

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة 140 م للبيع فى حدائق
0 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377464 2019-04-06
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع في 6 اكتوبر

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس
900,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343649 2018-11-12
ستديوهات للايجار المفروش في 6 اكتوبر

ستوديو للايجار مفروش مودرن في كمبوند دريم لاند 6 اكتوبر

ستوديو للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - ستديوهات للايجار المفروش في 6 اكتوبر فرش مودرن
7,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381554 2019-04-16
فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر

فيلا للايجار في دريم لاند بالتكيفات وحمام سباحه موقع م

فيلا للايجار الجديد بـ6 اكتوبر - فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر موقع مميز جداا تصلح
28,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363011 2019-02-20
اراضي للبيع في 6 اكتوبر

ارض فيلات خلف مول العرب

ارض للبيع بـ6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6 اكتوبر ارض على الرئيسى خلف مول العرب ناصية ممر
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381639 2019-04-17
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع في 6 اكتوبر

الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور المركزى

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381212 2019-04-11
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة140م للبيع في حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر امتلك شقه بالتقسيط في حدائق اكتوبر مساحة
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381177 2019-04-11
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة ارضى مرتفع بحديقة مش دوبلكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق ارضى مرتفع بحيقة مواقع مختلفة مساحات(
1 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380021 2019-04-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقق 230م بالشيخ زايد للبيع 6 أكتوبر المطلوب 7500 جنيه مصرى شقق للبيع

شقق 230م بالشيخ زايد للبيع 6 أكتوبر المطلوب 7500 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01148997928 شقق
7,500 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037734 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

اخر شقة بحرية اعلى تبة في التوسعات الشمالية الشماليات شقق للبيع

اخر شقة بحرية اعلى تبة في التوسعات الشمالية الشماليات الحي300 الشماليه 6 أكتوبر المطلوب
600,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037732 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقق بحدائق اكتوبر للبيع بارقي الكومبوندات استلام فوري شقق للبيع

شقق بحدائق اكتوبر للبيع بارقي الكومبوندات استلام فوري 6 أكتوبر المطلوب 9000 جنيه مصرى 01032000452 شقق
9,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037731 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة 200 م اول شارع بعد المحور خطوات لبورتو التوسعات الشم شقق للبيع

شقة 200 م اول شارع بعد المحور خطوات لبورتو التوسعات الشمالية الحي 300 6 أكتوبر المطلوب
900,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037727 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

580الف كاش بدلا من 620 شقة بحريه شارع رئيسي التوسعات الشما شقق للبدل

580الف كاش بدلا من 620 شقة بحريه شارع رئيسي التوسعات الشمالية الحي 300 6 أكتوبر المطلوب
580,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037724 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

فرصه ممتازه للسكن الراقي بالشيخ زايد 6 أكتوبر المطلوب -0 شقق للبيع

فرصه ممتازه للسكن الراقي بالشيخ زايد 6 أكتوبر المطلوب 430000 جنيه مصرى 01157772604 شقق للبيع
430,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037723 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

أقوى عروض السيزون قبل الغلاء في التوسعات الشمالية الشم شقق للبيع

أقوى عروض السيزون قبل الغلاء في التوسعات الشمالية الشماليات الحي ٣٠٠ 6 أكتوبر المطلوب
3,500 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037722 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة دوبلكس ٢٦٥ متر بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب شقق دوبلكس للبيع

شقة دوبلكس ٢٦٥ متر بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب 3700 جنيه مصرى 01000070961 شقق للبيع
3,700 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037716 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة تاني صف بورتو أكتوبر بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر ال شقق للبيع

شقة تاني صف بورتو أكتوبر بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب 4900 جنيه مصرى 01000070961 شقق
4,900 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037715 2019-04-13
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة علي حديقة علي مساحة أكثر من فدان بالتوسعات الشمالي شقق للبيع

شقة علي حديقة علي مساحة أكثر من فدان بالتوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب 4700 جنيه مصرى 01000070961 شقق
4,700 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037711 2019-04-13

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .