تسجيل

















تم التحديث:11:06:18pm 2019/10/17 Thursday

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

كمبوند Genova _Zayed._موقع مميز_.سمارت_ هوم_.مقدم0%.تقسيط ع9سنين شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند Genova _Zayed._موقع مميز_.سمارت_ هوم_.مقدم0%.تقسيط ع9سنين الشيخ زايد المطلوب 2181000 جنيه
2,181,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035980 2019-04-06

لمحبى التصميم و الطراز الفرنسى شقة للبيع بالتقسيط بالش شقق للبيع بالتقسيط

لمحبى التصميم و الطراز الفرنسى شقة للبيع بالتقسيط بالشيخ زايد الشيخ زايد المطلوب
7,800 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035951 2019-04-06

مقدم_10%_تقسيط_ يصل_ الي _9سنين _بدون _فوائد_genovaa zayeddd الشيخ شقق للبيع بالتقسيط

مقدم_10%_تقسيط_ يصل_ الي _9سنين _بدون _فوائد_genovaa zayeddd الشيخ زايد المطلوب 12000 جنيه مصرى 01554658914 شقق
12,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035935 2019-04-06

شقه أرضي بجاردن 154 متر للبيع بالتقسيط بكمبوند صن كابيتا شقق للبيع بالتقسيط

شقه أرضي بجاردن 154 متر للبيع بالتقسيط بكمبوند صن كابيتال العنوان: 6 اكتوبر - كمبوند صن
2,200,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034949 2019-02-28

شقه أرصي بجاردن 133 متر للبيع بالتقسيط بكمبوند صن كابيتا شقق للبيع بالتقسيط

شقه أرصي بجاردن 133 متر للبيع بالتقسيط بكمبوند صن كابيتال العنوان: 6 اكتوبر - كمبوند صن
2,063,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034947 2019-02-28

ادفع 25% و استلم بعد سنه شقة 180م بأكتوبر بكمبوند بيتا جار شقق للبيع بالتقسيط

ادفع 25% و استلم بعد سنه شقة 180م بأكتوبر بكمبوند بيتا جاردنز وبالتقسيط العنوان: 6 اكتوبر السعر:
1,440,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034641 2019-02-11

ادفع 202 الف مقدم و اشتري بالتقسيط على 48 شهر شقة 150م شقق للبيع بالتقسيط

ادفع 202 الف مقدم و اشتري بالتقسيط على 48 شهر شقة 150م جنب كمبوند البستان و MSA العنوان: 6
202,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034640 2019-02-11

استثمر و تملك وحدتك بمشروع الشمس امام MOUNTAIN VIEW - SODIC تقسي شقق للبيع بالتقسيط

استثمر و تملك وحدتك بمشروع الشمس امام MOUNTAIN VIEW - SODIC تقسيط على 4 سنين العنوان: 6 اكتوبر السعر:
1,000,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034622 2019-02-11

هتسكن في كومباوند في حدائق اكتوبر بـ مقدم 90 الف فقط و شقق للبيع بالتقسيط

هتسكن في كومباوند في حدائق اكتوبر بـ مقدم 90 الف فقط و تقسيط 3 سنين العنوان: 6 أكتوبر,
90,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034350 2019-02-09

شقه بحديقه للبيع بالتقسيط علي 5 سنوات في كمبوند مشارق ف شقق للبيع بالتقسيط

شقه بحديقه للبيع بالتقسيط علي 5 سنوات في كمبوند مشارق في السادس من اكتوبر العنوان: 6
0 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034143 2019-02-09

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .