تسجيل

















تم التحديث:07:13:02am 2019/05/20 Monday

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة تاني نمرة بحري استلام فوري بالتقسيط التوسعات الشما شقق للبيع بالتقسيط

شقة تاني نمرة بحري استلام فوري بالتقسيط التوسعات الشمالية الحي 300 6 أكتوبر المطلوب
719,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037862 2019-04-13

شقة 175م ناصية ودبل فيس ف التوسعات الشمالية بالتقسيط 6 أك شقق للبيع بالتقسيط

شقة 175م ناصية ودبل فيس ف التوسعات الشمالية بالتقسيط 6 أكتوبر المطلوب 875000 جنيه مصرى 01007550303 شقق
875,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037836 2019-04-13

اشتري شقة من جوار فى التوسعات الشمالية ١٣٥م واجهة بحري شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقة من جوار فى التوسعات الشمالية ١٣٥م واجهة بحرية بالتقسيط ع ٢٤ش 6 أكتوبر المطلوب
607,600 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037835 2019-04-13

واجهة بحرية على حديقة 6000م بسعر متر 4800 بالتقسيط ف التوسع شقق للبيع بالتقسيط

واجهة بحرية على حديقة 6000م بسعر متر 4800 بالتقسيط ف التوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب
4,800 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037833 2019-04-13

ادفع 320الف مقدم واستلم شقتك 187م ارضي بحديقة بالتوسعات ا شقق للبيع بالتقسيط

ادفع 320الف مقدم واستلم شقتك 187م ارضي بحديقة بالتوسعات الشمالية تقسيط 6 أكتوبر المطلوب
320,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037798 2019-04-13

شقة بحرية 4500 تقسيط بدلا من 4800 التوسعات الشمالية الحي 300 شقق للبيع بالتقسيط

شقة بحرية 4500 تقسيط بدلا من 4800 التوسعات الشمالية الحي 300 الشماليات 6 أكتوبر المطلوب
767,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037757 2019-04-13

30% و قسط 30 شهر اقل سعر للمتر تقسيط التوسعات الشمالية الش شقق للبيع بالتقسيط

30% و قسط 30 شهر اقل سعر للمتر تقسيط التوسعات الشمالية الشماليات 6 أكتوبر المطلوب 4400 جنيه
4,400 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037705 2019-04-13

شقة 200 م فقط 900 الف تقسيط 36 شهر بحرية التوسعات الشمالية شقق للبيع بالتقسيط

شقة 200 م فقط 900 الف تقسيط 36 شهر بحرية التوسعات الشمالية الشماليات 6 أكتوبر المطلوب 4500
900,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037683 2019-04-13

شقة 170 بحرية 4500 تقسيط بدلا 4800 الحي 300 التوسعات الشماليه شقق للبيع بالتقسيط

شقة 170 بحرية 4500 تقسيط بدلا 4800 الحي 300 التوسعات الشماليه الشمالية 6 أكتوبر المطلوب 765000
765,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037663 2019-04-13

فيو بورتو اكتوبر 140 متر بسعر المتر4900 تقسيط بالتوسعات شم شقق للبيع بالتقسيط

فيو بورتو اكتوبر 140 متر بسعر المتر4900 تقسيط بالتوسعات شماليه 6 أكتوبر المطلوب 4900 جنيه
4,900 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36037658 2019-04-13

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .