تسجيل

















تم التحديث:06:02:22pm 2019/08/22 Thursday

عقارات فى 6 اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

اراضي للبيع في 6 اكتوبر

ارض للبيع فى 6 اكتوبر فى جنوب طريق الواحات

ارض للبيع بـ6 اكتوبر - اراضي للبيع في 6 اكتوبر المساحة 635 متر قطعة مميزة قيمة الارض 2253579
0 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422437 2019-07-01
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
شقق للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع فى حى الاشجار بمساحة 209 م بحديقة خاصة لكل محبى

شقة للبيع فى حى الاشجار - بمساحة 209م - الدور / ارضى بحديقه مساحه /450م - مكون من (3 حمام + 5
1,550,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 113039 2014-09-11
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقق دوبلكس للبيع في الشيخ زايد

شقة دوبلكس سوبر لوكس للبيع في الشيخ زايد المساحة 420 م مكونة من (6 غرف نوم +3 حمام +مطبخ
2,100,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 223620 2017-08-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة 190م بالقرب من المنقلة ودبل فيس وفيو التوسعات الشمال شقق للبيع

شقة 190م بالقرب من المنقلة ودبل فيس وفيو التوسعات الشمالية استلام فورى 6 أكتوبر المطلوب
913,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044959 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة 195م فقطعة 564 التوسعات الشمالية الشماليات 2000 دبل فيس شقق للبيع بالتقسيط

شقة 195م فقطعة 564 التوسعات الشمالية الشماليات 2000 دبل فيس بالتقسيط 6 أكتوبر المطلوب 936000
936,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044958 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة 195م فى أفضل مواقع 6اكتوبر دبل فيس بحرية ف التوسعات ا شقق للبيع بالتقسيط

شقة 195م فى أفضل مواقع 6اكتوبر دبل فيس بحرية ف التوسعات الشمالية تقسيط 6 أكتوبر المطلوب
935,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044957 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة 200م استلام فوري بالتقسيط في التوسعات الشمالية الحي شقق للبيع بالتقسيط

شقة 200م استلام فوري بالتقسيط في التوسعات الشمالية الحي 300 6 أكتوبر المطلوب 920000 جنيه
920,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044955 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة بحرية 140 على تبة الشماليات التوسعات الشمالية الحي 30 شقق للبيع بالتقسيط

شقة بحرية 140 على تبة الشماليات التوسعات الشمالية الحي 300 بالتقسيط 6 أكتوبر المطلوب
4,490 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044947 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بالتقسيط ١١٥ متر بكمبوند سكن مصر ٦ أكتوبر الش شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط ١١٥ متر بكمبوند سكن مصر ٦ أكتوبر الشيخ زايد المطلوب 150000 جنيه مصرى 01289911101 شقق
150,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044918 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقة ناصية بحرية 180 م الربع الذهبي التوسعات الشمالية الش شقق للبيع

شقة ناصية بحرية 180 م الربع الذهبي التوسعات الشمالية الشماليات 2000 6 أكتوبر المطلوب 909000
909,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044902 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقتك فى التوسعات الشمالية اكتوبر أمام جراند هايتس 215م ق شقق للبيع

شقتك فى التوسعات الشمالية اكتوبر أمام جراند هايتس 215م قسط على 4سنين 6 أكتوبر المطلوب
1,240,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044896 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقه 105م بكمباوند بالشيخ زايد تقسيط ٧٢شهر الشيخ زايد الم شقق للبيع بالتقسيط

شقه 105م بكمباوند بالشيخ زايد تقسيط ٧٢شهر الشيخ زايد المطلوب 19000 جنيه مصرى 01127484082 شقق
19,000 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044884 2019-07-30
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

شقه 136م ب#ابراج zedتقسيط ل6سنوات بدون فوايد الشيخ زايد ال شقق للبيع بالتقسيط

شقه 136م ب#ابراج zedتقسيط ل6سنوات بدون فوايد الشيخ زايد المطلوب 18650 جنيه مصرى 01127484082 شقق
18,650 جنيه
في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044883 2019-07-30

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .